物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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386
契約者さん4
>>385 住民さん1さん
西向きなのでマンションと同程度の高さになるというデータセンターが気がかりでしたが、
川崎市が公表している資料を見る限りですと、
七番街でも陸橋側西向きの方に関係ありそうですね。隣地:未定の敷地内に建設されるかと思いますので。
私の居住は小学校建設予定地の方にかぶっているようです。
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387
契約者さん4
↑すみません。385さんへの返信欄に書き込んでしまいました。
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388
住民さん7
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389
住民さん2
>>385 住民さん1さん
共有ありがとうございます。
七番街からからの車用通路は歩行者や自転車も通行できるのでしょうか?
あそこを通らないと、島忠や共用施設がとても遠くて。
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390
住民さん1
>>389 住民さん2さん
私は385さんではないですが、
共有施設側の通路通ればエントランスゲート側から出られましたよ!
ただ道が細いので自転車は押して通行必須ですね
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391
住民さん1
>>388 住民さん7さん
データセンター開発企業もさすがに近接して壁みたいにはしないのでは??開発企業さんに要問い合わせですね。近隣住民とのトラブルは避けたいはずなので。
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392
390
>>390 住民さん1さん
抜け道あるんですね!
今までパビリオンから遠回りしてました。
お教えいただきありがとうございました。
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393
住民さん7
>>391 住民さん1さん
引き渡し会で説明ありましたよ。
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394
住民さん1
引っ越し業者とトラブルになってる方いないですか?
壁紙にはキズをつけられ、仕事の機材も破損が出ました。
壁紙補修入りましたが、場所が悪く目立ちます…
折角の新居なのに、速攻で色々とキズをつけられて物凄く腹立たしいです。
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395
住民さん1
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396
住民さん3
今日布団を見えるように干している部屋の方がいらっしゃいました。ダメと説明受けたと思うのですが、他の棟のマンションでも干してる方いないので、堂々と干していてビックリです。知らないのでしょう・・・。コンシェルジュに言えば良いのかな。
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397
住民さん1
うちはアートさんでしたが、すごく丁寧にやってもらったので、特になにも起きずでした!
エアコンの工事代が、取付代込みと聞いてたので、現場で色々追加料金になり3万近く飛んでいき、悲しかったです、
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398
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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399
匿名
>>397 住民さん1さん
うちもエアコン代は取付費込で購入しましたが、あくまでも一般的な工事費なので追加でかかるかもと家電量販店で言われました。
室外、室内カバーなども付けたので当日5万近くかかりましたよ。
自分のところだけではないので、少し安心してしまいました、お気を悪くされたらすみません。
仕方ないと思うしかないのですかね…(T_T)
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400
住民さん1
>>396 住所さん3さん
私も何部屋か干しているのを見ました。
ゴミ捨て場も分別すらせず捨てている方がいるようでなんというか、悲しくなりました。引っ越しのバタバタが落ち着いたら改善されると良いのですが。
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401
契約者さん7
>>398 住民板ユーザーさん1さん
出る杭は打たれる。
打たれましたねー。
煽ったつもりはないのですがね…。
このサイト、忖度とかあるのかな?知らんけど。また消されるのかな?
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402
住民さん
本日、ブライトとエアリーの間の芝生ゾーンにあるマンホールから泡が噴出していましたが、あれは何なのでしょうか・・・。
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403
契約者
>>396 住民さん3さん
知らないでやってる人もいるでしょうから管理人さんに伝えてください。
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404
住民さん6
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405
住民さん1
シャワーヘッドを変えてしまいました!
やっぱり弱いですよね笑
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406
住民さん1
台所の水圧も弱いと思ってしまったのですが、皆さんは何か対策しれているのでしょうか。
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407
住民さん1
電気代って請求が来る前に何かで確認することってできるんですかね??
いままでネットで使用量などをみていたのですが、
一括の契約のものになったので、見られず。。
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408
住民さん1
確実に粗大ゴミサイズなのに小物金属に捨てられてる物を結構みました。ちゃんと分別して欲しいですね。
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409
住民さん2
>>402 住民さん
泡はディスポーザー関連の泡だそうです。初期の頃は出てしまうそうで正常なことだそうです。
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410
住民さん2
>>406 住民さん1さん
私は水圧は気にならなかったのですが、玄関横の元栓をさらに開いてみると改善するかもしれません。
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411
契約者さん8
>>408 住民さん1さん
この間捨てに行った時に作業員の方がいらして、きちんと分別して捨ててくれない方が多くて困っているとおっしゃっていました。ここで言っても仕方がないとわかっているのですが、ゴミの分別は最低限のルールだと思うのできちんとして欲しいです…
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412
住民さん
>>409 住民さん2さん
そうだったんですね。あまり見たことのない光景だったのでびっくりしてしまいました。教えてくださりありがとうございました。
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413
住民さん7
Dタイプにご入居された方にお聞きしたいです。
洗濯機の大きさはどのくらいまで大丈夫そうでしょうか?
内覧会もこれからのため、蛇口の高さと、リネン庫の扉までの奥行きが心配でして…。
見切り発車で画像の機種を購入してしまったのですが、近いサイズで収まった方いらっしゃいましたら、教えてください。
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414
住民
>>413 住民さん7さん
参考になるかわからないですが、Dタイプの部屋に東芝ザブーンのドラム式入りましたよ!
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415
住民さん3
>>414 住民さん
教えていただきありがとうございます!
東芝ザブーンのドラム式、奥行き72㎝、高さ106㎝で結構大きめで大丈夫だったんですね。近いサイズなので我が家も無事入るといいなと思います。
もうご入居お済みで羨ましいです。3月の入居が楽しみです!
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416
住民さん1
>>415 住民さん3さん
横レスですが
奥行きが74センチだと洗面所側の壁が少しはみ出しましたが問題なかったです!
横幅は結構ギリギリなのでホースの位置は調整必要ですが
設置してしまえば問題無いと思います
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417
住民さん3
>>416 住民さん1さん
レスありがとうございます!
洗面所側の壁はリネン庫がある側ですかね。
SHARPのドラム式で奥行73㎝近いので、もしかしたらリネン庫の扉を少し塞いで開けにくくなるか心配でしたが、74㎝でも問題ないとのことで安心しました!
横幅はギリギリなのですね。ちょっとドキドキしますが無事設置できればと思います。
詳しくありがとうございました!
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418
住民さん7
カウンターキッチンのリビング側の写真をいただける方いないでしょうか?
ダイニングテーブルを置くにあたり、カウンターが競り出ているかが気になっています…
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419
住民板ユーザーさん4
>>370 住民さん7さん
シーリングファンライトですが、ネットで購入した物を自分で取付できました。
引渡し会の際に、引っ掛けローゼットの耐荷重は10kgまで、対応と説明がありましたが、自分で取付る場合、持ち上げるのに、軽めの物を選んだ方が取付安いと思います。私の場合、約5kgです。
ローゼット内のネジ2ヶ外し、そこにアタッチメントを取付けるので、一旦、ネジを取るとローゼットが、電気の線だけで宙ぶらりんになるので、引っ張ってちぎらないようにします。
ローゼット外周部の金具2ヶにも、取付ネジを取付ます。片手に物を持ちながら、ネジ取付を行うので、素早くやる為に、電動ドライバーがあると便利です。
私は、ドンキーの3000円位の安い電動ドライバーを使いました。
台などに乗って上を向いて、物を持ちながらの作業で、下でアシストしてくれる人がいれば、助かります。
各シーリングファンライトの製品説明の取付方法は、チェックして購入された方が良いと思います。
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420
住民さん1
>>418 住民さん7さん
若干ですがキッチンのカウンター部分は出ている形です!数センチ??、
お部屋によるかもしれないのでなんともいえないですが、、
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421
住民さん4
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422
住民さん1
別の棟に先に入居している者ですが、七番街前の通路を使うようになったので、すれ違う方にこんにちはと挨拶するのですが、挨拶が返ってこない方が多いです。子連れの方もです。
壱弐参の方でもたまに返ってこない方もいましたが、普通に挨拶くらいできます。というか挨拶に無視って…悲しくなりました。わりと大きめの声で言ってるんですけどね。
七番街ってこういう方達ばかりなのかなと思ってしまいます。今は入居したてで余裕がないのかもしれませんが、悲しかったです。
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423
住民さん
>>422 住民さん1さん
イヤフォンしていて聞こえないとかではないですか?お子様連れの方でも時折、イヤフォンしている人もお見かけします。
だからって、挨拶しなくていい理由にはなりませんが。
私はイヤフォンをしている事が多いのですが
していても挨拶するようにしています。
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424
ななし
>>422 住民さん1さん
私は逆に感じますね
七番街の方は入居したてというのもあって8割くらいは挨拶がありますが
共用棟とかに行くときに別の棟の方とすれ違うと挨拶等はするそぶりもなかったです。
まあこれだけの大人数になると大変なのでこのくらいの距離感がベストかなあと納得してましたが…
マンション全体の方にきっちり挨拶するとなると逆にものすごく大変ではないでしょうか
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425
住民さん5
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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426
住民さん5
七番街入居者です。私も最初はマンション内や陸橋のエレベーター等ですれ違う人みんなに挨拶していたのですが、返してくれない方が多く、最近はするのを躊躇うようになりました。確かにこれから入居者が増えていくと全員に挨拶するのは大変ですし、マスク越しでも発声を控えたいという方もいると思いますので、今はそんなに気にしていませんが…こんなに返してもらえないものかと初めの数日間は驚きました。
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427
住民さん
横からすみません。
共有棟のフィットネスを使いたい時は
どこかへの申請が必要なのですか?
また、開閉時間等ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けると嬉しいです。
不勉強で申し訳ありません。
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428
住民さん4
>>427 住民さん
この前私も初めて使用しましたが、申請は不要でしたよ!
その場で受付表に部屋番号と人数を書くのみでした。
あと利用に際しては室内用の靴を持参する必要がありました。ロッカーもありました。
時間は忘れてましたが、21時くらいまではやっていたかと。間違いでしたらすみません、、
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429
住民さん
>>428 住民さん4さん
ありがとうございます。
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430
住民さん1
こんな事言うものあれですが、機械式駐車場で稼働してる時に後ろから貧乏ゆすりをして待ってる人が居るんですが圧がかかるので辞めてもらいたいです。。
譲ろうとしても稼働しても止めることも出来ずどうすればいいんですかね。。
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431
契約者
>>430 住民さん1さん
本人に言ってください。
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432
住民さん7
>>420 住民さん1さん
数センチ出ているのですね!
教えて頂きまして、ありがとうございます!
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433
住民さん1
>>405 住民さん1さん
シャワーヘッドはホースごと交換必要ですか?
私も水圧が弱いと感じていて交換を検討しています。
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434
住民さん1
洗面台、お風呂場のスライド扉についてですが、引き戸のストッパー、皆さん付いてますか?
この場所だけストッパー付いてなく、閉めるたびにすごい音と跳ね返りで扉が開いてしまいます。ここだけつけ忘れなのかなと…ふと心配になりまして。ご教授願います。
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435
住民さん1
>>433 住民さん1さん
なかなか外れなくて交換できないのかもと思いましたが、ヘッド部分を回したら外れました!(多分通常と逆回しかもです!)
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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