物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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3093
住民さん3
>>3092 住民さん6さん
わたしもそう思います。
なので、ゴールドクレストは文句を言われないように、抽選を公開式にすれば、解決することだと思ってます。
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3094
住民さん2
それはそれで文句言う人出そうに思います。多少あれど皆自分本位なところがあると思うので、どこかから文句が出る状況は避けられなさそうと思います。
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3095
住民さん2
3番街のバーベキューは前2つあったと思うんですが、1つに減りました?
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3096
住民さん1
車を所有してないので部外者意見ですが、
抽選って言ってるのを信じられないのが意味わかりません。
最近は倍率も記載されてるので当選しない方が
大多数の確率ですよね。
公開式とか余計な業務を増やして、
管理コスト増の要因を増やさないでほしいと思います。
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3097
住民さん6
>>3096 住民さん1さん
抽選を素直に信じられるのはお人柄がよろしいのかと。
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3098
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3099
住民さん6
>>3096 住民さん1さん
コネもなくゴネもせず、高層階でも広い部屋でもなんでもない部屋の住人ですが、
高倍率をくぐり抜けて駐車場当選しましたよ。
公正にやられてるとしか思えません。笑
抽選を信じられないというのは無視していいと私が保証します。
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3100
住民さん3
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3101
住民さん1
>>3099 住民さん6さん
不正を疑う者も、公正だという者も、ここでは「裏がある」「当選した」なんとでも書けるので全部鵜呑みにしないほうがいい。
部外者かもしれないし、ゴールドクレストの担当者が書いてるかもしれません。
ここで解決しない話はお互いにやめましょう。
参番街のBBQの件は、ニオイが気になるといった住民がいたから、台数を減らしたのかな?と勝手に思ってました。
実際どうなんでしょうかね?
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3102
住民さん3
自分が当選すれば…不正?関係ないね。
自分が落選すれば…不正がある、抽選を公開すべき
ってか。
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3103
住民さん4
過去の結果公開してくれたら、誰が文句を言いそうな人か目星つきそう。。
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3104
契約者さん4
>>3103 住民さん4さん
まぁ、2回位落ちてる人で、高層贔屓か?ってなってたんで
低層の人かな。特定やめたれよ
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3105
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3106
住民さん7
公平な抽選なら内容公開できるよね?ってだけなんだけど。
論点正確に把握できないやつ多すぎ。
管理会社も何回も申し込んでる人は少しおまけしたらいいのに。
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3107
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3108
住民さん
確かに抽選の倍率が高すぎて疑心暗鬼になるのもわかりますが、、
例えば抽選を公開式にしたとして、新たなクレームに繋がらないと言えるでしょうか。
凄い倍率で当選した住戸へ誰も腹いせで嫌がらせ等しないと言えるでしょうか。
公正な抽選であることは比較的明らかになるかもしれませんが、デメリットもあると思います。
どちらを希望するかは意見書を提出すればよいと思います。この場で公平だ不公平だを憶測で言い合うのは不毛ではないでしょうか。。
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3109
住民さん2
初期に引っ越してきた方々のベビーラッシュで、新生児たくさん!
素敵ですね!
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3110
住民さん5
>>3108 住民さん
腹いせで嫌がらせという発想をすることが怖い。
それだったら、非公開にしても、自分が停めるはずだった車への
嫌がらせはできてしまうわけだから同じだと思います。
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3111
住民さん7
>>3110 住民さん5さん
そりゃ、被害妄想持ってる人がいるんだから、腹いせされるかもと想像するのは当然の帰結かと。。
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3112
住民さん1
応募の際に駐車場の場所も公開してて、その上で〇〇〇号室の方が当選しました!って全員に公開されたら普通に嫌でしょ笑
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3113
住民さん4
>>3111 住民さん7さん
いや、自分が当選しなかったから嫌がらせとか、、、
さすがにそんな住民いないでしょう笑
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3114
住民さん1
この立地と知りながら契約時に申し込まず、あとから車欲しくなって駐車場申し込むも高倍率で当たらず、それを不正だと騒ぐのバカすぎ。
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3115
住民さん6
車いじりの趣味もなく、車通勤もできないので、この立地でも車無し生活問題なくできますよ!
カーシェア、タクシー、宅配を駆使したらコスパよく楽できますし。
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3116
住民さん1
駐車場なんかでそこまで騒ぐ人、住民では居ないでしょ。外部からのあおりだと思いますよ。
カーシェア、バス、タクシーで十分でしょ。
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3117
住民さん4
タクシーの運転手に聞いた話ですが、先日タクシー送迎中、七番街の手前側でお客を下ろした際に上からタバコの吸殻が降ってきてお客に当たりそうになったらしいです。気を付けてください……。
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3118
住民さん5
>>3117 住民さん4さん
本当の話ですか?
まあ地域柄ありえない話ではないですが。
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3119
契約者さん3
>>3118 住民さん5さん
おっ、地域柄おじさん、BAN解除されたんですね!
今日から色々なスレの巡回再開ですか?
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3120
住民さん4
>>3119 契約者さん3さん
そうやってマンションの問題を茶化すのもやめましょうよ。
そもそもBANなんて無いでしょうよ?もともとアカウントすら無いのに。
適当な事言わないでくださいね。
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3121
住民さん2
>>3118 住民さん5さん
残念ながら本当の話だそうです。
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3122
契約者さん2
>>3120 住民さん4さん
ブラウザBANはあるみたいですよ。ブラウザBANなんで、SafariをChromeに変えたら書き込めちゃいますが…。
あなたこそ、ろくに調べもしないで適当なこと言わないように。
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3125
住民さん5
とりあえず、色んな人がいるから気を付けようねでよくない?
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3127
住民さん1
しっかりと注意はしないとですけど、マンションからゴミとかタバコが降ってくる話って騒音問題、ペットのふん問題とかと同じで世の中のマンションのほとんどが一度は経験する話ですもんね
そーゆーのとはうまく付き合える人でないとマンションに住むのは難しいかもですね
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3129
住民さん3
>>3127 住民さん1さん
集合住宅の永遠のテーマですね。
これが無理な人は郊外の戸建てを検討した方がいいですね。
ま、地域柄仕方ない面はありますが。
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3140
管理担当
[NO.3123~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3141
住民さん6
>>3127 住民さん1さん
ある程度は我慢するしかないですねー
こういう地域にマンションを建てたわけですから。
郷に入ればなんとやら。
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3145
管理担当
[NO.3142~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3146
住民さん3
スーパーですがエイビイが断トツで安いです。その近くに錦と長寿庵という定食屋さんがあってどちらもおすすめです。
2店とも近寄りがたい外見をしているのですが、中にはいってみるととても親しみやすい雰囲気で(特に長寿庵)、お値段もお手頃で美味しいです。
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3147
住民さん8
>>3146 住民さん3さん
その定食屋さん気になってました。
ありがとうございます!行ってみます。
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3149
住民さん1
小学校はクレストの子だけになりそうですね。
設計図見ると教室が36個で、ピーク時の予想学級数が40になっていて謎が多い…
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3151
住民さん8
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3152
契約者さん5
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3153
住民さん4
>>3150 住民さん3さん
私立を考えてたら駅から距離ある物件ではなく、通学に便利なところに家を買う気がします。
ここを選ぶ方はやはり家前小学校が目当ての人が多いかと。
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3154
住民さん3
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3155
住民さん1
>>3154 住民さん3さん
小学校がクレストの子だけなら本当に安心ですね。
中学校からは真面目に私立考える方多いでしょう。
残りの棟を中高一貫校とかにできないですかね。
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3156
住民さん8
>>3155 住民さん1さん
確かに、中高一貫校も敷地内に作ってくれたら嬉しいですね!
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3157
住民
ピークの学年は300人くらいになると思いますが
3割ほどが私立に進んだとしても
200人は公立に行くことになるので
棟によって南加瀬中と塚越中に別れるのではと
勝手に予想してます。
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3158
住民さん4
名称は「新川崎小学校」がいいと思いアンケートに書こうと思いますが、皆さんはどうですか?
他にあるとすると「新小倉小学校」でしょうけど、響き的には前者がいいなぁと思ってます。笑
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3159
住民さん8
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3160
住民さん4
>>3158 住民さん4さん
同じく!
新川崎小学校でアンケート回答しました笑
新川崎駅が最寄りですし、新川崎って地名は無いのでありなのかなと。
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3161
住民板ユーザーさん3
>>3160 住民さん4さん
新川崎って地名、ありますよ…。
レジデンシャルスクエアやステーションスイートは住所が新川崎です。
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3162
通りがかりさん
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3163
住民さん2
>>3161 住民板ユーザーさん3さん
細長くあったのですね…
見逃してました笑
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3164
住民さん1
>>3162 通りがかりさん
クレストプライムレジデン小学校 とかも言われそう笑
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3165
住民さん3
そうなると私立に行かせる人たちが肩身が狭くなるのかな。
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3166
住民さん1
今年は幼稚園説明会やらないんですかね!?
去年はこれくらいの時期にお知らせがあったと思うのですが
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3167
住民さん7
>>3165 住民さん3さん
私立中学受験したことない親で、私立に変な夢見てる人居ますよね。
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3168
住民さん4
>>3167 住民さん7さん
いやいや。
流石に川崎の公立よりも私立でしょ笑
公立行かせて変な夢見るほうがどうかと。
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3170
管理担当
[No.3169と本レスは、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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3171
住民さん3
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3172
住民さん6
8月から5番街とプラザの間の通路工事とのことで通れなくなっちゃいますね。データセンターの方から行くか、1番街の入り口までまわらないとですね???
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3173
住民さん1
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3174
住民さん6
>>3173 住民さん1さん
プラザ後ろのくぼみがあるスペースも立体駐車場の工事が始まるみたいで日中は狭くなるようですが、警備員が立って車は通れますよ。夜間は今まで通りの通行できるみたいです。メールコーナーの掲示板に貼ってあるのでみてみてください^ ^
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3175
住民さん5
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3176
住民さん4
カナブンなんとかなりませんかね、、、
去年もたくさんいたと思います。
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3177
住民さん7
>>3176 住民さん4さん
植栽豊かな事と等価交換ですからね…。
私は緑が多くて素敵なマンションだと思ってるので
虫は我慢するようにしてますよ(笑)
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3178
住民さん3
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3179
住民さん6
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3180
住民さん2
>>3177 住民さん7さん
もう少し上の階を選ばれると、虫の影響は少ないと思いますよ。
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3181
住民7
猛暑が続き、ちょっと外出るのもしんどいですよね。こんな時に自販機が屋内にあると非常に便利ですよね。
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3182
住民さん5
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3183
住民さん7
>>3181 住民7さん
冷蔵庫があると、飲み物を冷たいまま保管できて便利ですよ(^^)
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3184
住民さん1
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3185
住民さん6
>>3184 住民さん1さん
マジメにレスしますと、冷蔵庫持たない方が多いなら、自販機はもっと積極的に設置するべきです。
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3186
住民さん7
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3187
住民さん3
>>3185 住民さん6さん
今時SDGsですし、省エネで冷蔵庫設置しない家庭も増えつつあるんですかね。そしたら、いっそのこと自販機設置した方が、脱冷蔵庫化も進み、よりエコになりますよね。
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3189
住民さん2
>>3188 契約者さん6さん
多様性を認めない人でしょうか。マンションには向いてなさそうですね。
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3190
住民さん5
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3191
住民さん6
まぁ夏だし、自販機の話はまた出ると思いましたよ。そもそも自販機ごときで、一年以上何も進まないのはマズイと思います。それにしても、脱冷蔵庫はネタですよね?脱テレビならともかく、脱冷蔵庫は周りで聞いたことがないのですが、、
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3192
住民さん1
冷蔵庫を所有する費用、維持する費用を共有部に持たせる考えに、今どきのマネーリテラシーの高さを感じますね。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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