このマンションについて情報交換お願いします。
所在地：大阪府大阪市 鶴見区鶴見1丁目6-55、6-57（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩10分
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[スレ作成日時]2005-10-10 11:28:00
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205 購入検討中さん 2008/10/27 04:00:00
住んでいる友達に聞いたのですが・・・幽霊が出るって本当ですか？安くていいと思ってるんですが・・・。やっぱり火葬場が近いからですか？
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206 匿名さん 2008/10/30 01:08:00
昨夜、カレー工場の前を通りました。
深夜でも操業してますね。
確かに近くまで来ると臭い。
カレーのいい香りではないですね。 -
207 匿名はん 2008/11/11 09:37:00
私は最近入居した者です
幽霊ですか？
私も霊感バリバリありますが、悪さをする感じはありませんよ(^-^)
部屋に入って嫌な感じが無ければ大丈夫じゃないかな？
事故があったマンションだし、私もかなり気にしていましたが、今のところ大丈夫みたい(^-^)
ただ休んでいる霊には失礼の無いように暮らすのはどこでも基本だと思います -
208 購入検討中さん 2008/11/18 03:38:00
販売している部屋は、残りどれくらいなのでしょうか。
南向きばかりでしょうか。東はもうないのかな…
高層階はもう売れてしまったのでしょうか。
中古も出ていて、きになります。 -
209 物件比較中さん 2008/11/18 04:07:00
残りを気にされるよりあなたの希望の部屋が残っているのか
どうかを考えられた方が良いのでは？
一度モデルルームへ問い合わせれば！ -
210 匿名はん 2008/11/23 05:47:00
新築物件の販売中に、中古物件がでているのですか？
火葬場まで0分とか、カレーの臭いとか立地を気にされて退去されたのでしょうか？
私はイオンモールが近くにあるだけで許せるけど。
早く売り切ってくれ〜！営業マンしっかり〜！ -
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213 契約済みさん 2008/12/21 13:05:00
最新情報！！売れ残りは後、１０戸程。南向きモデルルーム（昼・夜とも）寝屋川の臭いにおいしません。平日は裏のベル工場からカレー臭するだけです。カレーが嫌いじゃなければ大丈夫！
ダイヤモンドシティーは大人の足で７分。スーパー（ライフ・サンディー・万代）少し放出側には、コノミヤもあるし、
ダイヤモンドシティーにトイザラス・西松屋もあるし小さい子供家庭にもやさしい。本当に地元の人じゃないと利性がわかりにくいかも。 -
214 購入検討中さん 2009/01/11 12:21:00
洗濯物にカレーの臭いはつきませんか？
それが心配です -
215 匿名はん 2009/01/12 02:57:00
いわくつきのマンションなのに、残り10戸なわけないじゃないか…
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216 匿名さん 2009/01/12 11:16:00
残り40戸位。カレーの臭いは、住めば今何を調理しているかわかるみたいです。
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217 匿名さん 2009/01/13 18:33:00
住宅情報ナビでは残り25戸ってなってたけど
販売会社がきついよね〜残っている部屋の固定資産税と管理費ずっと払い続けてるんだろ
しかも販売員の人件費ももったいないね
おもいきって２，３件ネットオークションにかけたらどうだろうか
話題性がでて人が集まるかもよ -
218 検討中だったけど… 2009/01/14 00:10:00
この間森都見にいってきました。残り25件くらいでした。安いところは完売していて、高いところが余っていると言っていました。正直な意見、外観は良かったのですが、エレベーターや駐輪場や他…団地みたいで残念でした。カレーのニオイは、たまたまどこかの家庭がしているのかと思っていましたが違ったのですね…情報ありがとうございました。
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219 匿名はん 2009/01/15 07:46:00
インターネットと広告の残りが合って無いように思うのですが。
記憶では広告で40戸以上あったように思います。 -
220 住民 2009/02/02 16:53:00
団地…そういわれて見ればそうですね(^-^;)
うちは管理費が安いので決めました
今までは５０戸のマンションに住んでいましたが管理費が高かったです
でも戸数が沢山だと管理費が安いと知り、決めました。
私と言うより主人がf(^_^;)
主人はゼネコンマンですが、施設等々職場で色々見てきて、値段と物件を総合して見て安いと判断したようです(^-^)
決して嘘では無いですよ(^-^)
１０回くらい引っ越しを重ねて今が一番良いと我が家では判断しています後管理が行き届いて居るのも魅力でした
なんせ前のマンションは管理人の居ない時間に近所の未成年が勝手に入ってきてシンナー遊びをしていて警察沙汰になったこともあり、子供をひとりで出すのが非常に怖かったので -
224 匿名はん 2009/02/13 09:59:00
ここのマンションは近藤に続く2社目じゃないですか？
終わったな、このマンション…
すでに入居してる人、災難やな -
225 ゼネコン管理職 2009/02/13 23:46:00
どこまで見る目のないゼネコンマンなんだ？潰れるとこしか面倒見切れない物件を見抜けないのか！？
はたまた業務命令で買わされたのか・・・ -
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226 匿名さん 2009/02/14 02:08:00
225さん、どこのゼネコン管理職さん？不適切な発言を管理してもらったほうがよいですね。
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227 入居済み住民さん 2009/02/18 06:53:00
流れからみて225さんの
発言の内容自体はすごく的を得ていると思いますけど・・・
実際に2回も潰れちゃってるし、
施工も含めて良い物件なのかどうなのか本当のところがすごく気になります。 -
231 ご近所さん 2009/02/21 11:48:00
２２９さんこのマンションの住民になりたくないならこの情報交換の場に来なくていいんじゃない？
どこぞの業者さんですか？ -
233 購入経験者さん 2009/02/21 17:16:00
人の会社心配するよりご自分の会社心配したら？？？
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234 ご近所さん 2009/02/22 00:34:00
“ウザイ”なんて浪速っ子は言わんやろ。
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237 森都住民 2009/02/22 06:39:00
殺伐とした空気ですね
カレー臭に関してですが、私はあまり気になりませんよ
昼間外に出るとカレーが食べたくなるくらいかな
洗濯物に付く心配はありませんよ
ただ本当の事を言いますが夜近寄ると生ゴミかな？って感じの臭いが工場に近寄るとあってそれは気になります
先に書いた方があるように、安い買い物では無いので、ご自分で納得されることも大切かと思います。私は臭いに敏感な方では無いので人それぞれ感じ方は違うと思います
住民は私が言うのも何ですが、みなさん良い方が多いです
購入者としとは良い方が増えると嬉しいですね
どの物件でもそうですが良いことも悪い事もあると思います
倒産した会社が２社になったことはメンテナンスの面で不安材料では有りますが、今のところ不都合なところも無いので良い買い物をしたと思います -
238 サラリーマンさん 2009/02/22 07:20:00
年齢とともに加齢臭はしますよ。
あなたの枕はいかがでしょうか？ -
240 匿名さん 2009/02/22 07:34:00
２つぶれている時点でいい物件では無いでしょう…
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245 匿名さん 2009/02/22 11:59:00
100人にアンケートを取るとしよう。
事業主が2社つぶれている分譲マンション。良いか？悪いか？おそらく大半は、悪い！か不明だと思われるが？ -
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246 匿名さん 2009/02/22 12:41:00
245さんへ
で？満足しました？一個人の意見として参考にしておきます。
でも実際に住んでいる住民にアンケートすればそうならないとおもうよ。 -
247 匿名さん 2009/02/22 14:02:00
ネットに荒らしはつきもの。。。
余分なものとしてスルーしましょう！
どなたかもおっしゃられてましたが、荒らしに反論する者も荒らしと見なされます。
だいいちホントに購入を検討している方に失礼です。
営業から聞けない貴重な情報等を住人の方から聞けて、
購入の判断材料の一部になればイイ掲示板になるのに・・・ -
248 購入済みの友人 2009/02/23 07:10:00
友人が当物件に住んでいて、1月中頃にお邪魔しましたが、寒かったせい(？)でカレー臭はしませんでした。物件で気になったところは、狭くて圧迫感がある(うちは100m2ちょっとの物件に住んでるので、しょうがないでしょうが…)、友人宅は10階の東向きの部屋でしたが、お昼過ぎでも部屋が薄暗く感じました。(うちは14階南東ですが夕方まで電気一切つけなくて大丈夫です)あと、マンション東・西を分断して通っている道路には路駐が多かったですね。あと、いい点は、共用廊下に面している部屋の窓にルーバー(サッシ？)付いてるのはいいなと思いました。…が少なくとも私は住みたいと思える物件ではありませんでした。友人はコミュニティにすっかり溶け込んでいるようですが…
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249 匿名さん 2009/02/23 10:54:00
245です
246さんへ
そりゃ住民にアンケートを取ればそうなるでしょう…だって、悪いと気付いてないんだもの。
カレー臭がしようと、斎場があろうと、ニュースになろうと、新築販売時に中古が出ようと、売主が2社つぶれようと関係無いんだもの。
1回知り合いに聞いてみて？
『私の家、カレーの臭いがして隣が斎場でニュースにもなってるし、中古も出てる。売主もつぶれてるねん！いい物件かなぁ？』って -
250 森都住民 2009/02/23 11:27:00
路駐はそうですね
マンションの私有地なので遊びにくる人の車はうちも止めてもらってます
安全性からいうとやめた方がいいんでしょうけど
敷地内の来客用の駐車場の手続きが面倒でやっちゃってます
せっかく遊びに来たのに不愉快な思いをさせてすみません
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