【契約者専用】クレストプライムレジデンス

>>1000 住民さん6さん
緑の多い新築マンションあるあるだそうです。
まあ先住民は彼らですからね……。

出来る対策をしつつ、数年は落ち着くのを待つしかないですね。

>>997 住民さん5さん
私は低層階でベランダに服を干してますね
タイミング合わず夜干しっぱなしにもしてますが、こっちは虫着いたことないですね…ベランダにも虫飛んできたことは一回蛾がいたぐらいですかね…

あくまで私の場合になりますが

>>1002 検討板ユーザーさん
ヤスデは洗濯物というより排水溝の近くや壁面にいます

夜間の洗濯物にはGが卵を産み付けることもあるのでお気をつけください

ベランダで駆除した虫はどう処理されてます？
1階だったら下に落とすって方法もあると思うんですが…。

どなたかこの近辺で有名な鍼灸ご存じですか？坐骨神経痛が辛く、近くで探しているのですが、ご存じであればぜひ教えてください。

>>1004 住民さん6さん
可燃ゴミです。

>>1006 住民さん4さん

虫の種類にもよりますが、卵を持ってたら室内に入れるのが嫌なんですよね。

>>1007 住民さん6さん
ティッシュでシャッと捕まえて、ティッシュを重ねて丸めて、エイ！っとグリグリ圧縮！
でパッとゴミ箱。（以前居たアパートでは）
擬音でスイマセン。

>>1007 住民さん6さん

気持ちは分かりますが、だからといって下に落としたり、流したりしないほうがいいですよ。詰まった時が大変です。
卵を持っていると考えるのなら尚更……。

しっかりゴミ袋を閉めて、すぐにゴミ捨て場に出してしまえば良いと思います。

>>1007 住民さん6さん
ヤスデは、秋に地中に卵産んで死んでしまうので、秋雨でも地上に出てきますが、梅雨に比べると数は少ないらしいとのことみたいです。
ですが、秋は卵持ちいるかもしれないので、注意ですね。

>>1009 住民さん4さん

流すのは排水口が詰まるので無理ですね…。
ただ、下に落として自然に返すのはやっぱり駄目ですかね？薬を使って駆除した個体は落とすのはマズイとは思うんですが。

>>1011 住民さん6さん

あえて詳しく書かなかったんですが、下に落とすとはベランダからです……？
それは通行中の方や下層階の方に迷惑がかかる可能性もあるので絶対にやめてください。

上に住んでいる以上、物を落とす行為はなんであれマナーとしてアウトだと思います。一線越えると犯罪です。

>>1004 住民さん6さん

1階じゃないんでわからないんですけど、下に落とすってどういうことですか？？
2階以上だったらベランダから落とすのは陰湿ですねぇ。それを良しと思っている人がいるなら同じ住民として衝撃です。

もともと外にいた虫だからベランダから下に落として茂みに…って思いまして…。
ヤスデがベランダにいたら、下に払い落とすのも駄目ですかね？

>>1014 住民さん6さん
あなたの真上の階の人がベランダからヤスデを落とされたらどう思いますか？
風で飛ばされて、自宅のベランダや自分の頭の上に落ちてきたりしたら、嫌な気持ちになりませんか？

自然に還したいのなら、一階まで降りてから茂みに戻してあげてください。それができないなら可燃ゴミです。

ここは共同住宅ですので、生活をする上でもう少し他者に思いやりを持っていただけると嬉しいです。ご協力をお願いします。

>>1014 住民さん6さん
下に落として下の階の人のベランダや庭に落ちてしまう可能性は考えないのでしょうか？そのようなことはやめてほしいです。

自転車利用に関する、意見交換会が開催されるとのことですね。個人的には1日6時間、月30時間以内がちょうど良いのかと思いますが、皆さんは如何でしょうか。
或いは、平日は自転車利用が少ないので、休日と分けてカウントするのも良さそうです。

自転車利用に関して個人的には現在の暫定で問題ないと考えています。
意見交換会については個々人の利用状況によってバラバラなことになりそうなので、維持費のことなどを考えたらレンタサイクル会社に外部委託して有料でもいいのでは、極端な話、利用している住戸数の割合が半数以下なら廃止してそのスペースを平置き自転車スペースにして収入源にしてはと考えます。

今日(6/17)の朝(6時くらい？)、寝室で寝てたらパンパンって断続的に結構大きな音がして起きたのですが、同じようなご経験ありますか？窓は少し開けてました。

>>1019 住民さん3さん
私も聞こえました。ベランダから外を見ましたが、車や自転車は普段通りでした。ここの地域では珍しいことではないかもしれませんね。
詳しい方がいたら、あの音の原因など教えていただきたいです。

>>1020 住民さん4さん
高架下に若い人が数人いたので、もしかしたら爆竹していたのではないかなと思います。以前もあったようなので。

>>1019 さん

>>1019 住民さん3さん
すごく大きい音でびっくりしましたよね...
最初は工事か何かの音かと思ってましたが、
ベランダから見たところ高架下での爆竹だと思います。
ほんと何が楽しいんですかね...やめてほしいです。
次回もあれば警察に通報しようと思います。

>>1022 住民さん1さん
爆竹でしたね、よく見えました。
朝から元気ですな。

>>1022 住民さん1さん

某国では爆竹はお祝い事に使うので、彼の国の人達が多いエリアでは普通なのでは？

>>1024 住民さん3さん

ここは日本です。郷に入っては郷に従え。
朝6時に爆竹なんてどう考えても非常識ですよね。

>>1024 住民さん3さん
根拠のないデマは良くないよ、まじで勘弁してね。遠かったけど、明らかに日本語で騒いでたよ。10代くらいの若者に見えたから、恐らく前回の爆竹と同じ連中じゃないかと。

>>1025 契約者さん

多様性を認めなよ…。隣国の文化を否定してはいけない…。

>>1022 住民さん1さん
彼らも自分達の遊び場を失うことになるだけなのに…。
まぁそう言う愚かな若者のお陰で高架下が駐車場になればこちらとしては願ったり叶ったりなんですがね笑

>>1027 住民さん5さん
住民さん1さんはこの地域に外国人が多いというデマを否定していますが、文化の否定していないですよね。論点ずらすのよくない

住人の方ならわかると思いますが、外国人は多い地域ではないと思います。多いことは何ら問題ないです。

>>1030 住民さん1さん

見た感じ、敷地内にありそうだけど、違法性が見当たらない…。ワイパーになにか挟んでいるようだけど、その行為が器物破損にあたり、違法性を感じる…。
あと、ナンバーまで写しちゃって平気なの？

マンション内の掲示板にあった七夕イベントに参加しようかなと思っているのですが、行かれる方いらっしゃいますか？

幸区のお得な助成制度とか詳しい方いらっしゃいますか？

>>1030 住民さん1さん
最近減ってはきてますが、たまに共用の駐車禁止スペースに駐車する車見かけますね。何度も見かけるから写真撮られたということなので、常習なんですね。
駐車禁止の紙を挟まれるくらいだから、長時間停車させてるんでしょうか。
住民の関係者でしょうか。残念ですね。

クリスマスツリーの飾りつけ会も去年やってましたよね。七夕もあのような形なのでしょうか。

>>1031 住民さん5さん
敷地内なので違法性ではなくマンション敷地内の許可されてない場所への駐車のようですね。弐番街の横のスペースに駐車の許可を取らずに停めているようですね。敷地内なら罰金等のルールがないからか常習的なかんじですね。ワイパーには壱番街のところに駐車の許可を取らずに停めてる車に対応しているような駐車禁止の紙をバンパーに挟んでいるようですね。
ナンバーから持ち主わかるようですので調べて注意とかできるのでしょうか？

>>1036 住民さん1さん

迷惑ではあるけど、違法ではないよね。ワイパーに紙を挟んだことによって、ワイパーが破損したって言われたら、逆に弁償するとこになるよ。
ナンバーから調べることもできるけど、ネットに公開するような私刑が許されるのか…。

>>1030 住民さん1さん

ナンバー写ってますが、大丈夫ですか？
それにしても、ルールを守らない住民がいると迷惑ですね。しかも常習とは、、悪質ですね。

住民ではない人の書き込みが多いですね。

>>1030 住民さん1さん
管理人に確認しましたが、まだ対応策はないとのことで
張り紙にて注意喚起するのみ

総会にて協議が必要とのことです、、、

それにしてもこの車いつも二番街のところに停めていますよね。

ゲストルームを使った方にお聞きしたいです。
シャンプーや歯ブラシ、パジャマ等の通常のビジネスホテルにあるような基本的なアメニティはついているのでしょうか？？

>>1041 住民さん1さん

パジャマまでは確認していませんが
歯ブラシやシャンプー等
アメニティはしっかりしていましたよ。

>>1041 住民さん1さん
以前コンシェルジュに確認した時パジャマはないと言っていた気がします。聞いたら詳しく教えてくれますよ！

>>1042 住民さん
>>1043 住民3さん

ご丁寧にありがとうございます！
パジャマはなくとも簡単なアメニティはあるのですね。
詳しくはコンシェルジュさんにも聞いてみようと思います。
大変助かりました。ありがとうございます。

>>1041 住民さん1さん
タオルとアメニティ一色は揃ってました！

>>1041 さん

>>1041 住民さん1さん
タオルとアメニティ一色は揃ってました！
ドライヤーはsaloniaです。

緑の共用棟って当初の計画だと2階建だったのにいつの間にか1階建になったんですね。。。
延床面積も半分以下になってるし、残念ですね。。

>>1047 住民さん1さん

そうですね。昨年の総会の資料にもありましたね。

>>1048さん
そんな前(昨年)から1階建に決まってたんですか。
貰っていた資料上、あくまでも予定ですが2階建と記載されていたのでそうなるものかと思っていて全然知りませんでした。

>>1049 住民さん1さん
すみません、今年の臨時総会と間違えていました。臨時総会でも一階に決まったことは七番街の重要事項説明の附則で周知されていたようですが、経緯とかが壱、弍、参番街には周知されていないとのことで少し話題に挙がっていましたがらその説明の一つが本日投函されていた資料なのかもしれないですね、

初めて知りました
芝生閉鎖は仕方ないと諦めつきましたがこれは本当にがっかりです
共有棟、頻繁に行くにはちょっと億劫な距離で
8号館まで建ったらパンクするのが目に見えてますし

>>1050さん
今年でしたか～。私の手元にある重要事項説明には2階建で延床面積も広く書かれていたのですよね。
何故当初の予定よりも縮小されたのかって説明とかあったのですかね？

私は七番街ですが共用棟縮小は聞いたことないです。契約時期が早かったからでしょうか。

ただ形をよく見るとカーブが反転してるのは良いですね！
五番街三番街との間の芝生広場(…になりますかね)は元の計画より少し広く取れそうです。

元の計画？のこの画像だとちょっと共用棟が真ん中陣取って分断してるように感じたので

>>1051 住民さん1さん

私も知りませんでした
芝生広場が閉鎖されて残念な気持ちでしたが、
新しい共用棟に期待しようと気持ちを切り替えていたのに、、
こんなことになるとは、、かなりショックです

縮小が決まってしまったなら、速やかに全員に周知して、納得できるよう、経緯を説明するべきですよね、、

>>1054 住民さん4さん
既に先週全戸に配布されているゴールドクレストからの白い封筒に同封されている紙に経緯の内容の説明がありました。

>>1054 さん

私も、新しい共用棟に期待してただけに、
すごくガッカリしてしまいました。。

>>1051 住民さん1さん

同感です。
こらから益々人が増えるのに、共有棟が予定の半分以下なんて、、、、おそらくパンクですね。
当初の予定と変わってしまうことが多く、残念です。

>>1055 住民さん1さん
大きな封筒に建築概要と広告の案内は入っていましたが、それには経緯は書かれていませんでした。他にも案内がきていますでしょうか。

晴れの日が多くなってから、あの虫をほとんど見かけなくなりました。虫嫌いなのでホッとしています。

共用施設や芝生広場ってそんなにウリなんですかね？笑
人によってはおまけくらいにしか思ってない人もいると思いますけど…私はその一人で、使えたらラッキーくらいの感覚です。

>>1060 住民さん1さん
間違いなくウリかと思います。
利用するしないは、別にしろ、ほかのマンションと比べて、決めてのポイントになった人多いと思います。
利用したい人も多いのでは。
私、オックーなので、使えるチャンスあれば的ですが、散歩にはいいコースになって欲しいです。
建屋縮小は建築材高騰などで予定より縮小せざる得ないのでしたら、残念ですね。
でも、マンション同様に素敵な施設になることを期待してます。

子育て世代が多く住む中、芝の広場は無くなる、共有施設の縮小、7番街前のデータセンター建設により眺望を損ねるような建て方、1期に購入した人たちには何一つ知らされていなかった。敷地内保育園はほぼ入園不可能。いい事だけを言って購入させてまるで詐欺みたいな会社。これでは7番街も売れ残りますよね。挙げ句の果てには小学校建設の話もなくなってしまうのでは？

>>1061 住民さん
同意見です。
私も使う頻度は低いですが、マンション見学の際にアピールポイントとして説明されましたし、他マンションとの差別化のポイントにはなってますよね。
建築材高騰..確かに理由としてありえそうです。
施設内容が何になるか気になる所です。
個人的にはBBQやジムが入ってくれると大変嬉しいですが、続報を待つしかないですね！

>>1062 第1期購入者さん
1期に購入したので気持ちわかります。引渡し会で渡されたアンケートに不満はすべて書きましたので、ここで蒸し返すつもりはありませんが…
共用施設縮小の件は経緯の説明があったと書いている人がいましたが、私はそのような紙は受け取っていないので、どういうことなのか気になっています。

>>1062 第1期購入者さん
小学校の建設はクレストではなく、川崎市ですよ。笑
既に昨年基本設計は終わってます。笑

>>1065 住民さん8さん
そんなことぐらい知っていますよ。小学校の件は話が進んでいても急に頓挫する事もあり得ます。着工するまではわかりませんよ。

>>1066 第1期購入者さん

明日しぬかもしれないじゃないですか！くらいの根拠のなさ
落ちつきな？

自分も不誠実だと思って第三者機関に相談した時期がありましたが、今まで起こったこと全て、契約上なんら問題ないんですよね。
それも折り込み済みの第1期契約ということで。
その分、価格は今より安かったですし。

暮らしに満足しているのでもういいやってなってます。

私も1期の契約者です。芝生閉鎖後に営業担当に直訴した際、最終的にその時の販売価格と比較され「こんなに安くお買いになられたんですね」と言われましたよ。自分でそう納得するのはありですが、他人から、しかも売った本人から言われるとは思いませんでした。
でも住んでみて総合的には満足してます。購入してよかったです。

>>1069 住民さん5さん
じゃあ今の価格で買った人はどうなるんですか？

>>1070 住民さん1さん

横からスミマセン。
芝生に限らず、今の値段（引き渡し間際）であればあるほど、ある程度事情を詳しく担当から聞いたりできたんじゃないですかね。
例えば、1期のときは前にデータセンターが建つとか一切知りませんでしたし。
（あとは、あまり詳しくないですが、ローン減税も13年なのでは？）
どうなるんですか！？という気持ちは分かりますが、そもそも契約には「共用施設の内容は変わるかも」的なことは何期契約でも書いてあるはずなので……。
契約した以上は納得するしかないですね……。

>>1069
自分はゴクレには何も言ってないんですが、営業担当からそう諭されるのはなんかやですねー

>>1071 住民さん2さん
私も1068さんと近い心境です。
そして、いつかまた住み替えしてマンション購入を検討すると思いますが、ゴールドクレストからは絶対に購入しません。　
ゴールドクレストはわたしみたいな購入者がいる事を承知で引き続き営業活動していると思います。
やるせないですがそれが現実ですよね。
全ては契約に基づき実行されているわけですから。

>>1069 住民さん5さん
その営業さん、ちょっと心無い一言ですねぇ。パっと本音出たのかもしれませんが。
値段を上げたのは、どこか？と言いたくなります。
便乗値上げは不動産業界の常と言われても、失礼。
購入者はその時、他のマンションと値段比較して選ぶ事は出来ても、その時期と今とは、比較検討できませんから。
これから買う方も今の価格帯と他のマンションとの比較です。
私が検討した時は、東京オリンピックも延期、コロナワクチンも打つ前で、説明会も中止や限界体制、不安ばかりだったので、営業さんの肩を持つなら、中には多少強引やったのかもしれません。
完成間近･済の新築マンションもある中、このマンション気に入って、完成を待った訳ですから、多少の変更リスクはあるもののと理解してるので、ゴクレさんには納得してもらえる親身な対応が欲しいですね。

>>1072 住民さん7さん

ゴクレだけが不誠実なのか、どこのデベもそんな感じなのかなんとも言えませんが、自分も積極的に薦めたいとは思いませんね。
（アフターサポートは丁寧で非常に満足していますが、上層部のやり口が好きじゃないです笑）

あとそもそも、共用部や周辺環境に一切妥協出来ない人は、残念ですが、開発中の分譲マンション購入は向いてなかったかもしれないですね。
（完成したらしたで、ゴクレの場合、めっちゃ値段上げて年単位で売り続けてそうだけど……）

失敗とは思ってないですが、勉強にはなりました。

不満あれば理事会等ゴールドクレストのグループ社員と話せる機会もあるのだからそこで言えばいいのにと見てて思います。こんな誰でも書き込みが出来る掲示板で文句つらつら述べても意味ないと思います。

>>1075 住民さん1さん
井戸端会議でムキになるなよ
落ちつきな？

言ってる人は言ってるぞ

皆さん携帯はどこと契約してますか？
自分は楽天なんですけど、このエリア一帯全然つながらないところが多くて、乗り換えようと思ってます。。。
繋がりやすい会社があれば教えていただけると嬉しいです！

>>1078 住民さん7さん
かっこeですね笑

>>1077 住民さん8さん
二番街三番街の掲示板でも楽天繋がりにくいし、幸区は繋がり難いと言われてますね。
私も楽天です。部屋ではWi-Fi利用してます。
1ギガ無料が無くなったので、こだわり無いので、私も替え時かもと考えてます。無料、意外に家計助かってました（笑）

>>1081 住民さん3さん

私は芝生が一時休止されようとも住環境には満足しているのでただの立地悪いマンションとは思ってません。

この板のタイトル見てくださいね。
わざわざ住人板に来て嫌味を言わないで頂きたいです

>>1081 住民さん3さん
ここは住民板なので住民以外の書き込みはやめてください。こういった内容の投稿は検討板にお願いします。

新川崎駅の第5駐輪場に、定期契約者じゃない人が多くとめています。このマンションの方も多く、子ども乗せ自転車の方もいました。自転車に貼ってあるシールはグレイの方（緑や青もいます）が多いです。本社に苦情、従業員の方に注意喚起してと伝えています。しっかり何番街かと、マンションの自転車をとめる番号もはってあるので、調べればわかります。次見つけたら写真とって突き止めたい位無断でとめているのムカつきます。
人として、親としてルールは守ってほしいです。これを読んで、自分のことだと知ってくれる事を願います。

>>1084 住民さん3さん

ルールを守れない人が多いマンションてことが言いたいの？

>>1084 住民さん3さん
国語力の問題ではないでしようか。申し訳ないけど、いまいち状況が伝わらない。

無知ですみません。高架下のテニスはやっていいものなのですか？朝よく見かけるので。ネット張っていれば良いのか？ネット張らずにやっている方もいてたまにボール吹っ飛んでくるので。

>>1087 住民さん2さん

あのスペースは、市が市民に開放しているフリースペースだそうで、テニスをやってはいけないというルールはありません。ネットを張らなければダメというルールも。
花火やゴミ捨ては禁止という看板はありますね。

横を通る場合は、気をつけて通るしかありませんね。

>>1085 住民さん1さん

要するに、自分は定期契約してお金払ってるのに、払わずに止めてる奴がこのマンションに多くて腹が立つと言いたいんでしょうよ。
シールのくだりは全然わかりませんが、この方の話だと何番街か分かるってことですから、レンタルサイクル利用者でしょうか？
私は駐輪場契約者ですが、シールなんてもらっていませんよ。止める番号は契約時に通知されたのみです。

もしくは違うマンションと勘違い？（笑）

>>1084 住民さん3さん
その駐輪場のシステムわかってませんが、察するに、
定期契約の自転車を停める専用場所に、一時（都度）の人が停めているってことの理解で良いですかな？
それとも無銭駐輪？
無銭なら駐輪場側が強行手段を行いますよね。
どちらでもあっても長年、マンション住民や近隣の住民含めての問題では、駐輪場側で入場制限、違反車の指定場所移動、ロックするなど強めの措置しないと、改善しないかなと思いました。
以前、大田区大森駅前の多数の無断駐輪は強行手段（強制移動）で一気に減りました。

>>1089 契約者さん

弐番街のものです。たまに読ませてもらっています。
シールないんですね。
弐番街は緑色で、小さな字で弐番街と、停めている番号が書いてあるシールをもらっています。皆さん自転車に貼っていますよ。

>>1091 住民さん2さん

そうなんですね！初めて知りました！
だから七番街は、？？？って感じだったんですね。
シール無くなったんでしょうか？

横からすみません。
私もたまに読ませてもらってます。
弐番の者です。初めてここには書きます。
弐番は確かに自転車シールがあり緑です。
グレーは壱番、青は参番ですね。レンタサイクルはシールは確か色分けしてないと思います。
七番は配布がまだなのか、世帯が多いからないものにするのかどうなのでしょうかね。

新川崎の駐輪場の件ですが、もしかしたら保育園や習い事の送り迎えで一旦置いてしまっているって可能性が高いのかなと思います。まぁどちらにせよ良くないことではありますが、このマンションの大半が行っているわけではないでしょうし、一部のマナー違反で腹が立つのは分かりますが、ここで叩かないでください。
本社や駐輪場の従業員？さんに伝えているならばそれで良いのではないですか？
ここに書き込みしている人が無断駐輪していなければ見て不愉快ですよ。
ちなみに我が家も新川崎は利用していません。

新川崎の第5は、24時間自由にとめられちゃうので、無断駐輪はなかなか減らないでしょうね。

>>1093 住人さん

マンションのイメージが悪くなる情報に関しては、不愉快かもしれませんが、

このマンションの人の自転車が、多数無断駐輪していることは事実なので…
この掲示板で指摘されても、仕方ないです。

>>1095 住民さん6さん

少なくともここは1.2.3番街ではないから
そこ理解していない方からの指摘はどうかと。
グレーシールは1ですよね。
そもそも掲示板に書かれても。別窓口で問い合わせしてるわけですし。

7番街のもので新川崎第５駐輪場を使ってますが、シールのことってなんですか？
マンションからもらうものですか？もらった記憶はありません、、、
もちろん駐輪場はちゃんと定期買って使ってます。

自分も七番街住みで自転車所持してますがシールは貰ってないですね
訴えた人はシール見れば何番街かわかると仰ってますが、
そもそもシールの無い七番街は濡れ衣着せられてるような気分です

↓の駐輪場ですかね？
一時利用もお金払えばできるようなので、それであれば特に問題ないかなと思いますが、そういうことではないのでしょうか？

https://kawasaki-churinjo.jp/?fac=49

>>1100 住民さん1さん

外部からしたら、同じマンションで一括りにされてしまうので、仕方ないです。
1、2、3番街はシール貼ってるから多数無断駐輪してることが判明しましたが、7番街だけ無断駐輪してない証拠もなく…ただシール貼ってないから、バレてないだけかもしれないです。

いずれにせよ、同じマンションで無断駐輪している人が一定数いることは事実で、恥ずかしいことです。

確かに無断駐輪には腹が立ちますし、七番街の住民が行っている可能性もありますが…弐番街スレにも少し文章が異なりますが似たような投稿があったので、よほど腹に据えかねたのでしょう。
しかし、七番街の住民には自転車のシールは配られていないので、書き込んだ方は住民ではないのでしょうか？それを知っていたらあのような書き方にならないと思います。住民でないのなら今後の書き込みはご遠慮頂きたいです…

>>1102 住民さん6さん
外部からしたらってここは住民専用スレなんだけど。

>>1102 住民さん6さん

無断駐輪してる住民が沢山いるんですね。
この前は、芝生広場でのマナー違反やポイ捨て問題もありましたし、
同じ住民として、恥ずかしいですね。。。

>>1088 契約者さん
開放。そうですよね。朝テニスしている姿を多くみたので、気になりまして。ネットしてない方は上手な方でほとんど飛んではのないのですが、たまにボールが転がってくるのと、スケボーの方が助走で飛び出して来ることがたまにあるので、あそこの道を通るときは注意しようと思います。

本当に無断駐輪なんですかね？

>>1101 さんの投稿が気になりました。

一時利用でお金を払えば使えるのに無断というのはどういうことですか？
定期利用のスペースに一時利用の人が停めてたとかです？
状況が理解できていないので、私は批判できないです。

>>1105 住民さん7さん

確かに恥ずかしいね！

>>1108 住民さん1さん
面倒くさいやつだな、いちいちGみたいに絡むなよ

>>1107 住人さん

利用者です。
一時利用は後払い式で、少ししかないのですぐに埋まってしまいます。5月から待機予約者を減らす取り組みで、一時利用の後払い以外の部分を、定期契約者ようになりました。定期利用の所は平置きと、マンションの様に左右に動く機械式で、自由に出し入れできます。定期利用者は専用のシールが契約時に渡され、全員自転車に貼っているので、それが貼っていない人は定期契約者ではないと見分けがつき、従業員？？朝見回りしている人が、自転車整理したり無断でとめているか確認しているのかと。

>>1105 住民さん7さん
ホントこれ！
恥ずかしい。

芝生広場でのマナー違反ポイ捨てってなんですか？芝生広場ないですよね？

>>1112 住民さん8さん

その話、既出なんで掘り返すのやめてもらえませんか…スレ遡ってください。
芝生広場があった頃のことなので、七番街住民には関係のない話です。

>>1105 さんも複数の話題からなぜその話を出すのでしょうね…イメージを下げたい他社営業の方？それとも、また芝生が無くなって恨んでる人の嫌がらせ？笑

他社営業の人が張り付いて、しつこく掲示板を荒らしているようですが、もう少し有意義な仕事をした方が良いよ。もしノルマとかだったら業界的にオワコンだから、真剣に転職を考えた方が良い。

>>1110 さん

なるほど、ありがとうございます。
1084さんの話と合わせて考えると、やはり無断駐輪してた、ということでしょうかね。
本人達に伝わり、改善すると良いです。

最近越して来ました！

ポイ捨てって何ですか？
以前に何かあったのでしょうか？

一旦掘り返しの話し止めませんか。
以前のことを掘り返しても荒れるだけなので。

>>1117 住民さん1さん
そうですね、放置が良いです。

この掲示板のミソはハンドルネーム
変えられることなんですよね。
煽りという意味で、1105さん、1108さん、ひょっとしたら1112さん、1116さんも同一人物の自演なんじゃないかって思ってます。

>>1116 住民さん1さん

スレ遡ってください。

>>1116 住民さん1さん
>>1119 契約者さん

正確には検討者スレでの話題だったので、
残念ながら契約者スレ遡ってもないです。
七番街契約者住人には無関係で
誰も気にしていない話題ってことですね。笑

>>1120 住民5さん
そうですね。七番街住民が住み始めたのは芝生広場が閉鎖した後だったので。当時の芝生広場で起こったことは無関係だし興味もないです。

>>1121 住民さん

そうですよね、
芝生広場なんて知ったこっちゃないですよね！実際どうでもいいよ。
旧住民からしたらこだわりはあるかもしれないがね…。

ヤスデは最近みなくなりましたが、今の時期はコオロギがすごいですね。空き地があるので仕方ないとは思いますが、夜間プロムナードを歩くとコオロギだらけでびっくりしました。踏まれてしまっているのも結構いますし、モデルルームにこられる方もいると思うので何か対策など検討してもらえるといいのですが、、、

>>1123 さん

コオロギだらとは…虫苦手なので怖いです。
清掃員さんが掃除してくれないのですか？

乳幼児がいらっしゃる皆様に聞きたいのですが、この辺だとどこの病院・クリニックに行ってますか？今度子どもが産まれるので参考にさせて頂きたいです。

>>1124 検討中さん
こまめに清掃はしてくださってるとは思います。
小学校予定地の空き地の芝が刈られていたのでその影響もあるかもしれません。
自動ドアのおかげで、棟内まで来ている数はそう多くないように思います。

>>1125 住民さん3さん
新川崎ふたばクリニックに行ってます。
初診もネットで予約が取れるのでとても便利ですよ。
先生も看護師さんも皆優しいです。

>>1126 住民さん1さん

なるほど。では、1日で大量に移動してきたのかもしれないですね。
踏まれてしまったコオロギだけでも、早く目につかないように、清掃して欲しいですね。

乳幼児がいる親御さんにお聞きしたいです！この辺で緊急時の小児科はどちらになりますか？
かかったことありますか？
生後数ヶ月の子供がいるのですが、緊急時の病院を把握しておきたくて…

>>1127 住民さん
ありがとうございます。ネット予約ができるのは助かります！

>>1129 住民さん8さん
緊急は夜間のことですかね？
夜間なら日によってやっている病院が違うので、電話相談でやっている病院を毎回聞いています。この前は川崎市立でした。あと、ファストドクターも登録しています。ただ、コロナが増えている期間は混んでいて要請できない事もあり、まだ利用した事はないです。

>>1131 住民さん6さん

ありがとうございます！日よって違うのですね…参考になります！ファストドクター早速登録だけしておきます、ありがとうございます！

隣の住民の換気扇のダクト？外廊下のところから凄いタバコの臭いがしてうちに入ってくる。外廊下側の部屋と廊下がタバコ臭い。

あと、上の住民がドンドンうるさい。

ここハズレだわ。

>>1133 住民さん4さん
コンシェルジュのところに置いてある意見箱に投書するといいかもしれません。
我が家も上の住民の騒音が気になるから注意喚起を依頼したところ、注意する文書を（特定されない形で）投函してくれましたよ

>>1134 住民5さん

上の階の方、外人みたいで…通じるのか。。。。

>>1135 住民さん4さん
外国人としての意見ですが、
全く通じないなら物件も買えないかと思うので、
一度出してみたほうが解決につながるのでは？

>>1135 住民さん4さん
せっかく買われたマンションですし、
何もせずにハズレと嘆くより、行動したほうがいいですよ！

>>1136.1137 住民5さん
そうですね、まずは意見箱へ投書してみます。

>>1133 住民さん4さん
タバコの臭いですが、通気口用のフィルター（部屋側/市販品）を更に挟めば、ちょっとはマシかもしれません。
通気口にフィルター付いてますが、臭いはそのまま入ってきます。

>>1139 住民さん
通気口の先端に綿詰めてフィルタにするのもありですよ。３ヶ月～半年に一度は交換が必要ですが匂い以上に粉塵がしっかり除去できるので花粉にも効果ありだと思います。

>>1140 住民さん5さん
確かに粉塵入ってきてますね～。細かい粒子の汚れが外側にも付着してます。
フィルター汚れてきますし、定期的な交換考えるなら、綿の方がコスト的にお得ですね！

>>1142 住民さん8さん

確か監視カメラがあったかと思いますので、管理人の方に確認してもらうのは如何でしょうか。数日前程度でしたら、映像残っていると思います。
程度によっては器物破損なので、話し合いで解決する流れになりそうですね。

>>1143 住民さん1 さん
意見ありがとうございます。
そうですね、まずは確認してみます。

専有部分のアフターサービス工事の依頼した方いましたら、補修希望の箇所を教えていただけないでしょうか？？
私の部屋は今のところは補修箇所は無いように思うのですが、皆さんどんな感じなのか知りたいです！

>>1145 住民さん1
五洋建設さんのアフター対応ですね。
老婆心ながら、不具合箇所をあえて聞き込みするのは辞めてあげた方が…。マンション販売の営業さん泣いちゃうのでは（笑）

>>1146 住民さん

五洋建設さんって、アフター対応悪いんですか？
不具合箇所があっても、ちゃんと対応してくれるなら、良いと思いますが。

>>1147 検討中さん
我が家も専有部分のアフター対応依頼なさそうです！
五洋建設さんの品質はとてもよいですよ
内覧会で自分で手配した内装会社のサービスで
不具合箇所の確認をやってもらいましたが
ここまで不具合箇所の少ないマンションは逆に珍しいとおっしゃってました

>>1148 契約者さん1さん

営業さんですか？？

>>1145 住民さん1さん

住民です。
同じく、そこまで大きな補修箇所は無かったです。
具体的に述べるとバレてしまうので差し控えます…そう思ってる方が多いのではないでしょうか？

>>1147 検討中さん
アフターについは、入居半年目の案内が入りました。確認・施行等、これからです。
ビフォーの内覧会時の対応は、非常に良かったです。一～三番街さんや管理組合さんから、変な声は聞こえてこないので、良いと思ってます。
興味本位で具体的に述べたりするのは、住民・契約者以外も誰でも見れるネットではゴクレに迷惑かけるかなと。

さすがに堪忍袋の尾が切れたので。。車庫から出る際に対向車が来たのですがこちらが止まっても止まる気配がなく少し車体が当たりました。どう考えても向こうの方がスペースがありこちらはギリギリなのにです。。こんな住民ばっかりなんでしょうか。。

>>1152 住民さん1さん

ここで言うなら、ナンバーや車の特徴控えて管理人に言ったほうが早いのでは…
今まで過ごしてきて一度もなかったなら、そんな住民ばっかりではないでしょうよ。全住民が悪い、みたいに言うのやめてもらえませんかね？
全然関係ないのに、こっちも気分悪いです。

>>1152 住民さん1さん

そんな住民がいるとは…
咄嗟の事だと、なかなかナンバー控えられないかと思いますが、もしまた同じことがあったら、ナンバー控えるのが、一番良さそうですね。

>>1152 住民さん1さん

地域柄仕方ないですよ。

1152です。
皆さんの仰る通り感情的になりすぎました。。幸いドライブレコーダーにデータが残ってるので管理人にデータを渡すようにします。

>>1156 住民さん1さん

交通事故の対応は管理人でなく警察では？
保険の話もあると思うので、事後で良いので事故証明貰うべきかと。
状況確認のために、警察の要請で監視カメラの映像を見せてほしい、とかであれば管理人さんの仕事とは思いますが。

>>1155 住民さん1さん

地域柄仕方ないって毎回投稿する輩って、本当に住民なのかな？ 不満ならそもそも引っ越して来るなって思うし、問題意識あるなら変える努力もしないのかな

>>1158 住民さん1さん

人それぞれ事情があって、バランスを見て、地域柄は諦めたのかもしれないですし…引っ越して来るなは言いすぎやと思います。

ところで、地域柄を変える努力って、どんな方法がありますか？良いアイディアがあるなら、皆んなで実施すれば、少しずつ改善されるかもしれませんよ。

>>1159 住民さん1さん

地域柄というよりも土地柄ですね！

地域柄だの土地柄だの出てますけど、
はっきり言って、主語が大きすぎますね。
当事者同士の問題ですよね。都内の一等地でこの件が起きたら同じ反応をするんでしょうか。

>>1161 住民さん5さん

それは、近所（高架下）で、ヤンキーが爆竹鳴らしたりして、
もともと周辺の治安があまり良くないから、
地域柄どうこうと、言われるのかもしれない。

>>1162 住民さん8さん
返信ありがとうございます。
ヤンキーが直接、もしくはヤンキー上がりの住人が起こしたことなら、地域柄どうこうは成り立つかなと思いますが、
すれ違う住人を見る限りそんな人はいないように思えるので、私は今回のことと地域柄を結びつけるのは無理があるかなと思っちゃいます。。

>>1161 住民さん5さん
都内の一等地でこの件が起きてもこんな掲示板に書き込まないでしょ笑
その差よ。

>>1158 住民さん1さん

地域柄については、問題意識あっても、簡単に変えられないでしょう。
ココに住むなら、ヤンキーが爆竹鳴らしてるくらいは、スルー出来ないとね…

>>1165 住民さん4さん
スルーじゃなくて通路しろよ笑
最近はヤンキー煩いでる印象ないので、通報が効いているのでは？

>>1166 住民さん1 さん

通路笑

>>1166 住民さん1 さん

通報は面倒なんで、しませんね。
気になる人が通報すれば良い事ですから、
命令されることでは、ありません。

通路はできません笑

結局新しい共用施設は何ができるのでしょうか。施設もそうですけれども、上にヤンキーの話もあるように、あそこ通りたくないので、通路も早く解放して欲しいものです。

>>1166 住民さん1 さん
元からいる原住民の人たちだからねえ。後から来た人達にあーだこーだ言われてもね…。納得いかないだろうね。

ちなみに通路はできません笑

>>1170 住民さん2さん
別に元の住民もヤンキーばっかではないし、望んでもないでしょ。失礼な話ですよ。

夕方から台風が直撃しそうですね。
網戸のロックはこういう時やるんですね。
念の為、バルコニーのスリッパなど、避難しとこうかな。

>>1169 住民さん2さん

この販売ペースだと、
通路の解放は、だいぶ先になるかもしれないですね。

>>1173 住民さん8さん
売れ行きどうなんですかね
新しい棟の建設が進む中で強気な価格設定が続くってことはある程度は売れたということなんですかね

>>1174 住民さん

ゴクレって、売れなくても値下げしないで、10年落ちのマンションも平気で売ってるって聞いたことあります。

パーク五番街の建屋、低層部分とか作ってますね。
ホームページにも、パーク五番街のこと載りだしました。
通路はどの段階で作るかですね。7番街のお隣の建屋と同時だと随分先ですかねぇ。

このマンションはそれなりに収入がある世帯しかいない上に、一軒家でもないので地域柄は関係無いと思います。また、小倉や南加瀬出身の人は私の周りにはほぼいません。
五番街は三階部分まで出来ましたね。緑の共用棟もガラスが入ってました。五番街がいつ売り出すのか分かりませんが、共用棟と中庭は先に解放しそうな雰囲気あります。

>>1177 マンション検討中さん

ということはこのマンションは元々の収入が少ない地域に建った収入の多い人たちの城ということが言いたいのですね？
小倉や南加瀬の人が周りにいないというアピールはどういった意図でしょうか？

>>1177 マンション検討中さん
小倉や南加瀬出身の人が周りにいないのはあなたにとって何かアドバンテージがあるのでしょうか？

>>1177 マンション検討中さん

すみません、我が家は小倉からこちらに越してきました。さらにはそこまで収入に余裕があるとも思っていませんが……

なんか喧嘩のような雰囲気悪い感じになってますが、同じマンションに住んでるんだからもっと楽しいこと考えません？
ここに入居開始から住み始めて、民度やら地域柄とか…川崎市は元々治安は良くないけど昨今は頑張っているように思いますよ！そもそも、ここのマンションに住んでる方は人それぞれなので、正直ヤバい住民は絶対いるし、いちいち相手していたら時間の無駄です！

明日、子育てサロンが共有施設で開催されますね！こーゆー場は有り難いですね(*^^*)
もっとイベントが増えたらいいなと思ってます！

>>1177 マンション検討中さん

上から目線ですね。。

思いっきり南加瀬出身です笑
地縁ある人多いと思いますよ、でないとなかなか選ぼうと思わなかったと思います

私は地縁無かったです。

大規模物件は一般的には基本的に地縁無い人も多いはずです。地縁ある人を対象者にするととてもじゃ無いけど埋まらないので。

小倉1-5丁目/南加瀬の世帯数が合計で1.6万世帯みたいですし、その上ファミリー向けの間取りしか無い中で現時点で約1600戸/最終的に約2500戸の多くを地縁ある人で埋められるとは思えないです。

ただ販売期間の分だけ広い世代にアプローチ出来るので、その点では地縁ある割合は少し高いのかもしれないですね。

私も地縁ないんです。
実家帰るに新幹線（品川駅）利用したいのと妻の親が大田区に住んでるので、近めを探していて、ご縁あってこのマンションに決めました。
都内は高いと予算相談しながら決めましたが、
生活に余裕もなく、カツカツですワ（笑）
大森や蒲田駅、川崎駅の駅周辺比べると、特別、治安が悪いような気がしません。（競艇場と競馬場あるので、昔、夜はちょっと…怖かったです）

>>1185 住民さん

幸区も治安は良くないですが…
近所で、ヤンキーが爆竹とか、なかなかないですよね。

民度とか地域柄とか治安とかここで話しても仕方ない。気にしてない人、満足してる人は住み続けるし、嫌なら自分で注意する、行政に働きかける、引っ越す、いくらでもできることある。いい加減話題にするのやめてほしいわ。

>>1187 住民さん1さん

掲示板なので仕方ないと思います。
話題を限定したいなら、自分で新しい掲示板を作って、そこだけ見た方がいいですよ。

>>1188 住民さん3さん
1187さんが言いたいことはそういうことではないのでは？
どうしても民度が低くて治安が悪い地域にしたい人たちがいるみたいですけど、あまりにも不毛というか、何が目的なんだろうって思います。ここには何を書いても自由ですけど、そう思ってないって書いてる人達にわざわざレスしてまで主張することなんでしょうか。

>>1189 住民さん5さん

民度や治安って、一人の意図では悪く変えられないものなので、もうそこは諦めるしか…
話題にされたからと言って、文句を言うのは違いますね！

もし、他に話題にしたいことか有るなら、自分から発信すれば良いと思いますよ！

>>1190 住民さん1さん
そうですね。別に文句を言うつもりはありませんでした。ただ不思議に思っているだけです。
残念ながら他に話題にしたいことが今はないので、ここは見ないことにします。レスありがとうございました。

>>1186 住民さん8さん
私は他所からここへ来ましたが、いい所だなという印象です。まだ実体験ないですが、地域のマイナスな所は今後あるでしょう、どこにだってありますね。
実体験で、前の住まい（アパート）では、同じアパートの同じ部屋ばかりに、空き巣に入られたりしました。数年で複数。完璧に周りから死角なんですね。
アパートの階段にどこから来た半裸のヒステリックなお爺さんが、日中居座り、住民皆んなと通る通らないで押し問答があったり（散歩コースか？）。
古いアパートなんで、セキュリティなんて鍵一つ。
駅からの帰宅中に、見ず知らずのギャンブラーから、帰るお金無いので、貸してくれないか？と数回ありましたし、妻には靴下嗅がせて下さいと、ナンパなのか変態なのか？（笑）結構、個性豊かな街でした～。
ここは、特にマンション敷地内では、心に安息感あります。玄関先でのセールスや勧誘の攻防ないのもいいですね。

幸区が治安悪いって、印象操作だからね
神奈川県警の犯罪件数のデータ見たらわかるよ

煽りコメントは無視した方が良いです。
確実に住民で無い方が何とかしてこのマンションの口コミを悪くして、評判を落とそうとしています。私はここは色々と暮らしやすいですし、セキュリティもしっかりしていて治安も良いので満足しています。

川崎市は全国政令指定都市の中では2番目に治安がいいんですよ。昔の印象だけで川崎は治安が悪いとか言っている人はもう少しお勉強した方が良いですね。

>>1190 住民さん1さん
端から見たらあんたも民度低いとこの住民よ、本当に民度低いところだとしたらね。そう言われて、俺も民度低いから仕方ないなのか、俺は関係ないって思ってるのか知らないけど、もう少し当事者意識持ってみたら如何ですかね。

>>1195 さん

近所でヤンキーが爆竹鳴らしてても、治安が良いと感じるとは…
感じ方は、人それぞれですね。

ヤンキーに爆竹にビビるなよ（笑）
筋トレはしような！
byゴールドジムとゴールドクレストより

筋肉って！
確かに見た目強そうで抑止力になるかもですね。
たるんだお腹が…。
治安については、小学校が将来できる。親として、治安強化の働きかけは賛成です。
近隣の一軒家で新しい家も多く、新参の方も多いかも。一軒家も素敵ですね。
民度議論は反対に、地域のコミニュティからすれば、「マンション組は」と見られてると思います。クレストプライム計画、小学校建てるくらい大きいので、当然注目されてるだろうから、ゲートから見られてるかもですね。襟をたださないと（汗）