物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
価格 |
6,598万円・7,098万円 |
管理費(月額) |
12,700円・14,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円・7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~12.6平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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3332
にじ 2023/09/09 15:45:25
>>3331 住民さん3さん
子供は歩くのが遅いからそれを考えて早めに家を出ないといけないし、途中で疲れたからだっこと言われる可能性もあります。保育園の荷物を抱えたままだっこして歩くのは大変かと、、。
自転車はあったほうがいいかもですね。
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3333
住民さん3 2023/09/09 16:05:27
>>3332 にじさん
早速ありがとうございます。子どもを乗せて走るのが怖いのですが、やはり基本は自転車がいいですよね…
自宅から遠いけど駅には近い新川崎や鹿島田の園か、自宅から近いけど駅から離れる小倉や塚越の保育園か、希望順位をどうするか難しいです。
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3334
住民 2023/09/09 21:26:22
>> 3331
鹿島田ですが塚越踏切経由で自転車ですね。駐輪は鹿島田側なら選び放題で便利ですし、塚越南加瀬線とかは特に歩道狭いのに歩行者より車と自転車のが多いので、むしろたまに歩かせる時のが緊張感あります。
リモート勤務なら家の近くでもいいと思いますが、出社なら駅近のが遠回りが無くて便利と思います。
実際に通勤時間帯に歩いてみるといいと思います。
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3335
契約者さん7 2023/09/10 03:41:18
>>3331 住民さん3さん
最初近い保育園に入れて失敗しました。。私も自転車は不安でしたが、直ぐ慣れましたよ。子供が喜んで通えるところが通わせやすくて、結果的に一番効率的でした。。
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3336
住民さん3 2023/09/12 23:52:44
>>3334 住民さん
>>3335 契約者さん7さん
レスありがとうございます。
確かにこの辺りは交通量が多いですよね。子どもを乗せて自転車を漕いでいる人もたくさん見かけるので、いつも皆さんすごいなと思っています。
近さだけで決めると後悔することもありそうですね…出社必須なので、鹿島田方面も真剣に検討してみます。
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3337
契約者さん8 2023/09/13 00:31:53
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3338
住民さん1 2023/09/13 10:50:37
>>3337 契約者さん8さん
ここに住んでるような年収が高めの家庭は、近辺の戸建ての人に比べると、駅チカとか人気の保育園はかなり厳しいと思います。
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3340
契約者さん2 2023/09/13 15:42:00
>>3339 契約者さん3さん
近隣と比較して…ですからね。
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3341
契約者さん4 2023/09/14 23:21:40
そろそろ草刈りしてほしいよね。涼しくなってからでいいけど。
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3342
住民 2023/09/15 23:05:27
たしか19日あたりに除草・草刈りしますって郵便受けの掲示板に貼ってありました。
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3343
契約者さん7 2023/09/16 00:26:53
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3344
契約者さん2 2023/09/17 10:46:55
>>3334 住民さん
踏切につかまると送迎大変なのかと思っていたのですが、開かずの踏切になるようなことはないのでしょうか。
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3345
住民 2023/09/17 12:38:04
>>3344
塚越踏切は朝ラッシュ時で運悪くても上り下り一本ずつ待てば必ず開くので、そこまでストレスにならないですよ。信号待ちみたいな感覚です。
鹿島田とかの駅前の踏切だと、踏切閉まってから中々電車が通過しないので、上り→下り→さらに次の上り→下り→…と朝ラッシュ時は終わりが見えないことも多くてつらいですね。
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3347
契約者さん7 2023/09/17 22:51:29
-
3348
契約者さん4 2023/09/18 00:41:55
-
3350
契約者さん2 2023/09/19 03:30:34
>>3345 住民さん
新川崎駅利用ですが、激戦区ということで、塚越側の保育園も検討に入れないといけないかなぁと考えていたので参考になりました。ありがとうございます!
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3351
住民さん5 2023/09/19 04:53:10
>>3350 契約者さん2さん
新川崎駅利用なら駅近に受かると良いですね!
うちは幸いな事に親子ともに歩くのが苦にならないので、
徒歩で通いです。
パークシティの中を歩けば安全で歩きやすいですよ。
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3352
契約者さん2 2023/09/20 09:43:04
訳あって楽天モバイルにしようと思うんですけど、マンション内のつながりやすさとかどうでしょうか?契約されている方いれば教えてください。ちなみにauは内側の部屋だと電話がつながりにくいです
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3353
入居済みさん 2023/09/21 05:20:22
保育園、0歳入園だとまだ選択肢ありますが、1歳入園、第1子だとかなり激戦区です。保活大変すぎた。。。。
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3354
住民さん3 2023/09/21 08:16:17
>>3352 契約者さん2さん
北側の高層階ですが、楽天モバイルは問題なく繋がります。たた、南側の1F通用口あたりを通ると圏外になったりしますので、場所によりけりかなと。
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3355
住民さん6 2023/09/22 01:57:57
楽天モバイルでなくてすみません。UQモバイルなのですが、西向きのリビングの窓際でしか電話ができず困っています。それ以外の場所で電話すると、相手に自分の声が届きません。同じような方いらっしゃいますか?他社にすれば解決するのでしょうか…
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3356
契約者さん8 2023/09/23 02:00:48
陸橋から芝生広場?ぽいものがみえましたが、五番街と一緒に解放なんでしょうか?楽しみですね
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3357
契約者さん6 2023/09/23 04:15:34
>>3355 住民さん6さん
私はdocomoとau使ってますけど、同じくリビング側しか繋がらないですね。。
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3358
入居済みさん 2023/09/29 03:36:06
私は携帯端末を変えてから電波が悪くなりました。同じsimでかつ、同じ携帯会社で、端末だけ変えたのでスマホ端末そのもののアンテナ受信度によっても変わります…
よって、できることとしましたら…
・有名メーカーのフラグシップモデルのスマホに切り替える(人気スマホは恐らく受信機能もしっかりされているから人気になるかと)
・ドコモ製のsimを提供している会社に切り替える(ドコモが一番基地局が多く、繋がりやすいです)
後は話す場所ですかね…
いつもエレベーター近辺は電波悪くて途切れたりしますね…
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3359
契約者さん1 2023/09/29 10:43:49
>>3358 入居済みさん
貴重な感想ありがとうございました。
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3360
契約者さん6 2023/09/30 07:06:11
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3361
契約者さん2 2023/10/02 12:12:52
マンション全体として電波が悪いのであれば、管理組合に話し、管理組合経由でキャリアにアンテナの増設を依頼すべきと考えます。一部の部屋が電波悪いのではなく、建物全体の話なので。
ご意見箱や紙面のアンケートに、携帯が繋がらなくて困ってる旨、多くの人が投稿すれば動いてくれるかもしれません。私もご意見箱に投稿してみます!
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3362
契約者さん5 2023/10/04 13:31:10
>>3361 契約者さん2さん
ありがとうございます。私もやってみます
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3363
住民 2023/10/16 12:33:20
布団貸し出しサービスについてマンションのパンフレット?で見た気がするのですが、使ったことある方いらっしゃいますか?システムや料金など教えてもらいたいです。
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3364
契約者さん2 2023/10/16 14:12:19
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3365
契約者さん1 2023/10/26 08:08:57
バルコニーの手摺ガラスについてお聞きしたいです。
ガラスのタイプは乳白色と薄乳白と熱反射の3タイプあると思いますが薄乳白のガラスってガラス越しに外の景色が見えたりするのでしょうか?
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3366
住民さん1 2023/11/16 12:39:36
>>3363 住民さん
ロビーに問い合わせしたら貸し出しサービスの業者様を紹介してくれますよ。
ただまぁまぁの値段しますのでウチは布団を別途購入することにしました。
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3367
契約者さん1 2023/12/02 06:36:50
インターネット関連の工事があるとお聞きしましたが、誰か詳細を共有していただけますか。
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3368
KGN 2023/12/16 02:36:13
洗足に通学している家庭は、どのくらいおられますか?
また、通学は電車、自家用車、バスいずれですか?
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3369
契約者さん6 2023/12/18 12:00:47
先日総会が実施されたそうですが、
自販機はその後どうなったのでしょう。
設置されればうちの子に小銭渡してエントランスで遊ばせようと思います。ちょうど自販機あるし
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3370
住民さん1 2023/12/18 12:33:35
>>3368 KGNさん
ウチは洗足落ちましたー
この投稿なんだかイヤだなぁ
実際洗足の制服の子を見かけたらちょっと嫌かも!
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3371
契約者さん2 2023/12/18 23:24:26
>>3369 契約者さん6さん
賛成多数で設置になりますよ。掲示板に総会結果が掲載されてますので、確認してみてください。子供の遊び場ができて良かったですね!
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3372
契約者さん8 2023/12/22 02:53:40
>>3249 住民さん2さん
そろそろ情報開示請求の結果は出ましたでしょうか?
是非結果を教えて欲しいです。
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3373
住民さん2さん 2023/12/22 12:17:14
>>3372 契約者さん8さん
3249の投稿をした者です。
その節は申し訳ございませんでした。
情報開示請求をするとは言ってみましたが実際はしていませんでした‥。これを言うことで荒らしがおとなしくなればと思いまして。
申し訳ございません。
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3374
住民1 2023/12/24 01:04:20
>>3373 住民さん2さん
自らの非を直ぐに認めるその態度、とてもいいぞ。他人の模範となる、素晴らしいクレストプライムの住民だね。この調子で誇らしいマンションコミュニティにしていきましょう!
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3375
契約者さん6 2023/12/25 00:39:45
>>3373 住民さん2さん
どうせこんな内容で情報開示請求なんて通らないんだから今後は脅しに使うのはやめましょうね。
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3376
契約者さん1 2023/12/26 12:04:53
>>3374 住民1さん
ヤンキーがちょっとまともなことしただけで善人に見えるのと同じだな
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3377
住民さん4 2024/01/14 10:54:24
1月14日の夕方16時から17時、島忠さんに向かう道中でバイキンマンのぬいぐるみを落としてしまいました。1歳半の娘のおきり入りで、一緒に連れていくときかなかったので外に持ち出したら案の定…(´;ω;`)
もし、拾われた方がいましたら管理室まで届けていただけると嬉しいです。よろしくお願いします。。
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3378
契約者さん8 2024/02/08 14:48:42
ゲストルームを利用された方はいらっしゃいますか?うちは7番街ゲストルームのみ抽選で5回連続落選し、未だ利用したことがありません。ゲストルームで当選することがこんなに大変だったのか、当惑しています。ゲストルーム当選した方が、どのぐらいの期間抽選に参加しているのか?教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
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3379
住民さん6 2024/02/11 01:46:12
>>3378 契約者さん8さん
お返事として的を得ていないのですが。。
時期によって、抽選じゃない先着順の時がありますよ。
私も抽選2度応募して2度落ちました。ですが、他の棟のゲストルームが空いていることがあるのでそちらを利用したりしています。少しでもご参考になればと思って投稿させて頂きました。
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3380
契約者さん4 2024/02/11 03:17:31
>>3379 住民さん6さん
ありがとうございました。大変、参考になりました。別の棟でも申し込みをやってみます。
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3381
住民さん8 2024/02/11 07:53:33
ファミマのすぐ裏に、麦の家と言うパン屋さんが出来ますね!元は鶴見のパン屋さんみたいで、安くて美味しいみたいですよ!島忠より近いし、かなり行きそう!
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3382
契約者さん2 2024/02/11 14:52:53
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3383
契約者さん5 2024/02/17 01:22:54
>>3382 契約者さん2さん
4月1日オープンと書いてありましたよ!
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3384
契約者さん6 2024/02/17 13:02:04
>>3383 契約者さん5さん
ありがとうございます。
パン好きなので楽しみです(^^)
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3385
契約者さん1 2024/02/26 10:07:56
最近は五番街の前に芝生が入ったり、小学校の名前も決定したりと段々街が出来てきてる実感がしてきましたねぇ~
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3386
契約者さん6 2024/02/27 13:24:47
>>3385 契約者さん1さん
そうですね!芝生は6と8が建たないと解放されないと思ってましたが、芝生入れてますよね!近々解放されるのでしょうか?楽しみです!
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3387
契約者さん1 2024/04/05 07:05:20
データセンターから茶色の煙出ていて、、大丈夫か心配です。
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3388
契約者さん5 2024/04/05 10:51:13
>>3387 契約者さん1さん
私も今日含め何度か目撃しています。色も量もすごいですよね…
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3389
契約者さん7 2024/04/05 21:05:04
>>3387 契約者さん1さん
私も気になってました。煙がでていた時間は忘れましたが…小倉陸橋の方に流れて行ってました。議題などに上がってましたっけ…
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3390
契約者さん7 2024/04/05 22:01:51
>>3385 さん
名前決定したんですね?知らなかったです。
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3391
契約者さん8 2024/04/06 11:29:49
データセンターの煙、今日は茶色くなかったですね。もう大丈夫ということですかね。。
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3392
契約者さん2 2024/04/11 05:54:56
>>3391 契約者さん8さん
今日は黒い煙でていました。電力会社の方が煙の写真を撮影していました。(別件かもしれませんが…
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3393
契約者さん1 2024/04/16 02:19:40
参番街横の出入り口はいつ開くんでしょうね。
2024年3月末予定まで通り抜け出来ないと貼ってありますが。
そこが通れれば、横断歩道もすぐでローソンなどにも行きやすいのになぁと思います。
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3394
契約者さん6 2024/04/18 13:58:52
五番街を契約した者です
皆さんインテリアのオプションとかって外注されましたか?
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3395
契約者さん7 2024/04/27 10:51:21
>>3394 契約者さん6さん
もう遅いかもしれませんが…
グッドライフさんでエコカラットやカップボードなどを外注しましたよ。
マンションのオプション業者は高かったので(^_^;)
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3396
契約者さん1 2024/05/15 01:47:48
お子さんがいらっしゃる方、自治会には入ってらっしゃいますか?
子育てサロンの案内がきていますが、どんな感じなのでしょうか?
うちはまだ妊娠中のため自治会には入っていないのですが、出産後しばらくしたら入った方がいいのか悩んでいます。
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3397
契約者さん3 2024/05/18 22:40:50
>>3396 契約者さん1さん
自治会はほとんどの方が加入されているのではないでしょうか。
会費もそこまで高いわけではないですし、市の広報誌など届かなくなってしまったり被災時の助け合いだったりもあるので子育てサロンに関わらず加入した方がいいかと思います…任意ではあるのですが。
-
3398
契約者さん5 2024/05/20 03:57:24
>>3396 契約者さん1さん
子育てサロン何度か参加しました。月齢が近いお子さんを持つ人たちと子育てや近所のお店・病院等について情報交換ができてよかったです。ちょっとしたお楽しみコーナーがある月もあって、子どもも楽しんでいました。
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3399
契約者さん2 2024/05/22 03:53:16
-
3400
契約者さん1 2024/05/23 01:17:21
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3401
契約者さん1 2024/05/23 13:48:37
壱番街にお住まいの方、
今、下の道路でバイク音が凄くないですか…?泣
ずっとうるさくて1歳の子供がいつ起きてしまうかヒヤヒヤです…
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3402
住民さん1 2024/05/30 06:59:57
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3403
契約者さん2 2024/05/31 12:01:34
ここのところ、TVのうつりが物凄く悪いのですが。。うちだけでしょうか??
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3404
住民さん2 2024/06/03 13:14:02
弐番街に住んでいる者です。
最近昼も夜もピアノを弾いておられる方がいて、音と振動に悩まされています。同じ階や真上真下ではなさそうなのですが…。
私が神経質すぎるだけかもしれないので、意見箱に投稿するか迷っています…。
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3405
契約者さん5 2024/06/04 03:06:19
>>3404 住民さん2さん
ここではなく、どうぞ意見箱に投稿して頂ければと思います。
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3406
契約者さん5 2024/06/05 07:46:01
>>3403 契約者さん2さん
tvkがうつらないことがたまにあります…
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3407
契約者 2024/06/05 14:17:04
いま二番街前あたりに警察の覆面パトカー1台、バイク3台止まってたけどなにかあったんですかね?マンション入り口にも消防車がハザード出して止まってたし。
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3408
契約者さん1 2024/06/12 05:31:11
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3409
契約者さん1 2024/07/16 12:30:18
7番街住人です。
皆さんGO等タクシーアプリ利用されていますか?
入居当初利用したら小倉陸橋でウロウロされて
配車キャンセルされた記憶が残ってて…
最近は7番街入り口を指定したら
ちゃんと前まで来て来れる経験がある方は居らっしゃいますか?
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3410
契約者さん5 2024/07/21 22:47:31
>>3409 契約者さん1さん
何回も来てもらってますよ。Go予約したあと、7番街のロビー横までお願いしますとチャットでも伝えてますね。
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3411
契約者さん1 2024/07/22 12:11:47
>>3410 契約者さん5さん
ご返信ありがとうございます!
チャットでお伝えですね。
今度チャレンジしてみます。
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3412
契約者さん8 2024/08/04 16:05:55
カナブン?コガネムシ?の駆除は今年もあるのでしょうか?
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3413
契約者さん5 2024/08/05 23:47:02
来客時、お客さんを残して家を出てしまうと、お客さんは鍵がないと外に出ることができないのでしょうか?1番、2番以外の棟は出れないですよね...?
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3414
契約者さん 2024/08/11 08:44:30
7番街西側ですが、廊下側の部屋の採光が悪いのが悩みです。皆さんどのように部屋を使われていますか?朝日が入らないので、寝過ごしてし待ったことがありました。
3番街、5番街もコの字型配棟のため、中層階以下の部屋の廊下側採光は同様でしょうか?
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3415
契約者さん8 2024/08/15 06:01:01
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3416
契約者さん8 2024/08/15 09:12:26
>>3414 契約者さん
角に近い部屋だと、季節によっては朝日も入って来る様です。真ん中の方だと、確かに暗くなりますね。物理的な問題ですので、割りきるしかなさそうです。
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3417
契約者さん1 2024/08/17 11:15:55
7番街の住人です
先日あった平和祈念花火、皆様のお宅からは見られましたか?
楽しみにしていたのですが仕事で確認できなくて…
見えた、見えていないもそうですが見え具合も教えていただければ幸いです!
あと一年ワクワクして過ごせるので…
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3418
契約者さん8 2024/08/18 11:31:10
>>3414 契約者さん
同じ悩みです、夏は夜暑くならないのが唯一の救い
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3419
契約者さん8 2024/09/01 18:33:38
七番街のものです。
昨日の雷からネット回線が繋がらないのですが、
皆さんは大丈夫ですか…??
ルーターの問題かとも思ったのですが壁に有線直挿しでもダメなのでマンションの回線自体がダメなようで…
-
3420
契約者さん1 2024/09/01 23:19:16
>>3419 契約者さん8さん
七番街在住、同様の状況です。やはり昨夜の雷以降ですね。
こういう場合どこに問い合わせたら良いんですかね。
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3421
匿名さん‐口コミ知りたい 2024/09/02 03:17:29
花火、7番東側からよく見えました。1つのビルの影になってしまうことがありましたが、高く打ち上げられた花火はよく見えました。
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3422
契約者さん5 2024/09/02 04:10:56
>>3419 契約者さん8さん
七番街我が家も昨夜から繋がりません。
イーマンションの障害情報には特に記載がなかったので我が家のルーターが壊れたのかとおもっていました。
とりあえずイーマンションに問い合わせメールは送りました。
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3423
契約者さん3 2024/09/02 04:18:01
>>3419 契約者さん8さん
管理会社に電話しました。現在七番街のインターネットが使えないと報告きてるそうで、業者に確認中とのことでした。
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3424
契約者さん8 2024/09/02 04:21:03
>>3422 契約者さん5さん
今日9:30頃に復旧し、それ以降は特に問題なかったのですがまた先ほどネットが繋がらなくなり問い合わせたところ、マンションの回線のトラブルで復旧作業中とのことでした。。
Nuroに入ってなくても十分だなと思っていたのですが、
在宅で仕事中なので困ってしまいますね…。
これはうちだけかもですが、廊下側の部屋は電波が悪いですし…
Nuroに入っている方は問題なく今も繋がっているのでしょうか??契約を考えます、、
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3425
契約者さん5 2024/09/13 23:13:59
>>3424 契約者さん8さん
恐らくNUROさん等に関係なく、ルータの故障だと思われます。
私の部屋も繋がらなかったのですが、複数部屋が繋がらず、それ以外は繋がる状態であったとのことです。
つまりは七番街にネット提供しているいくつかの大型ハブのうち、一台が壊れたとのことです。e-mansionの業者様が来てもらい、14:00にハブ取り替えてくれました。
よってプロバイダーを変えられても同様な現象が起きたら接続できなくなります。
-
3426
契約者さん8 2024/09/13 23:15:38
>>3421 匿名さん‐口コミ知りたいさん
8/15の花火ですね!今年は帰省してたので見れなかったのですが、いつかはベランダで見たいと思います!
-
3427
契約者さん8 2024/09/13 23:17:41
>>3413 契約者さん5さん
ゲストルーム借りられていれば、その棟はそのゲストルームキーで出入りできます。
ゲストルームキーなければ、七番街からは出ることはできます。戻って入る事はできません。
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3428
契約者さん2 2024/09/18 07:01:51
>>3417 契約者さん1さん
弐番街住人ですが、凄くよく見え、特等席でした!
方向からして、7番の東側高層階はリビングからよく見えるのではないでしょうか?
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3429
マンション検討中さん 2024/09/19 02:11:02
現在こちらのマンションを検討しているものですが、小学二年生の子供がいます。
新しく入っても馴染めそうでしょうか?
また、学区は南加瀬中学校で決定でしょうか?
ご存知の方いらっしゃいました、ご教示下さい。
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3430
契約者さん8 2024/09/22 14:44:36
また七番街の9階で火災警報器が鳴りましたが誤報なんですか?私が知る限り同じ家で2回目です…。
説明もなく「大丈夫です」と警備員に言われて家に戻りましたがこんなの繰り返されたら本当の時に何も危機感なく避難なんてしませんよ。
誤報だったから何もなしで終わらせようとするのは辞めていただきたい。
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3431
契約者さん7 2024/10/02 09:36:52
こちらに住んでる子たちは中学受験する子が多いのでしょうか?
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:6,598万円・7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.59m²・70.34m²
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 2517戸
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