物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2607
住民さん1
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2608
住民さん7
>>2604 住民さん2さん
小中一貫で、在校生がずっとマンション内の人だけって、、、
偏った人間になって、後々苦労しそう。笑
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2609
住民さん3
>>2602 住民さん6さん
いやいや、煽り下手すぎますよ。もう少しいい感じにしないと、さすがに誰も食いつかないですよ。
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2610
住民さん4
>>2608 住民さん7さん
どういう人がいないから偏ってるって考えてるの?自分より貧乏な人?裕福な人?中級のマンションなんだから、色んな人いて、別に偏ってないと思うけど。確かに超金持ちとかはいないかもだけど。
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2611
住民さん5
>>2606 住民さん7さん
パークシティとは比べ物にならないよ。あっちは鹿島田新川崎2駅使える立地だし間取りも豊富、タワー棟もあるしね。
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2612
住民さん2
>>2610 住民さん4さん
貧乏も裕福も、両方じゃないですか?
さすがに、中学は、マンション以外の人と同じ学校が良いです。笑
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2613
住民さん1
>>2610 住民さん4さん
それもそうだし、大家族や3世代で暮らしてる家庭はほぼ存在しないこととか…
学童用品の購入が難しいような子は居ないだろうけど、世の中にはそうゆう家庭もあることとかを知らないまま中学生になってしまいそう。
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2614
住民さん3
>>2597 さん
これから15年くらいは小学生が大量にいるけど、最後の方は全校生徒が少なすぎて、他の小学校に転校とかになるんですかね。
最終的には、老人ホームになりそうだけれども…それまでの間は、どうなるんでしょうか。
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2615
住民さん2
>>2613 住民さん1さん
上からマウント取れなくて残念と言ってるようにしか聞こえないけど。
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2616
住民さん2
>>2608 住民さん7さん
特定の集団を指すものではなくあくまで仮定の話をしますが、
「色んな人との関わりも増えるが不良やいじめられるリスクが少し増える中学校」
「色んな人との関わりは減るが不良やいじめられるリスクが少し減る中学校」
だったら後者の方が苦労少なくて良くないですか。笑
って私は思いました。
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2617
パークシティ住みさん
>>2606 住民さん7さん
2020年から国はコンパクトシティ構造を打ち出していて、速い話が駅とか利便性の高いところに集まって住んで、そこだけインフラを維持しようねという話。
その基準が徒歩圏内かどうかなので、まず第一歩が記憶に新しい徒歩時間の基準明確化。どこからも10分以上かかる7番は厳しいでしょうね。
幸区人口も統計から35年から減少する見込みなので、駅遠からくるコンパクトシティの日常生活圏域から外れるリスクとも踏まえて35年後には廃墟になるのはそんなに外れないと思います。
廃墟の可能性は管理費ではなく立地。不動産の価値は立地が全てですから。
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2618
住民さん2
>>2616 住民さん2さん
でも実際、小中一貫の校舎を建てるスペースなんてないので、この討論意味ないですよ…笑
「色んな人との関わりも増えるが不良やいじめられるリスクが増える中学校」
か、
私立かの二択です。
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2619
住民さん2
>>2618 住民さん2さん
そりゃ実際はそうだろうな~とは思ってます。笑
妄想話にお付き合いありがとうございました
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2620
住民さん1
皆さんNHKは衛星契約ですか?地上波しか見てないですが、このマンションは衛星放送見れるのですよね?
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2621
住民さん3
このマンションNHKの加入率どれくらいなんでしょうか
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2622
住民さん5
>>2616 住民さん2さん
私もここのマンション決めた理由ここですね。
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2623
住民さん6
>>2622 住民さん5さん
マジっすか?
だとしたらちょっとキツいですね笑
あまり関わりたくないっす笑
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2624
住民さん6
>>2620 住民さん1さん
衛生放送は最近のテレビならほとんど見れるので、たとえ見て無くても衛生契約になりますよ。
あえてチューナーレステレビを使ってたりすれば、契約しないでも大丈夫です。
なぜ急にNHK?
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2625
住民さん1
>>2620 住民さん1さん
テレビを持っていたら契約の義務があります。
このマンションは衛星放送見れるので、見てなくても
衛星放送契約の方になります。
チューナーレスTVでもカーナビやワンセグ付き携帯を持ってるなら
契約が必要ですね。
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2626
住民さん1
>>2624 住民さん6さん
4月からNHKの受信料払ってないと割増金だから、急いで契約しようとしてるんじゃない?
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2627
住民さん7
>>2617 パークシティ住みさん
いやいや、煽り下手すぎますよ。もう少しいい感じにしないと、さすがに誰も食いつかないですよ。
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2628
住民さん7
>>2626 住民さん1さん
ってことは今現在払ってないってことかよ…。
分譲だし、登記簿見ればNHKだって誰が住んでるから確認できるから
早めに契約することをオススメするよ
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2629
住民さん6
>>2627 住民さん7さん
お、俺の手法、真似してくれてるな笑
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2630
住民さん4
>>2623 住民さん6さん
そう、子どもがいじめられにくい環境を探すのって変?
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2631
住民さん3
>>2630 住民さん4さん
普通にしていればいじめられる確率なんて少ないと思いますが何かいじめられるような要因があるのでしょうか?
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2632
住民さん6
>>2631 住民さん3さん
あなたは普通に過ごして幸運にもいじめられることがなかったかもしれませんが、何も非がなく普通に過ごしていても理不尽に遭ってしまうことは残念ながらあると思います。
>>2630さんのように、そういうリスクが少しでも減らせると思える環境を求める方が居ても良いのではないでしょうか。少なくとも他人に否定される価値観ではないと思いますよ。
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2633
住民さん6
>>2631 住民さん3さん
そう言えるのはこの地域をあまりご存知無いからだと思いますよ。
これはけして煽りとかではなく。
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2634
住民さん7
>>2631 住民さん3さん
自分の子供がいじめられた時にもそう言うんでしょうね。。かわいそう。
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2635
住民さん1
マンションのwi-fiが、楽天関連のアプリやページだけ繋がらなくなるときがあるのですが、うちだけでしょうか?
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2636
住民さん4
>>2635 住民さん1さん
うちも今繋がらない、楽天だけでなくwifi全般遅い。。
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2637
住民さん3
>>2633 住民さん6さん
これ。
ならこんな地域に越して来なければよかったのでは?
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2638
住民さん1
>>2622 住民さん5さん
いや、これって妄想の話ですよね。
新しい小学校って、小中一貫じゃないのに、
マンション決めた理由がこことは?笑
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2639
住民さん4
>>2638 住民さん1さん
あー、共感したのは、中層レベルの大きなマンションなら、子どもたちもマウントの取り合いとか変な差別意識が少しでも芽生えにくくなればいいかなってとこだけでした。小中一貫とかは期待してないです。たぶん私立目指す人も多いでしょうし。
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2640
住民さん1
>>2639 住民さん4さん
確かにこの地域の公立学校だと、ヤンキーとかスケボー少年とか、不安要素が沢山ありますもんね…
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2641
住民さん7
-
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2642
住民さん1
-
2643
住民さん3
>>2633 住民さん6さん
これがまさに地域柄ってことですね。
あまり良くない地域柄をご認識されてるようですが。。。
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2644
住民さん3
基本新しい学校は荒れにくいよ。
腐ったみかん理論で、一度荒れ始めるともうダメ。
まあ数十年は大丈夫でしょう。
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2645
住民さん4
>>2643 住民さん3さん
ここのマンションじゃなくて、周辺がな
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2646
住民さん1
>>2641 住民さん7さん
2640ですが、地域柄おじさんじゃないです笑
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2647
住民さん5
>>2635 住民さん1さん
楽天市場アプリが時より繋がらないことあります。
Wi-Fiオフにすると繋がったりするので不思議に思ってました。。
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2648
住民さん8
>>2637 住民さん3さん
マンション選びの要素はそれだけじゃ無いでしょ。
他に利便性や価格などあって決めてるわけです。
周辺の公立の問題は、私立で回避すれば良いだけ。
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2649
住民さん3
>>2646 住民さん1さん
人は本当の事を言われると怒るのです。
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2650
住民さん6
>>2649 住民さん3さん
それはありますね。
違う人まで「地域柄おじさん」だと思い込んでしまう人って、
「地域柄おじさん」で頭いっぱいで、逆に大好きなんでしょうね笑
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2651
住民さん8
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2652
住民さん1
ところで今話題のNHKですが、玄関先まで訪問に来ることはあるのでしょうか。典型的な断れない日本人気質ですので、一人暮らしの時、テレビ置いてないのに、脅迫されて契約してしまった痛々しい過去がございます。なかなか解約に応じてくれず、結局引っ越してやっと解放されました。怖いです。
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2653
住民さん4
>>2651 住民さん8さん
わかってて質問するのやめたほうがいいです。
検索すればすぐにわかる事でしょ。
ハザードマップと同じで、気にしない人には関係ありません。
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2654
住民さん2
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2655
住民さん3
>>2651 住民さん8さん
この類いはググったら直ぐ出てくるので、今度からまずは検索してみましょうね。
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2656
住民さん4
>>2651 住民さん8さん
知り合いが卒業生と在学生いますが、一部は荒れている子供もいるようですね。見た目の変化、行動の変化それぞれです。ご想像にお任せします。ただ、ほとんどの子供は落ち着いている様子です。
それは私立であっても荒れる子供は荒れると言うことで、そのご家庭やその子自身の心や環境の変化で起こることかなぁくらいで考えております。
実際、私立に通っているお子さんも知り合いでいますが、大人にバレずにうまくすり抜けて悪さをする子供も多数いるようです。ネット社会ですからね。
どちらにも良い、悪いはあります。
私立だから良い、安全はこのご時世ないに等しいと考えております。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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