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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-07-26 19:27:33
ファーネスト博多レヴィアについての情報を希望しています。
ファーネスト博多ヴァリスの近くに新しくマンションがたつようです。
青果市場跡地の商業施設にもアクセス良さそうですし、気になっています!
所在地:福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400-5の一部(地番)
交通:西鉄「宮園」バス停 徒歩約7分(約500m)
間取:2LDK、3LDK
面積:60.90平米~74.25平米
売主:株式会社 ファミリー
施工会社:未定
管理会社:株式会社ファミリー・クリエイト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-03 14:40:54
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400番(地番)、福岡市博多区東那珂1丁目14番24-000号(住居表示) |
交通 |
「宮園」バス停から 徒歩7分(約500m 西鉄) 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩15分 (1,190m)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ファミリー
|
施工会社 |
株式会社 旭工務店 |
管理会社 |
株式会社ファミリー・クリエイト |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファーネスト博多レヴィア口コミ掲示板・評判
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231
マンション検討中さん 2021/05/21 06:53:40
>>230 口コミ知りたいさん
ここの掲示板なぜか売主に優しく、検討者、購入者に厳しいですから。
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232
検討板ユーザーさん 2021/05/21 15:16:39
>>229 検討板ユーザーさん
何かしら付き合いがあるかもしれないので隣と下の階には挨拶に行こうと思ってます。
されたくない人からすれば迷惑でしょうか?
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233
検討板ユーザーさん 2021/05/21 15:47:33
>>232 検討板ユーザーさん
そういう人もいるかもですね。でも、されたくない人の区別がつかないのでとりあえずいこうかなーとはおもってます。お互いの顔見せみたいなところもありますし。今後のトラブル防止に少しでも役立つような気もしますしね。
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234
マンション検討中さん 2021/05/21 15:47:35
>>229 検討板ユーザーさん
個人の意見ですが、隣や同じ階の人とは自然と会うでしょうから、会ったときに挨拶くらいでいいのでは?と思います。
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235
検討板ユーザーさん 2021/05/21 22:39:40
>>234 マンション検討中さん
賃貸ならそうでしょうけど引っ越しの挨拶はしたほうが良いですよ
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236
マンション検討中さん 2021/05/22 04:08:20
ららぽーと、注目されてますね! 今から楽しみです。街の雰囲気、人の流れも変わるでしょうね。
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237
マンション掲示板さん 2021/05/22 07:38:24
このへんはヤンキー中学生が博多駅で騒動起こした事件思い出してあんまり印象良くないなー
那珂中だっけ?
-
238
匿名 2021/05/22 07:55:46
>>237 マンション掲示板さん
どこにも悪い子供はいます、そんな昔の子供のことで
印象がーとか言ってたらどこにも住めませんよ?
逆に何も問題もない、事件もない、悪くもない子供たちしか住んでない聖人君子ばかりの住人のいる地域を教えてほしいです。
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239
匿名 2021/05/22 08:17:46
>>237 マンション掲示板さん
マンション検討スレなので板違いです。
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240
マンション掲示板さん 2021/05/22 10:18:34
-
-
241
評判気になるさん 2021/05/22 10:51:30
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242
マンション検討中さん 2021/05/22 11:43:46
ローン仮審査が通らないか、手付金を支払った後だと転勤等のやむを得ない事情、もしくは手付金を破棄してでも購入したい他のマンションが出るかくらいしかキャンセル出ない気がしますね。。。
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243
マンション検討中さん 2021/05/22 12:00:46
わかりやすい特徴のある企画。
フォレオ横のファミマン。
外観パースもかっこいい。
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244
マンション検討中さん 2021/05/22 12:11:58
>>241 評判気になるさん
出るとは思いますが数件あるかないかではないでしょうか?仮審査はほとんど通ってるでしょうし...
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245
マンション検討中さん 2021/05/22 12:41:47
キャンセル待ちは期待薄そうですね…それだけ魅力的な物件ということでしょうね。
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246
匿名 2021/05/22 13:27:01
>>229 検討板ユーザーさん
こちらもどんな方が入居されているか知りたいので、我が家はご挨拶すると思います!
-
247
マンション検討中さん 2021/05/22 13:45:14
>>245 マンション検討中さん
すでにキャンセル待ち多数とのことです...
2LDKがあと少しあるみたいです
-
248
マンション検討中さん 2021/05/22 13:52:39
2LDK はどこが残っているんですかね?あとこの地域は地盤の種類が後背湿地で比較的液状化しやすい地盤のようです。自分は説明では支持層に15mで到達できるので地盤はいいと説明を受けましたが、他の方いかがですか?
-
249
評判気になるさん 2021/05/22 13:58:42
3LDKのAタイプだったかな?審査通らずキャンセルが出ていたのと、2LDKが2部屋残っていました。
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250
申し込み者 2021/05/22 14:17:36
>>248 マンション検討中さん
説明を受けているのになぜ残個数を知らないのですか?
-
251
購入者 2021/05/22 14:40:58
>>248 マンション検討中さん
よくご存知ですね。
一般のお仕事の方ですか?
今までマンションをいくつかみてきましたが
そこからの情報によれば
そもそも人気のある赤坂や那の川あたりは砂地ですし西鉄沿線は断層あるし、
そんなこと気にしてたらどこも購入できないですよ!
-
252
マンション検討中さん 2021/05/22 17:29:34
>>249 評判気になるさん
「審査が通らずキャンセル」とはファーネストさんからの説明なのですか?
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253
マンション検討中さん 2021/05/22 21:15:27
>>250 申し込み者さん
ホントですね!?
地盤が液状化しやすいなら隣のアルファも同じというのことですね。
-
254
マンション検討中さん 2021/05/22 21:17:30
>>248 マンション検討中さん
そんな地盤の説明まではなかったですねー。
たしかに251さんのいうとおり気にしてたら福岡どこも住めないですね。
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255
マンション掲示板さん 2021/05/22 21:49:20
マンションの地盤が悪い!
地元ヤンキー中学生が悪い!
と色々言ってどうにか評判を下げたい人が一定数いらっしゃるようですね
-
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256
口コミ知りたいさん 2021/05/22 22:43:48
>>255 マンション掲示板さん
相手にしない方がいいですよ。
何があったのかはわかりませんが
評判下がるのに一生懸命ですから。
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257
評判気になるさん 2021/05/22 23:00:10
ここに否定的ななことを記載する方は、キャンセルがでるのを待っている方ではないですかね。
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258
マンション検討中さん 2021/05/23 00:27:21
キャンセルさせるためにネガティブキャンペーン??
そしてちゃっかりキャンセル部屋を購入か。
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259
マンション掲示板さん 2021/05/23 00:31:22
>>256 口コミ知りたいさん
はい!そうですね。ホントに何があったんでしょうね笑 もし257さん258さんの言うとおりだとすごいやり方でキャンセル待ちしてる人もいるってことですね
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269
検討板ユーザーさん 2021/05/23 09:10:33
マンション購入する上で学区も要素に当然入ります。
子供の教育環境は大切です。
新しいマンションで改善されるのは好材料です。
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270
名無しさん 2021/05/23 09:15:59
[No.260~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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271
マンション検討中さん 2021/05/23 11:02:24
穴吹さん比較で書き込みが2倍。
売れ行きも良く完売までカウントダウン。
本当に良かった。
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272
匿名さん 2021/05/23 11:07:35
>>268 匿名さん
学区は悪いです。調べて納得してください。
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273
匿名さんさん 2021/05/23 11:15:41
>>272 匿名さん
うちの子、那珂中2年生、参観行ったり、三者面談の時の学校の印象はとてもよいですよ。 eノートという取り組みで自学学習毎日やっています。 那珂中前は進学塾もたくさんあって、環境よいと思っていました。
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274
検討中さん 2021/05/23 11:19:14
>>272 匿名さん
学区をそこまで気にするならこのマンションは検討せずに別のマンションを検討して下さい。
よろしくお願い致します。
-
-
275
マンション検討中さん 2021/05/23 11:22:02
>>274 検討中さん
学区は大事です。なんでワーストか事実だけ知りたいだけです。
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276
検討中さん 2021/05/23 11:25:39
>>275 マンション検討中さん
自分で調べて検討すればいいと思います。
学区のいい地区にマンションはたくさんありますので
そちらを検討して下さい。
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277
匿名さん 2021/05/23 11:27:18
>>274 検討中さん
激安価格か学区か悩む人いるだろう?
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278
匿名 2021/05/23 11:43:27
>>271 マンション検討中さん
ネガキャン始まりましたか。博多区に家を買ったらそう言われるんですね。めんどくさいなー。
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279
匿名さん 2021/05/23 11:46:49
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280
名無しさん 2021/05/23 12:10:54
>>275 マンション検討中さん
だとしてもマンション購入スレではないです。
学区スレで聞いたりしてください。
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