物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,198万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 70,350円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1189
住民さん5
>>1188 住民さん3さん
1187さんが言いたいことはそういうことではないのでは?
どうしても民度が低くて治安が悪い地域にしたい人たちがいるみたいですけど、あまりにも不毛というか、何が目的なんだろうって思います。ここには何を書いても自由ですけど、そう思ってないって書いてる人達にわざわざレスしてまで主張することなんでしょうか。
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1190
住民さん1
>>1189 住民さん5さん
民度や治安って、一人の意図では悪く変えられないものなので、もうそこは諦めるしか…
話題にされたからと言って、文句を言うのは違いますね!
もし、他に話題にしたいことか有るなら、自分から発信すれば良いと思いますよ!
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1191
住民さん5
>>1190 住民さん1さん
そうですね。別に文句を言うつもりはありませんでした。ただ不思議に思っているだけです。
残念ながら他に話題にしたいことが今はないので、ここは見ないことにします。レスありがとうございました。
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1192
住民さん
>>1186 住民さん8さん
私は他所からここへ来ましたが、いい所だなという印象です。まだ実体験ないですが、地域のマイナスな所は今後あるでしょう、どこにだってありますね。
実体験で、前の住まい(アパート)では、同じアパートの同じ部屋ばかりに、空き巣に入られたりしました。数年で複数。完璧に周りから死角なんですね。
アパートの階段にどこから来た半裸のヒステリックなお爺さんが、日中居座り、住民皆んなと通る通らないで押し問答があったり(散歩コースか?)。
古いアパートなんで、セキュリティなんて鍵一つ。
駅からの帰宅中に、見ず知らずのギャンブラーから、帰るお金無いので、貸してくれないか?と数回ありましたし、妻には靴下嗅がせて下さいと、ナンパなのか変態なのか?(笑)結構、個性豊かな街でした~。
ここは、特にマンション敷地内では、心に安息感あります。玄関先でのセールスや勧誘の攻防ないのもいいですね。
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1193
住民さん8
幸区が治安悪いって、印象操作だからね
神奈川県警の犯罪件数のデータ見たらわかるよ
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1194
住民さん1
煽りコメントは無視した方が良いです。
確実に住民で無い方が何とかしてこのマンションの口コミを悪くして、評判を落とそうとしています。私はここは色々と暮らしやすいですし、セキュリティもしっかりしていて治安も良いので満足しています。
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1195
第1期購入者
川崎市は全国政令指定都市の中では2番目に治安がいいんですよ。昔の印象だけで川崎は治安が悪いとか言っている人はもう少しお勉強した方が良いですね。
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1196
住民さん5
>>1190 住民さん1さん
端から見たらあんたも民度低いとこの住民よ、本当に民度低いところだとしたらね。そう言われて、俺も民度低いから仕方ないなのか、俺は関係ないって思ってるのか知らないけど、もう少し当事者意識持ってみたら如何ですかね。
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1197
住民さん2
>>1195 さん
近所でヤンキーが爆竹鳴らしてても、治安が良いと感じるとは…
感じ方は、人それぞれですね。
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1198
きんにくん
ヤンキーに爆竹にビビるなよ(笑)
筋トレはしような!
byゴールドジムとゴールドクレストより
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1199
住民さん
筋肉って!
確かに見た目強そうで抑止力になるかもですね。
たるんだお腹が…。
治安については、小学校が将来できる。親として、治安強化の働きかけは賛成です。
近隣の一軒家で新しい家も多く、新参の方も多いかも。一軒家も素敵ですね。
民度議論は反対に、地域のコミニュティからすれば、「マンション組は」と見られてると思います。クレストプライム計画、小学校建てるくらい大きいので、当然注目されてるだろうから、ゲートから見られてるかもですね。襟をたださないと(汗)
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1203
住民さん2
[No.1200~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1204
金肉紋章
ゴールドクレストとは金肉の紋章という事。まずは筋トレしよう!
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1205
通りがかりさん
開示請求したら自演めちゃくちゃありそう
検討板と嫌味の返し方が同じに見える
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1206
匿名さん
工事車両(クレーン)が盛んに動いてる影響もあると思うのですが、排気ガス系の黒いススがバルコニーに付着しますね。
バルコニー床の水掃除は、水が流れて迷惑かと思い、100均の激落ちくん(重曹)スプレーで、吹きかけて、モップがけしたんですが、モップが墨汁に浸したくらい真っ黒です。掃き掃除+拭き掃除いりますねぇ。
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1207
住民さん6
バルコニーの掃除どうしてますか??水をまきたいのですがホース取り付け悩んでいます。
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1208
匿名さん
>>1207 住民さん6さん
水の量が多いと、または泡を立ててしまい、溝を溢れさせたり、バルコニー床に境界溝が無いので、お隣さんや下の階の方に迷惑かけないよう、水は、極力少量にした方が良さそうですよ。
例えばジョーローとか。
ブラシでゴシゴシすると、シートを傷つけないか心配もあります。
ネットでは濡れた新聞紙ひいて、それをほうきで履くと汚れが取れるとありますね。
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1209
住民さん8
高圧洗浄しながらベランダピカピカにしつつも、お隣にお水が流れないように使い古しのタオルや古着をつめて止水しとく優しさこそ、クレプラ住民の紳士マナーやで( ・?ω・?)
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1210
住民さん1
この辺り、神社や町内のお祭りなどあるのでしょうか。ご存知の方がいれば教えてください!
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1211
マンション比較中さん
ストヴュー更新しないかなぁ。未だに竣工前。
完成した息子のアパートの姿が見てみたい。
早くしないと、体育館の陰になる。
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1212
住民さん1
>>1209 住民さん8さん
私はスチームクリーナー(shark製)使ってみました。
1万5000円程度。アイロンのように蒸気で拭く形。
熱で痛めないか心配でしたが、フローリングと玄関(大理石調)や風呂場など綺麗になります。便利です。
ただ、バルコニーは、真っ黒になるので、拭く物は一個予備があるので、室内様と分けた方が良いですね。
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1213
住民さん3
無線LANアクセスポイントについてですが、イーマンションの推奨設定のRTモードにしたところインターネットに繋がらなくなりました。皆さんはブリッジモードでルーターを使用していますか?
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1214
住民さん1
強い台風が近づいておりますので今日、明日でベランダの飛びやすいもの、風で倒れたりするようなものは片付けしておいたほうがよさそうですね
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1215
住民さん1
参考までに伺いたいです。
お子さんが三人いる場合、部屋の割り振りってどのようにお考えですか?
主寝室を仮に夫婦にした場合は、リビング横の部屋も子供部屋にしないとならないのか……
仮に主寝室を子供の部屋として当てた場合は、あと寝室小さくて大人二人は厳しいような……と。
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1216
住民さん3
>>1215 住民さん1さん
例えばですが、お子さんの年齢で替えていくとか。
小さい時は、主寝室夫婦。子供三人、狭い方の寝室。
大きくなってきて、机が必要になってくるので、主寝室かリビング横を夫婦の寝室。
子供2人を広い方の部屋。子供1人を狭い方の寝室。
子供部屋の割り振りは、1番子(長男or長女)を独り部屋。または、性別で分けるとか。
2人の部屋はベッドや布団は小さめがいいですね。セミシングルとか(横幅80センチくらい)。
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1217
住民さん2
横からすみません。
すごく参考になります!
我が家も部屋割りは気にしているところで、リビング横の部屋を一人の部屋として考えた場合、そこにベッドを置くと圧迫感が置きそうな気がして……センスがないもので、ネットで検索したりしますが、なかなか難しいものですねー……
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1218
住民さん3
>>1217 住民さん2さん
ロフトタイプのシステムベッド(2階がベッド、下に机・棚)とか、お二人の部屋だと二段ベッドと机とか、スペース有効利用しないとですね。
ロフトや二段ベッドだと、お子さん小さい時は秘密基地みたいで憧れちゃうかもですね。思春期入ったらちょっと・・・かも(笑)
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1219
住民さん1
爆竹ヤンキーの話してますが、7番街住居者でそっち方面に行く用事ってあるんでしょうか?コンビニもスーパーも方向が違うし…。撮り鉄もヤンキーもいるなぁとは思うけど、10ヶ月住んでみて気になったことはないですよ。
地域柄とか土地柄とか出てますがマンションが良くも悪くも広すぎるので住居者以外の人がどうとかは目に入らないです。
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1220
住民さん1
7番街住居者の方、タクシーとかウーバーイーツ呼ぶと高確率で迷って時間ロスしてるんですが何かコツとかないですかね?
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1221
契約者さん4
>>1219 住民さん1さん
撮り鉄とヤンキーを一括りにするのは、
撮り鉄がかわいそうです。。。
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1222
住民さん3
>>1219 住民さん1さん
あまり広場は行かないようにしてます。
新川崎駅に徒歩で行く場合、七番街ゲートから小倉陸橋の階段登って、線路反対側沿いの道を行くと、FUJITSU工場側より早く着きますね。5分くらい早いかも。
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1223
住人です
>>1220 住民さん1さん
うちもタクシーをGOで呼んでも小倉陸橋前で
ウロウロされて申し訳ないけどキャンセルして
結局管理人さんにお願いしてタクシー呼んでもらったことあります。
GOでもエントランス前まで来てもらえる手段ありますかねー
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1224
住民さん3
>>1220 住民さん1さん
Uberは「小倉陸橋に一番近い建物です」って書いたら迷う方が少なくなりました。あと本来の番地だと何故かピンずれすることがあるので確認の上、調整・記載必須です。
タクシーは私も困ってます。GOだとエントランスまで呼びづらいですし、陸橋が楽なんですけどね。法律上駐停車が出来ませんので、結局表の通りまで出たりしてます笑
早く七番街への直通道路作って欲しいです……
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1225
住民さん1
赤ちゃんとだっこ散歩をしている際、不意に泣き出してしまったのをあやしているところ
すれ違った自転車の後ろに座っていた小学生(かなり大きく高学年のような…)に中指を立てられました…
えっ!とびっくりしているうちに、
お父さんらしき方はエレベーターがある方の入り口へ自転車をかっ飛ばして行きました。
追いかけて一言親に言いたかったのですが、子は親の姿を見て育つ、子が子なら親も…と思い諦めました。
うるさくしていたこちらも悪いのですが、
電車など公共交通機関の中でもなく散歩道ですし、なにより小学生に中指を立てられたのは初めてです。
住んでいて初めて嫌な気持ちになり…
モヤモヤして書き込んでしまいました。
高架下に集まっているスケボー小学生たちもペットボトルを蹴り回して遊んだママ放置しているのも気になりますし、気が早いですが同レベルになってほしくない、小倉の小学校ではない方がいいのではと小学校受験を検討しようか悩みはじめてしまいました。
今の小学生はどこもこんな感じなんでしょうか…
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1226
住民でない人さん
クレストプライムの住民ではございません。近辺の者です。
それは大変嫌な思いをされましたね。
わが子が大きくなった時に小倉小学校でいいのか...そんなことを思わず考えてしまうこともあるだろうと思いました。
実際、どこであろうと公立の学校には実に多様なバックグラウンドを持った生徒さんが集まりますのでちびっこ小学生同士の中でもいろいろなぶつかり合いも出てくると思います。
うちの子も小倉小を近年(正確には申せませんが)卒業しましたが、普通にいろいろな経験をしてきました。それでも小倉小学校は校長先生はじめ先生方がいじめのようなことは小さいうちに芽を摘む努力を普段からされておられると父兄のひとりとしては感じており、決して荒れた学校ではないと思っています。
中指立てる...ですねぇ、うちの子もそんなことを友達に「教えられ」、家でもちょこちょこするようなことがありましたので、アメリカではそれがどういう意味を持つか厳しく教え、自分のためにもやめるよう指導したこともあります。(当面小倉小でそれが流行っているのかもしれませんね)
まぁ、そんなこと、純粋培養の環境では敢えて身をもって指導する必要もなかったかもしれませんが、それはそれでまた子供にとってはビビッドに理解する一つのきっかけになったのかなくらいに考えています。
小学校受験もあってもよいと思いますが、それがたった一人の小倉小かもしれない行儀の悪い子供がいたからというのが動機となってしまってはもったいないですね、きっと。多様な子供の交流やたまのぶつかり合いを経て、子供自身どう生きていきたいか考えていくということもありかもしれません。
モヤモヤ...を経て、納得の選択をされて行かれますよう応援しています。
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1227
住民さん5
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1228
契約者さん4
>>1225 住民さん1さん
その親を追いかけなくて正解でしたね。注意してたら、もっと嫌な気持ちになっていたと思われます。
高架下の小学生たちも、親がきちんと教育していないから、そんな事になるんでしょう。
これからマンション内に新しい小学校ができるとはいえ、近所にそういう民度の低い家庭がいるのは事実なので…心配ですね。受験も視野に入れた方がいいと思います。
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1229
住民さん8
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1230
住民さん8
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1231
住民さん7
七番街は新設小学校出来る前も小倉ではなく東小倉小学校区で、新設小学校の校区はこのマンションのみのはずです。
小学校受験すればいい問題にはあまり見えないのですが…
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1232
住民さん8
>>1231 住民さん7さん
新設小学校の学区が、このマンションのみ?
え、マンションだけのために、小学校を新設するのですか?そんな学校聞いたことないですが。
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1233
契約済みさん
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1234
住人です
>>1225 住民さん1さん
すみません、二番の者です。お邪魔します。
我が家にも小学生の女の子がおります。
その、親子は七番の住まいではないのですね?七番なら東小倉なので、一と二と三は小倉小ですね。
間違いでしたら大変失礼ですので、性別などは伏せます。個人が特定されてしまうので細かくは言いません。その親子を肯定するつもりも一切ありません。
ただ、その子は恐らく分かります。義務教育中の子供で、少し皆より成長の過程で進みが悪く、良いこと悪いことが分からない……難しいのだと思います。
その苦しみはその家族にしか分からないものだと思います。
ですが、すごく嫌な思いをされましたね。
赤ちゃんが泣くのは元気な証拠です。それは出産を経験していない子供には分かりません。
実は私も恐らく同一人物の方に同じように以前嫌なことをされました。なので分かります。
ですが、小倉小学校の生徒は……とひとくくりは良くないですね。知る限り学年が上がるごとに恥じらいも出てくるけど挨拶が出来たりと成長は感じます。
本当にそこの生徒なのですか?こんな感じとは?それはこれからお子様が小学生になられて、ご経験されてからでないと理解出来ない悩みですね。まずはご自身の目でご確認頂き、ご心配でお受験を検討することは自由だと思います。
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1235
住民さん3
>>1225 さん
参考になるを誤ってポチしてしまいました。
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1236
住民さん3
>>1231 住民さん7さん
このマンションだけの学区になろうと、1226さん等のようにどこの学校でもありますよ?新設小学校にも問題は必ず出てきますよ。たった1人の誤った行動で不信感を持つのは社会でも学校でも同じなのは寄り添えますが……。。
受験、新設小学校、既存小学校、どこも問題がないわけないですよね。我が家も小学生の子育てを経て発言しております。
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1237
住民
重説には、7番街の来客駐車場は5台あるようですが、3台はわかるのですが、他2台分はどこのことでしょうか?
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1238
住民さん6
>>1233 契約済みさん
小学校の学区が同じマンションだけって、、、なんだかすごく閉ざされた特殊な環境で、苦労しそう
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,198万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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