東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 18:10:34

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,500万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    千住大橋と言う駅を初めて知りました。
    普段使わない路線の駅は、なかなかピンとこないものですね。

  2. 102 匿名さん

    駅近で良いですね。ロケーションも個人的に好きでした。
    ただ最寄駅を一度も利用したことがないのですが、
    通退勤の時間帯の混み具合はいかがでしょうか?座れますかね?

  3. 103 購入経験者さん

    ガラガラだからその心配は一切御無用。電車全然こねえけど。京成舐めんな。

  4. 104    


    美しき

     水辺に架かる

         別世界

          ~ 住 友子 ~

  5. 105 マンション検討中さん

    >>103 購入経験者さん
    保育園預けに行くときに新三河島駅の状況ちょいちょいみるけど ほどほど乗っとるぞ?

  6. 106 マンション比較中さん

    >>97さん

    去年は出生率下がってませんでしたっけ?
    2020年は病院に行くのも躊躇う時期があったので、計画的に控えた人はいたかもしれません。

    預け控えは私も聞いたことがありません。

  7. 107 マンション検討中さん

    サプライズ金額を希望しています

    ついに千住大橋で億ションとかいう花火をあげて欲しいですな

  8. 108 匿名さん

    >>107 マンション検討中さん
    セレブの街足立区に相応しい価格でないとね。

  9. 109 マンション検討中さん

    >>108 匿名さん
    まずは価格から
    億ションにしたらセレブの街になるわ
    知り合いが興味あるから、出来るだけ高くしてくれ

  10. 110 匿名さん

    坪350くらいかな。

  11. 111 マンション検討中さん

    電車ガラガラでもないし、普通にそんな待たなくてもくるよ。

    https://ekitan.com/timetable/railway/line-station/254-4/d1

  12. 112 マンション検討中さん

    >>110 匿名さん
    350は安い
    450ぐらいは行くのでは?スミフですよ

  13. 113 匿名さん

    >>112 マンション検討中さん
    確かにシティハウス綾瀬で350くらいですから、それよりは確実に高いでしょうね。
    足立区最南端で、割と都心からも近い立地ですし。
    いくらで売り出してくるのか、非常に興味深いです。

  14. 114 マンコミュファンさん

    坪400前半でしょ

  15. 115 匿名さん

    >>114 マンコミュファンさん

    ないないwwwww

  16. 116 マンション検討中さん

    事前登録サイトはいつ次のアップデート来るんでしょうか…
    6/1なので価格出るか期待してたのですが、来月とかですかね

  17. 117 マンション検討中さん

    >>116 マンション検討中さん
    知り合いの小金持ちが腹立つので、第一期は400にして欲しいです。
    2期以降は下げて構わないです。スミフはプライドかけて、高く値付け希望

  18. 118 ミウラハルマキ

    >>117 マンション検討中さん
    400で良いの?
    十条タワーが470でシティタワー綾瀬がいくらになるか気になるけどガメ友だからもっと高いんじゃ?
    立地は十条>綾瀬>千住大橋だけど
    価格はガメ友だし綾瀬480>十条470>千住大橋440と予想。

  19. 119 マンション検討中さん

    >>118 ミウラハルマキさん
    相場から考え、500ぐらいが丁度良いかも 笑

  20. 120 匿名さん

    最寄り駅まで徒歩4分って、かなりアクセスが良いなと思いますが
    もろに川沿いというのが気になるところ。
    洗濯物を干して虫などつかないかなとか、夏場の川の臭いは大丈夫かしら。

  21. 121 マンション検討中さん

    >>120 匿名さん

    夏場どころかもう臭いぞ
    慣れるだろうけど

  22. 122 マンション検討中さん

    >>121 マンション検討中さん

    今日、ランニングしましたが、かなり臭かったです。。
    人によっては、ホームレスより酷いです

  23. 123 匿名太郎

    >>120 匿名さん

    小虫はいますよ
    よく虫が湧いてたかってます。
    千住大橋の上を歩いてみてくださいよ

  24. 124 匿名さん

    >>119 マンション検討中さん
    500はないと思いますが、現実480ぐらいが妥当ですね
    3年後の推移を予測して値付けされますから

  25. 125 マンション比較中さん

    >>124 匿名さん

    3年後なら600ぐらいが適当では?
    未来を見据えた価格設定ですね。
    できるだけ高くして、倍率減らして欲しいです

  26. 126 マンション比較中さん

    >>118 ミウラハルマキさん
    十条470
    綾瀬430
    千住390

  27. 127 ミウラハルマキ

    >>126 マンション比較中さん
    他のデベなら。
    ケチ友を侮りすぎ。

  28. 128 マンション比較中さん

    >>127 ミウラハルマキさん

    それなら、住吉方面の方が安いですよ 笑

  29. 129 マンション比較中さん

    >>114 マンコミュファンさん

    十条タワーよりきました
    高すぎて予算超えですな
    ここは75へー米で1億以下なら買いますわ

  30. 130 匿名さん

    >>129 マンション比較中さん
    タワーならどこでも良いの?

  31. 131 マンション比較中さん

    >>130 匿名さん


    タワーに憧れますねー
    知り合いの医者もここが十条より安ければ即買いらしいです
    ついに十条並みになりそうです

  32. 132 匿名さん

    >>131 マンション比較中さん
    綾瀬タワーは検討しないんですか?
    ここはタワーでも京成線で駅徒歩5分と少し遠いですよね。

  33. 133 マンション比較中さん

    >>132 匿名さん

    綾瀬タワーは十条より高いでしょ

    ここなら1億は超えないので大丈夫かな

  34. 134 マンション比較中さん

    >>133 マンション比較中さん

    もうここでも1億超えが考えられるんですね。。

  35. 135 匿名さん

    綾瀬タワーは@500以上だろうからな。ここが400そこそこなら買う。

  36. 136 マンション比較中さん

    >>135 匿名さん

    私は440までなら買います

  37. 137 評判気になるさん

    三河島タワーは?

  38. 138 マンション比較中さん

    >>137 評判気になるさん


    すみません、ここの価格は1億超えてきそうなので、諦めて
    パークタワーかちどきを候補にしました

  39. 139 マンション比較中さん

    >>137 評判気になるさん
     三河島タワーは12000万超えは確実なので、やめときます

  40. 140 マンション比較中さん

    >>121 マンション検討中さん

    川辺には小蝿がたかってました
    1億払って買うんか 笑

  41. 141 匿名さん

    グロスで言われても広さがわからんとなんともな。

    坪400くらいだと思うけど。それでも周辺相場はガン無視だが。

  42. 142 マンション比較マン

    >>141 匿名さん

    400は安過ぎだろ

    500は予測します

  43. 143 マンションかたつも

    >>137 評判気になるさん

    リアルに
    西日暮里、三河島、綾瀬、千住大橋、十条の順だと思いますよ
    当然、全て億ションです。

  44. 144 口コミ知りたいさん

    長谷工ってタワー実績どれほどあるだろ…

  45. 145 サドンデス

    >>143 マンションかたつもさん

    まじっすか!

  46. 146 匿名さん

    まあ三河島は何も無いし、鉄道史に残る悲惨な事故もあり地歴が悪いよね。住みたいとは思わない。
    綾瀬のシティタワーは千代田線徒歩1分を売りにするから、坪単価のレンジは450万円から550万円。ここは坪単価380万円から480万円くらいのレンジでしょう。それにしても足立区のマンションも随分と高くなりましたね。

  47. 147 マギー

    >>146 匿名さん

    安過ぎないか?
    多分、十条より高くなるから480-500ぐらいが妥当なラインでは?

  48. 148 匿名さん

    悲惨な事故って・・・・・
    60年以上経ってるし、そもそも生まれてないでしょ。

    腐ってもJRだし、東京駅まで直通12分で行けるので利便性高い。

  49. 149 マギー

    >>148 匿名さん

    あれは悲惨でしたね
    霊がいそう

  50. 150 評判気になるさん

    >>149 マギーさん
    サンシャインシティ周辺も霊いそうですし、そんなこと気にしてたらどこにも住めないよ。

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シティタワー千住大橋
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