ファーネスト博多レヴィアってどうですか？

>>641 マンション検討中さん
なるほど。わかりました、ありがとうございます

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>>643 マンション検討中さん

5月中旬に同じ日で時間は違いました。
そうですよね。
嘘をつく意味ないですよね。
凄く気に入ってたタイプの部屋が知人に全部屋で一部屋だけ空いてるって聞いてたので期待して来場したら違う部屋、一部屋しか空いてないと言われたので何故だろうと思ってしまいました。
平均年収がわかりませんが、通りそうにないと思われてしまったんですかね。

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>>646 匿名さん

横からコメント失礼します。

ちなみに、気にいってたタイプの部屋はどのタイプですか？
差し支えなければ教えて下さい。

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>>646 匿名さん
641ですが、それは残念でしたね。自分なら空いていると聞いてきたと伝えますが、聞かれなかったのですか？気に入ってらっしゃるなら今からでも問い合わせたらいいのに！と思います。

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>>646 匿名さん
知人さんが行ったときは気に入ってた部屋と違う部屋が空いていたが646さんが行く前の僅かな時間で気に入っていた部屋が別の検討者の方で契約が決まったという可能性もあるかもですね。
私もモデルルームでは話を聞いて帰りそのあとに「やはり先程の部屋にします」と電話して抑えてもらいました。

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スーモを見ると価格情報更新となってますが、こちらのクチコミ見ると残り1戸？でしょうか？

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>>650 マンション検討中さん
価格下がってるのはどうしてですかね？

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スーモ観たら、販売戸数11戸になってますのでキャンセルがだいぶ出てるんでしょうね。

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キャンセルというよりまだ契約まで至ってないんじゃないかな。A、Bは完売？

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>>653 マンション検討中さん
そうですよね。ローン審査から契約説明がありますが人によってはローン審査通っても仕事の都合ですぐには契約説明に行けないとかあるでしょうし。私も契約までに2週間はあきましたね。

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>>651 マンション検討中さん
価格が下がったわけではなくその価格帯の部屋がまだ契約に至ってないだけですね。

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>>654 検討板ユーザーさん
私も来週ようやく契約説明です！
2週間以上あきました。

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今週モデルルームにいったら全ての部屋に済みの印鑑がついてましたよ！！

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営業も人を見て対応を変えたりしますからね
商売なので仕方ないと思うしかないです

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>>646 匿名さん
あくまで可能性の話ですが、
①キャンセルした人がいた。
全て埋まっていたがキャンセルがでた。それぞれタイミングが違ったため、部屋も違っていた。

②ローンの審査が通らなかった人がいた。
ローンの審査が通らず、泣く泣く断念した方がいた。
その人の部屋が一部屋空いたタイミングだった。

③来場予約アンケートで判断された。
希望購入価格のチェックをみて、予算内で空いてる部屋が1部屋しかなかったため、そのように言われた。

③だったら私は絶対ここの会社からは書いません。

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>>659 マン勉2年目さん
売れてないマンションならあの手この手でローンを組ませようとします（親、義理の親、金利の高いところを使って）。しかし売れ行きの良いマンションだと通るかどうか不安、または厳しいと判断されたら次に来場予約してる問題なくローン審査が通るかたにすすめるのは仕方ないことです。
1契約で何十万という手当がつきます、デベも慈善事業ではないですから。
近辺でいうとグランミライみたいな人気マンションだともっと露骨かもしれませんね。

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今まで色んな人たちの煽り行為、誹謗中傷、妨害行為が多々ありましたがやっとレヴィアの住人スレができましたね。とてもありがたいです。

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>>657 eマンションさん
しゅーりょー！

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公式サイトにsold outの表示つき始めましたね。

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フォレオ駐車場とベタ付けでマンション建ててますね。ちょっと近すぎですね。

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出来上がりがどうなるかわかりませんが、裏の道とマンションに余白がなさそうなのも気になりました。

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多分、駐車場出口になると思う道路は狭い上に対面通行。いつもどちらかが寄って通行待ちでその上、小学生の通学路。運転が下手だとかなりヤバイと思うよ。

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久しぶりの投稿はやはりアンチですね。
もう売れてるから何を言っても意味がない。
出口や道のことをわかってないってことは図面をもらってないしモデルルームにも行ってないことがバレバレの非検討者ですね。

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>>665 マンション検討中さん
きちんと図面を見て言ってください。
666さん、多分？憶測で言わないでください。現地を見たら疑問が改善されますよ。
ここは「検討」スレ。検討者じゃないただの荒らしは削除対象と以前の書き込みにもありますから。明らかに検討してない人はすぐバレますしね。

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>>668 検討板ユーザーさん
現地見ていってるんですが、、、、、、
図面でみたイメージしていたのと違っていたので発言したまでです。こちらは何もいえないのですね。
何でもアンチで押し切られてすごく不愉快です。

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669です。
あと、666ではありませんが、
しかも現地みてこいって言われても、あの歩道は何もできてないじゃないですか。イメージするしかないでしょう。その疑問や不安を解消するために、どなたかが〇〇なので大丈夫だと思いますよ、と言ってあげるのが有意義な掲示板だと思いますけど。

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>>668 検討板ユーザーさん

あなたは現地を見たことあるんですか？

665さんの言ってること、間違ってはないですよ。

自分は毎週見に行ってますから、気になる点は理解出来ます。

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皆さんわざわざ心配してくれてありがとうございます。完売も早かったですね！完成が楽しみです！

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>>671 通りがかりさん
毎週w

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完売して検討の余地のない他人が買ったマンションの心配までしてくれてありがとうございます。

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完売したの？

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>>675 マンション検討中さん
先週モデルルームいきましたが全ての部屋に申し込みが入ってましたよ。仮審査を突破し正式な契約書にサインすると売却済みになるので、完売が発表されるのは来月辺りだと思いますよ。

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少し前に申込みキャンセルしました。

キャンセル待ちの方が契約できたのならよかったです。

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>>677 マンション検討中さん
キャンセルありがとうございます！

キャンセルしてもまだ興味があるのですねw

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基礎をやってる時に雨の多さ、かなりフォレオ駐車場の真横7、外道は一方通行でなくもの凄く狭い対面通行、通勤、通学で人も多い！また、作り始めがまさかこんない梅雨入りが早くはるとは知らず基礎工事して耐久性大丈夫？生コン入れる時豪雨だと実際のミキサー車でセメントの化学反応が雨水大量だとおかしくなるからな！買いたい人は今から基礎工事も観た方が良い！悪いが今回の振ったリやんだりでベースがキチンと出来てなさそうだから！キチンと見た方が良いこちらからはよ～くみえるからマンションは基礎が出来てるか！水はけは確実かなど内装ばかりじゃなく外も見なき？たぶん、今年梅雨が長い分マンション強度は机やPC上より下がるから良く調べて買わなきゃ、作り付けの内装はそら～良くできてるだろう、しかしようは外への出易さ、安全性なんじゃない！それに近所だけどフォレオに近過ぎで道も狭過ぎて、ルミエール潰れてたなにもないフォレオをどう使うかを良く考えてみたら？ここよりほんのう少しだせば便利なとこ多いのにここしか見えないだね！多分だけど買って失敗したなて自己責任だからね！まさか、すぐ転売するな半分以下だと思って方が良いよ♪
やはり駅前にあるマンションの値下がり少ないよね、ここは下がる、考え次第かな！

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RC造なんだっけ？どこかに資料ありますか？

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>>679 周辺住民さん
駅前マンションとはアクタス博多のことですよね？残念ながらあそこよりは道は広いですよw私も最初アクタス博多を検討しましたが現地見てすぐ辞めました。

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ついにCタイプも完売！

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>>711 マンション検討中さん
ここも安いから。

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>>712 匿名さん
そうですね！安くても売れてないマンションもあるからここはすごいですよね。

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>>713 マンション検討中さん
凄い凄い。

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もう全て売れてしまったでしょうか？

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>>715 マンション検討中さん
全て申し込みは入ってますよ。もし欲しいのであればキャンセル待ちをしたほうがいいかと。

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6月21日段階 先着順8戸

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先週末モデルルーム行かれたかたいますか？
キャンセル待ちは相変わらずでしたか？

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>>734 検討板ユーザーさん
販売住戸8戸だから残ってるのでは？契約したのなら、住宅ローン審査がまだとかの理由とか通じないでしょう。そもそも住宅ローン審査して契約すればいいだけだし。販売出来るものが8戸ないと変でしょ。

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>>735 検討板ユーザーさん
なら早く契約に行った方がいいのでは？

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>>735 検討板ユーザーさん
公式では5になってますね。
毎日状況かわるからサイト反映が追いついてないのかも。
>>734
問い合わせてみましょう。

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たまに初心者マークはついてるけど今までのスレの流れを知っててはじめての投稿じゃないような感じで販売方法がおかしいって言う人が定期的に現れてるんですよね。そう言う人に限ってマンション購入を検討もしてない不思議な人。

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>>738 マンション掲示板さん
そしてなぜかこのスレにだけ沸く。
他のマンションには書き込まない。
自分の理屈と違ってて通じない！おかしい！と喚いても売れてるものを覆す力はそんな奴にはない。

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>>738 マンション掲示板
何度か投稿してると思われる人が初心者マークだと何か問題でもあるんですか？

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>>740 匿名さん
なんの問題もありませんよ。ただしここは検討スレですので購入を検討してないのであれば来る必要はないですよ。

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