パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

>>5661 検討板ユーザーさん
気になるなら不動産登記簿確認したら良いですよ。

来月には全てが明らかになるね。他人事ながら少し楽しみ。マンションきたら面白いし、同時に三井への信用は無くなるかな

三井も隣の土地のこと言われても辛いだろうね。あくまでその時点では事実だった借地権のことを伝えたまでだし。

>>5665 評判気になるさん
その時点では、じゃダメな気がする。客に毎回嫌になる程聞かれてるだろうし、こまめに確認取らないと。借地のままかどうかくらいはさ笑

拒否する権利もなんもないから、信用と誠意だけの問題だし、三井がいつ知ったかかどうかによるね。いちいち数日置きには聞かないだろうから。
マンションじゃなくても何ができるかも、事実として未だに知らされないんだし、基本的に三井にはその義務はないという前提なんでしょ。契約不履行にもあたらない。

あるだろ。
重要事項の説明があるから、情報ありますか～、とお隣に聞きにいく。
お隣から、今のところ〇〇考えてます～、とか聞く。
なノリで、お隣がこちらにに何かを確約したという情報じゃないんだから。

>>5648 検討板ユーザーさん
卸町がこれ以上どう発展するイメージなんでしょう？
卸町地下鉄駅ビルでもできる？卸町ヒルズ？
JRでも通す？

三井だからとか、財閥だから、とか期待しすぎ。ネームバリュー信仰に近い。一定レベル以上は間違いないけど、ほかの大手デベとそう変わらないよ。

>>5668 買い替え検討中さん
商業地って時点で何が隣に建つか、その制限があるかどうかは当然予見できるから、商用地の説明受けた時点で、契約者の責だわな
隣に何が建つか固有名詞を調べるのは重要事項説明の要件ではない。

>>5669 マンコミュファンさん
5658も書いてあるけど、新しい中央卸売市場と徒歩10分にららぽーとな時点で発展じゃない？
後は普段必要な病院系全て集めるとか

契約上義務がなく、かつ隣に何が建つかを伝えたところで、キャンセル等売上にマイナス影響の可能性があることを積極的にやるかどうかなんて、言うまでもないビジネスのセオリーの一言でしょ。

アスファルトも全部めくってるのでどうなんだろうな。結構な大掛かりな工事だけど深く掘るように見えないので飲食かみなさん言う車屋とか

>>5670 評判気になるさん
実際、話題性も建物もここまで話題になったのは最近だと長町パークタワー位じゃない

広さ的に無難にそこら辺の予想の範囲でしょうね。良くも悪くも作用しないレベル。

>>5650 名無しさん
近郊はそんなもんだよ。
何でも郊外の常識当てはめない方いい気が、
因みに中心部と郊外にありがちなスタバはマンションから車で３分の六丁目にはあるし、店の種類から近郊の価値観とは違うんだろうな。
フードコートの店やロードサイドに拘りすぎ。

郊外こそイタリアンレストランなんてそんなにないって共通認識でしょ。比べるなら街中。
近郊ですら郊外レベルに選択肢が限定される実態で、サイゼリヤやイオンのフードコートになってしまうってこと。

>>5671 匿名さん
あるだろ、は別なもんが建つことはあるだろって意味な。
厳密には調査義務はないが、客から聞かれて「調査義務がないので聞きにも言ってません」とは大手としては商売上答えられないから、現実問題として最低限は調べざるを得ない。

>>5678 eマンションさん
郊外にはイタリアンレストランも飲食店自体もかなり多い。
人の行き来が制限される場所はそこで娯楽も集約されてるんだよ。近郊はエリア跨いでの行き来が盛んだからそもそもその街のレストランに一々拘らない。
レストランの数に拘るのが田舎臭い。

聞かれても以前の情報を披露するだけだろうな。余程の太客ならそうだけど、価格も決まってるしな。

郊外の人がレストランの数に拘るのは例えばエリアが広く遠方まで含む長町が河原町、愛宕橋、富沢等のレストランを使うことは稀。
近郊はエリアの境界が曖昧で割と卸町以外の飲食店も近いみたいな差。
中心部とのアクセスもいいから何故卸町だけで郊外の大量の飲食店等と張り合わさせるのか不明。笑