物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
価格 |
6,598万円・7,098万円 |
管理費(月額) |
12,700円・14,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円・7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~12.6平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1088
契約者
>>1087 住民さん2さん
あのスペースは、市が市民に開放しているフリースペースだそうで、テニスをやってはいけないというルールはありません。ネットを張らなければダメというルールも。
花火やゴミ捨ては禁止という看板はありますね。
横を通る場合は、気をつけて通るしかありませんね。
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1089
契約者
>>1085 住民さん1さん
要するに、自分は定期契約してお金払ってるのに、払わずに止めてる奴がこのマンションに多くて腹が立つと言いたいんでしょうよ。
シールのくだりは全然わかりませんが、この方の話だと何番街か分かるってことですから、レンタルサイクル利用者でしょうか?
私は駐輪場契約者ですが、シールなんてもらっていませんよ。止める番号は契約時に通知されたのみです。
もしくは違うマンションと勘違い?(笑)
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1090
住民さん
>>1084 住民さん3さん
その駐輪場のシステムわかってませんが、察するに、
定期契約の自転車を停める専用場所に、一時(都度)の人が停めているってことの理解で良いですかな?
それとも無銭駐輪?
無銭なら駐輪場側が強行手段を行いますよね。
どちらでもあっても長年、マンション住民や近隣の住民含めての問題では、駐輪場側で入場制限、違反車の指定場所移動、ロックするなど強めの措置しないと、改善しないかなと思いました。
以前、大田区大森駅前の多数の無断駐輪は強行手段(強制移動)で一気に減りました。
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1091
住民さん2
>>1089 契約者さん
弐番街のものです。たまに読ませてもらっています。
シールないんですね。
弐番街は緑色で、小さな字で弐番街と、停めている番号が書いてあるシールをもらっています。皆さん自転車に貼っていますよ。
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1092
契約者
>>1091 住民さん2さん
そうなんですね!初めて知りました!
だから七番街は、???って感じだったんですね。
シール無くなったんでしょうか?
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1093
住人
横からすみません。
私もたまに読ませてもらってます。
弐番の者です。初めてここには書きます。
弐番は確かに自転車シールがあり緑です。
グレーは壱番、青は参番ですね。レンタサイクルはシールは確か色分けしてないと思います。
七番は配布がまだなのか、世帯が多いからないものにするのかどうなのでしょうかね。
新川崎の駐輪場の件ですが、もしかしたら保育園や習い事の送り迎えで一旦置いてしまっているって可能性が高いのかなと思います。まぁどちらにせよ良くないことではありますが、このマンションの大半が行っているわけではないでしょうし、一部のマナー違反で腹が立つのは分かりますが、ここで叩かないでください。
本社や駐輪場の従業員?さんに伝えているならばそれで良いのではないですか?
ここに書き込みしている人が無断駐輪していなければ見て不愉快ですよ。
ちなみに我が家も新川崎は利用していません。
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1094
住民さん6
新川崎の第5は、24時間自由にとめられちゃうので、無断駐輪はなかなか減らないでしょうね。
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1095
住民さん6
>>1093 住人さん
マンションのイメージが悪くなる情報に関しては、不愉快かもしれませんが、
このマンションの人の自転車が、多数無断駐輪していることは事実なので…
この掲示板で指摘されても、仕方ないです。
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1096
住民板ユーザーさん1
>>1095 住民さん6さん
少なくともここは1.2.3番街ではないから
そこ理解していない方からの指摘はどうかと。
グレーシールは1ですよね。
そもそも掲示板に書かれても。別窓口で問い合わせしてるわけですし。
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1098
住民さん5
[No.1081~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1099
住民さん1
7番街のもので新川崎第5駐輪場を使ってますが、シールのことってなんですか?
マンションからもらうものですか?もらった記憶はありません、、、
もちろん駐輪場はちゃんと定期買って使ってます。
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1100
住民さん1
自分も七番街住みで自転車所持してますがシールは貰ってないですね
訴えた人はシール見れば何番街かわかると仰ってますが、
そもそもシールの無い七番街は濡れ衣着せられてるような気分です
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1101
住民さん6
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1102
住民さん6
>>1100 住民さん1さん
外部からしたら、同じマンションで一括りにされてしまうので、仕方ないです。
1、2、3番街はシール貼ってるから多数無断駐輪してることが判明しましたが、7番街だけ無断駐輪してない証拠もなく…ただシール貼ってないから、バレてないだけかもしれないです。
いずれにせよ、同じマンションで無断駐輪している人が一定数いることは事実で、恥ずかしいことです。
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1103
住民さん6
確かに無断駐輪には腹が立ちますし、七番街の住民が行っている可能性もありますが…弐番街スレにも少し文章が異なりますが似たような投稿があったので、よほど腹に据えかねたのでしょう。
しかし、七番街の住民には自転車のシールは配られていないので、書き込んだ方は住民ではないのでしょうか?それを知っていたらあのような書き方にならないと思います。住民でないのなら今後の書き込みはご遠慮頂きたいです…
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1104
住民さん
>>1102 住民さん6さん
外部からしたらってここは住民専用スレなんだけど。
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1105
住民さん7
>>1102 住民さん6さん
無断駐輪してる住民が沢山いるんですね。
この前は、芝生広場でのマナー違反やポイ捨て問題もありましたし、
同じ住民として、恥ずかしいですね。。。
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1106
住民さん6
>>1088 契約者さん
開放。そうですよね。朝テニスしている姿を多くみたので、気になりまして。ネットしてない方は上手な方でほとんど飛んではのないのですが、たまにボールが転がってくるのと、スケボーの方が助走で飛び出して来ることがたまにあるので、あそこの道を通るときは注意しようと思います。
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1107
住人
本当に無断駐輪なんですかね?
>>1101 さんの投稿が気になりました。
一時利用でお金を払えば使えるのに無断というのはどういうことですか?
定期利用のスペースに一時利用の人が停めてたとかです?
状況が理解できていないので、私は批判できないです。
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1108
住民さん1
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1109
住民
>>1108 住民さん1さん
面倒くさいやつだな、いちいちGみたいに絡むなよ
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1110
住民さん6
>>1107 住人さん
利用者です。
一時利用は後払い式で、少ししかないのですぐに埋まってしまいます。5月から待機予約者を減らす取り組みで、一時利用の後払い以外の部分を、定期契約者ようになりました。定期利用の所は平置きと、マンションの様に左右に動く機械式で、自由に出し入れできます。定期利用者は専用のシールが契約時に渡され、全員自転車に貼っているので、それが貼っていない人は定期契約者ではないと見分けがつき、従業員??朝見回りしている人が、自転車整理したり無断でとめているか確認しているのかと。
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1111
契約者さん2
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1112
住民さん8
芝生広場でのマナー違反ポイ捨てってなんですか?芝生広場ないですよね?
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1113
契約者
>>1112 住民さん8さん
その話、既出なんで掘り返すのやめてもらえませんか…スレ遡ってください。
芝生広場があった頃のことなので、七番街住民には関係のない話です。
>>1105 さんも複数の話題からなぜその話を出すのでしょうね…イメージを下げたい他社営業の方?それとも、また芝生が無くなって恨んでる人の嫌がらせ?笑
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1114
住民さん1
他社営業の人が張り付いて、しつこく掲示板を荒らしているようですが、もう少し有意義な仕事をした方が良いよ。もしノルマとかだったら業界的にオワコンだから、真剣に転職を考えた方が良い。
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1115
住民さん7
>>1110 さん
なるほど、ありがとうございます。
1084さんの話と合わせて考えると、やはり無断駐輪してた、ということでしょうかね。
本人達に伝わり、改善すると良いです。
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1116
住民さん1
最近越して来ました!
ポイ捨てって何ですか?
以前に何かあったのでしょうか?
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1117
住民さん1
一旦掘り返しの話し止めませんか。
以前のことを掘り返しても荒れるだけなので。
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1118
住民5
>>1117 住民さん1さん
そうですね、放置が良いです。
この掲示板のミソはハンドルネーム
変えられることなんですよね。
煽りという意味で、1105さん、1108さん、ひょっとしたら1112さん、1116さんも同一人物の自演なんじゃないかって思ってます。
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1119
契約者
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1120
住民5
>>1116 住民さん1さん
>>1119 契約者さん
正確には検討者スレでの話題だったので、
残念ながら契約者スレ遡ってもないです。
七番街契約者住人には無関係で
誰も気にしていない話題ってことですね。笑
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1121
住民さん
>>1120 住民5さん
そうですね。七番街住民が住み始めたのは芝生広場が閉鎖した後だったので。当時の芝生広場で起こったことは無関係だし興味もないです。
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1122
住民さん1
>>1121 住民さん
そうですよね、
芝生広場なんて知ったこっちゃないですよね!実際どうでもいいよ。
旧住民からしたらこだわりはあるかもしれないがね…。
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1123
住民さん1
ヤスデは最近みなくなりましたが、今の時期はコオロギがすごいですね。空き地があるので仕方ないとは思いますが、夜間プロムナードを歩くとコオロギだらけでびっくりしました。踏まれてしまっているのも結構いますし、モデルルームにこられる方もいると思うので何か対策など検討してもらえるといいのですが、、、
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1124
検討中
>>1123 さん
コオロギだらとは…虫苦手なので怖いです。
清掃員さんが掃除してくれないのですか?
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1125
住民さん3
乳幼児がいらっしゃる皆様に聞きたいのですが、この辺だとどこの病院・クリニックに行ってますか?今度子どもが産まれるので参考にさせて頂きたいです。
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1126
住民さん1
>>1124 検討中さん
こまめに清掃はしてくださってるとは思います。
小学校予定地の空き地の芝が刈られていたのでその影響もあるかもしれません。
自動ドアのおかげで、棟内まで来ている数はそう多くないように思います。
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1127
住民
>>1125 住民さん3さん
新川崎ふたばクリニックに行ってます。
初診もネットで予約が取れるのでとても便利ですよ。
先生も看護師さんも皆優しいです。
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1128
検討中
>>1126 住民さん1さん
なるほど。では、1日で大量に移動してきたのかもしれないですね。
踏まれてしまったコオロギだけでも、早く目につかないように、清掃して欲しいですね。
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1129
住民さん8
乳幼児がいる親御さんにお聞きしたいです!この辺で緊急時の小児科はどちらになりますか?
かかったことありますか?
生後数ヶ月の子供がいるのですが、緊急時の病院を把握しておきたくて…
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1130
住民さん3
>>1127 住民さん
ありがとうございます。ネット予約ができるのは助かります!
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1131
住民さん6
>>1129 住民さん8さん
緊急は夜間のことですかね?
夜間なら日によってやっている病院が違うので、電話相談でやっている病院を毎回聞いています。この前は川崎市立でした。あと、ファストドクターも登録しています。ただ、コロナが増えている期間は混んでいて要請できない事もあり、まだ利用した事はないです。
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1132
住民さん8
>>1131 住民さん6さん
ありがとうございます!日よって違うのですね…参考になります!ファストドクター早速登録だけしておきます、ありがとうございます!
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1133
住民さん4
隣の住民の換気扇のダクト?外廊下のところから凄いタバコの臭いがしてうちに入ってくる。外廊下側の部屋と廊下がタバコ臭い。
あと、上の住民がドンドンうるさい。
ここハズレだわ。
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1134
住民5
>>1133 住民さん4さん
コンシェルジュのところに置いてある意見箱に投書するといいかもしれません。
我が家も上の住民の騒音が気になるから注意喚起を依頼したところ、注意する文書を(特定されない形で)投函してくれましたよ
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1135
住民さん4
>>1134 住民5さん
上の階の方、外人みたいで…通じるのか。。。。
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1136
住民さん9
>>1135 住民さん4さん
外国人としての意見ですが、
全く通じないなら物件も買えないかと思うので、
一度出してみたほうが解決につながるのでは?
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1137
住民5
>>1135 住民さん4さん
せっかく買われたマンションですし、
何もせずにハズレと嘆くより、行動したほうがいいですよ!
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:6,598万円・7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.59m²・70.34m²
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 2517戸
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