物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
価格 |
6,598万円・7,098万円 |
管理費(月額) |
12,700円・14,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円・7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~12.6平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2226
住民さん4
>>2224 住民さん8さん
え、そうなの!?
飾りだしてるお宅を見て楽しんでました。
考えたことなかったですが、確かに厳密なルール上では駄目か…
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2227
住民さん1
>>2226 住民さん4さん
ムシコナーズはありで、リースはナシの違いは微妙なラインですよね。もしかして、ムシコナーズもダメなんですかね?
リース型のムシコナーズが出たら飾ってもいいのか笑
個人の良識の判断に任されてる感じですね。
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2228
住民さん7
>>2227 住民さん1さん
たぶんムシコナーズも厳密には駄目ですけど、大目に見てもらってるってことですかね。
個人的にはある程度のグレーゾーンがあったほうが生活しやすい気もします。
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2229
住民さん6
厳密には、玄関ドアの廊下側の表面は共有部扱いですので、クリスマスリースを外側に付けるのは、本当はNGぽいですね。でもクリスマス挟んで数日間だけ付けるとかなら、慣習的にセーフな感じはします。あまりにも厳密にしてしまうと息苦しいですもんね。
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2230
住民さん1
>>2229 住民さん6さん
クリスマスリースに関しては、数日なら許されるかもですね。ベランダでプールみたいに、近所に迷惑かけてないですし。
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2231
住民さん7
ご近所さんのテレビの音って聞こえてきたことありますか?
家は今のところ一度も無くて、ご近所さんが気を使ってくれているのか防音がしっかりしているのか分からなくて。
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2232
住民さん3
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2233
住民さん5
>>2231 住民さん7さん
聞こえたことないです。防音できてると信じてます
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2234
住民さん3
>>2231 住民さん7さん
全く聞こえたことないですが、夏場とかお互いにリビングの窓開けてたら聞こえるかもですね。
でも、ウチは、先行した棟と違って、隔て板が高いから
聞こえにくいのかもですね。
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2235
住民さん4
>>2232 住民さん3さん
スケボーは、邪魔になるし危ないのでダメですね。
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2236
住民さん3
>>2235 住民さん4さん
スケボーに対する熱い風評被害笑
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2237
マンション掲示板さん
スケボーなんてここに居るわけない。
ネタだと思うけど、本当なら理事会で禁止にしませんか。
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2238
住民さん4
>>2231 住民さん7さん
窓締め切って、ピアノの音は、聴こえてきますが、テレビは聞こえた事ありません。
賃貸の割とコンクリート壁薄いと思われるマンションに住んでた時でも、テレビ音は聴こえませんでした。
何にしても、大音量はダメでしょうけどね。
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2239
住民さん3
>>2238 住民さん4さん
ピアノの音聞こえるんですか?!日中だけだと思いますが、電子ピアノのしてイヤフォンで練習してほしいですね。
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2240
住民さん1
>>2237 マンション掲示板さん
どこの階とは言いませんが、玄関先に置いてありますよ。
通路の邪魔とか危ない置き方では無いので、
位置付けはベビーカーとかと一緒です。スケボーだから悪者にするわけじゃないですが。笑
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2241
住民さん4
>>2240 住民さん1さん
子供用のスケボー(正式名称知りませんが..)なら、ボール等と一緒に置いてあったりしてますよね。
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2242
住民さん6
>>2240 住民さん1さん
意見書を出せば個別に警告してくれると思いますよ。
私は以前意見書提出したのですが、
まもなく同じ階の私物は無くなったので、
管理人?から適宜指摘がいっていると思います。
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2243
住民さん7
>>2239 住民さん3さん
ピアノは日中だけですよ。お子様、可愛らしく、微笑ましく応援しております。
たまに音外れてズッコケますが、ふふふと。
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2244
住民さん8
>>2243 住民さん7さん
ピアノの方はいいお隣さんを持ちましたね
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2245
住民さん7
>>2244 住民さん8さん
反対隣や上下は、どう思ってるか分からないので、
ヘッドホンでやって欲しいですけど。
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2246
住民さん8
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2247
住民さん5
>>2246 住民さん8さん
なんで?
まさかネガティブな投稿は非住民扱いしなきゃダメなの?
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2248
住民さん1
ただ単に、隣が子供にピアノ習わせてるならちゃんとしたお家と思われるのに対して、スケボーだと…ってだけの話ですよね。
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2249
住民さん6
>>2247 住民さん5さん
本当に住民であればピアノルームを使ってくれればいいのにという発想が先に来ると思ったので。
あとは口調ですね。あなたも含めて。
もし住民であれば大変失礼いたしました。
いずれにせよ不毛ですのでこの話はこれで終わりにしましょう。
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2250
住民さん1
>>2249 住民さん6さん
いや、この件に関しては、
電子ピアノが自分の部屋にあるのに、
わざわざピアノルームを勧める方が、違和感があります…笑
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2251
住民さん2
>>2250 住民さん1さん
確かにw
2249さんやっちまったねw
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2252
住民さん3
>>2251 住民さん2さん
すみませんでしたーー!!!!笑
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2253
住民さん8
>>2252 住民さん3さん
ネガティブな内容を隠そうとする適当な投稿が続いてて何だかなぁと…。
こっちは問題を解決したくて提起してるのにな…
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2254
住民さん2
>>2253 住民さん8さん
私のライフはゼロなので許してください。。。
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2255
住民さん5
>>2254 住民さん2さん
了解です!許します!
それでは玄関先のベビーカーやスケボー放置は許容てことでありがとうございます!
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2256
住民さん7
>>2255 住民さん5さん
外部の方ですよね?
放置許容は一般常識の範囲で。なのでそれこそ民度が問われますね。
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2257
住民さん7
2238から続く2245,2250まで、一連の投稿が一人の方によるものだとほぼ証明されて安心しました
同じ内容を続けて投稿して積極的にこの掲示板を荒らす方がいるということが証明されたのは大きいですね
色んな話題について同じ話題を何度も投稿することで、荒れている雰囲気を演出していたのですね
ピアノと書かれているだけなのに、勝手に電子ピアノだと解釈していたのはこの一連の投稿をしていた方だけです
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2258
住民さん2
>>2257 住民さん7さん
やば、見返して見たら鳥肌がたちました
まあ荒らしがいるというのは当然ですが、ここまであからさまだと笑ってしまいますね
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2259
住民さん4
>>2258 住民さん2さん
どこの掲示板でも粘着する人はいるんで、
それだけ注目されている物件なんだと諦めるしかないよ。
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2260
住民さん1
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2261
住民さん8
そもそもこんな誰でもなりすませる掲示板信じる人はマンションなんて買えない
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2262
住民さん7
>>2261 住民さん8さん
マンション全体の価格が上がっているので、買う機会を逃した人や買えなかった人は面白くないんでしょう。
逆に金利が上がってマンションの価格が下がったりすれば、自然と荒らしやなりすましは無くなっていくと思いますよ。
言ってもらえるうちが花と言いますが、まさにその通りだとおもいます。
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2263
住民さん1
>>2257 住民さん7さん
2250を投稿した者です。
すみません、
電子ピアノについては、2239さんが書いてたので、
ピアノルームよりも自分の部屋で使うことを基本として、書きました。
まぁ、ご自身の意見に賛同しない投稿を、全て1人の人と決めつけたいのでしょうが…
今回は違いますよ、という事です。
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2264
住民さん7
>>2260 住民さん1さん
このランキングに載ってるのって名誉ですか?
新小岩とかランキングされて、逆に恥ずかしくなる
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2265
住民さん6
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2266
住民さん2
>>2264 住民さん7さん
ARUHIってソフトバンクが派生の会社でしょ?
お察しって感じ。
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2267
住民さん7
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2268
住民さん7
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2269
住民さん6
>>2265 住民さん6さん
言葉遣いは気を付けないと、色々とバレてしまいますよ。
ここだけの話でなく。
外部の方はなぜ品のない方が多いのでしょう。
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2270
住民さん5
>>2268 住民さん7さん
新川崎まで20分なので少し離れていますが評価されるのは悪い気はしませんが
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2271
住民さん1
因みに本当に住みやすい街大賞2019で矢向は10位でしたよ。自分たちの住んでる地域が評価されてるのにブツブツ文句言ってる人は部外者でしょうね。
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2272
住民さん1
まぁ、ここのスレはいつも上位にあって人の目に止まりやすいですからね。大規模で、都心までのアクセスと価格が折り合っている物件なのでそれだけ注目されてるんでしょう。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2273
住民さん5
ここは、あまり高給取りの人もいなそうだし、逆にあまり低い人もいなそうな感じが結構気に入った理由です。マウント取り合いとか少なそうだし、治安も良さそうに期待して。。実際皆さんどれくらいの世帯年収ですか??
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2274
住民さん3
購入前に、ゴールドクレストの担当が、割合で多い世帯主の年収は800万円~と言っていました。
世帯主だけでローン通らない場合は、ペアローンの共働きをして、補っている家庭もあると。
で、我が家はペアローンにしました。
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2275
住民さん5
>>2272 住民さん1さん
せっかく注目されてるので、見られて恥ずかしく無い掲示板にしていきたいですよね。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:6,598万円・7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.59m²・70.34m²
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 2517戸
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