シティタワー千住大橋ってどうですか？

ネガ来なくなった時は既に値上がった時だ

C 8500万だね

千住大橋は地盤良いですよ。液状化歴のある埋立地の方が地盤弱くて倒壊リスクが高いのでは？

いくら安うても
安かろう悪かろうや
うまいことあらへん
どないしたらええねん

コミュニティサイトは嘘ばかりで?

ネガのあるマンション買う方が安全かな

この前マンション見ましたが、格好良いですね。
完成したら、金額さらにあがる？

けど、ここってカメラ付きインタホン、食洗機、各回ゴミ置き場ないですよね？

>>4808 富永さん

どこのマンションと勘違いしてますか？

>>4808 富永さん

安マンションですから

四回目値上げか

>>4808 富永さん
全て付いてますよ！

また値上げされた？
SUUMOも掲載増えましたかね？

足立区ですからね
激安でも売れないんです

千住大橋は住環境も良くて人気のエリアですよ。

>>4814 名無しさん
まあ確かに足立区というかここが京成で最寄りがめちゃくちゃショボい駅というのはありますねー

BCが8500万で出てきましたね
前回の掲載時から700万アップ

Gもまた上がってるみたい

>>4814 名無しさん

売れない（値上げ3回目）
タワマン買えない人の嫉妬はきっついなぁ。

BCタイプは第1期から1300万up....
ネガがごちゃごぢゃ言ってる間にどんどん格差が広がるな。ネガがまた騒ぎそうだな。
ただ、タワーマンションはセキュリティに優れているため、ここのネガのような無敵の人達から守ってくれるので安心です。タワマンは戸建てと比べたら要塞ですからね。また、ここのネガような無敵の人達には買えない価格になっているので、隣人ガチャが外れる可能性もかなり低いのが高級マンションのメリットですね。世帯年収が高い＝常識を持った方の可能性が高いですから。

千住大橋は人気の高いアドレスですからね。

>>4803 匿名さん
液状化歴のある埋立地の例として、豊洲と比べてみたけど、ここの方がむし地盤悪いですね。どちらも2を超えいてるから、特に揺れやすい地域ですが。

豊洲五丁目　表層地盤増幅率 = 2.26
千住橋戸町　表層地盤増幅率 = 2.38

一応、東京都が出している液状化予測図では可能性が低いエリアには該当しているようですね
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

>>4822 匿名さん
なるほど
このタワマンで地盤緩いって致命的ですね
しかもここは川っへりでただでさえ地震きたらヤバいのに
キャンセル多発かな

>>4827 マンション掲示板さん
手付金は戻ってこないでしょう
倒壊する事は流石にないと思うので、多少の怖さと液状化は我慢するかも

港南との比較は埼玉や足立区のようですね。

>>4828 マンコミュファンさん
確かに倒壊は流石にないかと
ただ安かろう悪かろうですかね
安いのには安いなりの理由がある
ですかね

突然、港南の連呼が始まりましたね。笑。
これで、このスレにも有明連呼が常駐していることが確定。
気持ちの悪い無理ポジはマンション業者のステマでした。

千住大橋は地盤良いけど、液状化歴のあるような埋立地だと倒壊リスク高いからな。

>>4825 名無しさん
確かに千住橋戸町の中でも液状化の可能性が高い地域と低い地域がはっきりしてますね。
このマンションは液状化の可能性が低い地域に分類されています。
橋戸町全体を括って結果を出しているサイトもありますが、当マンションの地盤が良いのはこれで結論出てるので、論争はもう要らないでしょう。

>>4833 匿名さん

ビ、ビミョウ

千住大橋は地盤良いですよ。

北千住駅前のタワマン高そうですね

住友あるある
金額
高層階が安い、低層階が高い

確か、堤防地盤改良したんですよね

竣工前でここまで値上げする？どこまで上がる？

>4833 匿名さん
川沿いが緑になっているようなので、スーパー堤防で地盤改良しているからですかね

>>4827 マンション掲示板さん

だから安いのでしょう

>>4828 マンコミュファンさん

んー最近地震多いですからねー
でも慣れちゃえば以外と平気かも

今撮り
20階位でしょうか？

ちょっと川は臭います。

川はそんなに臭くないですよ。下水処理場のある埋立地の方が間違いなく臭いよ。

川は日によるんじゃない？
365日全く臭わないなんてことはないでしょ

>>4844 匿名さん
現地から生中継の人が臭いって言ってんだから
臭いでしょ
今日のような穏やかな春の日が臭いなら梅雨時とか夏はヤバいのかな

住友あるある
金額
高層階が安い、低層階が高い

ほんとなの?

>>4846 評判気になるさん
窓閉めたら大丈夫のレベルなのか
窓閉めても鼻つまむレベルなのか
そこ大事じゃん

2ヶ月に1回くらい隅田川沿い通るけど、酷く臭うなと思ったことはないね
でも台風とかで泥とかきたら臭うんじゃない？

>>4848 マンコミュファンさん

全然気にならないよ。
ベランダに洗濯物干せる。

>>4846 評判気になるさん

土手では夏なんかは「臭っ」と思うこと多いです。川の近くに住んでいないからと言うのもあると思いますが…
ここだけじゃなくて尾久橋や尾竹橋、千住大橋などでも時々通るとそんな感じです。まぁ隅田川ですから…外に出たときの臭いを気にするなら中層以上にしておけば夏でも問題ないかと。土手と高さの揃う2階、3階は…どうだろう？多少土手から離れてますけど…真夏のときはこのマンションの横道入った途端に臭いは気になりましたけど…

>>4848
昨日くらいなら窓を締めてたら全く問題ないかと思います。

ちなみに千住大橋さくら公園は桜が綺麗でしたよ～子どもたちがすっごい元気に遊び回ってて良い雰囲気でした。

>>4844 匿名さん

西に五百メートルとのころにあるのって
下水処理場施設では？

住んでる本人は慣れっこで気づかないけど、友達が来たら「くさっ！」と思われるわけだ。

>>4855 名無しさん
いやいや、う〇こより臭いことないでしょう。

>>4855 名無しさん

ほんと虚しい人生送ってそうだね

>>4843 通りがかりさん

黒、グレーメインで外観かっこいいね
所沢や金町みたいに白メインだとカッコ悪いけど

>>4858 検討板ユーザーさん
あれさ、同じ部屋タイプでもベランダのガラスの色違うんだろうね
何階かによって自分のイメージと合う合わないもありそう

>>4853 4843さん
公立中小のイメージですもんね。

結構な高収入な人達ばかり、でもって自己顕示欲が異常に強いなんて人も少なそうなマンションで最高に民度が高い物件になりそう。街に近接したとこに住むことに必要性を感じない人には最高かも。と最近思った。

臭いと言ってる人は実際に現地に行ったことないでしょ。

臭くない日に行ってるだけでしょ。

大雨が降ったら、匂うのよ。実際。
https://withnews.jp/article/f0230609000qq000000000000000W0bx10201qq000...

基本的には、将来に向けてさらに改善される方向なんだろうけど、ロンドンとかは近年悪化してるらしいから、日本だって、20-30年後にどうなってるかわからんよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/8b63888ca055d686ae538edc24fffc715112...

俺の買った家バカにしてる奴ムカつくな。

>>4864 名無しさん

あなたは実際にここの現地に行ってないでしょ？

近隣に住んでますが、雨降って濁ってる時の川に近づいたら多少臭うかな程度ですね。ここのマンションくらい距離離れてたらほぼ臭いは感じないと思います

>>4868 通りがかりさん

介護士が買えるわけねーだろ
もしかして貴方は無敵の人ですか？
無敵の人はタワマン入れませんよ？

タワマンはいいですよ。セキュリティに優れてるので粘着ネガや無敵の人は入って来れませんからね。また、タワマンは高価格のため彼らのような犯罪者予備軍が住民になることはありません。命に関わる防犯面においてタワマンは最強ですよ。

まあ梅雨時以外はほんとに臭いに敏感な人以外はそんなに気にならないレベルかと
隅田川はそんなに汚くないし

>>4871 評判気になるさん
そうですね
川沿いなので臭いより地震の時の地盤沈下や液状化の方が気になります

震災リスクが高いのは液状化歴のある埋立地の方がじゃない？千住大橋は地盤も良いしリスクは低いですよ。

>>4872 匿名さん

千住エリアの過去の地盤沈下、液状化歴、それ以外の高リスクと言われてるような湾岸エリア等の歴を調べても心配ならそもそも向いてないよ。やめた方がいい。

先日の写真を見るとオーベルグランディオの南側の日当たり死んでない？わざわざ高い金払って南側買った人ならネガになってもおかしく無さそう。

>>4871 評判気になるさん
嗅覚は個人差ありますものね…23区の川で臭わないと言い切るのは無理があるとおもいますが
実際行ってみて気にならない。許容内ならいいんじゃないですか？

>>4869 マンション検討中さん
買えたよ。

>>4877 口コミ知りたいさん

嘘大丈夫です。無敵の人は無理です。

ネガの人と会ってみたいよな。
なんの責任感のない顔してるんだろうな。

今日も朝から大人気だね
そりゃ値上げも繰り返されますわ
昨年末からずっと熱心なネガがいるけど、そりゃ執着したくなる物件だもんね
俺、タワマンの外で羨んでるネガ目掛けてバルコニーから小便ぶっかけてもいいっすか？

>>4880 eマンションさん

あえてアンチが書いてるのかな
契約者ならやめましょうよ
内容が汚いし全体的に下品だよ

>>4878 口コミ知りたいさん
無敵の人？何言ってんの
夜勤もやって結構稼げてるからローン組めたよ。
そもそもペアローンなら平均年収で組めるだろ。

>>4880 eマンションさん
こういう下品なヤカラが買うのがこの安マンション
住民の質みればマンションの価値がわかる
だから誰から見向きされない安マンションなんだよなー

>>4883 マンション検討中さん
安いには安い理由がある
安物買いの銭失い
※って事だな

>>4874 eマンションさん

確かに
心配性の人はやめた方がいい
地震来るたびに怯えまくるよ
流石に倒壊する事はないて思うが
気分の問題だよね

>>4859 口コミ知りたいさん

ガラスの色はと統一では？
違うのは外壁じゃなくて？白、黒、角住戸は黒というよりグレーかな？

>>4868 通りがかりさん

住民は下品だの何だの言いながらしっかりブーメラン刺さってるのも悲しいね。
というか、君ずっと書き込みしてるみたいだけど本当に千住大橋好きなんだね。
好きな子にいじわる小学生みたいでかわいいね。

悪質な嫌がらせ。

本日14:00時点の現地(雨天)です
匂いの話が出たので気になって確認しに来ました。
マンションのある土手の上では匂い全く気になりません。
土手下の川沿いまで降りると「川だな」って感じの匂いは多少します
ただ、下水のような匂いは全く感じませんでした
夏場などはまたどうなるか分かりませんが、ひとまず個人的な不安が払拭できたので共有します。
目測で23～4階程度まで出来てました、駅降りてすぐ目に飛びこんできます。なかなか存在感出てきましたね。
川沿いの桜も綺麗でランニングや犬の散歩している人がいましたよ。

>>4886 買い替え検討中さん
横から失礼します。
添付画像は公式から持ってきましたが、外壁じゃなくてガラスかな？と自分も思いました。

>>4890 匿名さん

ガラスの種類についてはどれも同じだと営業さんがおっしゃってましたよ。

>>4889 通りがかりさん

ここはホントに臭くないです。
臭いのは荒川。
荒川は少し離れていてもけっこう臭いです。

みんなが臭い臭い言うので現地見てきました。
無臭とは言えないですが、我慢できない臭さではないです。鼻をつまめば全く臭いません。
ずっと嗅いでたらそのうち麻痺して何も感じなくなりそうですし、住んでしまえば気にならないと思います。
つまりこのマンション購入して問題ないといえます。

>>4894 匿名さん
?つき。まったく匂わないですよ。

>>4894 匿名さん

現地行ってないよね？
行ってたらそんな投稿しない。
近くに川があるんだ？
って思うくらい川の存在感ないよ。
湾岸の運河は臭いけどここは臭くない。

>>4896 マンション検討中さん
もうお鼻麻痺されていらっしゃるのでは？
それか鼻つまんでるとか。

>>4897 匿名さん

現地に行ってもいないのにそんなこと言うのやめなって言ってるの。
理解できる？

このマンションの並びにあるマンションに何度か行ったことがある。
全然臭くなかったよ。
ベランダからの開放感がとても良かった。
窓を開けっ放しにしていても全く気にならなかった。

他所の地域から行っても全く気にならない。
このスレでディスっている人は実際に現地に行ったことのない人。


ちなみにだけど。
他の川や運河は臭いと思う。
ここは本当に平気。

すみません。
教えてください。
当方31歳独身ですが年収960万円ぽっちしかありません。
自己資金も貯金等で3300万円しかありません。
ここの1LDKは申込み？又は買えるのでしょうか？


すみません。
教えてください。
当方31歳独身ですが年収960万円ぽっちしかありません。
自己資金も貯金等で3800万円しかありません。
ここのG又はLタイプの2LDKは申込み？買えるのでしょうか？

自分で質問して自分で答えるパターンだから相手にしない方がいいよ。

本気ならこんな場所で聞く人いないから。