| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
67.2m2〜70.32m2 |
| 価格 |
3980万円〜6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万3445円〜1万4005円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6680円〜6980円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
425戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2023年1月16日完成済 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス湘南平塚口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
>>239 匿名さん
読解力の問題かな。238は、今回の件が施工ミスに当たるなんて言ってないのでは？デベとしての品質管理が信用ならんと言ってるだけ。施工はその一例としてあげてるに過ぎない。
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242
匿名さん
>>241 匿名さん
全く言ってませんね。
私も同じ受け取り方をしました。
不思議とここは、ネガティブな話が出ると曲解してポジティブに持っていこうとする人が出てきますね。
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243
マンション掲示板さん
平塚駅のホーム線路の大きな看板、東口改札内の大きな看板、そして我が家にもポスティング入ってきました。
厳しいのかどうかはわかりませんがかなり頑張ってきましたね。
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244
匿名さん
>>243 マンション掲示板さん
やはりそこは大手の強みでしょう。
この戸数ですから広域から集客しないと厳しいですよね。
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245
マンション検討中さん
>>244 匿名さん
多くの人の目に触れるので、知名度は上がるのかもしれません。良くも悪くも周辺の物件の資産価値にも影響を与えそうですね。
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246
匿名さん
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247
マンション検討中さん
平塚に魅力があってランキングが上がっているなら嬉しい限りですが、藤沢～茅ヶ崎の価格上昇に伴い仕方なく平塚を選んでいることでランキング上がっているのなら悲しいですね。
でも人気として人が集まればそれでよいか。
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248
マンション掲示板さん
賃貸の検索、問い合わせランキングだと書いてますよ？
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249
マンション掲示板さん
>>248 マンション掲示板さん
買って住みたいの方でしたね、失礼しました。
駅近物件多数出てますから、そちらに人気が集中しないといいですが。
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250
マンション掲示板さん
だんだん外観見えてきましたね！
かなりかっこいいです！！
が、平塚の駅から離れた郊外系の住宅地に突如黒かっこいいマンションがドーンとそびえてて違和感もすごいです。
向かいにできるのがテラスモールとかだったらまだ良かったんでしょうけど…
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251
匿名さん
駅にも海にも遠いですね。どっちかに近い方がアピールできそうですが。
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252
マンション掲示板さん
>>251 匿名さん
どちらにも近すぎるとデメリットもありますから一長一短かも。ただ、オープン予定の商業施設には近いのでそこは特徴となりそうですかね･･･
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253
マンション掲示板さん
ホームズのランキングは全く当てにならないですね。
ただのアクセス数、資料問い合わせ数をカウントしてるだけでユーザーアンケートの結果でも何でもないので。
本厚木然り売出しの物件が多いエリアが必然的に上位に来てるだけかと。
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254
マンション検討中さん
>>253 マンション掲示板さん
同様に新築物件が多い茅ヶ崎市、藤沢市はなぜ上位(10位以内)に入っていないのでしょうか。
売り出し物件の多さという理由だけではないことは明白かと。
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255
マンション検討中さん
モデルルーム見学いってきました。
現在はAとCの販売をしてましたが、上層階から販売済になってました。
A棟は将来できるホームセンターやメール室、ゴミ捨て場にも近いので、このマンションの中で利便性は一番高いと感じました。
現地にも案内してもらいましたが、外装は結構出来ていて黒基調のかっこよいデザインでした。
現地に出向くとCD棟も良さそうで悩みました。
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256
マンション検討中さん
>>252 マンション掲示板さん
商業施設といってもホームセンターですからね、過度な期待は禁物です。
それよりも目の前に大型商業施設ができると駐車場渋滞のあおりを食らう可能性が高いですね。
まさに近すぎるデメリットになりそう。
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257
匿名さん
>>256 マンション検討中さん
ホームセンターだけではないですよ。
食品スーパーやテナントも数多く入りますよ。
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258
マンション検討中さん
>>256 マンション検討中さん
利便性が増す一方で、駐車場に入りにくくなる可能性はありますよね。懸念事項だと思います。
ただ、西側にも駐車場入口がありますから、そちらを利用すれば影響は少ないかと。
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259
匿名さん
>>257 匿名さん
テラモのようなシャレた商業施設ではないという意味でしょう
スミフの高級なブランドイメージとシティテラスの「人生を変えよう」というコンセプトと、ビバモールは釣り合ってはないです
>>258 マンション検討中さん
西側の出口も北は結局ビバモール側に出るし、南は住宅地内の狭い道を縫っていかないといけないです
300台以上の車が南に出ようとすると、自治会から北側に出るように要望でる可能性もありますね
257さんの言うようにホームセンターだけでなく大規模複合な施設なので地元住民が大挙して押し寄せてくるので北側道路は週末はまず駐車場渋滞するでしょう
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260
マンション検討中さん
>>259 匿名さん
元々住宅街なのである程度道幅が狭いのは仕方ないです
実際にオーシャンステイツの住民は出庫する際に南側に出ている様子は確認してます
また、マンション建築にあたって自治会からそのような要望は出てないです。悪い方の可能性ばかり並べて予測してるところを見ると、実際には検討してなさそうですねー
シティテラス湘南平塚
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所在地：神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番）
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交通：東海道本線 平塚駅 徒歩12分
- 価格：3,980万円～6,000万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.20m2～70.32m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 425戸
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