【契約者専用】クレストプライムレジデンス

敷地内の自転車走行は禁止でしょうか。禁止である場合、そのことは規約のどこに書いていますでしょうか。探したのですが見つかりませんでした。
この間自転車を押して歩いていたら、乗って走行している人が後ろから来て、追い抜きざまに邪魔だと言わんばかりにこちらを睨みつけてきました。端に寄って歩いていましたが…
その人に限らず日頃より駐輪場～ゲート間を自転車に乗った状態で移動する人をよく見かけます。敷地内は自転車走行禁止というルールだと私は思っているのですが、あまりに守っていない人が多いのでそれは私の勘違いなのではないかと思うようになりました。

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>>789 住民さん7さん
睨みつけられるのは、ショックですね。
小倉陸橋に上がるエレベーターで自転車乗りっぱなしの人もいますね。
そこは、ちょっと降りて欲しいなぁと思います。
そのまま陸橋も自転車乗りっぱなしになりますわな。

マンション入口の受付カウンターの所に、バルコニーと、共有スペースのタバコ禁止の張り紙ありました。
シガールームで吸って下さいと。
やはり、苦情でてるんですね。バルコニー、確かに周りにタバコ臭広がりますものね。

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小倉こ線橋下の公園で夜中遅くまでスケボーやっている柄の悪そうな集団がいるのですが、何とかならないものでしょうか。煩くてノイローゼになりそうです。知恵を貸してください。

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>>790 住民さん5さん
以前バルコニーの柵にタバコの灰が落ちていました。恐らく上層階からのものと思われますが、流石にマナー悪すぎます、、

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>>792 住民さん1
それは、酷いです。
風向きで洗濯物に落ちたり、
灰の処理甘く、不審火の火元になるケースもあるので、マナーだけでは済まないのです。

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>>792 住民さん1さん
最近はしっかりマナー守って（マイ灰皿など）喫煙される人多いと思いますが、臭いだけはどうしようも。
私も喫煙する友人を呼んだら、バルコニーでは吸えないと言うしかないかなぁ。

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>>795 住民さん1さん
まぁ、住民のほとんどはここの掲示板使わない訳ですし、トラブル絶えないというほど、トラブルに出会したことないんですよね今のところ。何もなければ掲示板に投稿する理由もないですし、ここの掲示板だけ見てトラブル絶えないというのはちょっと認識のズレではないでしょうか。

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苦情はここで言っても仕方ありませんから、管理人かゴクレか川崎市？（跨線橋下問題）に言いましょうよ。
人が多くなればなるほどマナー問題は出てきます。名指しで言われなければ自分のことだと思わない人もいますから、一人ひとりの善意に任せようと思ってここに書いているなら時間の無駄だと思います。

住人がここであーだこーだ言って、マンションの価値を下げる意味は何もないのでは？

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>>791 住民さん1さん
通報するのが一番早くて効果的ではないでしょうか。そうやってここの住民は、夜の暴走族もほとんど追っ払ってきました。

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>>798 匿名さん
明らかにここで自虐的な投稿している人って本当にここの住人なんですかね、、特に初心者マークの文字色薄い方とか、過去にも同じような投稿を続けているようですが。

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>>787 住民でない人さん
コンシェルジュにWi-Fiのパスワードを聞くと、教えくれるのでそれを家庭用ルーターとつなぐときと同じように、入力していけば利用できます。

ルーターは10数個あるので、パスワードをパソコンのメモ帳に起こしてコピーでおいて、拾ったSSIDに片っ端からペーストしていくといいでしょう。一度登録すれば、建物内からテラスなどの建物屋外でも無料で使えます。

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>>796 住民さん
有益な情報交換ができて、自浄作用につながるからいいんじゃないですか。これが小規模なマンションだと抱え込んでヤキモキすることも多いと思いますよ。そりゃ、引っ越して環境が変わったばかりなので、違和感を感じる子も多いでしょう。出し切っちゃうのがいいも思いますけどね。

あと、住民の方に見えませんけどね。

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>>803 住民さん

別に隠蔽でも何でもないかと。ただ単に今のところトラブル出会してない事実を述べているだけなんじゃないんですかね笑

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>>803 住民さん
資産運用されてる人にとってみたら、日頃の住民の悩み報告などは、不要な情報かもしれないですね。
情報源もなかなか現地で取れないですし。
マンション価値は大事でしょう。事態収束も大事。
住民のぼやき、少々控えますね（笑）

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>>803 住民さん

私は実際にトラブルとかまだ出会ってないですが、32人も参考になるを押したので皆さんこんなにトラブルあったんですかね

気になります。

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>>806 住民さん1さん

騒音トラブル等、加害者本人が気づかないで周りに迷惑をかけている場合もある（むしろ、故意に迷惑をかけているケースの方が少ないのでは？）ので、
自分自身も気をつけるという意味で、トラブルを共有する意義はあると思います。

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ネガティブな投稿にいつも大量のいいねつきますね

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いいねの数あからさますぎて怪しすぎますね

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>>810 住民さん1さん

ネガティブで刺激的なだけで、内容が全く参考にならないのが落とし処かと笑
余程暇な人か若しくは何かを企んでる人が操作している様ですね。どうやら住民でも無さそうなので無視しましょう。

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ごく限られた人しか見ないであろう掲示板で
投稿後3分で10いいねもつくって怪しすぎて笑っちゃいますね。
やるならもっとうまくやった方がいいのでは。

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>>813 住民さん2さん
もしあれが健全な投稿だったら、理事会や受付管理人の方に意見申し出てみては如何ですか、とか奨めるけど、あれだとただの荒し投稿ですね。いいね操作に関しても悪質なので、通報ものですね。

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>>814 住民さん1さん

受付管理人の連絡先がどこに記載されているか、ご存知でしたら教えて頂けると幸いです。

上の階からの騒音がかなりストレスになっているのですが、どの部屋が騒音をたてているのかハッキリ分からず（足音の感じが、小さい子供のようですが、夜遅くまで聞こえます）困っております。
早く解決して欲しいです。。。

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>>816 契約者さん2さん

受付に行ったらいいのでは？笑
土日もいるわけですし…

匿名で言いたいならゴールドクレストかなゴールドクレストコミュニティに電話したらいいんじゃないですか。
匿名で騒音のことを言っても解決しないと思いますが…

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いろんな意見がありますが、去年12月に引っ越してきた一住民としては、不満なところはないです。この間話題になったビル騒音？上の階からの騒音、ベランダの喫煙問題などはこの掲示板を見て初めて知りました。

何を言いたいかというと、この掲示板だけ見るとこのマンションが住みにくいという印象を受けるかもしれませんが、そう思っていない住民もいるので、この掲示板だけで判断しないでくださいと言いたいです。

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>>818 住民さん3さん

ところで、芝生広場の件は、
皆様納得しているのでしょうか？

購入時に営業さんから説明された際には、突然使用できなる場合があることは一切説明されず、アピールポイントとして言われており楽しみにしていたのに、
突然使えなくなり、納得できません。

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>>819 契約者さん6さん
ホントに残念ですね。
私達、7番街は芝生公園の恩恵をいきなり、うけれないですが、1～3番街の方は日常利用されてたので、相当お怒りやったかと思います。完成するころには、子供が大きくなると、、
けっこう意見されてたと。
今後の工事計画に文句言わないっていう契約書にサインしたかと思うんで、工事の完成を待つしかないですか、、、。
小学校横の通路も貫通して利用したいですね。

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>>820 住民さん

そうなんですよね。契約書にサインしたのは確かなので、法律上は諦めるしかないのだと分かってはいるものの、騙されたような気分です。
営業さんの言葉を信用してはダメですね。その時に録音していたわけではないので、今や証明する方法もないので、、、残念で仕方ありません。
あとは、工事が早く終わることを願うばかりです。

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>>813 住民さん2さん
やはり心無い自作自演の荒し投稿でしたね。
これだけ住民が多いと、一部のマナー問題は必然的に出てくるものかと思います。気になるところは共有して、皆さんで解決して行ければ良いかと。

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>>821 契約者さん6さん

契約書に書いてあるとはいえ、まさか芝生広場があんな事になるとは、想像できませんよね。
一度こういう事があると、他にも何か騙されていたり落とし穴があるのではないかと不安です…
まぁ、今のところは平和に過ごせているのですが。

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>>821 契約者
下見した時、豊かな暮らしを期待しちゃいましたもの。
楽しみは先と考えるしか。
バーベキュー施設も利用してみたいですね～。
社宅脱出組なので、床暖房に浴室乾燥機、食器洗い機とディスポーザーが標準！！ディスポーザーっ？
鍵を振りかざすとゲートが開く？！と浦島太郎でした（笑）
エアコンもおニューに、Wi-Fiでスマート家電化、ニヤニヤしてます。今だけですね。
私達には、いいマンションですよ。

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>>824 住民さん

そうですよね～
上記の利点は、検討する際から分かった上で購入しており、私も満足しています。
私は、営業さんの話と実際の状況（子供が小さいうちに使用しようと思っていた芝生広場が使えない）が違った事について、怒っており納得ができないのです。

ただ、もう変えられない事なので…
今ある環境を前向きに捉える考え方を、見習いたいです。

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跨線橋下については気になりますよね。自治会もできるし、実害の例を収集して川崎市、幸区に申し出てもらったりするのがよいかと。また迷惑行為があれば逐次通報ですよね。110番。

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>>819 契約者さん6さん
全く納得しておりませんが、閉鎖の連絡が来て営業担当と話した結果、何もできることはないとわかり諦めるしかありませんでした。引渡し会で渡されたアンケートに対応の杜撰さについて書いて提出しました。

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>>826 住民さん3さん
あそこの落書きも、到底子供には見せれない下品な内容ですよね。朝になるとタバコの吸殻等、ゴミが散らかってたりするので、現状の使われ方に関しても写真で送った方が、行政から問題意識を持ってもらえるかと思います。

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>>827 住民さん6さん

営業担当の説明が不足していました、では済まされない問題ですよね。
新しい共用施設についても、住民にアンケートをとって何を作るか決めると言われていたのですが、アンケートきません。

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>>829 契約者さん6さん
アンケートありませんね。
二番三番のコミニュティでは、一度あったと言う人いますね。
営業さん、河川やマンション基礎等は説明義務あるのでしょうが、芝生広場等、自分の会社のマンション共有スペースに関して、自分から話す義務は無いのかもしれません。
工場で言ったら、製品の生産計画なんて、他者に話さないですし。
しっかり、聞かなかったことが悔みますね。
契約時、緊張&喜びで冷静でないから、仕方ないんですが。
1～3番街の方たちも、前もって知らされて無かったみたいなので、完全に会社から秘密やったのかもですね。

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私も一住民ですが今のところそんなに不満はないですね。跨線橋とその繋がっているエレベーターに自転車に乗ったまま走る人がいるくらいでしょうか。（歩いていてベル鳴らされるとはぁ？って思います）
芝生は、購入するときに営業さんから閉鎖すると言われていましたよ、だから人によるのでしょうね。
自分としてはそんなに芝生は重要ポイントではなかったので、またここで掘り出すのやめてもらえませんか…どうせ解決しない、ゴクレの対応に不信感、で終わりですよね。
愚痴をここで言うのは違うと思います。

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>>830 住民さん
確かに、その可能性もありますね。
同じような気持ちの方がいらっしゃって、少しモヤモヤした気持ちが減りました。
色々と教えて頂き、ありがとうございました。

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>>813 住民さん2さん
参考になるの数が多くてモヤモヤしている住人多いのかなと思ってましたが、そんなわかりやすい自演だったんですね！笑

それにしてもその方の荒らしの目的はなんなんでしょうね。
ローン審査通らず買えなかったのかなとか妄想してます。。

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>>828 住民さん1さん
下品な内容も残念ですし、
落書きするにしても川崎の崎が書けないのはどうかと、、笑残念と思うと同時になんだか滑稽です。

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>>831 匿名さん

営業さんから、芝生広場閉鎖の件について説明があった＆芝生は重要ポイントではない　のなら、
あなたが芝生広場閉鎖について不満がないのは、当然でしょうね笑

当初の説明と違っていたら、不信感を持ちますよね、普通。

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>>820 住民さん

小学校の通路は歩道のみかどうかご存知でしょうか

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>>835 契約者さん

そもそも芝生を購入するときのポイントにしてなかったというだけの話ですよ。
不満を共有したいというのなら他に行ってもらえませんか？情報交換の場には不適切です。
以前もこの芝生の話ありましたけど、じゃあどうしろと？不信感があるならここで言っていても意味がないと言いたいのですよ。

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>>818 住民さん3さん

間違いないですね！
一部の書き込みのせいで評価が低いように見えますが、満足している人もいるということを伝えたいですね。
満足している人はあんまりここには来ないのか笑

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七番街の住民の方で、バーベキュー施設利用された方いらっしゃいます？
1～3番街の住民の方々で占められてると思うので、ちょっと勇気いります（笑）
Aサイドの方が、Bよりも予約一杯（土日）みたいなのですが、違いがあるんですかね？ちょっと広さが違うのかな？
墨とか交換も自分達なんですかね？やはり、土日が凄い人気ですねぇ。
今度、施設に聞いてみます。

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>>839 住民さん

最初の方にもらった管理規約？に書いてあったような気が…炭は用意はあるけど交換などは自分たちですると思います。
大きさはよくわからないです、すみません。
こないだGWに抽選参加しましたが、やっぱり激戦で撃沈しました笑

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>>837 匿名さん
確かに芝生の件は文句があるならゴクレに直接言うしかないですね。でもそれは跨線橋の自転車の件や落書きの件にも言えることで、ここに書かないで警察や行政に言った方がいいですよね。自分には興味がないことだから芝生の件はもう話題にしないで欲しいというのはちょっと違うかなと思います。

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>>840 契約者さん
ありがとうございます！
誰も居ない時に網など見学したのですが、
墨入れる場所は分かりました。
けっこう余熱が凄かったです。
利用者の方は、ゴミの整理もしっかりされてて、綺麗でした。ちゃんとされてる人ばかりなんですね。正門ゲートで車に食材の箱（ゴミ）など積み込んでる姿見ました。ご友人と楽しそうでした。
コロナで出来なかったのと、いい季節なので、大人気なんでしょうね。
近くのマンション棟に配慮して、酔ってバカ騒ぎしたらダメですね（汗）

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>>841 住民さん4さん

その通りですね。

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>>839 住民さん

この間予約して利用しました。
初回なので着火がうまくできなくて手伝ってもらいました笑

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今はないですけど円形の広い芝生は最高でしたね。元々、仮設芝生広場と書いてあったので、がっかりはしましたけど仕方ないと思ってます。

今は新しい扇形の共用施設が見えてきて、芝生も1部残っているのが見えるので完成が楽しみです。早く完成させて！と言いたいです

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>>844 住民さん3さん
フムフム、墨で本格的なんですね！
着火は、バーナーで墨を炙る感じですか？
チャッカマン的ですか？
興味津々ですw

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何だか急に他の話題で盛り上がっている中恐縮なのですが…。結局ベランダ喫煙や隣室の騒音は解決してないですよね？
もし解決してたなら後情報として申し訳ないです。

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>>841 住民さん4さん

ベランダの喫煙や落書き、騒音、どれも同じですよ。
芝生の件は以前も話に挙がっていましたが、結局なんの解決にもならずに流れ、また掘り出されたので指摘したまでです。
本当に快適に住みたいのであれば、こんなところで人任せにしようとして自分で動かないのは勝手ではないですか。（もしすでに何かアクションを起こされているのでしたら別ですが）

>>847 住民さん1さんもそうですが、掲示板で解决しようとすること自体が間違っていると思いますよ。
頭の働かない人が多いから、民度が低いだの言われるんですよ。
快適に過ごしている人も多い中で、一部の住民の書き込みのせいで住みづらいマンションだと思われていることが悲しいと思いませんか？

バーベキュー施設を今度使うから、使ってみた人の話を聞きたい、こういうのが情報交換でしょう？
ここは情報交換スレです。愚痴、文句、不満大会なら他でやってください。

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>>844 住民さん3さん

共有棟の管理人さんが手伝ってくれたんですか？？

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>>847 さん

その方も抱えていることを吐き出したいだけで、
掲示板で解決しようなんて思っていないのでは？
本気で解決するなら違った形のアクションになるでしょうし。

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不満、問題は理事会で上げれば管理組合含めて毎回対応を協議してくれるので共用棟で意見箱に投稿した方が良いです。自治会もできましたしね。

このマンションはシガールームあるだけ他のマンションよりタバコ問題はマシではないかと思いますよ。普通は喫煙室など無いです。

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>>847 住民さん1さん
違う話題で、気分害されてらなら、ごめんなさいね。無視して頂ければと。討論中でしたかな。

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>>847 さん

まだ解決していないです。
騒音については、複数の方々が感じているようなので、やはり皆が周囲に配慮して生活するべきですね～

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>>850 住人6さん

そうですよね。
「ここが不満なので、誰か解決して下さい」
と言っているわけでもないですし…特に人任せとも思いませんね。
自分と同じようなケースがあるのか、他の方がどう感じているかを知りたいのでしょうね。

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>>850 さん
>>854 さん

解決してないですよね？と聞く人は何なんですか？笑
解決したいと思ってないのにそう聞くんですか？

その、どう感じているか、を知りたいがための一部の書き込みがマンションのイメージを下げているかもしれないと考えたほうがいいですよ。
住みづらくなって今後人が増えなければ良いと思っているということでしょうかね？それなら納得です。

…とやかく言いましたが、情報交換スレですし、私も失礼します。
新居での快適な生活が送れることを切に願うだけです。

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管理会社について、お役にたつか…義理の親の体験談です。
築30年のマンションに住んでるのですが、留守中にお風呂、洗面所付近の床下の配管から漏水して、帰宅すると部屋中に水漏れ。即、管理会社に報告。
やはり、下の階から、大クレームが管理会社に入ってました。業者による応急処置後、謝罪訪問。
下の階の方の怒りは治まってられて、実は管理会社から
マンション老朽化で、同時にあちこちから、同じ配管が壊れて漏水の状況を聞き、明日は我が身と、どうしたら良いかと逆に相談しあったと。もちろん、保険等で弁償となりますが。今後の応急処置から直すにはリフォームするとのこと。

ご近所トラブルを改善するには、加害者も被害者も、先に管理会社や管理組合に相談するのも良いかと思います。
怖い話して申し訳ありません。老朽化は仕方ないですが。。

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>>849 契約者さん

そうですね。
初めてなのでやり方がわからないんで教えていただけませんかとお願いしました笑

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>>846 住民さん

着火は家族にお願いしたので、よく覚えてないんですが、バーナーだった気がします…！
初回なので、バタバタしてて時間があっという間に過ぎてしまいました笑
今度は準備万端で行こうと思います＾＾

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>>858 住民さん3さん
2時間でしたよね。確かにあっという間かもしれないですね。準備に料理に、食事、それに片付けと。いいですね！

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>>857 住民さん3さん

言ったら手伝ってくれるんですね！
一度使ってみたいと思っていましたが不安でしたので、勇気もらいました！笑

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>>788 マンション住民さん
差し支えなければ東側のバルコニーでしょうか？それとも西側でしょうか？

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新川崎が近くて本当に助かります。
渋谷、新宿、品川、横浜、東京、川崎は全部一本で行けるって何気に助かってます。

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>>862 検討板ユーザーさん
確かに、名古屋出張多いのですが、品川駅に近く、新幹線乗り換えも改札に近く、重宝します。
普段は、矢向駅派です。

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新川崎へ自転車で通勤している方はいますか？
駐輪場ですが、マルエツ近くの第6施設にするか東急ストア側の第5施設にするか迷ってます、、

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>>861 検討板ユーザーさん
掲示板にも注意喚起出てますね。

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鳩やら虫やらヤンキーやら…
色々大量発生して賑やかですよね！

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>>788 マンション住民さん
かなり鳩が苦手なのですが、線路側でしょうか？学校側でしょうか？また何階くらいから聞こえてくるか知りたいです。。

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>>866 住民さん2さん
いちいち絡むなよ、他人事でここの住民じゃなさそうだけど、暇なのかな？

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>>855 契約者さん

恐らくここの住民ではなく、何らかの理由で(若しくは理由もなく)荒し投稿している輩ですね。頭悪そうなので、あいうのは無視しましょう。

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>>869 住民さん1さん

でもこういったトラブルはモデルルームに行っただけでは決して分からないことなので購入を検討している人達にとっては参考になっていると思います。

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>>866 住民さん2さん
大量発生してます？
これだけライトアップされたマンションでLED照明のおかげでしょう、廊下に蛾など虫が寄って来ないのは凄いと思います。
田舎の川沿いで、蛍光灯照明使ってるアパートに住んだことありますが、玄関扉開けると頭上は、もう虫だらけでした。それを狙う蜘蛛と蜘蛛の巣だらけ。始末しないと、どんどん蜘蛛は大きく成長するんですよ～。
緑や土があると、ミミズやダンゴムシは居ると思います。でも、大量は見ていません。

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今日は火災避難訓練ありますか？？
アナウンスがありましたが…特に煙臭さも感じないですが…

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>>872 住民さん1さん

昨日から明日まで、火災報知器の点検してるみたいですよ！

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>>870 住民さん1さん
確かに。
営業さんはいい事しか言わないもんね。

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>>869 住民さん1さん

すみませんけど、住人です。
私は快適に暮らしたいだけなので、言いたければどうぞ。

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>>873 住民さん5さん

昨日少しびっくりしました（笑）
メールルームの掲示板に告知あったんですかね？見ていなかったです…

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>>875 契約者さん
横からすみません。たぶん869番のスレって、あなたのことではなく、あなたが投稿した内容に同調しているように見えるのですが、、

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自転車のことで、一部の住民が独占するような状況は好ましくないは賛成ですが、月20時間は少なすぎるように感じます。引っ越してまだ間もないのですが、20時間と決まった背景をご存知の方いらっしゃいますか。やはり買った方が良いのかな、、

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>>880 住民さん1さん
レンタル自転車って電動自転車でしたよね？
2台使いたい人には時間が短い等、時間など意見も出てるみたいですね。
今後理事会で変わるかもしれませんので、ご意見ある場合は、意見箱に投書ですね。
私は普通の自転車、マイチャリです。

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>>880 住民さん1さん
うち（7番街）の問題ではなく、他の棟での連続使用が根底にあるようです。やはり20時間は少ないと色々意見があったようで、自治会で話し合ってくださってるようですよ。意見書を送るといいと思います。自分も送りました。

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>>884 住民さん3さん

維持費とのバランスだと思うけど。ここに共用費を注ぎ込むかどうか。
自転車乗らない人は気をつけたほうがいいね。

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>>882 住民さん3さん

何で？

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>>886 契約者さん5さん

そんなの購入者にしか分からないと思いますよ。文面を見たら一目瞭然です。
そしてここの住民なら理由は聞かないと思います。

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>>886 契約者さん5さん
887さんの通りだよ！住民じゃない方は移動してね！

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