物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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3001
住民さん1
>>2998 契約者さん6さん
昨年末くらいから曲がっていたので、今更感だが、恐らく業者のトラックとかでぶつけたものと思われる。普通の乗用車であそこにぶつかるイメージが沸かない。
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3002
住民さん1
>>2999 住民さん8さん
そんなこと言ったって、理事の人達だって普通に仕事もしてるだろうし、自分が理事の時、ギャーギャー言われたら嫌だろ。住民のために時間割いてくれてるんだから文句言うなよ
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3003
住民さん8
>>3002 住民さん1さん
掲示忘れたのは、理事会ではなく管理会社なのでは?
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3004
住民さん2
>>3001 住民さん1さん
共有設備破損してるのに約半年も放置されてることに驚きですね。 管理会社は巡回のときなにをみてるのか。食後の運動してるだけではないと思いたいですね。
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3005
住民さん8
>>3004 住民さん2さん
一応ライトの機能はしているから、次回の予算編成までは放置じゃないでしょうか。たぶん認識はしていると思いますよ、流石に。
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3006
住民さん2
>>3002 住民さん1さん
議事録は理事会ではなく、管理会社が作成します。
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3007
住民さん3
小倉陸橋下の若者たちのマナーが最近また悪くなって来てますね。この前の説明会以降、役所も対策どころか前よりも見て見ぬふりがひどくなってる気がします。
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3009
住民さん4
>>3007 住民さん3さん
そんなこと言ったって、役所の人達だって普通に仕事もしてるだろうし、自分が仕事してる時、ギャーギャー言われたら嫌だろ。住民のために時間割いてくれてるんだから文句言うなよ
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3014
住民さん1
今日一日中機械のようなブーって低い音していますが、どこかの工事ですかね
そろそろ22時ですが、まだなっていて困っています。
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3015
住民さん1
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-
3016
住民さん7
>>3015 住民さん1さん
はい。高層階です。
聞こえたりしますか
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3017
住民さん6
>>3016 住民さん7さん
低層階です。全く音は聞こえません。
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3018
住民さん3
>>3014 住民さん1さん
線路側?小学校側?
ベランダ側?廊下側?
うちは特に聞こえない気がする…
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3019
住民さん6
>>3016 住民さん7さん
うちも高層階です。
風の強い日に建物と共鳴して鳴っているようで、うちも困ってます。。今日はかなり風が強いので特に酷いですね。
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3020
住民さん2
>>3017 住民さん6さん
低層階ですと聞こえないですね。情報ありがとうございます。
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3021
住民さん8
>>3018 住民さん3さん
小学校廊下側の部屋です。今は聞こえなくなりました。
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3022
住民さん2
>>3019 住民さん6さん
風が強い日ですとこのようになるんですね。
ありがとうございます。
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3024
住民さん4
>>3014 住民さん1さん
楽器のオーボエみたいな音ですよね?うちも聞こえました。午前中が酷かったように感じます。
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3026
住民さん8
昨日みたいな風だと、小学校側のベランダはグランドからの砂だらけになりますね。
人工芝にして欲しかったなあ
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3027
第1期購入者
>>3026 住民さん8さん
>人工芝にして欲しかったなあ
3年前に出来た武蔵小杉の小杉小学校のグランドは人口芝でしたね。
近隣に住宅が密集している場所に出来る学校は人口芝になり住宅が少ない場所は土のグランドですね。ただ今のグランドは砂埃が少なくなるように小さな砂利を混ぜているので意外とほこりは立たないですよ。
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3029
第1期購入者
グランドの近くに住宅が密集している所はかなりクレームが出ますからね。小杉にある法政二中高のグランドも昔は土で近隣からのクレームで人口芝に変わりました。私立の学校だから対応したのかも知れないけど公立の学校でも地域の市議会議員さんに相談して陳情書を提出したりすると変わるかも知れません。校舎着工前の今がチャンスかな。理事会で話してみませんか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3030
住民さん2
>>3005 住民さん8さん
高速シャッターの故障のときと同様に認識してたら議事録に状況が書かれるはずなので認識してないと思ってました。
議事録がいまだに2月なので今はどうかわかりませんが
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3031
住民さん3
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3032
住民さん6
都内でもないのに、人工芝だと逆に恥ずかしいって。。
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3034
住民さん3
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3035
住民さん5
>>3034 住民さん3さん
小学校にプールがないなんて寂しいですよね…
でもまあ、習い事で水泳やるか、ベランダで水遊びすれば、解決だと思います。
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3036
住民さん6
>>3034 住民さん3さん
何か校庭の砂の話とかプールもそうで、外部からしょうもない輩が飛び付いている模様ですが、真面目な話をすると、最近の都心等の小学校はプールなしが主流ぽいです。周辺のスポーツクラブや公営のプールを利用するのが一般的です。
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3037
住民さん2
>>3036 住民さん6さん
プールも維持していくの大変ですからね、、、
小学校にプールがない場合でも、近くの施設を使うなどして水泳の授業はあるのでしょうか?無知ですみません。
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3038
住民さん5
道路族マップなる物を知り、小倉陸橋が報告されていないか見てみたら今のところは大丈夫そうでした。こういうサイトって何がしたいのかわかりませんね。
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3039
住民さん2
>>3026 住民さん8さん 人工芝ではないとどこで分かったんですか?学校の完成図はグラウンドと書いてありますが、グラウンド=砂なのですか??
学区もまだ未定と思っているのですが、マンションの子どもだけと話していた人も多く、どこからの情報か知りたいです。
小学校の建設説明会では、建設の事だけで内容や学区の事はほとんど話されなかったので、、、。
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3040
住民さん5
保育園の相談を市役所でした時に、小学校の学区の話も聞いたところ『マンションのお子さんだけになる可能性もありますね~』とぼんやり言われましたよ。
けど学区に関しては正式に決まっていないのでは?
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3041
住民さん4
>>3039 住民さん2さん
建設説明会より前の説明会で話が出てたような覚えがあります。
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3043
住民さん6
>>3040 住民さん5さん そうなのですね。ありがとうございます。
完成予定図の下の方に、学区は令和5年度決める的な事書いてあったので、決まったら正式にまたお知らせがでるのかな、、、。きっと来年だと思いますが(汗)
色々未確定な事もあるので、建設工事中に状況や決まった内容を随時知れると嬉しいなと思います。
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3044
管理担当
[No.2971~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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3045
住民さん7
>>3041 住民さん4さん 建設説明会より前に説明会があったのですね。知りませんでした。砂か人工芝かはまだ不確定な感じですかね?早く詳細が知りたい気持ち強いですが、完成予定図的にとてもキレイな学校ができそうなので楽しみです。
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3046
住民さん6
>>3045 住民さん7さん
屋外運動場は砂ですよ。 小学校の基本方針で災害時に避難拠点となることが定められており、南側の屋外運動場に車を乗り入れて校舎を挟んだ北側の体育館に車をつけられるようにすることが定められてます。
乗用車でなく、緊急車両や給水車も想定されてるので、人工芝では車の重さに耐えられず砂のグラウンドになるとのことでした。
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3047
契約者さん8
>>3046 住民さん6さん
そんなこと言ったら今人工芝の小学校全部だめってことになりますね。
そもそも人工芝は車の重さに耐えられるつくりです。
適当なこと言って丸め込まれましたね。
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3048
契約者さん2
>>3047 契約者さん8さん
避難拠点になるかどうかで違うんじゃないの?
ならないなら人工芝でも問題ないとか。
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3049
住民さん4
同じ川崎市の小杉小学校も避難場所指定になっているのにokなのは何故でしょうか?
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3050
住民板ユーザーさん6
>>3046 住民さん6さん
『「新川崎地区新設小学校基本構想報告書(案)」及び同「基本計画報告書(案)」 に関する意見募集の実施結果について』というPDFに人工芝またはゴム塗装の要望に対する回答が上がっています。
『総合的に勘案すると、特に費用面において、本校における人工芝やゴム舗装の導入は難しい』のだそうです。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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