シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>9760 >>9761
2人とてもお似合い

にしてもここのスレは盛り上がってますね！
ネガさんの頑張りのおかげですね！
湾岸対比で資産性はそりゃ劣るけど、実需としての住みやすさはその通りで、なんだかんだネガしたくなるくらいは魅力的な物件ですね

>>9763 匿名さん
いいね！

>>9761 マンコミュファンさん
笑とwの混線具合からとても豊かそうなあなたの内面が伝わってきますよネ

>>9764 匿名さん
盛り上がってる理由はただひとつ、すぐヒートアップしてネガに即反応する誰かさんがいるからですね。
気にいらないレスはスルーすればいいのに、そんな反応すれば面白がってネガが寄ってくるのは当たり前。運営もスルーを推奨（悪質な場合は削除依頼）してるのに、それができないのは忍耐力に欠けるから。

もっと有り体に言えば、この人ネガのオモチャになってしまってる。

>>9766 匿名さん
確かにネの使い方含め相性いいかもしれんな

>>9767 匿名さん
これくらいのレベル盛り上がってていいんじゃないんですか？
別に一部のネガさんを除きヘイトするわけじゃないし、マウントネガとポジが少しいちゃついてるくらいネ

お前らもうタワマン諦めたら？
板マンだったらいくらでも選択肢あるし、板マンなら一億出せばまだ都心付近の新築すら買えると思うけど？
千住大橋がいいなら、周辺の板マンクソ安いよ。坪200くらい？
タワマンに拘りすぎて、色々見失ってるんじゃないか？

>>9769 マンション掲示板さん
可愛いもん

>>9770 検討板ユーザーさん
買えないwww

>>9769 マンション掲示板さん

まぁね

>>9740 評判気になるさん
主張が一貫しないってそりゃいろんな属性の人がそれぞれの観点でメリット感じて検討してるんだから当然でしょう。。
画面の向こうには1人しかいないて思ってる・・？

>>9742 eマンションさん

じゃあもうこの世から自動車なんて一掃した方がいいね

>>9770 検討板ユーザーさん
千住大橋駅近築10年の板状は平均坪300～350。

>>9775 eマンションさん
頭の出来が悪い人って反論できなくなると極論持ち出すよね

> 画面の向こうには1人しかいないて思ってる・・？

全く同じことを、ヒートアップおじさんに言いたい

>>9767 匿名さん
そう忍耐力の問題だよ
どうでもいいことや、当たり前のことを得意げに解説しだしたりしちゃう人とかいるけどそんなんでいちいちクレーム言っても意味ないからねぇ

>>9776 マンション掲示板さん
マジか。千住大橋って板状でもそんな高いの？　舐めてたわ…
だったら新築タワマンでこの値段も仕方ないのか…
足立区の工場跡地なのに、こんな高いの意味わからん。

ここの登場人物って、ヒートアップおじさんと湾岸マウントとタワマン僻地ネガとあとなんかネーミングできそうな人いる？みんな仲良くできると思うよ

>>9777 名無しさん
ちょこれにも言ってあげて
>9770

>>9767 匿名さん
ヒートアップおじさんがネガを引き寄せてるのはまさにそうで、ヒートアップおじさんの存在がなければ昔の過疎スレに戻ると思う

>>9781 eマンションさん
定期botシリーズと計算おじさんもちょくちょく登場するよね。みんなで飲みながらマンション談義したら意外と意気投合できるんじゃw

>>9781 eマンションさん
ネーミング大好きマンちゃう？新メンバーおめでとう

>>9783 マンション検討中さん
別に過疎らなくてもいいじゃない

>>9785 匿名さん
メンバー募集中的な？笑

>>9785 匿名さん
ワイのことも仲間に入れてくれてありがとう

某おじさんはどこ行ったん？

>>9780 マンコミュファンさん
なわけねーじゃん
アクアヴィスタで260～280くらい

嘘つきおじさんもおったわ

>>9790 匿名さん
スーモ見れば分かります。
最安がアクアビスタ(2階)270で、最高はオーベルグランディオの377。平均300～350は事実。

>>9790 匿名さん
安いじゃん。アクアヴィスタ買った方がいいんじゃねーの？
千住大橋なんてそのくらいの坪単価でも高いくらいだろ。

>>9790 匿名さん
嘘つきおじさん

>>9793 評判気になるさん
事実に基づかないヘイトはやめましょう

>>9793 評判気になるさん
スーモ見ました。最安だけを切り取ってるだけやん

>>9792 マンコミュファンさん
売り出しスケベ価格ね
実際の成約ベースはまた別

>>9792 マンコミュファンさん
ここ一期一次は平均380だったっけ？
周辺板状ですら追いついてきてるじゃん。当時マンマニが紹介した時、高いって言ってなかった？　結局高くなかったじゃん。

>>9784 口コミ知りたいさん
忘年会するか。ポンテポルタの王将で

>>9797 匿名さん
制約ベースだと平均いくらなんですか？

>>9797 匿名さん

毎週見てるけど意外と坪300～320くらいで徐々に決まっていってるけどね。。

>>9792 マンコミュファンさん
誰でも見れるものなら、マンションレビューの売り出し実績なんか参考になるよ
初めは350とかで出して、徐々に下がり、下げ止まった価格に対して端数切りくらいで成約してると見ればちょっとは実勢に近い
売れなくて売り止めた可能性もあるけどね
とにかく売り出し価格は持ち主の自由だから参考にならない

>>9797 匿名さん
ソースは？

>>9789 評判気になるさん
忍耐力つけにジム行った

>>9802 匿名さん
260～280というソースは？

>>9799 匿名さん
あり！

>>9803 匿名さん
一般常識としての仕組みに対してソースとか勘弁してくれ
自分でググってくれ

>>9792 マンコミュファンさん
売り出し価格と成約価格は違うことが多いですよ。例えば坪100が相場感であっても売出し坪400だって可能なわけで売り出し価格だけで判断するのは早計です。

>>9798 通りがかりさん
千住エリアに関わらず全体的に上がってきているわけで、むしろ下がっているものを探すのが難しいレベルです。ただ上がり幅は都心や湾岸に劣ります。

>>9806 口コミ知りたいさん
今乾杯キャンペーンやってて生ビール2杯目100円引きなんだよ

>>9809 マンコミュファンさん
まあそれでも23区は持ち堪えてるって雰囲気にはなってきているよね
区域外は大きな駅の再開発や駅前くらいでね

>>9809 マンコミュファンさん
別にこのエリアを貶したい訳じゃ無いんだけど、このエリアまで一緒に上がるとは思わなかった。
上がるのは都心区だけで、足立区やら北区やら板橋区やらの都境区はさすがに下がり始めるだろうと踏んでたのにな。
やはり23区までは底堅いな。

>>9812 検討板ユーザーさん

都内×再開発エリアはどこも多少なりとも上がってるよね
足立区でも西新井や竹の塚でさえ再開発があるから上がってるよ