パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

>>1940 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。大変参考になりました。やはり、車持ちのファミリー世帯向け物件ですね。
大きな買い物ですので、将来的な資産価値を第一に重要する私では購入に踏み切れませんでした。
①需要が多いであろう広すぎない部屋
②徒歩圏内に大きな病院
③教育環境（受験除く）
④駅徒歩5分以内
など、今後、子育て終わりの夫婦方々（車を持たずに生活できる場所）や教育に熱心な家庭の集まる地域（子供の教育にお金を惜しまない家庭）の需要は無くならないと考えていました。
もちろん、将来の発展にもよりますが、発展しなければ、一生住むには厳しい地域ですので、大きな賭けにはでれませんでした。
ものすごく悩みましたが、私には不向きであることが再確認できました。もちろんすごく魅力的な物件であることには今後も変わりないです。今後の発展次第に期待したいです。

>>1948 マンション検討中さん
理想がお高いですね。全部満たす物件探してる人が郊外選んではいけないですよ。

長文やめい

>>1944 マンション検討中さん
マンコミのあるべき姿？知らんがな。

「発展」って何をもって発展っていうんですかねえ。このスレでさんざん待望される施設はほぼ近隣にあるわけですが。
一番の「発展」である地下鉄駅とイオンが存在する時点でもう十分発展ですよ。住む分にはね。

>>1948 マンション検討中さん
車を持たずに生活できる場所ということだと、お金に余裕があるのであればやはり都心が良いかと思います。将来的な資産価値も都心なら長期的には下振れリスクは低いでしょう。もし予算に限りがあるのであれば、ここは郊外では優秀な物件かと。

>>1948 マンション検討中さん

その条件でしたら上杉や堤通雨宮町がいいかもしれませんね。元々の設定価格は高めですが、1053さんの言う通り下振れリスクは比較的少ないと私も思います。車を持たなければ、不動産購入予算が1000万～1500万増えても大丈夫って話もチラッと聞いたことありますし（同所得で首都圏の話ですが）。70平米台前半で都心部なら、売りに出しても買い手はそれなりにいそうです。
良い物件見つかるといいですね^_^

>>1948
将来的な資産価値を重視すると言いつつ
一生住むには云々とか・・・なんか釣りっぽい文章ですねw

>>1955 匿名さん
1948さんは上杉の宣伝じゃないですかね。

>>1948 マンション検討中さん

多少の価格差はあれど、医療機関と買い物施設の近さから雨宮を真剣に検討してましたが、長町のイオン『来る来る詐欺』を見てから雨宮イオンができるのを信じることができなくなって卸町を買っちゃいました

卸町は駅や買い物施設が徒歩圏内ですし、病院も仙台医療センターや東北薬科大附属病院までほぼワンメーターで行けるので普通に暮らすのには十分便利だなぁとは思ってます

なかなか全ての要望を満たす物件を探し当てるのは難しいですよね

結局、割安感や納得感が得られるかだと思うけどな。高騰続きで資産価値に意識が向くのかもしれないけど5000万超のマンションが中古で価値維持されることは仙台ではないよ。実需中心だもの。
外貨や投資を見込んで一億前後の値付けしてる中心部中古は値下げしてるしそれでも売れてない。中古価格5000万前後も同じ。実需用には高過ぎだし投資用なんてとんでもない。

25年後にマンション売却するとして、自分のマンションの価値は維持されてて、自分が住みかえる家（マンションなのか戸建てなのかはさておき）は高騰してない、なんてありえんでしょ。
震災直後のマンションは立地も良く割安感あったから、その時買った人は資産価値というか、売却損はないだろうけど、仙台が不動産業者に食い物にされる前のことだからね。

>>1958 通りがかりさん
震災直前だと長町駅や泉中央駅の近くでも3000万円前後で新築買えましたよね。今ではあり得ないけど。

>>1959 匿名さん
震災直後もまだまだ割安でした。シリウスとかライオンズタワーとか。
とはいえ、住宅を投資用で考えるのは家族のいない（家族がいても学区引越その他の環境変化で家族を振り回すことを厭わない）一部の層やセカンドハウス自由自在の富裕層だけで充分で、大多数は実需と市況の中で決めるしかないと思います。住みたいから住むのであって、損しないように住む、というのはどうなのかと。

ゲームセンター跡地の計画はまだ出てないのかな？

ドン・キホーテの噂を聞きました

>>1962 匿名さん
それ事実なら私としては歓迎したい。

民度が下がるー　やめてー

六丁の目のドン・キホーテ、改修していなかった？移転予定なら工事いらないはず。記憶違いならごめんちゃい

民度重視なら卸町は難しいのでは？
私は民度を気にしませんが。

わざわざ悪くすることないでしょ。