物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
|
施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
-
2166
住民さん1
反対派の意見としては、騒音.害虫問題が真っ先に浮かぶのでは?とも思っております。
世帯数が多いので読めませんが、最初は利用するでしょうが、そんな高頻度では買わないと思いますけどね。あったらいいなぁ、あれば利用するくらいですかね?自販機がないと生活出来ない!困る!はないと思います。
-
2167
住民さん1
>>2165 住民さん8さん
ですよね!恥ずかしい笑
正直……我が家はどっちでも良い。もう掲示板がこの話題だけですねー。
-
2168
住民さん2
>>2152 住民さん5さん
例えが逸脱しすぎて何だか笑
自販機の色でも決めましょうか笑
-
2169
住民さん7
真ん中の空き地に杉を植えたいですね。杉なら成長が早いので寂しい中の空間にピッタリと思いません?
花粉症ひどくなったらどうするんだ
そんな駄々こねられても多数決するからもしきまったら我慢して
みたいな?
-
2170
住民さん2
これだけ炎上するくらいなら自販機なんていらないでしょう。
自販機賛成派はムキになってないか?
-
2171
住民さん6
-
2172
住民さん5
>>2169 住民さん7さん
いやいや笑。そんな意見多数派取らないよ、なんで杉なんだよ笑。むしろ少数派が杉植えたいと強行する方が心配だから少数派の意見は聞くべきじゃないってなるよ、その例えだと。例えが悪いよ。
-
2173
住民さん4
>>2170 住民さん2さん
そだよね、少数派がムキになったのに多数派もムキになって対抗してさ、それじゃ話進まないから。今はこの話すべきじゃないと思う。
-
2174
住民さん7
>>2172 住民さん5さん
突然杉植えればちょっと掲示板和むかなって…ゴメンナサイ
-
2175
住民さん7
>>2166 住民さん1さん
私反対派ですが、害虫に関しては現在の位置がゴミ捨て場のすぐ横ですし、さすがに無視していいと思っています。
-
-
2176
住民さん5
大規模修繕の外壁塗装の話は、少数派意見の尊重という延長線の例だったんだけど、理解するのが難しかったか…。
論点は1つ、正式な段取りを踏んで出た結果に対して文句を言えば、結果を変わる事を許すかどうか
ピンクが可愛いからピンクがいいという少数派の意見を尊重してピンクにするチャンスを与えるかどうか。または、ピンクにするかどうか、再検討するチャンスを与えるかどうか
-
2177
住民さん6
>>2176 住民さん5さん
例えも論点もズレてますね。それに誰もその論点で議論してないですよ。
あなた以外の具体的にどのレスがその論点なんですか?
-
2178
住民さん5
今回は、自販機を設置をしません!
理由は大半が希望したけど、全員の承認が取れなかったためです!
数年後…
何故、自販機の時は、少数派意見が尊重されたのに
今回は少数派意見を尊重してくれないのですか?
この問いに、論理的に説明ができなくなる。
そして、当マンションからは多数決がなくなったとさ、めでたしめでたし。
-
2179
住民さん1
-
2180
住民さん5
>>2175 住民さん7さん
ごみ捨て場の横だからこそ害虫近付きますよね?
-
2181
住民さん8
>>2178 住民さん5さん
2156でそれの答えは出てるので、読み返してみてください
-
2182
住民さん7
>>2180 住民さん5さん
自販機のゴミ箱に集まった虫が専有部分まで来ることを懸念しているという認識であっていますか?
自販機の10メートル先には何十倍ものゴミがあるのに、自販機がなければ自分の住居に害虫は出なかったはずと主張するのは無理筋な気がします。
あと一応調べたのですが、自販機横のゴミ箱の設置義務は無いようです。
理事らしき方が義務があるみたいなことを書いていましたので、詳しい真偽は不明ですが…
いずれにせよゴミ箱問題は比較的簡単に解決できると思っています。
-
2183
住民さん1
自販機なくてもいいけど、あれば便利かも?くらいのレベルだと思ってます。そんな自販機に興味ないです。スーパーやコンビニとは利用頻度落ちますし……
-
2184
住民さん6
個人がいくらでも書き込めるから、1人が反対派が多数いるようにも見せかけられるし、逆も然り。
この書き込みに、そうですよね、と、私自身が賛同コメントをすることもできる。
この掲示板をあんまり信用しないように。
-
2185
住民さん4
-
2186
住民さん2
>>2184 住民さん6さん
アンケートも然りですよね。匿名の掲示板でこの調子なので、アンケートの氏名欄記入が任意だと、複数枚コピーして、多数いる様に見せかけられるのもあり得ますよね。
-
2187
住民さん4
繰り返しになりますが、反対派の理由がわからないから多数決でいいのでは?となります。反対派の理由がもっともであれば、多数の方も「なるほど、それは多数決だけでは決めてはまずい、議論や対策が必要ですね」となります。
-
2188
住民さん3
>>2184 住民さん6さん
そうですよね。自販機設置を急ぐコメントとか面白がって書いてるんだと思います。
強く賛成、反対してる人って、どちらもごく少数に思います。
-
2189
住民さん8
>>2181 住民さん8さん
読み返したけど、答えが書いてなかった。
聞きたかったことは今後、少数派でも意見が覆る事例を残すメリットって何?
今後、多数決のあと毎回検証会を行うの?
-
2190
住民さん4
この永遠続く討論を全部1人の人が賛成役反対役を演じることだってできてしまう。
外部の人から見たら、変なマンションだなと思われても仕方ない。
恥ずかしいから、意見の食い違いは、ここじゃなくて、総会や意見書で解決しましょう。暴れることなく、冷静な話し合いでね!
-
-
2191
住民さん3
引越して初めの頃、情報交換の場としてアドバイス頂くなど便利だなと思っていたのですが、最近は見ていて悲しくなります。
地域柄おじさんやスケボー少年の話題も嫌だなと思ってましたが、今の討論よりまだ可愛く思えます。
-
2192
住民さん1
皆さん寝具はベッドですか?
直床に敷布団やマットレス置くのはやはり布団がカビたりするのでしょうか。
布団の方、何か対策されてたら共有お願いします!
-
2193
住民さん2
>>2183 住民さん1さん
同感です。
お酒は無理でしょうから(笑)
お水の箱買いとか、酒屋にネット注文、当日配送で頼んでるので、あれば便利くらいかな。無くても困りません。
自動販売機の飲料代が高いと利用しないかな。
-
2194
住民さん2
>>2192 住民さん1さん
気にされるなら、布団用の除湿シートが良いですよ。ニトリ等で売ってます。
通気性の良いマットレスを使うと直置きしてると、マットを上げるとフローリングに湿気が付着してるのがわかります。
ベッドに布団(マットレス)を引く場合も、除湿シートを間に引いた方が良いと思ってます。ベッドの寿命も考えると。
除湿シートにも、湿気サインがあって、湿気が溜まってくると干せば治ります。
以前、雪国に住んでたときに、畳に敷布団で、布団を半分上げてたんですが、足元付近の畳がカビた経験あります。
-
2195
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2196
住民さん8
>>2192 住民さん1さん
昔実家の床を思いっきりカビさせたことがあります笑
それ以来はスノコ敷いてます
-
2197
住民さん3
>>2193 住民さん2さん
自販機のメーカーや販売価格は誰が決めるのでしょうか?
また多数決でしょうか?
-
2198
住民さん6
>>2194 住民さん2さん
共有ありがとうございます!
除湿シートと布団が密着してる部分は湿っぽくならないんでしょうか。
-
2199
住民さん5
>>2196 住民さん8さん
スノコ検討中でしたが、その場合は布団もスノコもしきっぱなしでしょうか。
-
2200
住民さん8
>>2199 住民さん5さん
私はいつも両方敷きっぱなしですが、今のところ床も布団もカビたことはありません。
除湿シートは敷きっぱなしにしてカビさせたことがあります笑
-
-
2201
住民さん3
自販機のメーカーや販売価格は誰が決めるのでしょうか?
また多数決でしょうか?
-
2202
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2203
住民さん3
>>2200 住民さん8さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます!
-
2204
住民さん4
>>2201 住民さん3さん
確かにそれは気になりますね!
ジュースやコーヒーの銘柄とかは人それぞれ好みがあるし。
誰がどうやって決めるんだろう?私的にはコーンポタージュはラインナップに入れてほしいです!
-
2205
住民さん3
自販機設置になるのであれば、突然の来客に備えてコーヒーも欲しいです!
自分で用意しとけよって言われそうですが、もしあれば心強いなというくらいの気持ちなので叩かないでm(._.)m
-
2206
住民さん2
>>2198 住民さん6さん
湿気を吸ってる感じしますので、サラッとしてます。センサーの色が変わってきたら、シートを部屋干しした方が良いかと。
マットレスや布団も定期的に干した方がいいとは思います。
単身生活で、布団を半分折りに置きっぱなしでカビさせてしまった反省が。
珪藻土入りのシートもあります。今のところ、問題ないです。
-
2207
住民さん7
>>2205 住民さん3さん
ていうか結局自販機問題は設置の方向で解決でよろしいか?
-
2208
住民さん1
これは自販機討論を再開させたい荒らしなので皆さん騙されないように気をつけましょうね。
-
2209
住民さん7
-
2210
住民さん6
なんで内部の出来事をしかも検討中なのにべらべらしゃべるんだろう。
文書は部外秘の文言いれて各戸に秘密保持契約してもらって損害賠償請求できるようにした方が良いのでは
スシローとかも盛り上がってたし
-
-
2211
住民さん5
>>2207 住民さん7さん
そりゃ多数決で決まったんだから設置でしょ。
わざわざ聞かないでください。
-
2212
住民さん1
-
2213
住民さん4
>>2211 住民さん5さん
これ。
もう自販機は設置で解決だよ。
これ以上は言わないでほしいです。
-
2214
住民さん5
>>2208 住民さん1さん
自販機検討論は解決されたのですか??
-
2215
住民さん8
-
2216
匿名さん
自販機設置で賛成派多数だからもう決めろとか言ってる書き込みは全てなりすましです。
多くの人はそんなに急いで設置して欲しい訳でもなく、無きゃ無いで今と変わらない訳なので支障無いはず。
マンションの評価を落としたい人が、自販機ごときで大騒ぎする住民を演じてるだけなので、騙されないで。
皆、もっと余裕のある生活してます。
-
2217
住民さん7
ずっと気になってたんですが、玄関ドア横の傘掛けみたいなやつってやっぱり傘掛けで良いんですかね?
窓の枠に傘や物を引っ掛けてたりしますが、あれはセーフですか?
決して否定的な意味ではなく、純粋に気になっていて。
-
2218
住民さん1
>>2217 住民さん7さん
本当は駄目ですけれども、雨の日に掛けて乾かす位なら慣習的にセーフみたいな感じです。何れにせよ、常に外に出しとくのはNGです。
インターフォンの下にあるやつも傘掛けで合ってると思います。メーカーの商品写真に傘掛かってましたので。
-
2219
住民さん1
>>2218 住民さん1さん
あれって新聞受けと思ってたんですが違うんですかね。
共用部の私物はNGですよね。
うちは雨の日であっても外には出さず玄関で乾かします。
外にかけるのはみっともないので。
-
2220
住民さん7
>>2218 住民さん1さん
あ、やっぱりそうだったんですね!
あそこに傘かけるとドアに挟まったりして、本当に用途合っているのか不安でした。
ありがとうございます!
-
-
2221
住民さん7
>>2219 住民さん1さん
たまに郵便物置かれているのも見ますよね。
我が家も確証が無かったのでビショビショのまま玄関にしまっています。
堂々と窓枠に引っ掛けたいとも思うのですが笑
-
2222
住民さん2
>>2217 住民さん7さん
ずっと傘のかけっぱなしは、外部の人に、家族構成バレてしまうし、盗難にあうと、信じられなくなるので、老婆心ながら控えられた方が良いかと。
前の賃貸では、仕方ないと思うのですが、傘無くなったので、ちょっと周りが信じられなくなりました。
ワンルームマンションでも女性の傘の外掛けは、名乗ってるようなもの、危ないなぁと思ってました。
-
2223
匿名さん
傘は雨上がりに干す程度ならok
ムシコナーズ的な物もok
クリスマスリースや
お正月の飾りなどはどうなるのか、ボーダーラインが難しいです…。
-
2224
住民さん8
>>2223 匿名さん
クリスマスリースやお正月の飾りは、ダメでしょう。
生活に支障出ない部分ですし。
-
2225
住民さん2
傘の本数、雨の日濡れてるか、大人用子供用、デザインである程度人数性別推測できますからね。
自己防衛のためにも玄関前には物を置かないのがいいかと
ベビーカーもある時点でお子さんの年齢わかりますよ。
-
2226
住民さん4
>>2224 住民さん8さん
え、そうなの!?
飾りだしてるお宅を見て楽しんでました。
考えたことなかったですが、確かに厳密なルール上では駄目か…
-
2227
住民さん1
>>2226 住民さん4さん
ムシコナーズはありで、リースはナシの違いは微妙なラインですよね。もしかして、ムシコナーズもダメなんですかね?
リース型のムシコナーズが出たら飾ってもいいのか笑
個人の良識の判断に任されてる感じですね。
-
2228
住民さん7
>>2227 住民さん1さん
たぶんムシコナーズも厳密には駄目ですけど、大目に見てもらってるってことですかね。
個人的にはある程度のグレーゾーンがあったほうが生活しやすい気もします。
-
2229
住民さん6
厳密には、玄関ドアの廊下側の表面は共有部扱いですので、クリスマスリースを外側に付けるのは、本当はNGぽいですね。でもクリスマス挟んで数日間だけ付けるとかなら、慣習的にセーフな感じはします。あまりにも厳密にしてしまうと息苦しいですもんね。
-
2230
住民さん1
>>2229 住民さん6さん
クリスマスリースに関しては、数日なら許されるかもですね。ベランダでプールみたいに、近所に迷惑かけてないですし。
-
2231
住民さん7
ご近所さんのテレビの音って聞こえてきたことありますか?
家は今のところ一度も無くて、ご近所さんが気を使ってくれているのか防音がしっかりしているのか分からなくて。
-
2232
住民さん3
-
2233
住民さん5
>>2231 住民さん7さん
聞こえたことないです。防音できてると信じてます
-
2234
住民さん3
>>2231 住民さん7さん
全く聞こえたことないですが、夏場とかお互いにリビングの窓開けてたら聞こえるかもですね。
でも、ウチは、先行した棟と違って、隔て板が高いから
聞こえにくいのかもですね。
-
2235
住民さん4
>>2232 住民さん3さん
スケボーは、邪魔になるし危ないのでダメですね。
-
2236
住民さん3
>>2235 住民さん4さん
スケボーに対する熱い風評被害笑
-
2237
マンション掲示板さん
スケボーなんてここに居るわけない。
ネタだと思うけど、本当なら理事会で禁止にしませんか。
-
2238
住民さん4
>>2231 住民さん7さん
窓締め切って、ピアノの音は、聴こえてきますが、テレビは聞こえた事ありません。
賃貸の割とコンクリート壁薄いと思われるマンションに住んでた時でも、テレビ音は聴こえませんでした。
何にしても、大音量はダメでしょうけどね。
-
2239
住民さん3
>>2238 住民さん4さん
ピアノの音聞こえるんですか?!日中だけだと思いますが、電子ピアノのしてイヤフォンで練習してほしいですね。
-
2240
住民さん1
>>2237 マンション掲示板さん
どこの階とは言いませんが、玄関先に置いてありますよ。
通路の邪魔とか危ない置き方では無いので、
位置付けはベビーカーとかと一緒です。スケボーだから悪者にするわけじゃないですが。笑
-
2241
住民さん4
>>2240 住民さん1さん
子供用のスケボー(正式名称知りませんが..)なら、ボール等と一緒に置いてあったりしてますよね。
-
2242
住民さん6
>>2240 住民さん1さん
意見書を出せば個別に警告してくれると思いますよ。
私は以前意見書提出したのですが、
まもなく同じ階の私物は無くなったので、
管理人?から適宜指摘がいっていると思います。
-
2243
住民さん7
>>2239 住民さん3さん
ピアノは日中だけですよ。お子様、可愛らしく、微笑ましく応援しております。
たまに音外れてズッコケますが、ふふふと。
-
2244
住民さん8
>>2243 住民さん7さん
ピアノの方はいいお隣さんを持ちましたね
-
2245
住民さん7
>>2244 住民さん8さん
反対隣や上下は、どう思ってるか分からないので、
ヘッドホンでやって欲しいですけど。
-
2246
住民さん8
-
2247
住民さん5
>>2246 住民さん8さん
なんで?
まさかネガティブな投稿は非住民扱いしなきゃダメなの?
-
2248
住民さん1
ただ単に、隣が子供にピアノ習わせてるならちゃんとしたお家と思われるのに対して、スケボーだと…ってだけの話ですよね。
-
2249
住民さん6
>>2247 住民さん5さん
本当に住民であればピアノルームを使ってくれればいいのにという発想が先に来ると思ったので。
あとは口調ですね。あなたも含めて。
もし住民であれば大変失礼いたしました。
いずれにせよ不毛ですのでこの話はこれで終わりにしましょう。
-
2250
住民さん1
>>2249 住民さん6さん
いや、この件に関しては、
電子ピアノが自分の部屋にあるのに、
わざわざピアノルームを勧める方が、違和感があります…笑
-
2251
住民さん2
>>2250 住民さん1さん
確かにw
2249さんやっちまったねw
-
2252
住民さん3
>>2251 住民さん2さん
すみませんでしたーー!!!!笑
-
2253
住民さん8
>>2252 住民さん3さん
ネガティブな内容を隠そうとする適当な投稿が続いてて何だかなぁと…。
こっちは問題を解決したくて提起してるのにな…
-
2254
住民さん2
>>2253 住民さん8さん
私のライフはゼロなので許してください。。。
-
2255
住民さん5
>>2254 住民さん2さん
了解です!許します!
それでは玄関先のベビーカーやスケボー放置は許容てことでありがとうございます!
-
2256
住民さん7
>>2255 住民さん5さん
外部の方ですよね?
放置許容は一般常識の範囲で。なのでそれこそ民度が問われますね。
-
2257
住民さん7
2238から続く2245,2250まで、一連の投稿が一人の方によるものだとほぼ証明されて安心しました
同じ内容を続けて投稿して積極的にこの掲示板を荒らす方がいるということが証明されたのは大きいですね
色んな話題について同じ話題を何度も投稿することで、荒れている雰囲気を演出していたのですね
ピアノと書かれているだけなのに、勝手に電子ピアノだと解釈していたのはこの一連の投稿をしていた方だけです
-
2258
住民さん2
>>2257 住民さん7さん
やば、見返して見たら鳥肌がたちました
まあ荒らしがいるというのは当然ですが、ここまであからさまだと笑ってしまいますね
-
2259
住民さん4
>>2258 住民さん2さん
どこの掲示板でも粘着する人はいるんで、
それだけ注目されている物件なんだと諦めるしかないよ。
-
2260
住民さん1
-
2261
住民さん8
そもそもこんな誰でもなりすませる掲示板信じる人はマンションなんて買えない
-
2262
住民さん7
>>2261 住民さん8さん
マンション全体の価格が上がっているので、買う機会を逃した人や買えなかった人は面白くないんでしょう。
逆に金利が上がってマンションの価格が下がったりすれば、自然と荒らしやなりすましは無くなっていくと思いますよ。
言ってもらえるうちが花と言いますが、まさにその通りだとおもいます。
-
2263
住民さん1
>>2257 住民さん7さん
2250を投稿した者です。
すみません、
電子ピアノについては、2239さんが書いてたので、
ピアノルームよりも自分の部屋で使うことを基本として、書きました。
まぁ、ご自身の意見に賛同しない投稿を、全て1人の人と決めつけたいのでしょうが…
今回は違いますよ、という事です。
-
2264
住民さん7
>>2260 住民さん1さん
このランキングに載ってるのって名誉ですか?
新小岩とかランキングされて、逆に恥ずかしくなる
-
2265
住民さん6
-
所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
-
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
-
販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件