ロイヤルシティビュー舟入通りってどうですか？

ここ検討しています。
間取りが狭いので価格も3000万円前半でおさまらないかなと期待をしていましたが見事に期待は外れてしまいました。
今マンション高騰してますね?
いつまで続くやら…
物件価格だけならともかく、管理、修繕積立、駐車場とかかってくるのでちょっときついなぁーと諦め気味です。。

>>21 検討中さん
もうちょっと市内なら離れれば...？と思っても、井口とかも高いですもんね。
市内だと最低でも3000万後半からですかね。。

>>22 マンション検討中さん
そうなんですよね。観音なら3000万円前半で購入できるマンションもあるみたいですが
諸事情により舟入のあたりで家を探しておりまして。
やはり中古マンションも視野に入れていこうかと思います。
しかし中古マンションも今は高いです(;_;)

>>23 検討中さん

舟入南なら戸建4000万弱もあるけど
マンションの諸費用や駐車場考えたら戸建ての方が良さそうだが

>>21 検討中さん

今後相場が極端に下がる事は無いと思うがね

日銀政策、人手不足、原材料高騰、加えて広島市街地の平地の少なさを考慮したら市内のマンション価格ってこのまま高止まりする方向性が妥当だと思いません？

円の価値が変わらん限り大きな変動ないと思う。

こちら販売開始されましたね。
しばらく仕事の都合でモデルルーム行けそうになく…
もし行かれた方いらっしゃいましたら
どのくらい契約埋まっているのか教えていただきたいです！！

売れ行きは好調らしいですね。
角住戸や平面駐車場は埋まり始めてるらしいので、
希望するなら急がれた方がいいかもしれません。

>>29 匿名さん
情報ありがとうございます！
好調なんですね。
やはり減税の待遇の良いこの時期に購入をすべきなのか…

11月末までに契約でしたっけ？高値掴み感は否めませが、低金利+減税13年の合わせ技で1.5割引きと思って契約しました。その決断が正しかったか日々モンモンとしております・・・。

来年からローン減税条件悪くなりそうですし
そう思ったら今購入するのがよいのかもしれませんね。
でも契約されたことは素直に羨ましいです！
カラーセレクトなど楽しみですね！

先日の大雨のときに目の前を通りましたが，水が凄くてびっくりしました。
ここだけじゃないですが，水が溜まりやすいところって結構ありますよね。
車のマフラーに水が入るかと思った。

>>33 マンション比較中さん
舟入は道路が水浸しだったようですね。あと中電のあたりも結構な量だったとあの日出てた人にききました。宇品や吉島とかの方がたいしたことなかったと言っていたので内地(とは言え埋め立てだったりですが)でも局所的に水が溜まりやすい場所ってあるんでしょうね。

>>33 マンション比較中さん
このマンション周りは一番浸水する所ですよね

大雨が降るとこんな感じです

雨の様子、すこいですね。
マンションの場所は映っていないようですが
どのくらいまで浸水してたのでしょうか。
舟入はすごいと聞いていましたが
駐車場の車など大丈夫なのか心配になりました。

>>37 検討者さん
奥に映っている電停の前ですね。
電車通りもそうですが、裏の保育園の通りも冠水が心配ですね

>>38 匿名さん

本当ですね
映っていましたね！
電車通りでこんなに冠水しているとは…
保育園側が気になりました。
売れ行きに影響しそうな気もします。

まあ雨やんで2時間後には何もなかったかのように元に戻ってましたよ

その日裏の保育園側の道を通りましたが膝まで冠水していました。

舟入とか横川とかはよく冠水するイメージ

>>40 通りがかりさん
そうはいっても本当に膝まで冠水だったので、エントランスロビーは少し高さを出すだろうから浸水しないにしても、車や機械式駐車場がダメージ受けそうなのは心配。

電停とバス停、スーパーが近く便利な場所ですね。価格も買いやすいのでいいと思いました。水浸し問題はあるけど車が浸かるほどではないと信じつつ車両保険にはしっかり入っときます。

この辺海からは距離あるようで
実は低いんですよね
買う前に海抜見といた方がいいかも

また台風きますね
車の浸水問題は解決できるのか、公式に発表してほしい

舟入ってこんな感じの止水板設置してるお店たまに見ますよね。
これで地下に入る機械式駐車場は防げるか判りませんが
https://www.suzuki-sh.co.jp/pickup/okudake/

購入検討しています。
購入された方は何が決め手で購入されましたか？
よかったら教えてください。

>>36 通りがかりさん

これ自分で撮った写真？
だとしたら身元がバレそうな写真よく出すね

舟入南だと戸建もそれなりに安く出てたけど
こんなになるなら住みたいと思えないね

購入者です。市電の駅目の前、バス停近くという立地の良さと、価格で購入を決めました。災害時の不安はありますが、戸建てならともかくマンションなのでそこまで心配しなくてもいいかなと。最悪車がダメになるだけなので。

>>50 匿名さん

本当に車が駄目になっても後悔しない様に

海田なのですが、友人が今回の豪雨で車がマンション駐車場で浸水して嘆いていました

>>36 通りがかりさん
参考になるけど家特定されますよ

このマンション売れ行きどうなんだろう

>>52 通りがかりさん

ザパークハウス舟入南10階辺りかな

>>53 評判気になるさん

年始から最終分譲(6戸)が始まるみたいですね。

>>47 匿名さん
舟入は冠水とか多いかもな
たまにある

>>36 通りがかりさん
温暖化の影響下か、最近はゲリラ豪雨増えてきたから
ここらじゃそう珍しい光景じゃなくなってきたね

竣工間近ですね！

>>60 通りがかりさん

写真だけ見ると左側5階までのベランダが冴えないね
実際には気にならないかもしれないが

まあ窓はおまけで実質中部屋と割りきってるんじゃない？

ここ、だいぶ前に完売したのにバスの座席に広告貼ってんのなんでだろ

>>63 eマンションさん
ほかのマンションでも早期完売後の広告よく見ますよね。
契約期間の関係ですかね？期間が残ってるなら他の地域の広告に差し替えれば良いのに・・・とか思うけどそれはそれで制作費がもったいないんですかね。