物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,198万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 70,350円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1129
住民さん8
乳幼児がいる親御さんにお聞きしたいです!この辺で緊急時の小児科はどちらになりますか?
かかったことありますか?
生後数ヶ月の子供がいるのですが、緊急時の病院を把握しておきたくて…
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1130
住民さん3
>>1127 住民さん
ありがとうございます。ネット予約ができるのは助かります!
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1131
住民さん6
>>1129 住民さん8さん
緊急は夜間のことですかね?
夜間なら日によってやっている病院が違うので、電話相談でやっている病院を毎回聞いています。この前は川崎市立でした。あと、ファストドクターも登録しています。ただ、コロナが増えている期間は混んでいて要請できない事もあり、まだ利用した事はないです。
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1132
住民さん8
>>1131 住民さん6さん
ありがとうございます!日よって違うのですね…参考になります!ファストドクター早速登録だけしておきます、ありがとうございます!
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1133
住民さん4
隣の住民の換気扇のダクト?外廊下のところから凄いタバコの臭いがしてうちに入ってくる。外廊下側の部屋と廊下がタバコ臭い。
あと、上の住民がドンドンうるさい。
ここハズレだわ。
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1134
住民5
>>1133 住民さん4さん
コンシェルジュのところに置いてある意見箱に投書するといいかもしれません。
我が家も上の住民の騒音が気になるから注意喚起を依頼したところ、注意する文書を(特定されない形で)投函してくれましたよ
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1135
住民さん4
>>1134 住民5さん
上の階の方、外人みたいで…通じるのか。。。。
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1136
住民さん9
>>1135 住民さん4さん
外国人としての意見ですが、
全く通じないなら物件も買えないかと思うので、
一度出してみたほうが解決につながるのでは?
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1137
住民5
>>1135 住民さん4さん
せっかく買われたマンションですし、
何もせずにハズレと嘆くより、行動したほうがいいですよ!
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1138
住民さん4
>>1136.1137 住民5さん
そうですね、まずは意見箱へ投書してみます。
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1139
住民さん
>>1133 住民さん4さん
タバコの臭いですが、通気口用のフィルター(部屋側/市販品)を更に挟めば、ちょっとはマシかもしれません。
通気口にフィルター付いてますが、臭いはそのまま入ってきます。
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1140
住民さん5
>>1139 住民さん
通気口の先端に綿詰めてフィルタにするのもありですよ。3ヶ月~半年に一度は交換が必要ですが匂い以上に粉塵がしっかり除去できるので花粉にも効果ありだと思います。
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1141
住民さん
>>1140 住民さん5さん
確かに粉塵入ってきてますね~。細かい粒子の汚れが外側にも付着してます。
フィルター汚れてきますし、定期的な交換考えるなら、綿の方がコスト的にお得ですね!
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1142
住民さん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1143
住民さん1
>>1142 住民さん8さん
確か監視カメラがあったかと思いますので、管理人の方に確認してもらうのは如何でしょうか。数日前程度でしたら、映像残っていると思います。
程度によっては器物破損なので、話し合いで解決する流れになりそうですね。
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1144
住民8
>>1143 住民さん1 さん
意見ありがとうございます。
そうですね、まずは確認してみます。
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1145
住民さん1
専有部分のアフターサービス工事の依頼した方いましたら、補修希望の箇所を教えていただけないでしょうか??
私の部屋は今のところは補修箇所は無いように思うのですが、皆さんどんな感じなのか知りたいです!
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1146
住民さん
>>1145 住民さん1
五洋建設さんのアフター対応ですね。
老婆心ながら、不具合箇所をあえて聞き込みするのは辞めてあげた方が…。マンション販売の営業さん泣いちゃうのでは(笑)
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1147
検討中
>>1146 住民さん
五洋建設さんって、アフター対応悪いんですか?
不具合箇所があっても、ちゃんと対応してくれるなら、良いと思いますが。
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1148
契約者さん1
>>1147 検討中さん
我が家も専有部分のアフター対応依頼なさそうです!
五洋建設さんの品質はとてもよいですよ
内覧会で自分で手配した内装会社のサービスで
不具合箇所の確認をやってもらいましたが
ここまで不具合箇所の少ないマンションは逆に珍しいとおっしゃってました
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,198万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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