シティタワー千住大橋ってどうですか？

9月からずっとスゴいな、、、
掲示板見て書き込んで数十時間は費やしているのでは。
真っ当に生きましょう本当に。

良いマンションですからね。住みたい気持ちが強いのだと思います。

スレッド見てると、ここは主にアトラス北千住が競合なの？

平井がまだ5-60戸残ってるみたいで向こうが完売するとここ売りやすくなるだろうね

>>3142 eマンションさん

>これほど利便性の良いところは無いかと。
そんなことはない。

>私が以前使ってた大江戸線、丸の内線も5分以上です。
大江戸線は知らんが、丸ノ内線はラッシュ時2分間隔ぐらいでしょ。

不正確なコメントはよろしくないね。

あと、不正確ではないが
>大半の方が乗り換えくらい当たり前に経験してると思われます。
と書かれているが、都心主要駅直通という物件も少なくない中、やはり乗換必須というのはデメリットだと思うよ。

>>3156 通りがかりさん

アトラス北千住も見たが、うちは全く刺さらないね。
しかも坪単価も100万ほど高い。
金額面は射程圏内であるが、この金額でその仕様か、、となる

北千住も再開発が進んでいて良いところだと思いますよ。

>>3162 マンコミュファンさん

ほい。

https://www.tokyometro.jp/station/ikebukuro/timetable/marunouchi/a/ind...

自分は池袋駅に住んでて丸ノ内線で通勤してたからね。
ラッシュ時って普通は7-8時台、主に８時台だよね。

嘘はいけないな。

>>3163 匿名さん

ごめん俺が出勤時間早かっただけだわ
あと中野富士見町は丸の内線から外しといてくれ

ラッシュ時間5分は郊外レベルだと言うことでいいよ
君以外にリスクとして捉えてないから

>>3166 マンション掲示板さん

誰かと間違えてるみたいだね。

>>3171 マンション掲示板さん

長々と有難うございます。
参考になりません。

>>3166 マンション掲示板さん
「君以外は」ではなく、「購入者は」だろ。平等に比較する立場での視点ならそれは一つのデメリットだから書かれてるんでしょ。
郊外レベルであることは同意するわ。快速１時間に一本だし、それ以外も結構な頻度で6分か7分待つこともあるみたい。

東京駅までタクシーで20分でいけるのにそれでも郊外ってまじで？

>>3174 通りがかりさん
あのさぁ、ネガ批判するのは自由だけど、頼むから隙がありすぎる確認やめてくれませんか？
またネガが騒ぎ始めるでしょうが。
こっちは平穏に行きたいのよ。つまらない返ししかできないならちょっと黙っててほしい。平穏になったら来てください。

>>3175 eマンションさん

タクシー20分圏内であっても郊外と考えるかネガの意見を聞きたいわけだが？郊外なわけないよな。それでも郊外だと言い張るのか確認させてくれや

世界的に見た時の東京の価値。
これから下がると思えねぇ。

https://mori-m-foundation.or.jp/ius/gpci/index.shtml

ちゃんと読解すべき。
「郊外」だと言ってるのか、（列車の時間間隔が）「郊外レベル」だと言ってるのか。

>>3179 匿名さん
たくさん部屋残ってても、それはすみふの戦略だからとかすみふのこと知らなすぎ乙って言われて片付けられるだろうなw

売れてないのは戦略も何もないだろう笑
でも、購入者の自己防衛すごくて潰されるんだろうな～

順調に売れてると思いますよ。完売してる間取りも多い訳で。

>>3182 評判気になるさん
モデルルームの話の感じ、かなり残ってましたよ

新築マンションあるある
?かなり売れ残っていても、ディベから購入者には非常に順調ですと伝えられる

>>3181 名無しさん

住友の経営方針についてお勉強してからそういうことを言ってくださいね( T_T)＼(^-^ )

>>3187 マンション検討中さん
でたーw

>>3176 検討板ユーザーさん
>>3174 通りがかりさん
マジです。距離のことを言っているのではありません。「電車本数の時間間隔が郊外レベル」であることをここでは言っております。
都心から7キロ圏内の競合となると多くは利便性高いメトロや都営が使えますが、その多くがラッシュ時は2～3分間隔です。
通過列車もあまりありません。

対してここは残念ながら列車間隔が6～7分が多いです。通勤特急も通過して見送ることになります笑
そういう意味で駅力がかなり劣ると言っているのです。

かつメトロや都営やJRは上野止まりなどあり得なく、さらに都心へ乗り換えなしでいくことが可能です。

ここの競合は都心7キロ圏内のタワマンが建つレベルの利便性がいい駅の物件たちであるため、見劣りがとてもします。

タクシー毎日使える人はここには住まないと思います笑
タクシーを引き合いに出してきて驚きましたよ。わかりづらくて申し訳ありません。改善します。

しかしながら千住大橋と言えど、郊外認定はしておりませんので安心してください。少し不便だけど平凡な下町ですよ。

>>3190 マンション検討中さん

ほんまそうやな2-3分の人たちにとっては5分間隔は厳しいわ！！マジで出勤してる人にとっては大ダメージだわ！！
ナイス指摘だわ！

1本乗り遅れただけで致命的になるとかそんな意識低い会社員いるんだね。
電車くらい余裕持って計画的に乗ろうよ...学生じゃないんだから...

>>3186 マンション検討中さん
ん？シティハウス平井のことじゃないのですか？
すみふの売り方っていう意味で参考にはなりますよね。
誤って蔑んでるけど、謝れるかな？

ネガの人も本当は住環境の良い千住大橋に憧れてるのだと思います。

3190さんに質問なのですが

いくつかお伺いしたいのですが、
・ネガであることを公表した貴方様は当物件との間に何があったのでしょうか。
・また、日頃から貴方様がお認めにならない物件についてはネガ活動をされていらっしゃるのでしょうか。
・現状マイナー駅である当物件（マイナーが故に検索ヒットしづらい）をわざわざ検討する方というのは、貴方様が思うよりも立地ではなく広さや新築タワマンであることを求めたり、入居時期や家族のライフステージの変化から後発マンションを待てない等の諸事情があることが容易に想像できると思うのですがいかがでしょうか？