物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1501
住民さん1
>>1497 住民さん2さん
自動販売機の設置場所が、
自分の部屋の近くだと、かなり音がうるさいので、
設置しないで欲しいです。
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1502
住民さん1
>>1499 住民さん2さん
共有棟にCokeOnの自販機ありますけどそんなに高かったかな?
最近使ってないので今の価格は分からないですが‥
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1503
住民さん7
ゲストルームの側に、自動販売機を置けないかな。
ゲスト飲み物欲しいだろうし。
住民は裏口利用時や、ジム帰りの一杯。
共有廊下より奥であれば、音も響かないかも。
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1504
住民さん2
>>1503 住民さん7さん
あそこだと、スペースがないかもですね。駐車場側とか、外には置けないのでしょうか。
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1505
住民さん7
>>1501 住民さん1さん
自販機そんなに音うるさいですかね?静けさを求めるなら、そもそもマンションは向いてないのでは?
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1506
住民さん2
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1507
住民さん4
>>1506 住民さん2さん
確かにそうですね。2500戸のあればいろんな方がいますよね…
マンションに住んでいるんですから、何事も理事会からメリットデメリットを明示されたうえで、多数決で決めれば1番文句はないですよね。
それが嫌なら戸建に住むべきです…
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1508
住民さん124
>>1507 さん
1501です。
確かに、
騒音やタバコやプールなどマンションならではの問題が諸々ありますが…
戸建じゃないんだから、買う時に諦める覚悟してなきゃですよね。
自動販売機も、突然、自分の家の隣に設置されても、文句を言うなんて、恥ずかしかったです。
すみません。
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1509
住民さん2
荒れた話題を蒸し返したいいつもの人がいますね
タバコに関しては戸建てでも距離によっては苦情出ますが
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1510
住民さん7
>>1507 住民さん4さん
騒音が気になるから、自分の部屋の隣に自動販売機を設置して欲しくないっていう意見は、あっても良いと思います。
マンションなんだから、文句言うなら、戸建に住むべきっていうのも、違うと思いますよ。
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1511
住民さん1
>>1510 住民さん7さん
横から失礼します。
部屋の隣に置かれては確かに嫌ですよね。そんなところに設置される案もあるんですか!?1Fのどのあたりですかね。もし狭い通路なら、ベビーカーが通れるかどうかも検証されるとありがたいですが…
てっきり、ゴミ捨て場の近くの案だけかと思っていましたので、別案が開示されてないなら教えてほしいです。
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1512
住民さん2
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1513
住民さん
自販機便利だと思いますが、
マンションによっては空き缶やペットボトルが室外機の裏に置かれていたり階段の手すりの上に置かれたり(落ちたら事件)あるようですよ。ここはそんな住民はいないと思っていますが、マンションの質を落とすような行動がなければいいなと思います。
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1514
住民さん1
自動販売機、
場所もそうだし、導入したらまたゴミとかゴミ箱に寄る虫とかドリンクの種類がとか言い出したらキリがない…
そもそも利益出ない自動販売機を設置しても管理費でそれらに関わる(清掃も含め)費用は支払うことになりますからね。
廊下や共用部で飲んでこぼしたりなんかしたら…
マンションだししょうがない、戸建てに住めばいいという話ではないと思う。
七番街は住む前からコンビニ、共用棟(自動販売機)までの距離はわかって住んでるんですから、設置するのが嫌なら引っ越せと言うのは違うと思います。
少なくとも住人への被害がないように住みやすい環境を理事会通して環境づくりが出来なかを考えた方がいいのかなと思う。
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1515
住民さん1
廊下側なんてほとんど寝室じゃないか。
今静かな環境に慣れちゃってるので、
自動販売機がうるさいなら環境を壊さないでほしい。。。
てか自動販売機設置するマンションってあるのかな?
そもそも設計にないんだから無理があるような。
だから共用棟に自動販売機しかもドア付きの個室になってんじゃないの?
普通、小さいマンションの大家さんとかが利益目的でやってるのしか見たことないんだけど。
個人的には2個目の共用棟に作ってくれたら最高なんだけどな。
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1516
住民さん8
レンタルサイクル、月上限20時間て少なすぎると思うんですがユーザーの皆さんどうですか…
実際1日/30日しか使えないとは…
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1517
住民さん7
個人的には自販機の設置はどちらでもよいのですが、マンションなので多数決で決めればいいと思っております。
こうして、言い合いが起きているのを見てるのが1番悲しいです。
レンタサイクルは、7番街でもルール改正前は独占する方をたまに見かけてたので、現状のルールで満足してます。
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1518
住民さん8
レンタルサイクルは個人的に私も現状ルールで満足しています。
ライトに使用するもんだと思ってたので、
占有したいのならば購入するもんだと思っています。
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1519
住民さん2
>>1518 住民さん8さん
近くにダイチャリさんのステーションが2つもあるんだから
そっちをつかったらいいのにね笑
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1520
住民さん5
新居に引っ越して、一年ですね。
去年は、この時期引っ越し準備と片付けや、転出、転入届け等でバタバタでしたが、今年は、落ち着いて、大掃除かな。
賃貸では無いんで、、、頑張らねばと。
普段やらない所の掃除、気合い入ります。
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1521
住民さん7
線路がすぐ脇にあるので結構防音はしっかりしてると思っているんですが、自販機の音ってそんなにうるさいんですかね?
自転車置き場とか金属音結構すると思うんですが、やはり響いているんでしょうか。
他の方に迷惑をかけてまで自販機欲しいとは思わないですね。
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1522
住民さん6
結局換気扇の下であれば喫煙はOKてことでよろしいですか?
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1523
住民さん6
結局換気扇の下であれば喫煙はOKてことでよろしいですか?
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1524
住民さん5
>>1523 住民さん6さん
これたぶん自分の部屋の中だから煩くしてもOKてことですか、と同じレベルですよ。
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1525
住民さん6
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1526
住民さん2
>>1524 住民さん5さん
自分の部屋とはいえ、騒ぐのは管理組合規約に違反してるでしょう。一方で、換気扇の下でタバコを吸ってはいけないという規約はない。
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1527
住民さん8
>>1525 住民さん6さん
わざわざそんな許可とらないで下さい。
もう刑務所ではないのですから。
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1528
住民さん1
小倉陸橋の階段下に、スケボーの練習台?がたくさん置いてあるのですが、不法投棄扱いで処分を行政に頼むというのは自治会からできるのでしょうか?
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1529
住民さん7
>>1526 住民さん2さん
そうなの?その他住民に迷惑の掛かる行為とかに該当せんの?
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1530
住民さん8
>>1528 住民さん1さん
陸橋下に置いてますよね。あれぶっ壊したい気持ちで山々ですわ。危ないよあれ。喫煙者、撮り鉄、ヤンキーと必ず出会す。
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1531
契約者さん8
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1532
住民さん3
>>1528 住民さん1さん
地域柄仕方ないですよ。元からいた住民さんの意志もある程度は尊重しましょう。スケボーも今やオリンピック競技ですから。
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1533
住民さん7
>>1532 住民さん3さん
出ましたね地域柄おじさん
久しぶりにスケボーの話題出てよかったね
そろそろここ以外の家買えた?
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1534
住民さん4
換気扇の下で吸う事に、こだわってません?
家族がOKなら自分の部屋で吸えばいいのです。
昔は、父は家族に我慢させてました。
自分の部屋なら、文句言われる筋合いない訳だし。
賃貸で無いので、出る時に、ヤニのクリーニング費用とか気にしなくても良いし。
家族に反対されるなら、話は別かと。
ただ、このご時世、
副流煙を他人に吸わせる事が悪になってるのと、タバコ臭で、ご近所は我慢してるハズ。換気扇にフィルター重ねたり、24時間換気扇と通気口にフィルターを重ねるとか。電子タバコで臭い抑えるとか。
それでも嫌う人もいますからねー。
ウチはまさに、それ。吸おう物なら、妻に〆られます。
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1535
住民さん3
>>1531 契約者さん8さん
私も気になっていました。
道路公園課はスケボー少年たちの件も、私物放置の件も認知しているそうですが、面倒なのか対応してくれないので、自治会として撤去予告の張り紙をして、それでも改善されない場合は自治会が処分という形が1番早いかと思っています。
-
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1536
住民さん4
>>1531 契約者さん8さん
落書きはダメだけどスケボーはいいと思うな。私物放置と言いますがこのマンションでも共用部にベビーカーや傘を置いている人たくさんいますよね?笑
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1537
契約者さん8さん
>>1535 住民さん3さん
認知されてるのですね、、対応してほしいものですが
マンション外のことなので、自治会でどこまでできるんですかね。撤去するにも費用もかかるでしょうし。
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1538
住民さん3
>>1536 住民さん4さん
スケボー自体はいいのですが、ゴミを散らかしたり、私物を放置したりが問題だと思います。
共用部に置いてある私物も、韓国の紙を貼るだけじゃなくて、期限決めて守られなかったら処分でいいのに、、、
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1539
住民さん5
主張が激しいなぁ…。
マンションのことだけならいざ知らず
自分たちの所有でない陸橋下での行動にまで口を出すとは…。管理組合で陸橋下の土地を買い取れば解決するのに。
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1540
住民さん8
>>1539 住民さん5さん
地域住民として全うな意見だと思いますが。あそこは川崎市所有で、公共の土地です。危なかったら市に意見出すべきです。そんな論理なら、道路上の暴走族とか、学校近くで車が爆走してても、口出しできない可笑しな話になりますよ。
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1541
住民さん1
スケボーの技?失敗して、ボードが転がって子供に当たりそうになりました。やはりあのままだと、歩行者とってもかなり危険です。柵を設けるか、ルールでスケボーをダメにするか、何らかの処置をして貰うよう、執拗に市に要求すべきです。
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1542
住民さん6
>>1538 住民さん3さん
犯人が韓国人って何でわかるんですか?
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1543
住民さん4
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1544
住民さん3
-
1545
住民さん1
-
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1546
住民さん4
>>1545 住民さん1
>>1542 住民さん6
子供じゃねんだから、くだらないネタは止めましょう。ヤフコメじゃないですよここは
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1547
住民さん3
塀の外はこんなもんですよ。
元々はこういう地域ですから。
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1548
住民さん8
>>1530 住民さん8さん
必ず出会すんですか、そんなに変な人が多いとは…
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1549
住民さん4
>>1548 住民さん8さん
喫煙者も撮り鉄もヤンキーも「変な人」ではないと思いますけどね…。
私も必ずではないですが時々見かけます。
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1550
住民さん1
>>1549 住民さん4さん
変ではないけど、近所にいて欲しくない人達ですね。
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1551
住民さん3
あまり言いたくは無いですが、実際はね…
地域柄仕方ないですね
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1552
住民さん5
>>1551 住民さん3さん
地域柄おじさん、久々の出番で良かったですね。
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1553
住民さん6
>>1551 住民さん3さん
地域柄おじさんおはようございます。
×あんまり言いたくは無い
○言うネタできたラッキー
って感じでしょうか
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1554
住民さん7
>>1553 住民さん6さん
気持ちはわかりますが問題として存在します。
現実を見ましょう。
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1555
住民さん7
撮り鉄の方は皆さんマナー良く撮影されてると思いますよ。
少なくとも私は一度も邪魔に思ったことはありません。
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1556
住民さん7
>>1555 住民さん7さん
確かに、撮り鉄はマナー守ってるならそこまで迷惑ではないかも。
ヤンキーは、近所にいて欲しくないです…
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1557
住民さん6
ヤンキーも撮り鉄も、スケボーも百害あって一利なし、だからいなくなって欲しいなぁ。
スケボーはちゃんと練習できるところで練習しないと。公道をレース場と勘違いしている奴らと何ら変わらないよね
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1558
住民さん8
撮り鉄は邪魔ですねー
線路沿いは全く気になりませんが、
小倉陸橋の細い歩道に止まって写真撮っている方々は
毎回苦々しく感じます。
迷惑以外何者でもない…
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1559
住民さん3
>>1558 住民さん8さん
線路沿いも気になりません?高い梯子に登ってたり、自転車のサドルの上に立ってたりして、いつも危ないなと思う。撮り鉄には一定距離を保って通りすぎてます。
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1560
住民さん7
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1561
住民さん3
>>1559 住民さん3さん
自転車のサドルの上に立ってるんですか?
かなり危ないですね。
でも、そういう人に関わるのが一番危ない。
近寄らず通り過ぎるしかないですね
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1562
住民さん2
>>1530 住民さん8さん
朗報ですよ。今日の日付で陸橋下のスケボー台に撤去するように紙貼られてましたよ!これで無くなるといいですね。ただそこに置けなくなればまた違うところ探して置くんでしょうね、、、困ったものです。ただ進展はありましたね。
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1563
住民さん7
地域柄仕方ないですよ。
と、言われない地域になりたいですね。
無理かもしれないですけど。
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1564
住民さん5
>>1559 住民さん3さん
気にならないとまでは言いませんが、
線路沿いは道幅があるので近づかないという選択肢が取れるので。
とはいえ子供がベビーカー時代なら、違った感じ方かも知れません。
繰り返しになりますが陸橋は逃げ道が無いので非常に気になります。
歩行者や自転車も通りますし。
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1565
住民さん2
>>1564 住民さん5さん
まあ元々はそういう地域ですから…
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1566
住民さん7
線路沿いの歩道で朝、園児が大量に遊んでる方がよほど邪魔で危険だと思います。
邪魔とか見た目が怖いという理由で色んなものを排除していったら、最終的に自分の首を締めることになると思いますよ。
危険を排除する努力も大切ですが、色んな人を受け入れる努力も必要だと思います。
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1567
住民さん5
>>1562 住民さん2さん
そうなんですね!
気になっていたんで、無くなると嬉しいです。
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1568
住民さん8
>>1562 住民さん2さん
誰かが、お願いの紙を貼った(撤去依頼)、という意味ですか?期日があって撤去されなかったら、誰かが処分してくれるのでしょうか…
ただ紙を貼ってるだけじゃ、剥がされたら終わりですよね。
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1569
住民さん1
>>1568 住民さん8さん
あのカキコミみたら市か、区が貼ったもと解釈するのが通常かと思いますが…。
実際に見てきてくださいよ。
川崎市か幸区の署名がないですか?
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1570
住民さん1
紙貼られてたのお伝えした者ですが、幸区の署名ありましたよー!記載していなくてすみません…ただいつまでに撤去しなければ強制的に…とかは書いてなかったと思います!
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1571
住民さん2
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1572
住民さん1
>>1571 さん
ほんまやで…。将来のオリンピック候補選手が減った責任は重い…
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1573
住民さん2
公共の場所にデッカい私物置いてるような人間性ではそもそも未来はないっしょ
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1574
住民さん6
>>1570 住民さん1さん
見てきました。
早く撤去してほしいですね。
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1575
住民さん2
>>1574 住民さん6さん
写真ありがとうございます!
紙がぐちゃぐちゃになってますね…
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1576
住民さん4
>>1575 住民さん2さん
早くも紙がぐちゃぐちゃ…
ま、地域柄仕方ないですね
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1577
口コミ知りたいさん
行政にも負けない屈服しない反骨精神が素晴らしいですね
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1578
住民さん2
>>1576 住民さん4さん
地域柄って言葉、おもんないですよ
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1579
住民さん1
落とし物として、警察に引き取ってもらうとか、ゴールドクレストが預かるとかできるんですかね?
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1580
住民さん7
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1581
住民さん2
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1582
住民さん2
>>1579 住民さん1さん
敷地外のことなので売主や管理会社がどうこうするのは難しいでしょうね。
行政の管理者が貼り紙して認知はしてくれてるので、次の対応を待つしかなさそうです。
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1583
住民さん2
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1584
住民さん7
「地域柄」に過剰反応しすぎ
地域柄が悪い事を自覚していて、コンプレックスみたいに見えます
地域柄が良いと思ってるなら、地域柄云々言われても全く気にならないはずです
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1585
住民さん7
>>1579 住民さん1さん
扱い的には不法投棄物なので、周辺住民が町のために持ち帰って処分とか、全然ありかと。地域ボランティアのごみ拾いと同じですよ。
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1586
住民さん8
>>1584 住民さん7さん
ここに住んでる方々はホントいい人が多くて
地域柄なんて全然気になってないのですが、
粘着質の地域柄おじさんが頻繁に発生してるので、
面白くないぞ、サムイぞ、ってことを自覚させてあげようっていうツッコミですね。そろそろホントに面白くないので、風化すると思いますよ。
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1587
住民さん3
>>1584 住民さん7さん
別にコンプレックス感じてないけど、あまりにもしつこいからちゃう?
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1588
住民さん7
>>1586 住民さん8さん
ホントいい人ばかりだと私も思います。
地域柄おじさんは反応見て楽しむ趣味があるのか、余程時間を持て余してるかですねきっと。
そういえば今朝スケボー台無くなってましたね。
これも幸区に粘り強く働きかけてくれた方々のおかげですね。本当にありがとうございます!
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1589
住民さん7
地域柄は、すぐに変わるものではないので、ある程度諦めてます。いちいち反応するから、面白がって何度も言われるんですよ。
反応するからこそ、ずっとこの話題が長引いてることに、いい加減気づいて下さい。
それとも、わざとこの話題を長引かせようとしてます?
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1590
住民さん2
>>1589 住民さん7さん
地域柄おじさんとか言って揶揄している人たちは現実逃避してるだけだと思いますよ。実際この地域に存在している問題なのに。
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1591
住民さん8
>>1588 住民さん7さん
台無くなってたんですね!
よかったです!
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1592
住民さん1
はっはっは。奴を撤去したくらいでいい気になるな…。あの台は我らの中でも最弱っ!!
すでに第2、第3の台が…
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1593
住民さん6
実際、地域柄おじさんとしては、台が撤去されて相当悔しいんじゃないかな?
撤去されないのも地域柄ですかね…とか言いたかったんじゃないかな?
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1594
住民さん1
>>1593 住民さん6さん
まんまと釣られてて草。地域柄おじさんの思う壺ですねw
てか煽られ耐性無さ過ぎでしょww
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1595
住民さん6
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1596
住民さん1
てか次から次へと色んな問題が出て来るマンションですねー
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1597
住民さん1
エントランスのクリスマスツリーが綺麗ですね!
子どもたちも喜んでいて微笑ましいです。
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1598
住民さん8
>>1596 住民さん1さん
業者の人ぽいけど、しょうもない投稿するくらいなら、転職した方が良いんじゃない? そんな仕事してたら未来ないよ。
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1599
住民さん1
>>1598 住民さん8さん
そんな効果もあるかどうかわからない事に業者を使うわけねーだろ。ここは食べログとかグーグルのクチコミかよw
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1600
住民さん2
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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