シティテラス湘南平塚ってどうですか？

菫平のしまむらが最寄りスーパーなんだろうけど、ここからだと導線がよくない。歩道橋を越えなければいけないのがネック。あの交差点に横断歩道があって平坦ならよかったんだけど。

>>661 匿名さん

ごめん。661は取り消し。別なマンションと間違えた。

将来〇〇ができるかもしれないと言った不確定な希望的観測ではなく
現在の状況を確認の上検討しなければいけませんね。
現在テレワークされている方も一生続くものであればいいですが、
そうでない場合はマンションの周辺環境を再確認すべきだと思いました。

ビバモールさらに延期になりそうですね…
年内着工の予定（もともとはもっと前だった）も始まってないし、大規模小売店舗立地法の届出さえ出てないそう
地元協議うまくいってないようですね
ずっと更地で放置されてた土地なので、撤退とかなったら目も当てられませんね

周辺の道路整備の話し合いもまとまらなそうですね。
住民説明会では3車線になることで歩道が狭くなる＆木をどうするかが課題とYouTubeでみましたが。。

平塚ならバウスかプレシスだな！
不動産価値的に利便性ある環境と駅徒歩五分以内は必須。

>>666 通りがかりさん
必須は言い過ぎ
でも10分超えるならよほどメリットないと厳しいのは事実

>>667 名無しさん

それなら駅から遠くてもローレルスクエアのが便利だな。ららぽーと横のマンションも購入時より1000万値上げして売却してるし。

>>668 口コミ知りたいさん
ローレルは周辺環境悪くないけど、立地がいまいちでした。
囲まれ感とベランダ前の眺望が。。。

ローレル立地いいのにベランダがららぽの駐車場に面してるのは残念でした。
徒歩12分は自分的に近くて周辺環境静かでいいと思ってましたが価値的には低くなるのですね。汗

物凄く近いわけではないですが、程よく海に近く、隣が商業施設の大規模マンションなので、価値が駄々下りするとも言い切れないかと思います。

>>671 匿名さん
確かにローレルはあのららぽーとが近いですからね。
あの規模のモールなら一定の需要があるのは確かかと。
しかしローレルの話をここでそんなに広げなくても…

近所に住んでる者ですが、少し前に工事中の外周のフェンスが取っ払われたところ、思ったよりスッキリしてるし歩道の幅もこれまでより広がるしいい感じねー、と印象がちょっと良くなりました

>>673 通りがかりさん
その分、棟と棟の間がかなり圧迫感出てるのがね
前の道、横断歩道無かったんだけど、ビバモールに渡るの横断歩道できるんだよね？
交通量激増するだろうから子供のこと考えたらできたら信号機ほしいけど
横断歩道できないと守らない人多数で近隣からクレームなりそう

>>674 eマンションさん
横断歩道はほぼ確定みたいですよ
ららぽーとみたいに車の誘導してくれる警備員が配備されてると安心ですよね

>>674 eマンションさん
確かに20mはなかなか近いですよね。
ここより非廉価な大規模物件だと30mほど取ってますね。

>>676 マンション検討中さん
ローレルも同じぐらいですし現状抜け感はありますがジェイグランも同様なので特筆するほど近くはないかと。

>>677 さん
広域検討でLaLa横浜とかも見ましたが、あちらは40mほどありゆとりを感じました。
価格帯が一段上なので比較対象にはなりづらいかもですが、
色々な物件見てると違いも見えて来ますね…

このクラスだと20mくらいが標準って感じですね。
ローレルや南側のオーシャンステイツしかり。

>>677 検討板ユーザーさん
ジェイグランは駅近だから我慢できるけどこちらは駅から遠いのに、ですからね。
それと現地見た方なら分かると思いますが20mの間に機械式駐車場が建ってるし、黒色なので抜け感どころか圧迫感あります。
駅遠物件でそこまで我慢したくもないので、検討するならBかDオンリーだと思ってます。

ららぽーとの横
ビバモールの横
住む場所ならららぽーとの横がいいな！