物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
価格 |
6,598万円・7,098万円 |
管理費(月額) |
12,700円・14,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円・7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~12.6平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1272
住民さん8
>>1271 住民さん1さん
私は1番上の駐車場ですが、気になったことはないですね。
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1273
住民さん8
何かここの掲示板見てると皆気疲れしそうですね。
多分、ここの掲示板で色々言っても、この掲示板内の話しなので、変わらないことが多いと思いますよ。
あるいは、ここでつぶやいて誰かに行動してもらいたいなら、それもまた御門違いかと。
私は何度か意見書出して、いくつか組合で改善してもらってます。
良くないことはあると思いますが、まずは自ら行動することをお勧めします。
また変な言葉の使用は自ずと自らの価値を下げていることも理解されてはと思います。
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1274
住民さん7
>>1273 さん
確かに、悪い情報は隠したいから、掲示板に書かないで欲しいですよね。
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1275
住民さん1
契約者専用とありながら、
住人以外も自由に書きたい放題ですからね。
ホントの話もあればウソの話も。
煽られても相手にしないことが吉です。
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1276
住民さん8
小学校の建設が始まりましたね!
仮称新川崎小学校で完成が令和7年1月との事。住環境が更に良くなりそうです。
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1277
住民さん1
>>1263 住民さん4さん
何通か意見書出てるみたいですね。
私もWebから意見書も出してます。
議題に上がるか張り紙してくれればいいんですが…
今日はあまりにも酷い騒音でした
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1278
住民
>>1277 住民さん1さん
今日は、酷かったですね。
最上階まで上がって途中でボールを落としていた?ような会話が聞こえてきました。
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1279
住民さん4
>>1278 住民さん
そんな事して、人に当たったら危険ですね。
意見書出した方が良いですよ。
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1280
住民さん6
お風呂の使用感です。
シャワーヘッドは、水滴の大きさ・首等、自分の好みがあるので、入居してすぐに変更し、その他、快適なお風呂ライフで気に入ってるのですが、1点、可動式のシャワーフック(ヘッドを引っ掛ける部分)を、座ったり立ったり使用するので、フックを動かすのに、引っかかったり、シャワーのコードが邪魔になったり、ちょっとストレスになってました。
そこで、ネットで後付け可動式のフックを1つ購入して、上下ほぼ固定で使用してます。
見た目、純正品のような見た目です。重宝してます。
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1281
住民さん2
まぁ、子供のやることですから、多少は多目にみてあげましょうよ。
我々が子供の時のほうが、走り回るなど迷惑をかけていたと思いますよ。
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1282
住民さん3
子供のやることはの域を超えてるからみんな文句言ってるんだよなあ
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1283
住民さん3
子供のやることというか親なんですよね。
今日も共用部分でシャボン玉、縄跳び、ボール遊び。
まずそこは遊び場じゃないのを弁えてほしいですね。
子供のやることではなく親の問題です。
自分の家のドアや自転車が親のシャボン玉でベタベタになってもこっちが我慢しないといけないのか。
そもそも共有部分でボール遊び、縄跳び、鬼ごっこ、シャボン玉は許していいのか。
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1284
契約者さん4
>>1283 住民さん3さん
確かにシャボン玉で遊ばれてるご家族達、お見かけました。
あんなに楽しそうに、親達、子供達が幸せそうで、水を差すような注意は出来ないです。。
反面、我慢されたり、迷惑されてる皆さんもいらっしゃる。
どんどん増えても困るし、子育ての親同士やお子さん同士達のストレス解消も大切です。
うーん。芝生広場が使えないのは大きい(今更蒸し返す気は無し)。。
管理組合への意見書などで、共有施設の遊び場や公園に向かうように働きかけするしかないのかな。
子育てサロンからも勧めてもらうとか。
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1285
匿名
なんか昭和の団地みたいな光景で微笑ましいですね!
当初からこちらは団地みたいなマンションと言われていましたからよろしいのではないでしょうか。
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1286
住民さん5
>>1285 さん
団地で過去スレ検索したけど誰も言ってない件。笑
あなた(業者さん?)の願望ですかね笑
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1287
住民さん1
見た目が団地というより、住民の質が団地という意味では?
遊んじゃいけない場所とそうでない場所を感覚で理解できない感じはまさに団地…。
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1288
住民さん8
>>1286 住民さん5さん
団地の何が悪いのでしょうか?
私は昭和の古き良き団地の雰囲気は嫌いじゃないです。故にこちらのマンションのそういった団地ぽい雰囲気は好きですよ!
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1289
住民さん1
「住宅団地」の定義
「同一敷地内に2棟以上の共同住宅が集団的(おおむね50戸以上)、かつ計画的に建てられているもの」
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1290
住民さん1
団地だったら何か?
話不毛すぎません?笑
戸建てやタワマンなど他の居住形態は逆に何の問題もないんですかね?
というか、そもそも何目的で掲示板見にきてるんですかね?もっと違うことに力注いではいかかですか?笑
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1291
住民さん1
>>1290 住民さん1さん
このマンションは当初から住民で無い業者が張り付いているので参考になりません。住民なら団地なんて言わないですよね。
煽り、中傷は無視して削除依頼をしていきましょう。
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1292
住民さん4
>>1283 住民さん3さん
7番街の共有部なのか共用棟なのかどちらですか?
共用棟周辺は今は子供達の遊び場になっているのでそれを禁止だと可哀想です。
早く芝生広場が解放されればいいんですけどね。
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1293
住民さん1
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1294
住民さん1
>>1284 契約者さん4さん
やっぱり、芝生広場が使えないのは痛いですね。
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1295
入居済みさん
自治会新設、自治会に入るか意外に迷いますね!メリットデメリットあるんでしょうし。
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1296
住民さん2
>>1292 住民さん4さん
7番街の共用部ですね。
共用部で遊んでるから危ないし、うるさいし困ってるんです。
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1297
住民さん6
>>1295 入居済みさん
自治会に入らない人は、氏名、部屋番号申告が、なんか自由といいつつ、入ってくれよ的な印象を受けてしまってます。深く考えすぎかな。。
無念なのは、自治会どころか、去年末の引越す前から単身赴任中で、マンションの生活感や悩みが余りわかってなく、ステキなマンション生活、皆さん羨ましい。
私も住んでる筈なんですが、、たまの帰宅に未だ少し緊張してます。
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1298
住民さん5
>>1290 住民さん1さん
本当にそうですよね。
団地か、団地でないか、別にどっちでも良いです笑
それより、共用部での非常識な人達の行動の方が問題。あと、その人達が使う予定だったはずの芝生広場が、まだしばらく使えないこと。
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1299
住民さん3
>>1297 住民さん6さん
家を買ったら転勤させられるって昭和の話かと思いましたが、令和でもまだあるんですね…。
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1300
住民さん2
>>1299 住民さん3さん
そうなんです(涙)。数年。
海外もありえるので、、日本なのでマシです。
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1301
住民さん2
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1302
住民さん3
>>1300 住民さん2さん
>>1300 住民さん2さん
大きな会社っぽいので安心じゃないですか!
こちらは転勤がない代わりに、零細企業ですわ笑
ローン払いきれるかな…
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1303
住民さん8
>>1302 住民さん3さん
いえいえ、単身赴任先、ビックリするくらい小さい事務所です。各拠点は小っちゃ・・・。
2重生活で出費も多くて、共働きでカツカツです。
ローンは頑張るしかないですねぇ。
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1304
住民さん8
>>1298 住民さん5さん
私は団地は好きですよ!
だから団地っぽい子供たちの行動も許容できます!
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1305
住民さん2
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1306
住民さん1
>>1305 住民さん2さん
せっかくのポジティブな人の意見を、何様のつもりですか?
定義としては団地なわけだし、別にそれが悪いわけでも何でもない。
小さい頃を団地で過ごした私を否定して楽しいですか?
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1307
住民さん5
逆に考えようぜ、ここの奥さん全員団地妻になるんだぜ?
どうだい?悪い気はしないだろう…
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1308
住民さん5
>>1306 住民さん1さん
まあまあ色々な意見はあるでしょう。団地のイメージを付けたくない気持ちも分からないではないですけど。
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1309
住民さん6
>>1306 さん
否定したいこのマンションが所謂団地のようなマンションであるという発言に対してです。
(気分を害されたなら申し訳ないが、あなたの過去は知らないですし、否定もしません)
団地でイメージするものも人によるでしょうけど、この文脈でいう昭和や平成のいわゆる団地にジムやディスポーザー豊富な植栽はあるんでしょうか。全然違いますよね。
安くもない買い物、多くの人が長期でローンを組み、ここで生活を楽しんでいる人の気持ちも想像してほしいだけです。
繰り返しですが、考え方は人それぞれなので、
あなたの考え方や生い立ちを否定するわけではないです。
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1310
住民さん4
>>1309 さん
団地って言葉に、過剰反応しすぎでは?
定義上は団地で間違いないですし、そこまで否定する意味ありますかね。
自分が納得して買ったんだから、他人の評価なんて、別に気にしなければ良いのに。
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1311
住民さん2
気に入って購入したので、私としてはハイグレードマンションです ^_^
住民の皆さんもお見かけすれば、素敵な家族で幸せそうです。
団地妻表現、ドン引きする人いるかもしれませんが、グッジョブ!笑
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1312
契約者さん1
>>1310 住民さん4さん
その通りだと思います。団地でもいいと思います。
走り回る子供の件なども団地と思えば許容できますね!
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1313
住民さん6
>>1309
ですが、
過剰反応はしてないです!
定義上は団地であること、理解してます。
>>1304
>>1312
さんのように「団地っぽい」とか「団地と思えば」とかいう文脈で話した途端に皆さんがイメージするような「団地」の意味を持つので、その点にこだわっています。
>>1306さんは本来はこっちに怒るべき
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1314
住民さん1
>>1313 さん
周りの評価に振り回されないで、
自分の評価に自信を持った方が良いですよ。
他人の意見なんて、人それぞれなんですから、放っておけば良いんです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1315
住民さん1
>>1314 住民さん1さん
その通りだと思います。世間的に見れば決して高級マンションではない(購入者が背伸びして無理してるのであればまた話は変わって来ますが…)
私自身は高級マンションとしては購入していませんね。
ですから団地とか言われても別に何も感じません。だって実際団地ぽいもん。
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1316
住民さん5
ここは他の団地と比べても
段違いに設備、仕様が優れてます。
みんなマンションを買うときは断腸の思いで
購入に踏み切ったはず。
って、団長も言ってました。
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1317
住民さん1
どうでも良い定義ですが……ここ団地ですよ。
弐番街側のエレベーター2階のマップに団地としっかり記載されていました。皆さんご確認ください。
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1318
住民さん6
団地のイメージ言うと、レトロな団地(例えば昭和の公営住宅など)と一緒にして欲しくないという気持ちは分かります。
定義的には、同じ敷地に計画的にマンションやアパート群を建ててるのが団地ですね。
7番街って名前で、団地か、、。
最近、こんなに大きな敷地のマンションも多くは無いので、その良さを満喫したいと思います。
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1319
住民さん5
どちらかというと、団地っていえば賃料が安い賃貸のイメージ。
監視カメラなどもなく、外国人などが多く住んでいるので、事件に巻き込まれるのではないか
その為、団地の子とは遊んではいけない。というふうな風習になってますよね。
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1320
住民さん6
楽しく生活しましょう!
入居して、そろそろ1年ですが満足して生活してます!
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1321
住民さん7
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:6,598万円・7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.59m²・70.34m²
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 2517戸
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