物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2346
住民さん8
私有地内の路駐なんてやったもん勝ちだよ。法的に取り締まれないから。
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2347
住民さん1
法的には取締れなくても
こんなに話題になってしまって
部屋番号でも特定されてしまったら…
とかは駐車してる本人は思わないのでしょうか。
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2348
契約者さん5
>>2342 住民さん4さん
違法とは、何の法律に背いてる事になるのでしょうか?
住民なら少しは多めに見ても良いのではないでしょうか。
毎日監視している人が居るとか息苦しいです。
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2349
住民さん7
>>2348 契約者さん5さん
違法ではないけど駐車禁止ってとこに路駐してるんだからルール守れない人のこといってるんでしょ?法に触れなければ何してもいいってなるけどそういうこと?ちゃんとルール守ってれば全然息苦しくないよ。住民じゃないよねあなた?
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2350
住民さん6
>>2349 住民さん7さん
あなたは駅のエスカレーターは歩かずに立ち止まるタイプの人かな?
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2351
住民さん6
>>2350 住民さん6さん
迷惑駐車とエスカレーターの比較w
部外者の正体は小学生だったみたいw
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2352
住民さん5
>>2350 住民さん6さん
ルールを知った上であえて違反してるなら図太い神経ですね
くれぐれも迷惑にならないようにして欲しいです
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2353
住民さん6
-
2354
住民さん4
迷惑行為が気になるんならこんな掲示板でネチネチ言ってないで直接言えばいいと思う。
ただ、自分がトラブルに巻き込まれるのが怖いからって、警備員や管理人に言わせるのはおかしい。
警備員や管理人だってトラブルに巻き込まれたら危険な目にあうのは同じなのに…
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2355
住民さん1
>>2350 住民さん6さん
エスカレーターは歩いてそう笑
法に触れてないしって笑
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-
2356
住民さん2
施設警備の警備員は、違法駐車等の所有者がいれば事情確認しなければならない。声かけをしないということが何を引き起こすかというと、不審物や危険物など、犯罪の温床を見て見ぬ振りをしませんよという全体へのアピールです。
どのマンション警備員も習うことです。
反対してるのはこのマンションの管理警備に携わってるビビりな当事者ではないでしょうか?
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2357
住民さん4
違法駐車も問題ですよね。
別の物件から引っ越してきましたが、私もこのマンションの管理人は質がものすごく低くて悪いと思ってました。
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2358
住民さん5
>>2354 住民さん4さん
警備員や管理人のいる理由なに?
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2359
住民さん6
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2360
住民さん2
>>2357 住民さん4さん
まあマンショングレードを考えるとしょうがないかと。
…仕方ないですね。
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2361
住民さん3
>>2358 住民さん5さん
不審者を見たら通報するぐらいですよ。
命を差し出せみたいな意見を持っている方は、その方々の命を軽く見ている事になりますよ。
無断駐車が居ても違法性は無く、警察を呼んでも処理されることは無いでしょう。
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2362
住民さん2
このスレに管理人か警備員もいるんだ笑笑笑
居眠りして、クレーム受けたってほんと?
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2363
住民さん3
検討中の方も見られてるかもしれないので、自販機のときのように恥ずかしい内容を見せるのやめたほうが良くないですか。
敷地内の一時駐車を毎日監視して、こんな掲示板でさらして。
あまりよい雰囲気を与えれて無いように思います。
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2364
住民さん5
-
2365
住民さん8
>>2363 住民さん3さん
外出、帰宅時に目に入るだけであって、
監視なんてしてませんよ。
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2366
住民さん4
>>2363 住民さん3さん
別に監視してないけど、毎日の様にあそこで路駐してたら、通る度に目に入るでしょ。一部の悪質なルール違反に目つぶる方が恥ずかしいかなと。
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2367
住民さん7
>>2361 住民さん3さん
誰も命差し出せとか言ってないですが。フロントガラスに駐車禁止の紙を挟む以外にも、もっと出来ることあるかなと思いますよ。マンション管理人の方ですか。
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2368
住民さん5
>>2366 住民さん4さん
でも実際、
1台路駐があったところで、他の人々が真似してルールを破って路駐しない限り、
そのまま放置してても、さほど被害ないですよね。
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2369
住民
敷地内の駐車場はやっぱりマンションを購入したときに契約しないと毎回抽選待ちになるでしょうか
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2370
住民さん6
>>2368 住民さん5さん
そういう問題じゃなくないですよね。ご本人様でしょうか。粗大ゴミ放置しといて、他の住民にさほど被害ないと言うのと変わらないですよ。ご近所にこの様な方が住まわれたらイヤですね。お子さまもきっと同じ様な教育を受けられるでしょうし。
-
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2371
住民さん3
>>2368 住民さん5さん
正当に駐車場を申し込んで、
駐車場代払っている人ので、ルール違反ですよね。
正当に申し込んだ場合と比較して管理組合の収入が減るわけですから、厳密には住人全員が被害者だと思いますよ。
実害はないのはそうですが、厳密にはです。
定性的には>>2370さんの仰るようなこともあると思います。
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2372
住民さん8
>>2368 住民さん5さん
かなり特殊なお考えの方ですね。
ご自分のご家族のルール違反にも、マナーにも、教育にもそういう発想だというんですね。目を瞑れば楽だけど、みんなの為にと思ってなんとかしようと頭悩ませている方々に失礼だと思いますよ。
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2373
住民さん2
>>2372 住民さん8さん
それならこんなとこに落書きしてないで実際に行動しましょうね。ここの落書きは全世界の人が見ることが可能ですよ。
みんなにバレちゃいますよ。
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2374
住民さん4
>>2373 住民さん2さん
落書きとか全世界とか…
そんなムキになって感情的になったら住民になりすまそうとしてる下手くそな演技がバレちゃいますよ。もう少し冷静になって演技してください。まあてかバレてますけどね…笑
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2375
住民さん8
>>2373 住民さん2さん
内容が幼稚すぎて、普段何されてるか簡単に察せますね。自分はただの迷惑な存在だと気づかないのかな。
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2376
住民さん4
>>2374 住民さん4さん
確かにこのマンションの色々な問題はこの掲示板を通じてバレてますね笑
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2377
住民さん3
あのシエンタの持ち主はみんなに迷惑かけて住みにくくならないのかな?
みんなから嫌われたくてやってるなら、もうどうしようもないけど
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2378
住民さん5
>>2376 住民さん4さん
バレるも何も隠すほどのものでもないけどね笑
一方で部外者がよく冷やかしに来てるけど、よっぽど暇なのか、それともマンション業者の人なのかな。何れにせよ、人間性で判断したら、大方の人には理解され難いと思うよ。恐らく若いんだから、もっと世の中で役に立つことしてくださいよ。
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2379
住民さん4
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/無断駐車
これ損害賠償請求できるってこと?法律に詳しい方がいれば教えて欲しい。
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2380
住民さん5
>>2379 住民さん4さん
駐車なんかより、こんなところで内部事情喋られた事による資産価値への影響がでかいでしょ
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2381
住民さん1
無断駐車してる人、ワイパーのネジ緩めて紙挟もうとしたら外れるように罠はっといてくれないかな。
録画から管理会社訴えて管理費から賠償金貰えるかも。
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2382
住民さん2
>>2370 住民さん6さん
そういえばヨギボー?みたいなのゴミ置き場にずっと放置されてますね…。
あれを普通ゴミで出そうとするなんてちょっとびっくり…。
しかも粗大ゴミだって貼り紙されてるのにずっと知らんぷり。
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2383
住民さん6
>>2382 住民さん2さん
車やらヨギボやら自販機やら、共用部に物置きたがる方が一部いらっしゃいますね。
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2384
住民さん4
>>2383 住民さん6さん
民度が問われますね。ま、今に始まったことじゃないけど。
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2385
住民さん5
隣の家のイビキとか聞こえたことありますか?
私自身、イビキをかいてしまうので隣に聞こえてないか不安です。今まで特に指摘はされてませんが気を使われてるだけなのかもと…
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2386
住民さん4
>>2385 住民さん5さん
以前住んでいたマンションでは、壁越しに聞こえてきたことがあります。かなりビックリしましたね・・
ここではまだ聞こえたことはありません。
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2387
住民さん7
ゴールドクレスト「売ってしまえば後はどうでもいい!」
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2388
住民さん4
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2389
住民さん4
>>2385 住民さん5さん
それはないね、隣の物音何も聞こえたことない
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2390
住民さん5
>>2386 住民さん4さん
>>2389 住民さん4さん
有難うございます!私も以前は、賃貸住みだったので他の家にイビキで迷惑をかけてないか心配してました。
直接聞くわけにはいかないので…。
今日から安心して寝れそうな気がします!
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2391
住民さん5
>>2390 住民さん5さん
イビキは聞こえないけど普通に隣の生活音くらいは聞こえるよ。
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2392
住民さん2
>>2383 住民さん6さん
それら迷惑行為に、ちゃんと法的に対処する姿勢をここで見せることで、検討される方にも良い材料になるのではないでしょうか?
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2393
住民さん2
マンションなんだから、一部の人は民度が低くて共有部分で迷惑行為をする可能性も、理解して購入しているわけで…
ある程度は目を瞑るのも必要ですよね。
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2394
住民さん1
以前に電圧で投稿された方がいたと思うんですが、
参考までに…
私は40Aから30Aに変更しました。
注意なのは、変更して一年以内で再度変更となる場合違約金がかかること。
使ってる家電が何Aなのか調べて、30A以内で生活できるかシュミレーションしてみたらいいと思います。
同時に使う家電の時間帯をずらしたり工夫次第では30Aで間に合う感じです。
私自身もともと節約慣れしてるので、金額も安く済みむしろ楽しんで過ごしてますが、場合によってはストレスになるかもしれませんので、気をつけてください。
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2395
住民さん5
ゲストルームは歯ブラシとかのアメニティはありますか?
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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