物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
価格 |
6,598万円・7,098万円 |
管理費(月額) |
12,700円・14,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円・7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~12.6平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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765
住民さん1
高層階の者です。例の重低音、この間よりはマシですが今聞こえてます。風が強いのでやはり風が原因でしょうか。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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766
住民さん5
>>763 住民さん1さん
床にホコリ・ゴミ。雨が降ると、排水溝が少しずつ汚れてきますね。
コードレス掃除機を買い替えたので、割り切って古い掃除機をバルコニー専用に使ってます。
溝は、クイックルワイパー的な。
手すりも、土埃がつきますね。エアコンの室外機も。おニューなうちだけですが、気になるます(笑)
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767
住民さん4
>>765 住民さん1さん
線路側ですか?
こちらは小学校側高層階ですが聞こえません。
意見書出されてみてはどうでしょう?
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769
住民さん1
>>765 住民さん1さん
北側の高層階の者ですが、重低音は聞こえません。
どのエリアでしょうか。
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770
検討板ユーザーさん
>>757 住民さん1さん
信号にもよりますが、私は9分で行けました!
結構速歩きではありますが…
私からしてはギリギリ徒歩10分未満と言いたいですね
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771
住民さん2
小学校側高層階ですが、昨晩(深夜 2時頃)重低音聞こえましたね。
風が影響してるんだろうなというのは私も思いました。
録音できたのでゴクレに問い合わせてみようかと思います。
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773
住民さん7
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774
住民さん1
>>769 住民さん1さん
線路側の方です。聞こえるところとそうでないところがありそうですね???コンシェルジュに意見だそうと思います。
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775
住民さん7
>>772 契約者さん2さん
小学校開校遅延のソースってどこかにあるんですか?
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776
住民さん5
>>775 住民さん7さん
令和5年工事開始みたいですから、まだ着工してないから進捗分かりませんね。令和7年4月開校目標。人数増加の予想が大幅に違い、設計変更するとかない限り工事入るのでは?このクレストプライム計画も大きい要素ですね。
コロナの外部要因でスケジュール変更の可能性あると条件付いてます。。
あー、工事始まると何かとうるさいでしょうね。
データセンターの建機の音ですから、ゴールデンウィーク中も響いてました。
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777
住民さん6
幸区だとどこでも治安は似たようなものだと思いますよ
部屋の売り出しについては売れてないというより
ゴクレが小出しにしていて売り渋っているような
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778
住民さん7
>>777 住民さん6さん
販売ペースがあがらずに小学校開校計画に支障でる事を憂慮してます。
頼むよゴクレさん。
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779
住民さん1
昨年4月の確認ですが、小学校の開校予定のさらなる遅延は無いと川崎市の教育委員会の人に確認してます。
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780
住民さん1
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781
住民さん
上の階の物音が毎日うるさいです。夕方から夜にかけて特にひどくて、ドンドンという音が2~3時間くらい絶えず聞こえる感じです。
お子さんがいらっしゃることはわかっているのですが、かなりストレスです。
これまで色々なマンションに住みましたが、ストレスになるほどの物音が続くのは初めてで困惑しています。
建物の構造的な問題なのか?上の階の音が大きいのか?どちらなんでしょうか。。。
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783
住民さん7
>>781 住民さん
私も上階からの音が常にうるさくて悩んでいます。特に夕方から夜がひどく、寝付けずに布団の中で起きていると、深夜の1時頃になってもドン!ドン!という音がすることもあります。これまで住んできたマンションではここまで音がうるさいと感じることはなかったので、建物の構造の問題なのかなと思っています。音を出しているのが真上とも限らないので、直接言いに行くこともできないし、貼り紙やポストインをしてもらったとしてもそこまで効果があるとは思えないので、諦めています…
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785
住民さん5
小さい子供2人持ち住人です。もしご迷惑かけてたら申し訳ないです。
このマンションは床を歩くときは自住戸内ではあまり音が聞こえにくいと感じる一方で、壁に当たると音が響くと感じます。床と壁どちらの方が周りには影響しやすいのか気になります。
都度注意はしているのですが、言うこと聞かず壁を叩いたり蹴ったりすることがあるので悩んでます
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786
住民さん5
>>784 住民さん8さん
こちらは、ピアノの音がちょっと気になります。
窓を締め切っても若干は聞こえます。
ピアノの音自体は好きなので、
子供さんだし、日中なので、良しですが、音が外れると、気になりますw。特に窓を向こうが開けてると周り中に響いてますね。
生活音は、コンクリート伝ってきますから、子供さんの音は、制限に無理もありますが、親が意識する必要ありですかね。
集合住宅住んだことある人と、一軒家暮らしの人では、大人でも歩き方違いますね。親は、ズシズシと歩いてきます。
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787
住民でない人さん
共用施設でのWIFIの使い方わかる方いらっしゃったら教えてください。
受付の方もよくわかっておらずで困ってます。
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788
マンション住民さん
(気づいたのが)ここ1~2週間のことなのですが、近くで鳩の鳴き声が聞こえるようになったように感じます。
よく見るとバルコニーや屋外ガス湯沸かし器が設置されている側のバルコニーに鳩がたむろしているのを見かけました。目撃された方、あるいは鳩が寄り付かないように何か対策されている方はおられますでしょうか。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:6,598万円・7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.59m²・70.34m²
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 2517戸
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