物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
価格 |
6,598万円・7,098万円 |
管理費(月額) |
12,700円・14,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円・7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~12.6平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2051
住民さん7
>>2044 住民さん7さん
ありがとうございます。
スラックについて調べてみます。
皆様、他に候補サイトあればドンドンご提案いただけますと幸いです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2052
住民さん7
>>2049 住民さん4さん
ありがとうございます。そんな気がしてました。残りのマンションできるのいつでしょうねえ
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2053
住民さん2
>>2049 住民さん4さん
12月の話だそうですが、まだアンケートがきてないのはうちだけでしょうか?みなさんきてますか?
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2054
住民さん5
とにかく、当掲示板を閉鎖すべきと思います。住民の情報交換の場としてなりたっておらず、互いの関係性を損なう状態で掲示板の存在メリットがないように感じます。違う情報交換の場が欲しいですね。これは掲示板の管理会社に相談するのが適切ですかね、、?
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2055
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2056
住民
>>2055 住民さん3さん
余りにもしつこいので、発信者の情報開示を求めました。どんな人なんでしょうね。
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2057
住民さん6
芝生もまだまだつかえないし、緑共有部もまださき、、なかなか聞いてなかったことも多く、、残念です
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2058
住民さん3
>>2054 住民さん5さん
全くの同感です。
ありがとうございます。代わりの掲示板サイト、調べてあげて意見書出すように致します。
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2059
住民さん5
2054です。誠に勝手ながら先程にゴールドクレストコミュニティに連絡致しました。その場で当掲示板を確認して頂き状態を把握してくださいました。会社として営業方面との連携、理事会での共有をしてくださると丁寧に対応して頂きました。とてもお話がわかる方に対応頂き少し安心しました。
また、この行動をご不快に思う方がいらっしゃいましたら申し訳なく思います。
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2060
住民さん7
>>2053 住民さん2さん
うちもきてませんのでこれからだと思います
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2061
住民さん7
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2062
住民さん6
>>2059 住民さん5さん
いえいえ、ご連絡ありがとうございます。
私も同様なアクションを取ろうかと考えておりました。
ゴールドクレストさんにとってもメリットある事だと思いますので本掲示板以外の場所で住民の皆様が集まる方が良いかと思います。ありがとうございます。
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2063
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2064
住民さん1
>>2063 住民さん3さん
当たり前だけど、自分の言動には責任を持たなきゃ駄目だよ。多くの人が迷惑する行為を、言論の自由とかで正当化するのは、卑怯な言い訳だよ。
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2065
住民さん2
>>2056 住民さん
消されてしまってみえないのですが、どのようなことが書いてあったのですか?
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2066
住民さん1
>>2065 住民さん2さん
またそうやってぶり返そうとしないで下さい。
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2067
住民さん3
掲示板が落ち着きましたね。
変な虫がいなくなったか…。
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2068
住民さん3
自販機設置場所の住民を無視して可決しようとしているみたいな話をここでみたけど、今日アンケートで設置場所を確認したら、管理室の近くだよね?誰も住んでないけど、、
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2069
住民さん1
>>2068 住民さん3さん
揉めそうな場所は避けて、ロビーにという形で再検討されたものと認識してます。
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2070
住民さん8
>>2069 住民さん1さん
そこまでして自販機っていります?
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2071
住民さん8
>>2070 住民さん8さん
めっちゃ助かります。子供置いてコンビニまで行くのは難しい時とかあるし。。
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2072
住民さん3
ほしいって時に近くにあると便利かなと思います。ゲストルーム、冷蔵庫はあるけど冷たい飲み物はこちらで用意なので、買い忘れた時とかゲストが欲しくなったときに遠慮なく買えて良いかなとも思いました。
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2073
住民さん1
>>2070 住民さん8さん
私は欲しいです。来客用に飲み物足りなくなった時、炭酸水が切れた時、コンビニまで行くのが億劫な時など、利用シーンは多いと思います。
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2074
住民さん15
執拗い誹謗中傷や煽り行為も、住民やゴールドクレストや本サイトの管理にも被害を与えているわけですので法的措置を行う事も今後は有り得ますね。誰が発信しているかなどは今は追える時代ですからね。発言はデジタルタトゥーとも言えますから責任を持つ必要あります。こちらでも通報するようにしたいと思います。
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2075
住民さん4
>>2074 住民さん15さん
通報して何になるかわからないけどね。
実害金額なんて算出できないし
せいぜい30万くらいかな。それも弁護士費用で消えるからね。
掲示板の管理人はプロパイダ責任制限法があるから
きっちり削除依頼に応じてれば無問題。
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2076
住民さん3
>>2068 住民さん3さん
内部の事を勝手に書きますと、被害を与えるものとして、法的措置を行う事も有り得ます。
通報するようにしたいと思います。
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2077
住民さん4
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2079
住民さん5
>>2069 住民さん1さん
理解しました。回答ありがとうございます。
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2080
住民さん2
元々見学のときにあったトイレの横であれば、皆自動販売機あっても違和感無さそうですね。
新たに電源確保する必要性も無さそうで、費用を抑えて設置出来そうです。
組合の財源にもなりそうなので、私は要らないと思ってましたが、良いと思います。
何なら儲かりそうなので、私も組合に設置の応募したいですね。
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2081
住民さん3
>>2080 住民さん2さん
仕入れ金額は一緒なので、儲けようと思うとペットボトルが150円から160円になる。
でも敷地内の自販機なら130円のペットボトルや100円の水が欲しいですよね。そうなると、当然儲けは無くなるので
痛し痒し
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2082
住民さん8
>>2081 住民さん3さん
正直困った時に使いたいので、私は細かい金額はあまりきにしないです。コンビニ行くより遥かに楽だし。
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2083
住民さん2
>>2081 住民さん3さん
設置に反対する方はいらっしゃると思うので、それなりに収益が出る形にしたほうが良さそう。
コンビニより近くて便利な分、高くしても良いと思いますよ。
ペットボトル200円ぐらいがベターかな。
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2084
住民さん5
>>2082 住民さん8さん
「困った時」がどの位の頻度であるか、でしょうね。
ペットボトル数本なら、スーパーで買って家にストック出来るような気もします。
あとは、自動販売機の通常の使用頻度が低いと、
皆んなが使いたい時期が重なった場合は、必要な時に売り切れになってて結局使えない、とかもありそうですし、難しいですね。
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2085
住民さん3
ゴールドクレストの議事録展開が遅すぎて、理事メンバーと住人さんの認識や情報の差が生まれてるのが気になります。会議から1週間程度で張り出さないと、12月の議事録を最近貼られても遅いですね。1月分のが貼ってあるのかと思いました。
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2086
住民さん7
自販機のアンケート確認しましたが、聞き方に改善の余地がありますね。
あった方が良いか?の質問なんて、実害ない人はとりあえずはいと答えるに決まってる。
自宅にいて飲み物に困った経験がどの頻度であるか?など、未来ではなく経験を聞かないと正しく需要を把握できないと思いますが、いかがでしょうか。
仮に今のアンケートで結果が出たとして、実際は何も表してないデータをあたかもみんな賛成として扱って、採択というのは違和感ありますね。
自販機はどっちでもいいですが、少数派は尊重されるべきと考えますね。
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2087
住民さん7
>>2086 住民さん7さん
少数派を尊重していたら話が一向に進まない。
自販機は必要か、不要か。の問に関して、自分にとって自販機はどのようなシチェーションで役に立つか不要かを
自分で考えて回答しているはず。住民をバカにし過ぎ。
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2088
住民さん7
>>2086 住民さん7さん
今回の自販機の件は、アンケートの聞き方で間違いはないと思います。
飲み物に困った頻度を統計取る必要は感じられなくて、せめて「どれくらい利用したいですか」という項目を増やしたらよかったくらいだと思います。
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2089
住民さん7
>>2087 住民さん7さん
2088の投稿者です。2087さんの言う通りだと思います。
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2090
住民さん7
>>2087 住民さん7さん
自身が少数派となったときも同じ事が言えますか?
同じ住民なんですから、少数派の意見も聞いて、お互いの納得しましょうよ。
自販機はあっても良いけど、必須じゃない人が殆どのように思います。
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2091
住民さん1
>>2090 住民さん7さん
少数派の意見を聞いた結果として、
妥協案としてロビーに設置の案が出てきていると思います。
逆に少数派が納得する妥協点を聞きたいですね。
必須かどうかではなく、設置したいかどうかの検討議論だと思いますよ。
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2092
住民さん1
>>2090 住民さん7さん
何世帯あると思ってるんだ?そんなの調整してたら何にも決まらない。
自分が少数派になったら?そりゃ従うに決まってる。
分譲マンションオーナーなら区分所有法くらい目を通して
第17条読んでくれ。
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2093
住民さん1
>>2090 住民さん7さん
めんどくさい人ですね。あなたみたいなタイプの保護者、子供同士が同じクラスになってほしくないですね。
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2094
住民さん3
>>2086 住民さん7さん
もうしつこいから、いい加減受け入れたらどうですか。理事会の方も、妥協案で設置場所も考慮してくれた訳だし。
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2095
住民さん6
>>2090 住民さん7さん
少数派の意見も聞いてほしいとのこと、では自販機設置の何が反対理由なのかをまず明確に意見を主張してはいかがでしょうか?それを伺えば、少数派の主張を受け入れられる余地はあると思いますよ。私も理由を聞いてみたいです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2096
eマンションさん
よく知らんがとにかくめんどくせー人がいっぱいいそうなマンションということだけは分かった。
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2097
住民さん7
お互い尊重しましょう。相手が少数派でも配慮しましょう。って当然のこと言ってるだけなんですけどね。
私は総会でてないですが、今みたいによってたかって責めるから相手がヒステリックを起こすのでは?
自販機は直ちに設置しないと損害を被るんですか? 優先度低いなら賛成派と反対派で時間かけて検討したらいいじゃないですか。
自販機の反対派に文句をつける行動力があるなら車道つくる、緑の共有棟の縮小などの問題をGCと話し合いをしてほしいものです。優先度合ってます?
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2098
住民さん7
>>2087 住民さん7さん
馬鹿にしてませんよ。人間は考える時必ず自分の都合のいいようにバイアスをかけます。
アンケートの作成者は正確なデータにするためにそれを考慮しなければアンケートの意味がない。
考えて回答してるはず ってなんですか?
そういう はず を排除できるよう考慮して問いをつくるほうが生産的では?と言う私の指摘に同意してくれてます?
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2099
住民さん3
>>2097 住民さん7さん
はいはい、ヒステリックさん。もうしつこいし、嘘は止めようね。初総会でいきなり暴言吐き出しといて、「少数派を配慮しなかったからだー」とか、都合良すぎませんか。優先度が高いか低いかは皆さんで判断するものですよ。てか集団生活向いてないなら、引っ越せば?
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2100
住民さん7
まともな方もいらっしゃって安心しました。
大規模マンションなので色々な方が居ることは想定してましたが…
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:6,598万円・7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.59m²・70.34m²
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 2517戸
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