パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

あすと長町はシニアと子育てファミリーに選ばれてますが教育熱心なファミリーや徒歩圏内の利便性を重視する人や地ぐらい気にする人からは選ばれませんからそういうことですね。新寺が仙台駅から近くて安いのに折り合いがつかないことも同じです。予算あってのマイホームなので予算内の最適な立地選びとは関係がないので気にする必要はないと思います。

いうても結局は仙台の郊外住宅地にはすぎませんから、たいして変わりません。
旦那の職場と嫁の実家で選びましょう。

若林区民ですが卸町は地下鉄あるし、なかなか良い場所ですね。歳をとったらマンションに住んでみたいです。三井のマンションなら何があっても大丈夫でしょうしね。

第2期はいつから販売するんですかね！また安い部屋売りだしあるのかな？

>>1068 マンション比較中さん
職場へのアクセスという点では、電力や県庁に勤めている人は確かに北四番丁、北仙台、台原辺りに家を求めるケースが多い気がしますね。

マンションのメリットは利便性＆売りやすさだと思っているので
私は、駅徒歩1分のここは最適だと思います
長町のワンパークもそうですけど三井って価格を割と安めに設定して
すぐに売り切る戦略なんですかね
住友とかだと建設後数年経ってもまだまだ売れ残りがあるので
残り物に福（値引き）もありそうだけど、こっちは無さそう

>>1072 買い替え検討中さん
むしろ逆で、値引きすれば早く売れるし、値引きしないから売れ残る。

三井は安くないというか普通に高いですよ。卸町初タワー徒歩1分で付加価値が付けてるけど東向きになってディスポーザーもカットされてエリア最高値。パークタワーあすと長町もパークホームズ大町も最高値でしたよ。三井は上手いですよね。安いと思っちゃう。

長町のワンパークは三井ではないです。パークタワーのことかな？
確かにワンパークは売り出し価格は割安感がありました。お陰で約年経った今の中古価格は500万くらい上がってます。

約5年、数字が抜けてました。

ワンパークの友人の高層階からの眺めはすごかった、透明バルコニーで開放感と視界抜けがハンパない。東側に海、西側に蔵王の山並み、マンションは抜け感だなとすごく思いました。
卸町も高層階は視界抜け良さそうですね、ただ南向きが絶対条件なので高いかな。
ワンパークの友人も南向きだと一日中明るいし冬も暖かいって。
まぁワンパークは目の前大きな公園だから将来的にも日差しと視界が保障されるからね、仙台でもトップクラスに良いマンションですね。

>>1077 デベにお勤めさん
長町ではないですが、私も近隣から蔵王連峰の景色を毎日眺めていた時期があります。冬の蔵王連峰は本当に綺麗で、仙台に住んで一番感動したかもしれません。中心部だと周りの山が邪魔で、郊外の方が良く見えるんですよね。

あすと長町もまだ、未入居部屋あるんやな。
きびしいな

どこの地域も物件によりますね。
人気があるマンションは価格が上がるし、その逆は残る。
ここは、どちらになるのかな？

物件の魅力とは別に不動産市況に大きく左右されるから運が強いですよね。経済もコロナでノーダメージなわけはないし、ローン減税の縮小もあるし。市況が悪くなって高値掴みと後ろ指さされる時代が来たとしても満足できる住まいを見つけたと胸をはれる物件を選びたいものです。

ここは、どちらになるのかな？

卸町ってまだ街のブランドイメージがイマイチ更新されないんだよね。トラックとかダンプカーのイメージ。北仙台はお洒落だったりお金持ちが多いイメージ。なんでだろ。

>>1083 匿名さん
北仙台にオシャレなイメージありますかね。市電時代に発展した街なので建物や道路が全体的に古く、仙山線の線路があるおかげで雑然とした感じが拭えない。昭和の香り漂うイメージしかないです。その下町感が好きという人はいそうですけど。

そもそも昭和町だしな・・

卸町は目の前の大通りにも街路樹作って欲しいな。産業道路に続く道だからなくても仕方ないけど。

楽天の球場前に新しいマンション建築されるようですね。
クレアホームズの看板がありました。
すぐ売れそう。

賃貸か分譲かは不明ですが・・・・
分譲だとは思うけど・・・・

>>1085 マンション検討中さん
昭和感なら宮城野区平成も負けてません

卸町の卸感が払拭される日は来るのか。

>>1087 マンション比較中さん
楽天球場前って仙台駅から徒歩20分はかかるのでは。仙台駅東口から楽天球場までは街並みが整っていて好きですが、ちょっと駅から距離ありすぎる気が。でも、ここも地下鉄駅ホームと地上の往復、地下鉄の待ち時間なんか考えると、仙台駅まで20分は絶対かかってしまうので、同じくらいの条件なのかな。

>>1091 匿名さん
なぜ仙台駅まで徒歩前提なのでしょう

きれいな街並みを楽しむための徒歩ってことなのかなあと、勝手に解釈しちゃいましたけど、当たってるかは分かりません。

>>1092 通りがかりさん
その立地だとJRやバスより徒歩の方が駅前出るの早くない？あるいは自転車か。

榴岡駅からJRが妥当ではないでしかょうか。天気良ければ歩いても気持ちいいですが、若くても結構疲れる距離ですよ。
クレアホームズとは初めての情報ですね。まだまだ先でしょうが。

スレ違いですいません。ちなみに楽天球場目の前ってどの辺ですか？

時間的にはJRも徒歩も大して変わらないだろうから、歩きたくなければJR、散歩がてら歩きたいなら徒歩と、気分で使い分けても良いかもしれませんね。宮城野通は青葉通、定禅寺通と並ぶ仙台市のシンボルロードですが、個人的には宮城野通が一番広々として歩きやすくて好きです。

道広いけど仙台駅に向かって上り坂。
徒歩きつくない？

>>1090 マンション比較中さん
それですね、卸感と大和町のごちゃごちゃイメージ。

会社着くまでに汗だくはやだなぁ
帰りならいいけど

>>1098 匿名さん
明らかに坂になってるのって楽天球場から榴岡公園までの道くらいでは。宮城野通を歩いていて、そんな大変に感じたことはありませんが。

申し訳ないんだけど宮城野通りの話題はスレチなのでシエリアにでもいってやって欲しい。

>>1102 匿名さん
シエリアの話ではないから、それこそスレ違い。新築マンション情報スレで話すのが適当だと思います。

>>1103 匿名さん
どこの板が適当かなんて話をしているのではありません。お願いだからもう帰ってください。

>>1104 匿名さん
ここと比較検討する人も多いだろうから、そこまでスレ違いとも思わないけどね。まぁ、1087さんが新築マンション情報スレに情報の詳細を投稿して、そちらで議論すれば全て丸く収まるのでは。

今が、1番高いときだろーね

>>1106 マンション検討中さん
そんなんですかねー。下がる事はないような気もしますが。価格が下がるというより、質も一緒に下がる気がするのでどうなんでしょうね。見た目はなんぼでも高級化できますけど、見えないところでコストカットされるのも困りますよね。

大阪のビルじゃないけど、ガス爆発とか起きたらどうするんだろ？この高さでガスは危険じゃないかな。

>>1108 マンション検討中さん
ガス爆発かーい

電気も漏電火災とかトラッキングとか危険です。電気ガス禁止しましょう。

まぁ一番危険なのは隣人なんですけどね・・

確かに、上の階にキチガイきたらおわりやな

第一期の販売はみな売れたのかな？次回も2980万円の部屋はあるのかな。それ限定で申し込みしてみようかな！

内閣府が今日だした、地震のやつ
卸町まで津波くるのかな？
くる？こない？どっち

そんなのわかる訳ない。

公式ホームページに契約数100戸突破と出てますね。物件概要に第２期の案内があって、2988万円の部屋もあるようです。先着順は3858万円～ですね。