パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

>>4919 評判気になるさん

南と東は大きな差があるんですね

設計上　他の方がおっしゃっていたけど今の時期で10-11時までしか日がささない。

となるとやはり、南の余ってる部屋は倍率高いな

>>4920 マンション検討中さん
南の70平米台の間取りは早い段階で売れてて
80平米以上は最後までけっこう残ってたからそんなことはなさそうだけどね。

6000万超えの部屋はあったんだっけ？

一番安いパンダ部屋が2000万後半だったのは覚えてる

>>4920 マンション検討中さん
でも夏はそのくらいの日差しがよさそう。ずっと日がさすのも暑そうだよね

>>4918 マンション検討中さん
今の価格帯では中心部だけでなく郊外も2ランクホドに高くなったけどここは侵略前の価格帯なだけだと思うよ
価格で言えば中心部もこの程度の価格帯は沢山あった 中心部財閥は億ションだとしても
タイミングで価格帯のイメージは変わる
今は買いそこねたって価格帯で郊外すら中々手が出ないね しくじったわ

いつもマンションは買い時だと思えない
毎回高くなるという
正直住むエリアよりも建ったばかりの新築マンション買える方が立派な財力だな
中心部とはいえ10年前なら4000万前後普通 羨ましい

中心部は常に新築物件4-6位メジャー7が建ててるけど、タダみたいな値段で駐車場ついてくる物件はここだけだね。そういう意味でも六丁の目の新築マンションが次の目玉かなこの辺では。
ただし大きな開発の真横であり、竣工2028とかなので値段はここ以上にしそう。
アメリカの金利上昇に伴って日本も金利上げたら、価格プラス金利でとんでもない支払い額になりそう。これ買った人　天才に近いいい勘だよね

ここ20年、程度の差こそあれ勝ち組だから、もう買える時に買うしかないんじゃね。

マンション価格は今が天井でこれ以上上がらないと思います。資材不足人件費高騰は続きますが、給与は下がり、そもそも帰る層が仙台にもう居ない。5000万出せる層は中心部メインだから4000万の郊外は今後天井でしょう。

>>4929 検討板ユーザーさん

帰る層ってなんですか？

マンション価格は上がり続けていると思われていますが実は10年4500万前後で固定して頭打ちしてます。また、仙台市の平均給与は370万程で町田市と同程度であり、90年代をピークに減少してます。他の都市と違い外国人購入層がいない仙台は購入者が限られ、価格上昇の余地はもはやありません。今が天井だと思います。

>>4931 検討板ユーザーさん
上司が１３年前に買ったマンションを中古で売りに出したら逆にプラスになったらしいんだけど。つまり１３年家賃タダ、しかもお釣りがきたってこと。

東、南も良いけど、最終的に南西に決めました。決めては、景色です。早起きでもないので、朝日は諦めましたが、住んでみて、良かったと実感してますが、夏の西日が心配、仙台だから大丈夫かな。。住めば都。。

エレベーターが若干混みそう。駐車場台が無駄に差がある。高いところあるけど、屋根無しが残念です。その他、値段にも問題無し。幸せ。

不動産関係者は今が買い時と煽りますがデータを見ると全く違う印象があります。平均所得は下がり労働者人口も減少しているので、都心は引き続き売れても今から郊外マンションはこれ以上上がる余地がないです。そもそも産業のない仙台市は衰退こそすらこれ以上の発展の材料が無い。

>>4933 マンコミュファンさん
ここの東と南なら個人的には東の景色が好きでしたが、南西ってことは角部屋でイオンも見えるんですよね。羨ましい。もし西日が気になるようでしたら、ブラインドで調節すれば良いかと。

>>4933 マンコミュファンさん
どういう景色がみえるんですか？駅の方？よければ知りたいです…

>>4935 検討板ユーザーさん
労働時間の規制始まるから、さらに人件費上がるよ
。郊外でも下がりはしないでしょ。

ここ人気とはいっても20年後中古に出したら、さすがに買い値はしたまわりますよね？