物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2401
住民さん7
>>2400 住民さん3さん
そゆことね、それは不親切なことをした、申し訳ない。
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2402
住民さん5
データセンターが当初の説明よりデカくて圧迫感あるのですが、あの距離で機械音とかの騒音は大丈夫でしょうか。
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2403
住民さん7
>>2402 住民さん5さん
気にしなければ大丈夫ですよ(^^)
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2404
住民さん5
>>2402 住民さん5さん
音は稼働してみないとなんとも言えませんが、データセンターってサーバー置いてある場所なので騒音は無さそう。
それよりあんな近くに建てなくても...圧迫感ありますよね
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2405
住民さん7
>>2404 住民さん5さん
圧迫感エグいね。
さすがに資産価値に影響出ますね。
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2406
住民さん1
データセンターの外観、無機質かと思っていましたが、意外とスタイリッシュになりそうで良かったです。小学校と合わせていい感じの雰囲気になることを期待してます。
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2407
住民さん6
>>2405 住民さん7さん
でないよw
有害物質を出す工場じゃないんだから笑
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2408
住民さん4
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2409
住民さん6
>>2404 住民さん5さん
データセンター 騒音
で検索すると問題になっている事例が出てくるので心配ですね
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2410
住民さん5
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2411
住民さん6
ライブラリーの個室デスクはいつも結構混んでますか?朝イチから並んでるんでしょうか?
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2412
住民さん7
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2413
住民さん7
>>2412 住民さん7さん
デザインだけ良くてもね。。。
騒音の方が嫌です、
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2414
住民さん7
データセンターは我々の生活を豊かにするものなので、前向きで良いと思いますよ。
騒音にしても、マンションからもあると思うので、お互い様ではないでしょうか。
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2415
住民さん3
>>2414 住民さん7さん
だとしてもこんな近くに建たなくても…
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2416
住民さん8
>>2414 住民さん7さん
すぐ隣にデータセンターが建つと、
建つ前と比べて、どんな風に生活が豊かになるのですか?
どうしても、圧迫感と騒音等のデメリットの方が多く感じてしまいます。
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2417
契約者さん5
>>2414 住民さん7さん
マンションからの騒音、あったとしてもデータセンター側はなにも外はないですよね。。
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2418
住民さん8
>>2417 契約者さん5さん
屋上の室外機とか敷地内の発電機とか、騒音出るものはマンションより多いと思われる、、
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2419
住民さん7
データセンターに文句言ってるのって、おそらく外部のアンチの方ですよね?
別に何かに違反した建物を建ててるわけでもなく、騒ぐ意味がわかりません。
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2420
住民さん2
>>2419 住民さん7さん
大元は住環境を考慮せずに売っぱらったゴクレが、契約時にきちんと説明しなかったのが不信感の原因でしょう。あとは、容積割増と高さ制限を大幅に緩和して許可出した川崎市は、きちんとあそこに公開空地も取らせる前提ですよね?
うちのマンションだけ公開空地で外部の人も入れるのに、データセンターは敷地閉ざされてたら、明らかに可笑しいですよね。
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2421
住民さん
データセンターができることは別にいいですが(圧迫感はしょうがないとして)、出来るまでのあの通りのごちゃごちゃ感はちょっと残念ですよね。(トラックの出入りや作業音)
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2422
住民さん5
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2423
住民さん4
スーパーとかコンビニか、公園ができてくれたらなあと契約時は想像してました!
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2424
住民さん8
>>2421 住民さん
仰るとおり、データセンターができることは別に構わないし、ゴクレは関係ないですよね。
作業の音は残念ですが、そこは持ちつ持たれつ、出来るまでのがまん。
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2425
住民さん5
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2426
住民さん6
>>2424 住民さん8さん
持ちつ持たれつの意味理解してますでしょうか。
事業所とマンション、具体的にどこに持ちつ持たれつの関係が成立する余地があるでしょうか。
事業所は竣工まで工事騒音があり、竣工後は室外機の重低音が懸念されてます。データセンター側の窓は騒音想定のT40のものではありません。
我々のエレベーターも通勤で使われるかもしれません。電気代は管理費からでてます。
どう考えても一方的ですが。
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2427
住民さん1
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2428
住民さん1
>>2426 住民さん6さん
電気代やメンテナンス費を考えたら、毎日相当な数使われるのは困るなあ
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2429
住民さん4
データセンター、確かに日に日に圧迫感ありますね。
ゴクレさんは、早くから土地購入してるので、しっかり利益出すような良い売り先だったのかな?
マンションの方も、以前から完売を急がない所も、しっかり利益率あって、土地の価格と、近隣のマンション相場に対して、充分利益とってるのかな、と勝手に想像してます。
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2430
住民さん8
>>2427 住民さん1さん
近くの富士通もデータセンターなので道路からは騒音なさそうですが、屋上付近とその上の階の室外機に面してる部屋は未知数なのでは。
この辺りは夜30デシベル下回るほど夜は静かなので、そこから20デシベル増えると音のエネルギーは10倍増えます。
図書館で話してるひとは気になりますが、オフィスで話してる人は気にならないですよね。
ポイントはデシベルの絶対量ではなく、どのくらい変化するのかです。
騒音で影響を受けるのは健康被害と子供の言語能力の発達なので、環境基準よりもWHOの環境騒音ガイドラインを参考にされた方が良いかと思います。
https://www.jstage.jst.go.jp/article/jasj/77/2/77_135/_pdf
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2431
住民さん1
>>2429 住民さん4さん
自身の購入したマンションのディベロッパーが、利益出せてるちゃんとした企業ということで安心ですね。
利益出せずに潰れてしまう企業だと、どこかの計画途中で工事ストップみたいになってしまうので。
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2432
住民さん5
ここにマンションを建てるってなったときにある程度の条件が織り込まれてたでしょ。あそこにエレベータを作る時に近隣住民にも使わせる事が、条件だったのに、作った途端、メンテナンス費、電気代を主張し出すなんて…。
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2433
住民さん4
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2434
住民さん8
>>2432 住民さん5さん
近隣住民の方ですか?いつもご迷惑おかけしてます、、
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2435
住民さん5
>>2433 住民さん4さん
送り迎えの人たちが子供が成長して減っていくと、そこまで混まないかと期待はしてる
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2436
住民さん1
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2437
住民さん1
たまに出てくるデータセンター擁護発言する人はどういう立場の人なんだろう?
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2438
住民さん6
>>2437 住民さん1さん
逆にこんなところでデータセンター非難する人って外部の方ではないでしょうか。
あまり言いたくありませんが、民度民度言ってる人と一緒かなと思ってしまいます。
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2439
住民さん6
>>2437 住民さん1さん
私は住人です。
データセンターが建つことが決まってる以上、擁護も非難もないかと。感想レベルですが、無機質なデザインじゃなくて良かったとは思ってます。
県外ですが、マンション横に物流施設を建設する計画で大揉めしてるのを見ると、そうならなくて良かった、という感想です。
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2440
住民さん5
>>2437 住民さん1さん
データセンター擁護派って言い方もヤバいけどな。
建築が最初から決まっていた事に擁護も何もないでしょ。
受け入れないと。
ゴネたら建設計画中止になるんか?
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2441
住民さん7
>>2437 住民さん1さん
よかったよ、こんな発言が住民の主流派なら、、
さすがにやばい。
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2442
住民さん3
>>2441 住民さん7さん
そうですね!
みんなデータセンター大歓迎ですよね!
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2443
住民さん6
>>2442 住民さん3さん
心が広い方が多いのかな?
あんな圧迫感のある建物を歓迎する感覚が理解出来ないのだが
出来ればないほうが良いが最初から建つと決まった物は受け入れざるを得ないと言った所でしょうか
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2444
住民さん1
>>2443 住民さん6さん
心が広いというより、諦めですね。
もう変わらないことですし。
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2445
契約者さん7
>>2443 住民さん6さん
ちゃんと理解できてるじゃないですか。
それ以上でも、それ以下でもありませんよ。
最初から建つと説明を受けて購入したが
住んでみてやっぱりデータセンター不要だから建設を取りやめろ
なんて話が通るわけがない。
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2446
住民さん6
>>2445 契約者さん7さん
その通りです。
もし騒音などあっても我慢ですね。
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2447
住民さん1
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2448
住民さん3
>>2445 契約者さん7さん
いやいや、どんな建て方でも無制限に許容する訳ではなく、後から建設するんだから騒音や景観を配慮すべきではないかということですよ。
データセンターが建つ説明は受けて立てましたが、圧迫感のあるデータセンター、騒音の大きいデータセンターが建つとは説明うけてません。
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2449
住民さん6
データセンターの外枠ができる前に、ゴールドクレストが一生懸命エアリーコート北側の低層中層を中心に売ってたのがやっと理解できた。
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2450
住民さん2
>>2448 住民さん3さん
説明受けてませんて…。
データセンターは騒音出ますか?圧迫感はありますか?
って事前に聞きましたか?
ゴクレは貴方の母親では無いんですよ。
まぁ、こうした反対意見は、面白がってるだけの部外者だと思いますけどね。相手にしてしまう自分も悪いのかもですが。
ほとんどの住民は理解して購入していると思いますけどね。
みんな説明は聞いているわけだし。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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