ファーネスト博多レヴィアってどうですか？

マンション内に自動販売機とか欲しいですね

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契約時にグリーン住宅ポイントも申し込み手続きしました。何を選ぶのかこちらも楽しみです

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>>334 マンション検討中さん

あのような奥地にコンビニは出店しないでしょうね。
道も狭いですし。

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>>350 マンション掲示板さん
私は今IHですが、マンションではガスを選択しようと思ってます。お手入れが楽なガスコンロだと説明を受けたのですが、350さんからみて楽だと思いましたか？

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話題を変えてすみませんが、エントランスゲートと歩道の接触部分ってどういう作りになるんでしょうか。子どもが学校から歩いて帰ってくるときに車が出てきて接触しないかちょっと心配です。

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>>355 匿名さん
それは担当者に図面などを見ながら説明をお聞きになった方がいいですよ。

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ほとんどファミリー世帯が入居されるんですかね？歩道のことは私も気になるので今度聞いてみますね

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>>354 評判気になるさん
そうなんですね！IHはフラットなので、さっと拭くだけで汚れが取れるのかと思ってました。よく調べて検討してみないとですね。

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>>354 評判気になるさん

350です。どうですかね。今使ってるガスコンロとあまり変わらない感じではありましたが、五徳の焦付きなどのお手入れマメにしないとですよね。

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>>359 評判気になるさん
ありがとうございます！
やはり五徳周りの手入れは時間がかかりそうですね…もう一度モデルルームで確認してみます。

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ベランダが禁煙なのはありがたいです。

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>>356 マンション検討中さん
そうですね。もしかしたら住人間でも注意が必要な点かな、とも思っています。
確認してみます。

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セレクトプランや住居内の話は「このマンションの購入者」によっては有意義な話ですね。
購入されなかった？できなかった？人は蚊帳の外になってしまう話でしたね。

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もうすでにマンションは埋まっているのでほぼ住人スレのようなものですね。
他の住人（ガヤ）の話はスルーして住人予定同士質問、意見を出して良い設備、マンションにしていきましょーね。

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>>363 匿名さん
ネガティブな意見？それがどうでもいい話題なんです。このマンションの住人じゃないひとはさようなら！

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グリーン住宅ポイントは30万かぁー。
ルンバも良いし洗濯機、テレビ...
良いのにばかりで悩みますね笑

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と言うかオプションの話するくらいなら住民スレ作れよ。
ここに書くからネガも湧いてくる。

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こういうオプションがあったからココにした、この設備が良かったからココにした、このセレクトプランはどんな感じですか？は全て購入検討の対象なわけでじゅうぶんにこのスレで書き込み要件を満たしてるし問題ないことだとおもいます。人が楽しそうにしてることを疎ましく思い嫌なことを言う人で必ずどこにもいますね。

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もうやめませんか。こんなに酷い内容のマンション掲示板ないですよ。

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ほんとにやめてほしいです。大人の会話しませんか。

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そうですね。皆さんアンチは相手にせずせっかく良いマンションなんだしそれについて語り合いましょう。

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悪い情報は全てアンチと言うのは良くないです。

良い所はフォレオ博多の敷地と言っていいくらい隣接している所。
コマーシャルモールまぁまぁ近い。
ララポは近いとは言えないけど車じゃなくても行ける範囲。
悪い所は人それぞれですが元々住宅地じゃない所や川沿いの所。
駅までまぁまぁ不便な所。

住むには良い所が多いけど通うのは少々不便と言ったところでしょうか？
ただ購入したのは住むには良い所の影響が大きい。
グランミライは場所的によく見えるが普段使いが出来るかと言うと私は疑問点がありますのでこのマンションに決めました。

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>>381 マンション検討中さん
確かにそうですね。

私もグランミライと悩みましたが、
屋根付きの駐車場がある所（駐車場代も安い）、また
マンションの前に新しい建物もできないので日当たりが確保される、設備がいい、駅からは多少遠いですが周辺環境が良く普段使いが楽な点からこのマンションに決めました。

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悪い情報は全てアンチなんで誰もどこにも言ってないから決めつけるのは良くないです。
ただ最初からきちんと見たら悪い情報だけど有益な情報とただの悪口、アンチの違いは分かるはずです。

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セレクトプランが豊富で
決めるのに相当時間かかりそうですね！
フォレオ博多は毎日いきますけど夕方結構車が多くてストレスになってましたが、これからは歩いていけますね！

マンションの見た目も重厚感がありかっこいいですね！！完成まで楽しみです！

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もう完売ですか？
Dタイプが残ってるって聞きましたが。

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セラミックトップはA,Eタイプ対応不可、と記載されているのですが、出来ないのでしょうか...

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>>386 匿名さん
担当者にご確認下さい。

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>>385 匿名さん
それは、ここで聞いてもわからないですね。

購入して契約した人は残り状況とか知りません。

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>>387 マンション検討中さん

そうですよね。ありがとうございます！

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>>388 マンション検討中さん
検討スレだからここで質問しているんじゃないの？

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>>390 匿名さん

契約者ですが、どこが残っているとか聞かないので知りません。
他の契約者さんで聞いてる人がいれば答えてくれるかもですね！

既にキャンセル待ちになってる、とこのスレで聞きましたが。

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同じく契約者ですが以前は部屋の表みたいなもので「今はこれくらい埋まってます」と担当者さんが自ら見せてくれましたが先日の契約時にはかなり埋まってますとだけ言われたのでどのタイプが残ってるのか正確な情報はわかりませんでした。その時は残り３部屋とは言ってたのでもう埋まったのかもしれませんが。

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契約者ですが…とかじゃなくて、ここは「検討」スレだからまだ検討されてる方同士でどれぐらい空いているかなどを確認してるのでは？
そりゃ契約したら空き情報とか詳しく聞かないでしょうよ。
契約後の話をするなら別スレへどうぞ。

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公式サイトやスーモなどのサイトでタイプ別でも完売となってないので、どのタイプも空いてるのでは？申し込みはしてるが契約はまだとか。

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>>393 マンション検討中さん
どれぐらい空いてるか？に対して答えてるだけだし詳しく聞かなくても自ら教えてくれたって書いてあるでしょ？
それに空き情報を聞くか聞かないかは契約したら聞かないこともありませんよ。契約後の話もしていませんしそんなに揚げ足取りみたいにしてイラッとした感じで書き込んでないでもっと穏やかにしましょうよ。どんな立場でもきちんと答えてくれてるんですからいいじゃないですか。

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ここのファーネストの検討スレはみんなが平和に語りあっていると必ず場の雰囲気を荒らしにくる人？人達？が一定間隔で書き込んできますよね。もうやめてくれませんか？
否定的はことも言いたくなるときもあるでしょうが大人なんですから言い方だと思います。
またこのマンションを本気で検討している人の邪魔でしかありません。
契約者、仮契約者、仮ローン審査をしてる人、モデルルームに行っただけの人、まだ別のマンションと比較検討中の人。それぞれの立場から質問も違えばアドバイスや質問に対する答え、考えは違うと思います。有意義なスレになりますように。

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いいマンションですので
良さを皆さんで語っていきましょう！！

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>>395 匿名さん
それは契約前だから全体の空き情報見せただけで契約後はかなり埋まってますってだけでしょう？
契約後でも話のネタとして売れ行きどうですか？とかは聞くけど「詳しく」どの部屋が空いてますか！？とかは聞かないですよねってことですよ。

別に1人のレスではなくて全体で指摘しているのにさも自分が言われたみたいに言うのはやめてください。
安価つけられたのでこにらもつけてレスしました。

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私は契約後に詳しくどの部屋が空いてるか聞きましたよ。だから聞いたときにどのタイプのどの部屋が空いてるか細かく教えてもらいました。話のネタではなく先々考え直して違うタイプの部屋を希望するときのためです。現在仮の契約していますがまだ無料でキャンセルができる状態だからです。これは担当者からも説明うけました。迷惑行為でもないと言われました。
なので一概に契約してないから聞く、してるなら聞かないではないと思います。
それとどういう段階で聞いたとか聞かないとかくらいで立腹しすぎではないでしょうか？
そもそもどの部屋が空いてますか？の質問に皆さんそれぞれの情報から答えてるだけなのに。
担当者とのやりとりを詳しく知らないところをみるとモデルルームにも行かずこちらのマンションも検討されてない通りがかりの人でしょうか？
他人と他人のやり取りに対してそんなに憤りを感じるのであればこういったスレは見ないほうが良いと思われます。私は「さも自分が言われた」ように思ったから書き込んでいるわけではないのであしからず...
ちなみに私は仮契約者で今度契約しに行きますのでこのマンションについての話はとても参考になっております。

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>>399 検討板ユーザーさん
何を言っても論点を変えて噛み付いてくるひとはいますので。
私は逆に契約者の人の情報が助かります。より正確で詳細な情報を知ってるってことなので。

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たしかに完売とはなってないですが今日モデルルーム行かれたかたいますか？

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キャンセルが出たとの電話をいただきましたが、やめました。

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キャンセルも出てるんですね。断ったのは希望の部屋ではなかったからですか？
違うマンションにされるからですか？

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>>402 マンション検討中さん
どのタイプがキャンセルが出たかわかりますか？

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>>402 マンション検討中さん
すみません。まだキャンセルの電話してないですが。

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>>402 マンション検討中さん
あら！？ついに405の社員さん降臨！！
402さん嘘はダメですよー！
402のマンション検討中さんは人の意見に噛みつき文句言うわ、ウソをつくわで本当に困った人ですね。
邪魔しまくって何がしたいでしょうかね。

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>>402 マンション検討中さん

キャンセル待ちが沢山いらっしゃるみたいで
電話はかかってこないでしょうね。

キャンセルが出てもお待ちの方が沢山いましたよ！

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昨日あなぶきのモデルルームにいきましたが
自社マンションの説明せず、ひたすら悪口いってました笑
よほど売れてないんでしょうね。

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グランミライの書き込みの勢いと内容見ると、
ファーネストにして良かったと思ってます。

グランミライは、住人の民度が最悪です。

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>>408 検討中さん

ファーネストが完売宣言したら、あの場所が好みの方はアルファに流れるでしょうから、悪口など言わずに待ってたらいいのに、と思わないよね。

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>>409 職人さん
私はこのエリアで検討して色々参考にさせてもらってますが、どう観たらそうなるんでしょうか？なんとか評価落としたいグランミライ前向きじゃない書き込みにしか見えませんが。住民の民度などの言葉軽々しく使う貴方こそ、私としては是非とも敬遠したい方に思えます。

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他所のマンション検討者を民度が低いと批判するのは違和感です。
我々の民度を下げることに繋がりますので他所批判は辞めて下さい。

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402さんと409さんは同一人物では？
402でウソを指摘され409で話を無理やり変えてますか？名前を選ぶ欄に職人とかないですし...
自分で書き込んでればそうとも限らないですが流れ的に402さんの反論なく急に409さんが話を変えるようにファーネストを持ち上げたのに違和感が...勘違いならすいません

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>>408 検討中さん
その営業マンってどんな人でした？
イニシャル分かりますか？

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>>414 マンション検討中さん

それ確認してどうするんですか？
クレームでも入れるつもりですか？

ここはファーネストのスレだから、他所のそう言う話題はやめましょ。

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立地　外観　価格で検討中なので、まだお部屋が空いているならモデルルームに行きたいのですが、皆さんのコメント見る限りキャンセル待ちのようですね。子供が小さい事もあり低層階を希望してます。人気物件だと子育て世代は低層階を選ぶ方が多いと聞きました。
キャンセル待ちになる場合、どれくらい待ちなどは教えて頂けるのでしょうか？

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>>409 職人さん
嫌、竹下選択で仲間だよ。仲良くしなよ。

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>>412 マンション検討中さん
大濠のマンションスレとか見てみな。民度良いですよ。

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>>418 職人さん
とうとう来ましたねアンチが。

皆さん相手にしないで下さいね。

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まだキャンセル待ちではなく空いていますよ。
ただ、価格表は数戸だけ空いてるようになっており希望の間取りでなければ後日キャンセルが出ましたと連絡をする手法ですね。サクラを入れていると予想できます。本当の契約状況は残念ながら分かりませんね。
実際に売れているとは思いますが、完売はまだだと思います。

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>>420 マンション検討中さん
ソースは？
実際にキャンセル待ちの人もいますしモデルルームでキャンセル待ちの手続きしたことはどう説明されますか？サクラを入れたために希望の部屋がなく違うマンションに行かれたら本末転倒では？

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>>418 職人さん
そもそも区も地域も全く違うところのスレまでチェックしてるの？暇人ですね笑
マンション購入せずあちこちのスレを覗いては批判を繰り返すのって寂しいですね。

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だいぶ前に残り3邸と言ってましたけどどうなりましたかね。残りがあるのにキャンセル待ちってなんなのかな。

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残ってる部屋は希望のタイプではないから埋まってるタイプのキャンセル待ちってことです。

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>>423 マンション検討中さん

人気の間取りタイプによっては完売してるのではないでしょうか？

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ほっとけばいいのです。

これだけいいマンションですから
野次馬がいて当然と思いましょう。

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>>420 マンション検討中さん
根拠もなく「予想」であたかも事実であるかのように書き込んでいると...これ以上は大人なら言わなくてもわかりますよね？

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ファーネストのマンションが人気だとなると
＃資産価値なし！隣の方が良い！妥協してる!
実際に埋まり始めると
＃学区のランキング最低！子育てに向かない！
さすがに子供のこと言うのは許せないと怒られると
＃部屋の空きを聞くタイミングがおかしいと意味不明に噛みつく！キャンセル出たけどやめたと嘘をいう！
嘘がバレると
＃民度が低い！
暇人と言われたら
＃サクラを使って空き部屋を少なく見せてる！
次は何を言ってネガティブキャンペーンをするつもりだろうか？

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こちらではキャンセル待ちとのことですが、モデルルームにお客さんじゃんじゃんきてましたけど、どういうシステムなんですかね？見学2回目3回目とかなのか、キャンセル待ちでもいいから見学しているのか。それとも実は売れてないのか…新築マンションってこういうものなんでしょうか？

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>>429 匿名さん
契約者ですが私は3回ほど行きましたよ。
契約手続きなど色々あります。

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420です。
知人含め見学して、それぞれの接客で整合性が取れていなかったのでまず間違いないかと思います。
もちろん数までは分からないですがサクラをつけていると思いますよ。
マンションでサクラつけて販売するのは珍しい話でもないですから。
キャンセル待ちに申し込ませることでキャンセルが出ましたと営業側から連絡が来たらどうでしょう？

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>>431 マンション検討中さん
あなたはこのマンション購入予定者ですか？

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なぜ皆さんは420さんに攻撃的になるのでしょうか？実際観に行かれて整合性が取れてなかったとまで話されてます。まだ空いてるから検討出来ますよってことでしょ。部屋が埋まってるように見せて煽りがあるのは良く聞く話ですよ。
購入者にとって全部売れてないと困る話でもないでしょう。

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>>431 マンション検討中さん

10日頃、モデルルームに行きましたが、残り12邸でした。
一覧表はカラー付箋が付けられていて、水色、ピンク、黄色で色分けされてました。
色分けの意味を聞きましたが、申込み済分で色に意味は無い、と言ってました。

初めての見学で要領がわからないこともありましたが、話しを聞いたら仮審査を勧められました。
希望する間取りの残りは少なくて、希望の階ではなかったですが、別の階にして色々と申込書的な書類を書きました。

420さんのお話しからすると、この時点でもサクラがいたということですか？

本当だとすると少し残念な気分ですね。

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>>420 マンション検討中さん
キャンセル待ちはGWから始まってますが405の社員さんがまだキャンセルが出たとの電話してないと言ってますがサクラ作戦のために半月以上もわざと電話しない意味がわかりません。私は４月の最初から何回もモデルルームに行ってますがその都度少しずつ埋まってて整合性がとれてないと感じたことはなかったです。疑ってみてるとそう思うのかもしれませんが。

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420さんはファーネストがサクラをして販売していないと困る立場のかたなんですかね？
サクラで埋まったことにしないと納得いかない立場の人って...
まぁ私はサクラとか関係なく希望の部屋を契約してるから関係ない問題ですね

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マンションにケチをつけるために今度は販売方法に文句を言ってきたかぁ笑
「サクラはよくある話！ドヤァ」
よくある話ならわざわざ言わなくていいですよ。

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>>435 口コミ知りたいさん
キャンセル待ちがGW始まってる？そもそも売り出しの先着申し込みが15日で、その前は予約や申し込み優先順位など公正取引上受けれませんよ。予約を受けていたってことですかね？

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>>438 マンション比較中さん

残念ながら現状はさくらだろうとなんだろうと
このマンションは埋まっています。キャンセル待ちも事実ですよ。

これだけいいマンションですから、
あなたも欲しいならあーだこーだ言う前に
早くモデルルーム行った方がいいのでは？

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>>438 マンション比較中さん
めんどくさい人ですね。
スレを遡ってみればわかりますよ。
439さんが言うようにアナタがネガティブキャンペーン行なってあーだこーだわめいても埋まってる事実は変わりませんので。
公正取引うんぬんかんぬん言ってもアナタには関係のないことですね

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あの手この手と色んなとこに噛みつき、揚げ足取り...でもこんな人が同じマンションじゃなくてホントに良かったー！！

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>>439 eマンションさん
かなり前からこのスレッドをみています。
勘違いならすみません、何回も「これだけいいマンション」との内容を投稿されてるのですが、ちょっと怪しさをかんじるので控えた方がいいです。

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>>442 マンション検討中さん
申し訳ありません。控えます。

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>>442 マンション検討中さん
控えろという相手が違うと思います

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いずれにしても埋まっていることは事実で、
購入者は人気物件買えて満足、それでいいじゃないですか！
となりが検討でないから
キャンセル待ちをしているかたもいるんだし
何も悪いとこはないでしょ！

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>>445 とおりすがりさん　
ですね。

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希望の部屋を契約した俺！高みの見物！

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モデル見学した方にご質問です。
緊急車両の出入りや災害時など避難経路について説明されましたか？
質問してもはぐらかす感じでこちらが求めてる回答ではなかったので…
あまり人に強く言えないタイプの為、その時はそうなんですねで流してしまいました。
説明があった方、もしくは分かる方いらっしゃいましたらご教示ください。

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>>448 マンション検討中さん
緊急車両の出入りについてはわかりませんが、
災害時は非常階段があるのでそこからの避難に
なると思います。

もし火災が発生した場合は、部屋のインターホンで
火災ボタンを押したら全部屋のインターホンに火災の情報がいくみたいですよ。警備会社にも連携しているので
安心ですね。

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>>448 マンション検討中さん
わたしも同じようなことを思っていました。
火事がおきてバルコニーへ逃げれないことをたずねましたがあいまいな感じでした。
どうなんでしょうか。

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