マンション検討中さん
[更新日時] 2023-02-25 09:58:57
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートついての情報を希望しています。
地名地番：東京都練馬区貫井3-473-21
住居表示：東京都練馬区貫井3-12
交通：西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分
構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階建（67戸）
延床面積：5284.72 ㎡
建築面積：1206.63 ㎡
敷地面積：2646.76 ㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
着工：2021/01/31
完成：2022/07/31（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート】これからは竣工済み物件の魅力高まる？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69217/
[スレ作成日時]2021-03-01 14:54:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区貫井3丁目473-21（地番） |
| 交通 |
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
67戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年06月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
1Fの部屋はかなり残ってるみたいだけど売れるのかな。半地下なので苦戦するかな。
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142
匿名さん
プライバシー性を高めるために、
共有廊下にルーバーパーテーションがあるのはよいですね。
ただ、大きな家具や家具などを運び入れることもあると思います。
そういう場合は邪魔になりそうですよね。その場合は外すなどできるのでしょうか？
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143
マンション検討中さん
残りは1階の数戸と事務所で使っている2階3戸だけらしいです。早くしないと完売しちゃいますね。
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144
評判気になるさん
>>143 マンション検討中さん 完成後販売で住んでるのイメージしやすいのもあってすぐ売れるんだな。
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145
マンション検討中さん
完成売りのため、モデルルームとして利用していた部屋が最終期販売になり、現在残っているそうです。売れ残りをモデルルームにしてあるパターンではないとのことです。
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146
匿名さん
完成後販売だと、モデルルームとは違ったよさがあると思います。
ここは駅から4分で、駅から近いのに住宅街で周辺環境もよさそうなのが気になっています。
買い物施設だけ気になっていて、駅前のまいばすけっとだと小さい気がするし…ローソンストアも小規模。
ビック・エーはどんなお店なんでしょう。
他にスーパーはありますか？
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147
名無しさん
>>146 匿名さん
キッチンコートというスーパーが駅前にありますので、基本的なものはそこで。ビックエーは、箱から出さずに陳列するタイプの安いスーパーだと思います。
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149
匿名さん
ルーバーパーテーション、ウェビナー動画にもちらっと映ってますね。
イメージイラストだともうちょっと目の詰まった（？）ものかと思いましたが
動画を見ると割と大きい穴が開いてて太陽光もきちんと通す感じでした。
天井までくっついているので動かすことは出来なさそうでしたが、現地で見学した方だとご存知かもしれませんね。
これどんな感じなのでしょう？
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150
マンション検討中さん
ルーバーパーテーションは固定です。ご指摘どおりルーバーというよりおしゃれな柱のような感じがしました。部屋を狭くせず、玄関のプライバシーを少しでも防ぐためについていると理解してます。全く何もなかったら、と考えると、心許ない感じでしょうか。ホントのルーバーっぽくなっていたら、埃がたまり掃除が大変かな、と。
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151
匿名さん
駅近ですが賑やかな感じではなく、
落ち着いた住宅街という雰囲気があるのがとてもいいところに思いました。
老後のことを見据えてもよさそう。
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152
匿名さん
>>151 匿名さん
老後に落ち着いたエリア希望だったらこんな線路脇の騒音気にして暮らさないといけない物件をわざわざ選ばなくてもよい気がするのですが。同じ予算で同じ程度の駅距離の築浅中古にしたら窓開けて暮らせますし。
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153
通りがかりさん
>>152 匿名さん 老後はやっぱ足腰不自由になったら駅近がいいからね。線路脇でもここも良いのでは。
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154
口コミ知りたいさん
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155
マンコミュファンさん
>>154 口コミ知りたいさん
もう完売していたんでしょうか？
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156
口コミ知りたいさん
>>155 マンコミュファンさん
残りのお部屋も予約済みで完売予定なんだそうです。見学もやんわり断られました。
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