物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2943
住民さん1
バルコニーのガラス手摺の外側は、自分で拭くしかないですか。それともタワマンみたいに定期的に作業員がやってくれるのでしょうか。
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2944
住民さん2
>>2942 住民さん2さん
その言い方されると、貰えなかった人は賢く無いって事ですよ。
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2946
住民さん7
>>2943 住民さん1さん
自分で拭くのは危なそうですよね
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2947
住民さん3
>>2943 住民さん1さん
住み始めて一年以上経っていますがいまのところないです。
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2948
住民さん2
>>2944 住民さん2さん
外部の煽りに乗ってはダメです。
ズルいとか言う子供みたいな住民なんていませんよ(笑)
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2950
住民さん8
ここたぶんもう住人ほとんどいないんじゃないの?住人しか知らないこと答えられる人居なそう。
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2952
契約者さん8
>>2950 住民さん8さん
スケボー無くなってるし無断駐車もシエンタ見なくなって最近テスラしか見ないから、
見てる人は多そうだよね。
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2953
住民さん2
>>2952 契約者さん8さん
スケボーもシエンタも健在ですよ。地域柄なくなっては地域柄おじさんが困る、、
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2954
住民さん2
小倉陸橋下は今後どんな形で改良していくのでしょうか?
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2955
住民さん5
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2963
管理担当
[No.2956~本レスまでは、個人を特定した投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2964
契約者さん3
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2965
住民さん3
>>2964 契約者さん3さん
個人を特定し得る発言
外国人差別とも捉えられる発言
これでわかりますかね?
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2966
住民さん4
そりゃ、いいマンションに住んでる人が
いい車に乗ってれば、妬み嫉みも出るでしょう。
ひとつ間違いないのは、妬み嫉みを言っていてても
自分の生活は何ら向上しないってこった。
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2967
住民さん3
小学校工事の説明会行く人いたら、害虫対策を聞いてほしい。。去年のコオロギ大量発生みたいなことが起きないようにしてほしい。
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2968
住民さん7
>>2967 住民さん3さん
コオロギパウダーにして、昆虫食!
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2969
住民さん6
>>2968 住民さん7さん
別にパウダーにしないでも、そのまま食べれます。
適当なこと書き込まないで下さい。
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2970
住民さん5
>>2966 住民さん4さん
書き込むのはこのマンションの話題にして下さい。
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2972
住民さん1
>>2967 住民さん3さん
去年はジャングルみたいに雑草がぼーぼーに生えてたけど、今は芝刈りやってるから、去年みたいなことは起こらないと思われる。
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2973
住民さん2
また陸橋階段下に、かなり大きなスケボー台が放置されてますね。懲りないなあ。
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2976
住民さん1
玄関先に荷物置けないの悩んでましたけどコープつて書いた箱なら何でも入れられて便利ですね
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2977
住民さん7
>>2976 住民さん1さん
生鮮食品届いたら、なる早で箱ごと部屋の中に持って帰って下さい。放置は良くないですよ。
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2978
住民さん6
>>2976 住民さん1さん
いいアイデアとは思うけど、悪用すると全部禁止とかになりそうな気もして、微妙なところなんですかね?
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2980
住民さん7
>>2976 住民さん1さん
賢いですね。
私も真似しようと思います。
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2981
契約者さん6
>>2976 住民さん1さん
なるほど!いいアイデアですね。
コープと入った箱の中なら、箱の中を確認するまで
コープかどうかわからない。
シュレーディンガーのコープといったわけだ。
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2982
住民さん7
>>2976 住民さん1さん
これからコープの箱置き始めた方がこのスレを見てる人なんだとわかる訳ですね笑
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2983
住民さん7
コープ最強!
ま、地域柄こういう使い方されても仕方がないですね笑
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2984
住民さん1
基本的にはコープの箱は届いた日に自宅内に入れ、翌週の宅配日に玄関前に空箱を置くというのがルールではありますね。
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2986
住民さん1
地域柄おじさんの指摘は間違えてないとこが、何か悔しいです。
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2987
住民さん1
入居当初はコープ箱結構見かけたけど、今はあんまり見ないですね。その辺のスーパーより少し高いんですかね。
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2988
住民さん3
>>2987 さん
そうですね。実際割高かもしれませんね。コープにしかない商品もあるのでそれは魅力かもしれませんが、あとは重たいものの配達とか?でも、他にも宅配なら沢山あるしというところもあるでしょうし。ゴクレでコープを押してますよねー
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2989
住民さん7
>>2987 住民さん1さん
子供が1歳になると配送料取られるシステムだったはずなので辞めてしまう人も多いのかも。
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2990
住民さん1
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2991
住民さん8
議事録の更新が遅いのは何か理由があるんでしょうか?
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2993
住民さん6
>>2992 住民さん7さん
この件については私も気になっていました。会議から掲載まで1ヶ月以上も空くのは長すぎると思ってます。
地域柄は関係なく、ゴールドクレストの問題ではないでしょうか?
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2994
管理担当
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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2995
住民さん8
カーシェア駐車場のライト曲がってるんだけど誰かぶつけたでしょ
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2997
住民さん8
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2998
契約者さん6
>>2997 住民さん8さん
七番の方ですね。 二つの車室の真ん中で、車輪止めの向こうにあるのにそれにぶつけるなんて、一体どんな運転をしたのか…
もし管理組合に連絡せずに放置してたならやばいですね。
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3000
契約者さん6
>>2998 さん
ぶつけた車には傷が付いてるので、そんなすぐにわかってしまうことダンマリしないでしょ。
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3001
住民さん1
>>2998 契約者さん6さん
昨年末くらいから曲がっていたので、今更感だが、恐らく業者のトラックとかでぶつけたものと思われる。普通の乗用車であそこにぶつかるイメージが沸かない。
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3002
住民さん1
>>2999 住民さん8さん
そんなこと言ったって、理事の人達だって普通に仕事もしてるだろうし、自分が理事の時、ギャーギャー言われたら嫌だろ。住民のために時間割いてくれてるんだから文句言うなよ
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3003
住民さん8
>>3002 住民さん1さん
掲示忘れたのは、理事会ではなく管理会社なのでは?
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3004
住民さん2
>>3001 住民さん1さん
共有設備破損してるのに約半年も放置されてることに驚きですね。 管理会社は巡回のときなにをみてるのか。食後の運動してるだけではないと思いたいですね。
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3005
住民さん8
>>3004 住民さん2さん
一応ライトの機能はしているから、次回の予算編成までは放置じゃないでしょうか。たぶん認識はしていると思いますよ、流石に。
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3006
住民さん2
>>3002 住民さん1さん
議事録は理事会ではなく、管理会社が作成します。
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3007
住民さん3
小倉陸橋下の若者たちのマナーが最近また悪くなって来てますね。この前の説明会以降、役所も対策どころか前よりも見て見ぬふりがひどくなってる気がします。
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3009
住民さん4
>>3007 住民さん3さん
そんなこと言ったって、役所の人達だって普通に仕事もしてるだろうし、自分が仕事してる時、ギャーギャー言われたら嫌だろ。住民のために時間割いてくれてるんだから文句言うなよ
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3014
住民さん1
今日一日中機械のようなブーって低い音していますが、どこかの工事ですかね
そろそろ22時ですが、まだなっていて困っています。
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3015
住民さん1
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3016
住民さん7
>>3015 住民さん1さん
はい。高層階です。
聞こえたりしますか
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3017
住民さん6
>>3016 住民さん7さん
低層階です。全く音は聞こえません。
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3018
住民さん3
>>3014 住民さん1さん
線路側?小学校側?
ベランダ側?廊下側?
うちは特に聞こえない気がする…
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3019
住民さん6
>>3016 住民さん7さん
うちも高層階です。
風の強い日に建物と共鳴して鳴っているようで、うちも困ってます。。今日はかなり風が強いので特に酷いですね。
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3020
住民さん2
>>3017 住民さん6さん
低層階ですと聞こえないですね。情報ありがとうございます。
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3021
住民さん8
>>3018 住民さん3さん
小学校廊下側の部屋です。今は聞こえなくなりました。
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3022
住民さん2
>>3019 住民さん6さん
風が強い日ですとこのようになるんですね。
ありがとうございます。
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3024
住民さん4
>>3014 住民さん1さん
楽器のオーボエみたいな音ですよね?うちも聞こえました。午前中が酷かったように感じます。
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3026
住民さん8
昨日みたいな風だと、小学校側のベランダはグランドからの砂だらけになりますね。
人工芝にして欲しかったなあ
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3027
第1期購入者
>>3026 住民さん8さん
>人工芝にして欲しかったなあ
3年前に出来た武蔵小杉の小杉小学校のグランドは人口芝でしたね。
近隣に住宅が密集している場所に出来る学校は人口芝になり住宅が少ない場所は土のグランドですね。ただ今のグランドは砂埃が少なくなるように小さな砂利を混ぜているので意外とほこりは立たないですよ。
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3029
第1期購入者
グランドの近くに住宅が密集している所はかなりクレームが出ますからね。小杉にある法政二中高のグランドも昔は土で近隣からのクレームで人口芝に変わりました。私立の学校だから対応したのかも知れないけど公立の学校でも地域の市議会議員さんに相談して陳情書を提出したりすると変わるかも知れません。校舎着工前の今がチャンスかな。理事会で話してみませんか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3030
住民さん2
>>3005 住民さん8さん
高速シャッターの故障のときと同様に認識してたら議事録に状況が書かれるはずなので認識してないと思ってました。
議事録がいまだに2月なので今はどうかわかりませんが
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3031
住民さん3
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3032
住民さん6
都内でもないのに、人工芝だと逆に恥ずかしいって。。
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3034
住民さん3
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3035
住民さん5
>>3034 住民さん3さん
小学校にプールがないなんて寂しいですよね…
でもまあ、習い事で水泳やるか、ベランダで水遊びすれば、解決だと思います。
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3036
住民さん6
>>3034 住民さん3さん
何か校庭の砂の話とかプールもそうで、外部からしょうもない輩が飛び付いている模様ですが、真面目な話をすると、最近の都心等の小学校はプールなしが主流ぽいです。周辺のスポーツクラブや公営のプールを利用するのが一般的です。
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3037
住民さん2
>>3036 住民さん6さん
プールも維持していくの大変ですからね、、、
小学校にプールがない場合でも、近くの施設を使うなどして水泳の授業はあるのでしょうか?無知ですみません。
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3038
住民さん5
道路族マップなる物を知り、小倉陸橋が報告されていないか見てみたら今のところは大丈夫そうでした。こういうサイトって何がしたいのかわかりませんね。
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3039
住民さん2
>>3026 住民さん8さん 人工芝ではないとどこで分かったんですか?学校の完成図はグラウンドと書いてありますが、グラウンド=砂なのですか??
学区もまだ未定と思っているのですが、マンションの子どもだけと話していた人も多く、どこからの情報か知りたいです。
小学校の建設説明会では、建設の事だけで内容や学区の事はほとんど話されなかったので、、、。
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3040
住民さん5
保育園の相談を市役所でした時に、小学校の学区の話も聞いたところ『マンションのお子さんだけになる可能性もありますね~』とぼんやり言われましたよ。
けど学区に関しては正式に決まっていないのでは?
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3041
住民さん4
>>3039 住民さん2さん
建設説明会より前の説明会で話が出てたような覚えがあります。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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