シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>9648 マンション掲示板さん
過去三井不でもありましたからね。どこに住もうともないことを祈るばかりです

>>9650 匿名さん
例えばこういう人のことですよね>>9530 >>9544

>>9650 匿名さん
制止する中立さんに対してネガさんが立ち止まれという構図

>>9652 マンション検討中さん
そうそう
あとはこうやってすぐ一方的な否定に走っちゃう人。
>>9617 マンション掲示板さん
資産性が低いこと、割安なのに先着順で誰でも買えること、予算に制限があり人気物件に手が届かない人がターゲットになりうるというところがよくまとまっていて良いと思います

>>9617 マンション掲示板さん
私はこちらの投稿について健全に意見交換がしたいです。

>>9645 名無しさん
千住大橋を即転売すればいくらでしょうね 今の新築と同じ価格なら買い手はつかないですよね

>>9655
綺麗な街並みだが高架は老朽化が進んでおり危険性が高いということは追加したほうが良くないですか？

>>9656 マンコミュファンさん
部屋によるでしょうね。Hタイプなんかは角部屋1億切りで竣工前販売分はすぐに完売したようですし、同価格で売れるのでは？角部屋以外の3LDKは正直間取り微妙なので、後続のタワマンが建つまでは厳しいかもしれませんね。他の角部屋も階数次第かと。
いずれにしても市況次第なので誰にも分かりません。

>>9655 名無しさん
京成電鉄はホームドア未設置は言わずもがな、老朽化する設備のメンテナンスも不十分なほど資金力に不安のあるマイナー路線であるというところも追加かな？

>>9659 評判気になるさん
ホームドアは順次設置中。設備投資額は2023年対比大幅に増やしている。インバウンド回復や傘下のオリエンタルランド好調で増益見込み。
運輸業での営業収益は例えば小田急と比べても大差ないですよ。

余談ですけど、ディズニーリゾートラインもオリエンタルランドの傘下なので、京成グループですね

>>9660 マンション検討中さん
残念ながら千住大橋にホームドア設置予定はありません。今回の件しかり京成電鉄にとって千住大橋は注力すべき駅ではないということですかね。
https://www.keisei.co.jp/cms/files/keisei/MASTER/0110/mjRlVLL2.pdf

>>9662 匿名さん
恣意的な解釈ですね。
千住大橋が快速の停車駅になっている時点で京成が千住大橋を重要視していることが分かります。またホームドアの設置計画は未発表な駅があるものの全駅設置を目指しています。千住大橋は周囲に飲み屋が少なく、他の駅に比べて比較的安全なことや快速停車駅であることからホームドア設置の優先順位が低いのでしょう。

>>9663 匿名さん
高架の鉄骨が落下するような駅が比較的安全！？？？

>>9645 名無しさん
ないですね 断言できます 湾岸と足立区は雲泥の差です

>>9664 eマンションさん
駅と高架は別ものだってご存知ないんですね。

>>9666 口コミ知りたいさん
高架管理は京成だし千住大橋の話なんだから無関係ではないだろ

>>9666 口コミ知りたいさん
まあいいよ、駅と高架は別もの駅は安全 高架下は危険ってことね

>>9668 名無しさん
本事案が発生したことでより安全確認の実効性が高まり再発防止を通じて安心安全に繋がると思うので、ケガ人なく今回の事案が発生したことは逆に良かった
高度経済成長期から50～70年経ち、高架に限らず日本のあらゆる設備で同様のリスクが高まっている。今回の事案を通じて京成だけでなくあらゆる事業者がしっかりと点検や修繕を行ってもらいたい

9664、9665、9667、9668とかザ・ネガさんの表現が戻ってきたね～
有益な情報提供なんてするつもりなく、まともな投稿者に対して揚げ足取ろうとしてるだけやん…

昔の価格昔の価格というが、ほんの２～３年前の話だし、それらがどのようなトレンドを形成したかを知っておくことは、マンション検討に際して決してムダな情報ではないと思う。
当然もう知ってるよ、という人もいるだろうが、それを言ったらどんな情報も同じだし、知らない人もいるわけだから情報の提示自体を止める必要はない。管理人でもないのに止める権利もないしね。

マンマニさん引用

ほんの数年前ならここと同じ価格で買えたのに、、、

ブランズタワー豊洲

2021年築　豊洲駅徒歩4分

新築時の坪単価約415万円
現在の坪単価約780万円

動き一例

約73㎡　南西中　高層階
新築時9600万円台
中古時18000万円台

約100㎡　北東・北西角　高層階
新築時12200万円台
中古時29800万円台

※出物の平均坪単価は約900万円

う～ん
こうして見ると、やっぱり資産性は大事ですね。。

>>9682 匿名さん
本当に愚かですな。これを見て資産性が大事という結論に至るとは。
あなたが出した情報に意味を見出そうとするならば、これからは住んで満足できる物件を買うということです。そして資産性や今後の価格高騰・下落が起きてもゆとりを持ってローン返済できる物件を買うこと。
マンクラの一部情報やここ1～2年で不動産に興味を持って不動産をゲームと思う素人の戯言に踊らされることなく、自分が住んで満足し家族が豊かになれると思う物件を買うこと。その価値判断の基準は人それぞれ。
市況はどんどん変わる、トレンドも変わる、地震によってどのエリアが下がり・上がるかなんて誰にも分からない。そんな中で資産性ばかり気にするのは愚かです。

>>9680 名無しさん
誰も止めてないのに止められてるという被害者意識は草

>>9682 匿名さん
当然資産の余裕は心の余裕に繋がりますからね 資産性は二の次だとか資産性ばかり気にするのは愚かだとかいう発言はまさに心の余裕のなさから出てくるものだと推察します

>>9685 マンコミュファンさん
あぁまた心の余裕がないとか勝手な推測で中傷始めちゃった…
心の余裕があるから、資産性ばかり見ずに家選びができるんですよ。何が自分を豊かにしてくれるか知っているたちは。

>>9683 マンション検討中さん
住んで満足できる物件→足立区<<<<湾岸
下落が起きてもゆとりを持って返済→ゆとりをもった資金計画と不動産市場価格は別軸 不動産市場価格が高騰したから、下落したからといって毎月の支払い金額が変わることはない金利の話なら分かるが
マンクラの一部情報～素人の戯言→あなたのような素性も知れない素人の戯言よりマンクラ有識者の意見の方がよっぽど有益です
市況～資産性ばかり気にするのは愚か→当然様々なリスクを考慮した上でそれでもなお資産価値を維持できる、下落が限定的であろう立地物件を選ぶべき 例えばハザードなんて分かりやすいもので周辺一帯が真っ赤のエリアは避けるとかですね

>>9687 マンション掲示板さん
まず1行目が愚か、それはあなたの主観でしかないよ。
下落しようと高騰しようと、そんなことにいちいち動揺せずにゆとりもって返済できて満足できる家を選べばいい、それは年収や価値観によって人それぞれだから、資産性ばかり気にするのは愚かと言っているんですよ。
首都直下が起これば、どこで液状化が発生して不動産の価値なんてどうなるか分からない。

>>9687 マンション掲示板さん
結局ネガの有益な情報提供ってこれなん？
全然有益じゃないし、やっぱマウント・保身のためにいると分かったよ

↓ こういう中傷は人としていけませんね。ぜひやめてほしいものです。

>>9683 本当に愚かですな
>>9688 まず1行目が愚か

マンションは一生で一番高い買い物です。資産性がどうでもいいなんて考える人はいないでしょう。

>>9690 匿名さん
意見に対する指摘と人物そのものに対する指摘の違いも分からないのかな

>>9691 匿名さん
そしてまた一面だけを切り取る笑
資産性がどうでもいいなんて書いてないじゃん笑
資産性ばかり気にすると豊かになれないよって。
やっぱ少し反論されるとこんな捉え方になってしまうものなのか。

>>9692 名無しさん

２つの「愚か」は明らかに発信者（の知性）に対するものにみえるけどね。

>本当に愚かですな。これを見て資産性が大事という結論に至るとは。
>まず1行目が愚か、それはあなたの主観でしかないよ。

>>9692 名無しさん

人物に対する指摘なら、「愚か」とか暴言はいてもいいってことですか？

発言に対する中傷だとしても、それは結局その発言をした人を攻撃してることには変わりませんね。許されない行為だと思います。

>>9694 匿名さん
愚か者とは買いてませんね。
明らかに考え方に対する意見にみえるけどね。

>>9688 匿名さん
千住大橋の住み心地満足度が高いという主張もあなたの主観に過ぎないんですよ 愚かです
下落しようと高騰しようといちいち動揺せずにいれるには割安な有料物件のポジションセットをするのが良いことは明白ですよね 割高で不人気な物件を買ってしまうと毎日不安で掲示板にネガ意見が書き込まれていないかパトロールしてレスバするような生活になってしまいますよ 液状化なんてのはまさにハザードマップで確認できるじゃないですか

>>9693 名無しさん
資産性は二の次ですもんね 資産性を気にする人が買うような物件でないということはここにいる人全員意見が一致しているということです

>>9694 匿名さん
無能とか相手を攻撃する言葉の方が控えた方がいいと思いますよ

ポルタのところの横断歩道のある京成高架下の反対側の頭上にある鉄骨が落ちてきたそうな…ポルタ側もボルト抜けかけてて仮補強…京成大丈夫かしら？

>>9697 評判気になるさん

読解力ないね。「買いて」じゃ仕方ないか。

>>9698 マンコミュファンさん
でその有料な割安物件はどこでおいくらなんですか？
あなたのお言葉、割高で不人気というあなたの主観、そしてパトロールされているあなたにそのままお返しします

>>9702 匿名さん
計算ができない人もいますよ
>>8990 >>8994

>>9700 マンション掲示板さん

そんなコメントは知らんよ。

この内容>>9698WCTの人に当てはまるね。
これ書いてる人がWCTの人だったら面白いね。

>>9698 マンコミュファンさん
> 掲示板にネガ意見が書き込まれていないかパトロールしてレスバするような生活になって

そんな人がいるんですか？
それはまさに、愚かとしか言いようがありませんね。

>>9702 匿名さん
また人への中傷かよ、、しかも単なる誤字までご指摘されるようになるとは。ま、「有料」だから仕方ないですね

>>9707 匿名さん
いるんでしょ？あなたの頭の中では？

>>9704 名無しさん
定期の振り返りbotさんだ

荒らしの誤字さん。

>>9698 マンコミュファンさん
これか、有料物件。たしかに荒らしの誤字さん

>>9703 匿名さん
答えても抽選で買えないとか言われる未来が見えるので控えておきます 数年前までにポジションセットできている人はこのような割安人気物件に気楽に挑戦できるのもいいですよね
当たればラッキー、外れても一時取得のように切羽詰まることもないしダメージなし 今一時取得で買わなければいけない人は本当に不運ですよね

>>9713 eマンションさん
あぁ、またここに戻るのか。これを有益な情報提供って繰り返すのは残念極まりない。

>>9698 マンコミュファンさん
誤字失礼しました 優良物件の誤りです

>>9701 評判気になるさん
事故が起きてからでは遅い まともな企業であればこのような事故は未然に防げるはずです 京成へのイメージダウンは間違いないです

>>9709 匿名さん

残念なことに、現実におられるようです。

>>9717 匿名さん
残念ですね

割安な優良物件か。
まあ、大体該当するのは、大手だと三井・三菱地所・東京建物かな。
住不は優良物件はあるが、割安はまずない（1期でたまにあるけど）

>>9660 マンション検討中さん

完璧な論破。笑

>>9664 eマンションさん

ホーム落下可能性の話でしょ
それじゃ揚げ足取りにもなってない、、

>>9669 匿名さん

京成電鉄のお問い合わせフォームから改善要望届けると良いかもですね。
https://www.keisei.co.jp/contact/requests/

>>9698 マンコミュファンさん

じゃ割安な優良物件がどこか提示するのが有益な情報提供だろうよw
それが出来ないからその程度って言われちゃうのよね

>>9723 口コミ知りたいさん
すみふではないですよ