物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,198万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 70,350円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1597
住民さん1
エントランスのクリスマスツリーが綺麗ですね!
子どもたちも喜んでいて微笑ましいです。
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1598
住民さん8
>>1596 住民さん1さん
業者の人ぽいけど、しょうもない投稿するくらいなら、転職した方が良いんじゃない? そんな仕事してたら未来ないよ。
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1599
住民さん1
>>1598 住民さん8さん
そんな効果もあるかどうかわからない事に業者を使うわけねーだろ。ここは食べログとかグーグルのクチコミかよw
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1600
住民さん2
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1601
住民さん6
>>1599 住民さん1さん
その程度の書き込みレベルだけどね。
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1602
住民さん6
>>1599 住民さん1さん
業者を使うっていうより、
同業者がやってるのでは?ってことじゃないっすか?
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1603
住民さん6
>>1600 住民さん2さん
めちゃわかりやすいし。
イミフ言ってるのがイミフ
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1604
住民さん4
>>1596 住民さん1さん
次から次へって、ホントに住人なの?
平和なんだけど。
周辺環境の話題はでるけど、
「問題が出て来るマンション」は読解力ゼロでは?
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1605
住民さん2
>>1603 住民さん6さん
いや、>>1600 さんの言うように
私も読んでて意味わからなかったですよ。
地域柄おじさん的には煽る話題を欠いてしまうから
台が撤去されないほうがよかったのでは?
→わかる
釣られている、地域柄おじさんの思う壺、煽り耐性無い→?
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1606
住民さん8
>>1604 住民さん4さん
その物件にとって周辺環境はかなり大事な要因ですね!
「周辺環境も含めて色々問題が出て来るマンション」で納得ですか?
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1607
住民さん1
>>1605 住民さん2さん
普通に考えて荒らし目的であろう投稿をスルー出来ずに反応しちゃってるから煽られ耐性ないと言われてるのに気付いてくださいよ。ほとんどの住民さんが無視しているのに…
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1608
住民さん8
>>1605 住民さん2さん
1593とか、地域柄おじさんのことで頭いっぱいですね 笑
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1609
住民さん4
>>1606 住民さん8さん
そう感じる人はいると思いますよ。
色々問題とか次から次へとは誇張表現と私は思います。
「マンション自体は感じのいい方が多く良い住環境だが、周辺環境が人によっては問題になり得るマンション」が私の感じ方です。
感じ方は人それぞれなので、納得する答えを見つけることに意味は無いと思います。それぞれが納得してればいいと思います。笑
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1610
住民さん2
>>1607 住民さん1さん
貴方が仰ってるポイントはわかります。
スルーすべきです。
僕はシンプルに
>>1594
のレスの意味がよくわからなかっただけです。
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1611
住民さん6
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1612
住民さん2
>>1605 住民さん2さん
文脈見て言いたい事想像したらわかるでしょ。
揚げ足とっても仕方ないし。
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1613
住民さん1
当該掲示板は誹謗中傷、誠か嘘かわからない投稿が乱発しているように思います。
当該掲示板を削除や投稿停止などの処置実施したいのですが、いかがでしょうか?このまま荒れている掲示板は当マンションの悪評価にしか繋がらないと思うのです。
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1614
住民さん1
>>1613 住民さん1さん
管理人でもないあなたにそんな権限が?
黙って依頼出せばいいじゃない…。
団体でやるものじゃないんだから、管理人があなたの主張が適正って判断すれば消されるだろうし。
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1615
住民さん8
>>1613 住民さん1さん
もし管理人さんでしたら大歓迎です。
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1616
マンション掲示板さん
まぁ、慈善事業じゃないんだから若干の荒れ具合だったらお目溢しがあるんじゃない?
まともなカキコミだけになったらPVが激落ちしそう
地域柄おじさんだって、一日中このスレ監視してるから100PVくらい増えてそう笑
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1617
住民さん1
>>1616 マンション掲示板さん
地域柄おじさん「なんかまた釣れたわ」
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1618
住民さん1
地域柄おじさんって言葉も、同等レベルで品がないですよね。以前から居る人達と自分達は違うみたいな。勝手にあとから来ておいて。
変な差別に発展しないといいなと思います。
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1619
住民さん7
>>1618 住民さん1さん
いやいや、以前からいる人たちの行為を指して
「地域柄仕方ない」と言って助長してるのが
地域柄おじさんであって、ここの住人は元々の住人のことをdisってないと思いますよ。笑
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1620
住民さん1
>>1619 住民さん7さん
まったくおっしゃる通りです。笑
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1621
住民さん1
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1622
住民さん5
>>1621 住民さん1さん
地域柄について指摘された時に言い返せないからって、
『地域柄おじさん~』って反応する人たちも、民度が低いので、やめた方が良いですよ。
そうやって反応することによって、さらに印象悪くなってることに気づいて下さい。
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1623
住民さん6
>>1622 住民さん5さん
いい加減低レベルだから辞めてね
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1624
住民さん2
>>1622 住民さん5さん
貴方の仰るように地域柄おじさんという低俗な表現は控えるべきですが、矛先を住人に向けないで欲しいです。
一番低俗なのは周辺環境含めたマンションの評判を悪化させ得るデマ含めた風説を流し、煽りをする流す人間(ここで皆さんが言う地域柄おじさん)ですからね。
検討者も閲覧できますから、資産価値に影響し得る悪質な投稿は指咥えて見てるわけにはいかない、というスタンスの人もいると思いますよ。
まぁこうやって書きながら、すごく低レベルな話なのでやめたいですね。煽りはスルーでいきましょう。
住人板ですから、良い情報交換をしたいですね。
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1625
住民さん5
>>1624 住民さん2さん
指咥えて見てるわけにはいかないにしても、
「地域柄おじさん~」って言うのは、さすがに低レベルすぎ。小学生の言い合いみたいで、恥ずかしいです。
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1626
住民さん6
>>1624 住民さん2さん
地域柄おじさん「ここのスレもそろそろ潮時か…。次のスレに移動するぜ!」
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1627
住民さん5
>>1626 住民さん6さん
マネするのはいいけどスベってますよ。
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1628
住民さん6
>>1627 住民さん5さん
ウケ狙いしたわけでなく、スルースキルの無い人を
あぶり出したかっただけだから…。
一人しか反応しなかったね。
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1629
住民さん8
>>1628 住民さん6さん
煽られ耐性ないって言われたのが効いてて草なんだw
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1630
住民さん8
と、いうか
皆さんこの地域のことを調べもせず購入したのですか?いい意味でも悪い意味でも。
調べたのであればこんな議論には発展しないはず。
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1631
住民さん6
>>1628 住民さん6さん
スルーしててもこの手の輩は自作自演、なりすましの
コメントするから、この手のやりとりは永遠に無くならないんだよね。
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1632
住民さん6
>>1630 住民さん8さん
この地域のこと自覚してて買ったけど、
地域柄が悪いことを指摘されると、言い返せないから、
「地域柄おじさん」とか言って、誤魔化してるんだと思う。
でも、そういうのは低レベルで恥ずかしいから、やめて欲しい。正論で言い返すか、スルーするべき。
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1633
住民さん7
地域柄が良いのか悪いのか感じるのは人それぞれでしょうけど、仮に悪いとして、今後良くしたいのか、どうでも良いのかというのも人それぞれでしょう。ただ、どうでも良いのに「地域柄しょうがない」とか執拗に投稿する必要ありますか。ただの煽り投稿にしか思われないですよ。ここは住民同士の健全な意見交換の場にしてもらいたいです。低レベルな投稿は止めましょう。
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1634
住民さん1
>>1631 住民さん6さん
自作自演も含めてスルーしろって話だよ。
永遠にひとり語りさせておけばいい
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1635
住民さん7
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1636
住民さん1
下に救急車が複数台止まってましたが大丈夫でしたでしょうか。。少し心配。。
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1637
住民さん1
-
1638
住民さん8
>>1637 住民さん1さん
そんなこといちいちこの掲示板で報告しないでいいです。
それこそ住民性が問われます。
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1639
住民さん7
>>1638 住民さん8さん
いや気になってる人もいただろうし本当に消防車きてたし、有る事無い事を自由に語ってる人達とは違うリアルな出来事の共有でしょ?これで何で住民性?あなた個人の人間性の方が問われますよ。
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1640
住民さん4
>>1638 住民さん8さん
めんどくさいね。何言ってるんだろうこの人は。
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1641
住民さん7
>>1639 住民さん7さん
ホントそれですね。
こういう住人が気になることこそ情報交換されるべきですね。
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-
1642
住民さん3
>>1641 住民さん7さん
久しぶりにこちら確認したら昨日の消防車のことが話題にあがっていたのでお伝えします。私が帰宅した時何があったのか気になったので消防士の方に聞いてみました。詳しくは教えていただけませんでしたが、火事とか小火騒ぎとかではないので安心してくださいとのことでした。皆さんにとっても安心に繋がる情報であれば幸いです。
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1643
住民さん1
>>1642 住民さん3さん
消防士って教えてくれないんですね。
安心してくださいって…安心するために教えてね下さいって
思っちゃいます。
この辺りは何もなくても消防車が集まるんか…。
もしかしたら、いたずらの通報だったとかかな
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1644
住民さん5
>>1643 住民さん1さん
いたずらではないと思いますよ。救急要請の応援とおっしゃってました。色々連携とってるみたいです。火事や小火でなくても出動するケースがあるのでそのパターンだと思います。
因みにですけど、いたずら電話なら『この辺りは』とか関係なくどこでも救急車でも消防車でも集まりますよ?いたずらとか本当とか判断難しいから出動せざるを得ないでしょう。また『この辺りは』とか書くと誤解されちゃうので気をつけた方がいいと思います。
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1645
住民さん5
>>1644 住民さん5さん
消防士が詳しく教えてくれなかったから、もしかして?って疑われただけでは?
いたずら電話だとしても、消防士が正直に「いたずら電話でした」って言わないでしょうし。
あと、文脈的に、別に「この辺り」だからいたずら電話とは言ってないので…さすがに心配しすぎですよ。
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1646
住民さん8
>>1645 住民さん5さん
いや1644さんは「この辺り」だからいたずら電話のこと言ってるんじゃなくて、消防車がなにもなくてもあつまるんだな、「この辺り」だからっていう、この地域をまた小馬鹿にしているように聞こえてしまう人もいて、角が立つから勘違いされるようなワードは控えた方がいいよってことでしょ?文脈的にとか語ってますけど…あんまり読解力がないのであれば控えた方がいいですよ。
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1647
住民さん8
>>1643 住民さん1さん
プライバシー保護でしょうね。
この辺りは~っていう一言余計なんだよなぁ。
陰湿に聞こえます。
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1648
住民さん3
>>1646 住民さん8さん
そもそも、この辺りって、小馬鹿にされるような地域なんですか?違うなら、全く気にならない話です。
例えば、高級住宅街についての話題で、この辺りってって言われても、全く気にならないですし、小馬鹿にしているようにも聞こえないです。
住民自身が、悲観的に考えすぎでは?
簡単なことです。
スルーしましょう。
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1649
住民さん1
この辺りは、何もなくても消防車がくるのか?
いや、ない(反語)
的な意味で捉えましたけどね。
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1650
住民さん6
どうやらお子さんが足を挟まれたらしいですよ、大丈夫だったとは言われてました。それ以上は詳しく聞かなかったんですけど、帰ってきたら消防車がたくさんいて驚きましたね。
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1651
住民さん8
また小倉陸橋下にスケボー道具が堂々と置かれてますね、大量の吸い殻やゴミと一緒に…
ちゃんと片付けてくれれば、スケボーすることには反対しないのに…
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1652
住民さん1
>>1648 住民さん3さん
絶対住民じゃないよね?
いやそうであってほしい。
こういう系全部同一人物でしょ。
そろそろ引退した方がいいよ。
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1653
住民さん7
昨年この時期に電気代3万超えたので、今年は床暖房に切り替えてみました。
毎日12時間くらい、強さ3で試してみましたが、ガス代は8000円ちょいくらいでした。
普段が平均4000円くらいだったので、電気代を抑えられるならまだマシかな?といった感じです。
昨年はTシャツで過ごせるくらい暖房ガンガンに使っていましたが、床暖房強度3だとパーカーとか靴下履いて生活しないと寒いです。
床暖房ってMAXの強さにするとどれくらいガス代つかうんですかね…。
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1654
住民さん1
我が家は床暖房4の設定で同じく毎日12時間程使用していますが12000円くらいでした
3だと結構寒いですよね…4なら靴下なくても過ごせるくらいかなと思います
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1655
検討板ユーザーさん
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1656
住民さん7
>>1655 検討板ユーザーさん
普通のプランだったと思います。
ただ、ちょうど今月レモンガスに切り替えました。
安くなるとのことですが、昨年の使用量等と比較してどれくらい変わるか分かったらまたお知らせします!
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1657
住民さん1
洗濯物がなかなか乾かない季節になりましたね…。浴室乾燥もガスなので毎日夜間に使用していたらかなりの金額になりました。
部屋干しも検討していますが、鴨居がほぼないのでなかなか難しいなと感じております。
部屋干しで対応しているご家庭などはあるのでしょうか?ホシ姫サマとかが無難なのかなぁと思っているところです…
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1658
住民さん8
>>1657 住民さん1さん
ドラム式をオススメしますよ!
でも今は高いかもです…。日立の楽メンテドラムがかなり気になります。乾燥フィルターが無くてメンテが楽みたいです
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1659
住民さん5
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1660
住民さん3
>>1659 住民さん5さん
ウチも似たようなものをずっと検討しているのですが、
どの部屋に設置しました?
リビング隣部屋だと微妙に狭いやら
リビングだと景観的… とずっと悩んでいます。
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1661
住民さん1
ホスクリーンはどうですか?
使ってる人いるか分からないですが見た目もいいですよ
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1662
住民さん7
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1663
住人さん1
>>1658 住民さん8さん
ドラム式ですね!そこまで頭が回らなかったです笑
洗濯機去年購入したばかり…なので次回の購入時にはドラム式に買い換える方向で進めてみます!
ありがとうございます!!
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1664
住民さん6
>>1657 住民さん1さん
浴室乾燥は、ガス代かかりますね。
ウチは、折りたたみ物干しスタンドで、リビングで部屋干ししてます。
シーリングファン付けてるので、けっこう乾きます。
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1665
住民さん1
ホシ姫サマ利用されているんですね!
ホスクリーンも昨日検索していました(^^;
どちらかで一旦進めていこうかなと思いましたが、ホシ姫サマだと天井から付けるものと壁から付けるものがあった気がして種類豊富で悩みますね~
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1666
住民さん1
>>1664 住民さん6さん
折り畳み式のスタンドって倒れたりはしませんか?
値段もリーズナブルなものも沢山ありこりゃまた悩みました笑
エアコンだけだとスタンドで干した場合は乾きにくいですかね?
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1667
住民さん1
>>1666 住民さん1さん
折りたたみスタンド、三つ折り式で、ちょっと無理して、いっぱいかけてますが倒れません。
リーズナブルなアルミ材です。普段は机と壁の隙間に隠してます。
エアコンでの部屋干しは、冬の寒い日の外干しよりは乾くと思います。
サーキュレーターや扇風機あてて空気の流れ作れば、水分飛ばして乾き安くなると思います。
早く乾かしたいですよね。半乾きの時の臭いが嫌ですもの。
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1668
住民さん7
>>1663 住人さん1さん
ドラム式は最近買った家電の中でも、軍を抜いてQOL爆上がりでしたよー!
ただ、一度に乾燥できるのが6キロと、時間にして3-4時間かかるので、お子さんが多いと一回で終わらないか、2日に1回回すことになるかも!
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1669
住民さん5
ポインセチア配布イベント行ってきました。
意外に多くの人が集まってましたね。貰えてよかった。大規模マンションらしい素敵なイベントでした。
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1670
住民さん1
>>1656 住民さん7さん
レモンガスは集合住宅には対応してません。
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1671
住民さん8
>>1657 住民さん1さん
我が家は外で干した時の独特の匂いが嫌で全く外で干しません。部屋干しオンリーです。
ホスクリーンをつけてます。
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1672
住民さん1
洗濯物の件を投稿したものです。
沢山のお返事をいただき、皆さん工夫されていてこんなものもあるのか!ってアナログな私はすごく勉強になりました…(--;)
ドラム式は洗濯機の次回の買い換えで視野に入れてみて、ホシ姫サマ、ホスクリーンを取り付けてみるか、一旦洗濯物干しスタンドの三つ折りのもの…先日たまたま自分もネットで検索していたので。そちらとサーキュレーターで試してみるか、頭を整理しながら購入していこうかなと思いました!
今日も外に干してみましたが乾いてるのか不明なので結局浴室乾燥少し利用しました。
部屋干しだと柔軟剤の香りとか外の風で飛んで行かないような話しも耳にしました。
どうなんでしょうか…?色々試してみたいと思います!
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1673
住民さん7
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1674
住民さん1
>>1657 さん
我が家は外で干した時の独特の匂いが嫌で全く外で干しません。部屋干しオンリーです。
ホスクリーンをつけてます。
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1675
住民さん8
>>1673 住民さん7さん
ここは集合住宅でプロパンガスオンリーです。
レモンガスのプロパンガスは、集合住宅には対応してません。集合住宅は、電気と同じで一括契約になるので組合が契約先を変更しないとガス会社を変更できません。
荒らしなのか、レモンガスの営業なのかわかりませんがここは契約者専用なのでやめて下さい。
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1676
住民さん7
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1677
住民さん7
新しい共用棟に何が入るかそろそろ教えてもらえないんですかね?いつごろ発表になるか楽しみです。
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1678
住民さん4
>>1676 住民さん7さん
レモンガスはプロパンは自社でやってますが、
ガスの自由化により、都市ガスも提供してます。
プロパンと違い、中身は都市ガスなんで、ただの請求代行みたいな形ですけどね。
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1679
住民さん4
>>1678 住民さん4さん
我が家もレモンガスにしてます!
東京ガスよりは安いですが、もっと安いガス会社あるのか気になります…
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1680
住民さん5
>>1679 住民さん4さん
エルピオガスがいいと思いますよ…
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1681
住民さん6
>>1680 住民さん5さん
エルピオガス初めて聞きました…
安いとこに乗り換えたいので検討してみます!
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1682
住民さん7
皆さん年越しはどのように過ごされましたか?
夢見ヶ崎動物公園の神社に行きましたが特に何もなく、江ヶ崎八幡宮は焚き火や甘酒の配布もあって、落ち着く雰囲気でした。
道すがら除夜の鐘と花火の音が聞こえましたがどこからのものか分からず…。
オススメのスポットがあればぜひ教えてください!
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1683
住民さん1
購入する時は1LDKからの住み替えだったので、
どの部屋でも大満足だな!と思っていたのですが、
ビックウォークインある部屋にすればよかった、、や角部屋にすればよかった、、など出てきます笑
生活には困っていないのですが、
みなさんは購入されたお部屋満足ですか??
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1684
住民さん6
>>1683 住民さん1さん
中層階、中住戸ですが、とっても満足してますよ!
音とかの心配もなく、隣人ガチャ当たりだとおもってます笑
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1685
住民の人に質問したいさん
>>1675 住民さん8さん
調子に乗ってて、恥ずかしいww
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1686
住民さん2
1685 の煽り坊、新川崎の他のマンション掲示板に出没してるのと同一人物では?
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1687
マンション検討中さん
新川崎の他のマンションの掲示板で、煽りコメントが多発していたので、運営サイドに削除依頼してみました。
依頼から二、三時間で、ゴッソリ削除してくれました。
煽りコメントと戦う必要はなさそうです。
削除依頼しちゃいましょう!
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1688
マンション検討中さん
削除依頼には煽り、誹謗中傷だけでなく、「投稿者が喧嘩」などもあって、幅広く想定されているようです。
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1689
契約者さん1
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1690
住民さん8
>>1689 契約者さん1さん
ネットで調べなさいよ…。角部屋じゃない、両隣がいるマンションの事だよ。漢字からでも推測できるでしょ。
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1691
契約者さん2
>>1688 マンション検討中さん
同じ内容の投稿を色んなスレで同時投稿してますね!おそらく業者さんでしょう。
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1692
住民さん8
>>1675 住民さん8さん
正直荒らしは無視して削除申請しとけば良いんですけど、この人みたいに誤った情報で人を高圧的に荒らし認定しておいて、訂正も謝罪も出来ないような住民がいることの方が嫌ですね。
巧妙な荒らしであることを祈ります。
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1693
住民さん5
>>1690 住民さん8さん
そんなに上から目線で伝える必要あります?
意地悪で感じ悪い住民がいるって、掲示板で公表しているようなもので、恥ずかしいですよ。
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1694
住民さん2
>>1693 住民さん5さん
残念ながら少し攻撃的な方がいるのかも知れませんね。
世帯数も多いので色々な方がいるとは思いますが、穏やかにいきたいものです。
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1695
住民さん7
最近知ったのですが、配達ロッカーで「入居者→荷物」と押さなくても、最初からいきなり鍵をかざしてしまえば直接荷物の受け取りが出来るので便利です。
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1696
住民さん1
また懲りずにスケボーの台は置いてありますね。
台もゴミもちゃんと持ち帰って、マナーを守るならスケボーは反対しないんですが。
もう、これが続くなら撤去して欲しいです。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,198万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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