【契約者専用】クレストプライムレジデンス

台風の時の戸建は結構恐いですよ

タクシーを利用されたことのある方はいますか？七番街のエントランス近くまで来てもらうことは可能でしょうか…

地震の影響で電気は止まりましたが辺り一帯戸建て込でとまってましたね
水道はとまってませんでした
なのでマンション個別の問題ではないかと。。
今回たまたま停電地帯に当たっただけですね。。

>>590 住民さん5さん
コンシェルジュにお願いするとタクシーをエントランスまで呼んでくれましたよ！

掲示板の議事録にレンタサイクルの連続利用時間を6時間→4時間に、もしくは、月間利用時間の上限20時間制限を設けることを検討すると書いてありました。
最悪ケースでは有料化という文字も見受けられました。
有料化とか勘弁してほしいですね。。。

よくレンタサイクルを利用させてもらってますが個人的な感覚ですが一回100円とかなら全然OKです。それが抑止効果で平等に使えるようになるなら結果良いですし、早取りやフリーライダーが増えるのは利用者・居住者の不利益になります。また電動自転車のバッテリ・タイヤ・チェーンは消耗品ですから定期交換が必要ですし、本体も10年単位では買換が必要です。利用料がそれらの積立資金の原資になるなら利用者・居住者すべての利益に繋がります。

レンタサイクルはもともと数に限りがあるものですし、あればラッキーくらいに考えていたので、規約で縛ってまで平等性を保つ必要あるのかなぁと思ってしまいました。
平等に借りられなきゃ困るってくらい必要なら普通に買えばいいわけですし。
また、レンタサイクルを始める時点でメンテナンスにかかる費用は当然想定されるものと思いますので、管理費なのか修繕積立金なのかに含まれてるものと思っておりました。

>>595 住民さん1さん　　
またまた問題が出てきましたね。
相変わらずヤバいですね…。

>>593 住民さん1さん

それって、一～三番街で起こっている話ですよね？
もちろん、規約が変更されたら七番街も対象になるわけですが。
時々、レンタサイクルの空き状況を見ますが、ゼロになっているのを見たことはありません。
まだ入居者が少ないからですかね？
個人的には、6時間も4時間も変わらないかな…という印象です。

>>595さん が言うように、毎日利用が必須な人や通勤で利用する人は6時間でも足りないことが予想できますので、購入しますよね。

レンタサイクル有料化を検討したにも関わらず今回採用されなかったということは、金銭収受の仕組みを作るコストが高くて割に合わなかったのかもしれない、と思いました。

私も日常生活で使うなら購入されたほうが良いのでは…と思いますが、家族全員分の置き場所が無いので、家族みな使いたい時の3台目/4台目需要として使える状態であり続けられると良いなと思いました。

本日浄水器のカートリッジ交換のためネット注文しようとしたら販売終了との表記が…。クリンスイに連絡して新しい品番を教えてもらいましたが去年の10月には販売終了していたそうです。
確か10月の内覧会で浄水器の使い方の説明があったと思うのですがなぜその時に教えてくれなかったのか…。今の内覧会でも旧カートリッジでの交換を伝えているのか少し心配になりました。

>>592 住民さん1さん
そうなんですね。ありがとうございます！
コンシェルジュに確認します！

>>599 住民さん6さん
同一人物です。クリンスイの品番を書き忘れました。
説明書にはHFC011T(3個入)との記載がありますが新しい品番はHSC17023(3個入)だそうです。端末の3が個数を表しているらしく、1個だけ、定期購入もできるようです。

電話後に気づいたのですが、旧カートリッジのページからでも新しい品番に飛べるので、ネット注文される方の参考になれば。
小さい字だったので気づきませんでした…ちゃんと読まなければと反省しています。
https://www.cleansui.com/shop/g/gHFC011T/

>>597 匿名さん
初歩的な質問ですみません…こちらのページはどうやって見れますか？フルタイムロッカーのページは行けたのですが、レンタルサイクルのページへの行き方がわからず…

>>602 住民さん5さん
ロッカーのQRコード読み取ればいけますよ

>>603 住民さん1さん
ロッカーのＱＲコードってフルタイムロッカーのやつですか？読み取ったのですが、ロッカーとクリーニングのことしか記載がなく…( ´?ω?｀)

郵便ポストはどこが一番近いですか？？
どなたか教えてください…！

>>605 住民さん5さん

小倉陸橋信号渡って左折→直ぐ右折のローソン
プライムゲート(メインゲート)出て右向かいのローソン
アクアグランデ向かい
の3つが周りにありますよー

最近自宅でWi-Fi下からスマホでネット検索すると、度々トラフィックが表示されます。
お住まいの方の多くがネットを使用している事で発生しているのでしょうか？
かなり鬱陶しいので、解決策を見出したいです。。
同じような方で何かご存知であれば、情報共有出来ると嬉しいです。

>>607 住民さん1さん
マンション付帯のネットは、使う人が増えれば増えるほど遅くなると、何かに書いてあった気がします。
時間帯によっては繋がりづらいこともありますね。
解消は難しいのでは？
だからNURO光の案内が来たのでしょう…

>>607 住民さん1さん
トラフィックが表示される、の意味がわからないのですが、このメッセージのことでしょうか？
https://itojisan.xyz/trouble/28096/

皆さまキッチンシンク下の大きい引き出し収納って壊れたりしていませんか？

>>608 匿名さん
マンション付帯のネットを使ってますが、安定して100から200Mでてますが、 NUROに変える必要あるんですか？

>>608 匿名さん
NUROにしても使う人が単純に入居者が増えれば増えるほど遅くなると思います。それはどこのマンションも同じだと思います。

全戸加入の場合、ある部屋でケーブルのループがあった場合、影響はその部屋だけに留まるんだろうか…。
VLANでそういったケーブルリスクも回避してるのかな？

>>611 契約者さん4さん
うちは入居当時ギガビット回線が入っていなかったのでニューロを入れましたが、
ギガビット化した今は不要だと思います。

このマンションに最初から入っている回線は各部屋に有線が分配されていますが、むしろ、ニューロにすると専用モデムの仕様上、二部屋くらいにしか分配できず、逆に不便です。

確かにニューロのほうが少し速くはなりますが、最初からの設備のままでも十分だと思われます。

>>611 契約者さん4さん

時間帯によると思いますよ。
NUROに変えるというか、追加ですよね。毎月の管理費から引かれるインターネット費は減りませんよ。
遅くないと思っているならNUROにする必要はありません。

>>614 住民さん

モデムの配下にスイッチつけたらええやん。

ここのマンション、50cm超える動物は飼っちゃダメって言われてるのにこの前エレベーター付近でどう見ても中型犬2匹抱えた夫婦いて、これって契約違反にならないの？ってなった。
自転車も、敷地内は走行禁止じゃないの？普通に乗ってるし、マンション内の駐輪場から走行する人いるし。エレベーターにもそのまま乗ってくるし。
キリがない。

>>617 住民さん1さん
地域柄仕方ないですよ。

>>617
管理規約の定義ではペットは「体長」50cm以下で、「体長」は胸から脚の付け根あたりまでを指していますので、もし頭から脚の先までなどの見かけで考えられていたら全然50cmを超えてると感じてしまうかもしれません。

このリストによると
https://tenshino-otsukai.com/dogsize.pdf
中型犬は概ね体長50cm以下みたいです。

>>618 契約者さん2さん

地域的には民度の低いエリアだと思うんですけど
低層階でも5000万を超えるマンションだからそこそこの人が集まると思ったんですけどね

>>617 住民さん1さん
敷地内ってどの部分を指しているのかな？例えば弍番街経由でサミットに行く時も乗っちゃダメってこと？

>>617 住民さん1さん

管理規約に敷地内自転車走行禁止ってあるんでしたっけ？

>>621 住民さん5さん
小倉陸橋に向かうエレベーターまでと、小倉陸橋下のゲートですね！あそこは自転車走行禁止じゃなかった？

相変わらず民度ヤバいなー

実際に住んでいる私からすると、
挨拶してくださる方多かったり、感じのいい方が多いという印象ですけどね。

ルール違反は良くないので、守って頂きたいのは勿論のことですが。

>>617 住民さん1さん
私も見ました。
私が見た時は階段からリードを使って歩行させながら降りてました。
当然共用廊下も散歩させてました。

>>623 住民さん1さん
そもそもこんな大世帯のマンションで、全ての住人が守れないことくらい管理会社も許容範囲内だと思うけど。通達することくらいしか出来ないと思います。
なんなら、自転車走行の禁止のルールより敷地内の車のスピード落とすべきと個人的には思う。
業者の車も邪魔くさいとこに置いたり、チャリより車の基本的ルールを落とし込みしてほしい。
きっと駐車場内でチャリとの接触いつかおきそうです。
まぁこれは設計の問題かな。設計が間違ってなければこんなくだらない問題でないはず。

本当にここの住民達は民度が低くて嫌だ…。
テレワーク中心になったので都内から神奈川に引っ越してきたのに地域によってこんなに民度に差があるとは思いませんでした。

>>628 住民さん5さん
なんの自慢ですか？
あなたの民度もしれてますよ。
あと624さんも同様ですね。
人のフリ見て我がフリ直して頂きたいものです。

>>629 契約者さん4さん

私はここに越してきて満足している身なので、
民度ガーと言われるのは不思議ですし、反論したい気にもなりますが、荒らしには乗らないのが一番ですよ。
メダルマークの方はよく煽り投稿されてるみたいですが、
ここの住人ではないかもしれませんし。

この掲示板が大好きな方がおられるようで、毎度弐参番街の方でも同様、煽ってくる方荒し投稿の常連いらっしゃるので、通報か無視が一番良いですよ！かまってちゃんは気にせずスルー！

わたしもここに引越してきてなんの不満もありません。昨日帰る時にエントランスの養生シートがなくなったことに気づき改めてきれい！と思いました。

>>631 住民さん1さん
そうですね　スルーですね(^^)
でも荒らし煽り人が誰よりも教養や年収が低そうで
結局1番の低民度人と思うと面白くて。。　
すみません。

無知な質問でしたらすみません。
固定資産税・都市計画税の納税通知書が届きましたが、マンション購入時の諸費用の中に2022年度の固定資産税も含まれていたので、てっきり手付金と相殺されたと思ったのですが違ったのでしょうか…？
ゴクレに問い合わせてみたほうが良いですかね？

>>633 住民さん7さん
このようにすぐに教養や年収でマウント取ろうとしてくるような住人さんが居るというのはね…。しかも推測で。なんか残念です。

>>627 契約者さん1さん

同意です。
1号館のように曲がりくねった車道やガタガタな道なら速度でないですね。車のスピードが出せる環境が整ってるのが問題なので事故が起きる前に管理会社にはなんとかしてほしいですね。
管理会社と理事会はレンタルサイクルとかどうでもいい件よりやることあると思います

>>635 住民さん
はいはい。

>>634 匿名さん

わたしも諸経費の中に入っていた気がしたのですが、
今年も支払い必要なんですかね？？、まだ納税通知書は来てませんが、来年からなのかとおもってました。

>>627 契約者さん1さん
>>636 契約者さん3さん

そうですね！
レンタルサイクルや自転車の事も有難い決め事とは思いますが、駐車場内の歩行者通路や自転車レーンなどの確保など安全に使える環境整備を依頼していく必要があるかと思いますね。
子供だけで駐車場内を通ることや、日が暗くなる時間の利用などがあります。
特に弐番線路側の駐輪場の入口付近の曲がり角は死角になっており、トラックがよく止まりますがとても危険だと思っております。

>>635 住民さん
その通りです
本当に残念です。

>>628 住民さん5さん

ま、ここ川崎ですからね。リサーチ不足？
都内とは違うのは当然。
神奈川……むしろ川崎を知ってから越してきても良かったかもですよ。
昔よりは良くなりましたが、結局は川崎ですからね笑

>>628 住民さん5さん
具体的にどのように民度が低いと感じましたか？
私もこちらに住む民度の低い者の一人として、是非貴重な意見を。
そして、そう思われる方には是非組合の長になって頂きたいです！

>>641 住民板ユーザーさん3さん
こちらに住む住民ですが、川崎個人的には好きですよ？
貴方もこちらに住んでる方ならば、川崎を盛り上げて行きませんか？笑

>>642 住民さん8さん
・共用部(廊下)への私物放置。ベビーカー、傘、遊具など
・粗大ゴミの放置
・小倉跨線橋で歩道を自転車走行

>>638 住民さん1さん
>>634 匿名さん

諸費用で払っており、通知書が自分あてに届き支払った場合は、22年度分は後で返金されますよ。ゴクレに問い合わせたらそのような回答を頂きました。ご参考までにです。

>>644 住民さん1さん

山手線沿線のタワーマンションでも私物放置はありましたね。別にこの物件が特別ではないです。
粗大ゴミは単純に出し方がわからなかっただけでは？前はコンシュルジュに粗大ゴミを引き渡す運用だったのでそう提案してみては？
歩道の自転車走行はやむを得ない場合は走行できると法令で定められてます。道路のペイントは公安委員会のペイントではないので、別に法的な効力はありません。

>>644 住民さん1さん

確かにこのようなルール違反はありますよね。改善してほしいのは同意見です。けどそれってごく少数の方の行為で大半の方はルール守られてますよね？
一部にルール守れない人がいる、ということであり、民度（定義はわからないけど、平均的な生活知的水準？）が低いというのはオーバーかなと私は思います

>>647 住人さん
私も同意見です。ルール違反に関しては改善してほしいです。
ですが、民度という言葉はあまり良い言葉ではないと思います。

共用廊下の私物放置に関しては、特にベビーカー等は大きいため気になってしまいます。室内に置くのが難しいからなのでしょうが、大半の方は室内に置いてるかと思いますので..
今後も目立つようであれば一度全体通知をしてもらうよう管理会社にお願いするのも良いかなと思います。　

>>643 住民さん8さん

641です。こちらはほぼ川崎に在住しております。もちろん川崎は好きです。盛り上げたいですね笑
個人的な見解で民度が低いの表現には非常に残念で、あのようなコメントになってしまいました。
こんだけの規模のマンションであれば数えられるくらいの世帯はルール違反があって当然。
学校でも社会でもそうですよね。
せっかくの新築マンション住まい。各々のご家庭が楽しく過ごせればそれで良いのかなと思っています！

>>640 契約者さん8さん
教養や年収はわかりませんがマナーが悪いですよね。
ネットへの投稿もあまり下品だと罰せられる時代になっていくので気をつけたほうがいいんじゃないですか。

>>644 住民さん1さん
なるほど。
色々あるんですね。
民度の低い私は特段気になっておりませんでした。
能天気な性格が良くないのですね。
民度の凄く高いあなたならば、きっと素晴らしい案でその問題も解決出来ると思いますが、解決方法はないのでしょうか？

>>650 住民さん
武蔵小杉も昔は貧民街で、再開発によって高級住宅地化してます。
どこのエリアの民度がどうのと言っているとたちまち時代遅れになります。
ここも一つの村くらいの人口が流入して、
新しいコミュニティができるわけで、昔のこと？なんてどうでもいいんじゃないですか。

そもそもこの土地は昔操車場だったので、無理やり評判下げようとするのも無理があるのではないでしょうか。
そもそも人が暮らしてなかったのに。別に近隣にいかがわしい店舗があるわけでもないし。

妬みにしか聞こえないのは私だけでしょうか。

>>649 住民板ユーザーさん3さん
長く川崎市にお住まいの方でしたか。
失礼致しました。
川崎市に対して、あまり良い印象がないものと勘違い致しました。
私は人生の半分が神奈川で色々行きましたが、地域それぞれ特徴があって良いのではと。
縁あってこちらなので、川崎の良いところに色々行こうかと。
良ければ是非教えてください！

連続の投稿、失礼します。
どなたか、好楽園という焼肉屋さんへ行かれた方居ませんか？
気になってるのですが、小さな子連れで入れるかどうか知ってる方いたら、教えて頂けると助かります！

この物件に決める前に中原区の築20年のマンションを内覧してみた。建物の造りは一級品てしたが、共有部は、ベビーカー、自転車、台車などが、自由に置かれており、悲惨な状態でした。
割れ窓理論と言うように、今のうちからこの問題に取り掛からないと、きっとこちらのマンションもそうなるはず

皆さんのおっしゃるように、民度、民度って言葉が度々でてますが、どこと比較しての民度でしょうか？
きっとどこのマンションでも、改善すべき点はあるはずで、まだこのマンションも新生活自体始まって長くても約4ヶ月です。
色んな方が引越ししてきているわけので、少しずつ改善していければ良いのではないでしょうか？
それでも民度が…ということでしたら、
ご自身の住む条件で第一希望で、『民度が高いマンション』と決めて探せばよかったんじゃないですかね？
ご自身の目と耳で確認したマンションのはずなので、それをその二語で片付けず、理事会立候補や、設置されてる意見箱に意見を入れて、改善点を見出す方がきっとプラスだと思いますが。
そんな私はまだ慣れてない生活部分もありますが、
長く住む予定の物件なので、楽しみたいと思います。

>>654 住民さん8さん
好楽園美味しいですよ！
ただ、地元のおっちゃん、おばちゃんがタバコ吸いながら食べてる感じなので子連れに向いているかと言うと…って感じです。
多分今は金土日しかやってないのと、電話予約必須です。

>>657 住民板ユーザーさん5さん
回答ありがとうございます！
やっぱり美味しいんですね。
自分の食欲を取るか、子供の健康を取るかですね。笑
昔は平間の北京によく行ってたのですが、あそこは間違えなく子供NGなので。
金土日しかやってないのは知らなかったです。
行くときは予約して行きますね！

>>644 住民さん1さん

共用部分への私物放置は確かにヤバいです。禁止事項と分かっているはずなのに知らぬフリなのかな。
民度とかはあまり興味無いですが普通にルール違反をするような人達がたくさんいると思うと憂鬱です。

話の流れぶった切りますが、もう4ヶ月……5ヶ月ですか……早いですね！
うちは不満無いですね～　出不精なのでもっと近くにスーパーとかカフェとか出来ないかなーと思ってます。

キッチンの水栓に小さい窓口があって、1月の文字が表示されています。浄水カートリッジ交換のタイミングを示してくれていることでしょうか。ご存じの方がいれば教えていただきたいです><

>>661 住民さん8さん
その通りですが、こちらは自分で設定するものですから、
何も触ってないのなら、カートリッジすら入ってないかも？

>>661 住民さん8さん

カートリッジ設置するときに変更しなかったのですか？カートリッジに4ヶ月後に設定してください、と記載があったと思いますよ。うちは1月に設置したので、5月に表示を自分で変えましたよ。

>>662 さん

家に帰ってすぐ確認しましたが、カートリッジすら入ってませんでした、、、教えていただきありがとうございます、、

>>663 匿名さん
結局、入ってませんでした。最初から入ってると勝手に思ってました笑
4ヶ月後ですね！ありがとうございます。ちゃんと設置します…！

ベランダにやたら来るガガンボ（蚊のような足の長い虫）に悩んでいます。
ベランダの虫対策等はどのようにされていますか？

ブーンという重低音が夜中、たまに聞こえるんですが皆さんも聞こえたりしますか？
寝る時に聞こえてくるので寝付きづらく、気になります。

>>666 住民さん8さん

低層階に住んでいます。
壁によくいますね。ここ数日で見かけるようになりました。ありや羽のあるあり？のような虫も湧きでているように感じて、アースジェットをすぐに購入してきました。
虫の季節とはいえ、これほど虫が入ってくるんですかね。

あと一階通路のイモムシみたいなの、、、、ちゃんとした駆除は６日だそうで、早めにするか虫が発生しているならアナウンスしてほしいと管理会社に問い合わせました。
なんと、ベランダに今日2匹、、、、
ベランダ自体はこまめに掃除して子供が寝転べるくらい清潔にしてたのに、と言う感じです。。。

>>666 さん

低層階に住んでいます。
壁によくいますね。ここ数日で見かけるようになりました。ありや羽のあるあり？のような虫も湧きでているように感じて、アースジェットをすぐに購入してきました。
虫の季節とはいえ、これほど虫が入ってくるんですかね。

あと一階通路のイモムシみたいなの、、、、ちゃんとした駆除は６日だそうで、早めにするか虫が発生しているならアナウンスしてほしいと管理会社に問い合わせました。
なんと、ベランダに今日2匹、、、、
ベランダ自体はこまめに掃除して子供が寝転べるくらい清潔にしてたのに、と言う感じです。。。

>>669 住民さん1さん
高層階の方ですか？
たまに重低音が響いており気になってましたが、昨日は異常でした。19時から朝方まで聞こえていました。一体何なんでしょうね…

みなさん、ベランダに虫発生してないですか？

>>674 住民さん2さん
低音、気づきませんでした。
今日から気をつけて聞いてみたいと思います。
お若い方ほど、耳が良いので、加齢でわかんないだけかも…です。ショック。
低音でブーンと言うと、モーター音の気がします。
エアコンは付けない時期なので、室外機では無さそうです。反対にエアコンつけなくなって、静かになり聴こえてだしたのか…。水道の給水ポンプのモーター音が怪しいというネットにあります。

来客用の駐車場についてわかる方がいればお伺いしたいのですが、七番街の居住者は七番街の前の3台分しか予約できないのですか？
1～3番館は共通で3つしかないと聞いたのですが、だとすると全体で7つしか来客用の駐車場はないってことですか？
あまりにも少なすぎると思うのですが…
ゲート近くのF番号が書いてある駐車場も来客用で予約できるのかと思っていました。七番街の前がF15～17なので、全部で17箇所あるのかと…。
ゲート近くのF番号が書いてある駐車場は何なのかご存知ですか？

>>674 住民さん2さん
高層階寄りです。やはり一昨日の音は異常でしたよね…耳栓してなんとか寝ました。
風が強い日だったので、建物に反響した音なのかなと思っていましたが、原因が謎なのはちょっと悩みどころですね。

まぁ、もともと住居用に確保された土地ではないし、多少はね…

>>670 住民さん1さん
一階通路のイモムシは大量にいるのでしょうか？
虫が苦手なので恐怖ですね..
あとベランダのお掃除、お子様が寝転べるくらいを保たれているなんて尊敬です！
我が家ももっと掃除しようという気になりました。

話は変わりますが、共用部分への私物放置があまり改善されてないように感じます。一部の方のみですが...
エントランスに注意喚起は貼ってありますが、見てないんでしょうか..

皆様虫と騒音について問題視されていますが、こちらは全く虫見かけてないですし、騒音も全く聞こえません。
線路近いですが、リビングで寝てない限り音は全く聞こえないです。
共用廊下に放置されてる私物もあまり見かけていないのですが、本当ですか？

バーベキュー会場を利用された方にお聞きしたいのですが。ゴールデンウィークに初めて利用します。野外バーベキュー経験もなく、ちゃんとできるか^_^;心配しています。何かアドバイスをしていただけると有り難いです。よろしくお願いします。

>>677 住民さん1さん

七番街の前の来客用駐車場は3台で、うち1台は身体障害者用です。
1～3番街が共通で3台というのは知らなかったですが、ゲート近くの数台は平置きの契約駐車場みたいですよ。3月にあった定期総会？の資料に書いてありました。
そもそも来客のためにそこまで作るつもりはないということでしょう。近隣の駐車場に停めろと言われているようですね。
ちなみに、七番街の来客用駐車場使ったことありますが、無料なのはいいですが、最大6時間しか停められません。ただし22:00～翌8:00まではカウントされないので、その時は18:00～翌10:00まで借りました。
長時間停めようと思っている場合は注意が必要です。

>>681 住民9さん
共用部分でのマナーの問題は属性の問題なんで諦めましたけど謎の騒音や虫の発生問題はなんとかしてほしいですね。

>>685 契約者さん3さん
騒音って何時頃に発生してますか？
こちらは夜20:00から3:00まで起きてたりしますが全く聞こえないです。

>>686 検討板ユーザーさん
私もそんな感じですが、何も聞こえないのは、
線路側だからとかあるんですかね、、
虫も一匹見ましたが大量発生ってほどではないので、なかなか場所によるんですかね。

強風によって共鳴してたんですかね。高層階ですが、重低音が鳴り響いたのはすごく風が強い日でした。

http://q.hatena.ne.jp/1069808611