プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

>>1287 マンション検討中さん

どこなら割安ですか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1307 マンション検討してますさん
10年後の街の姿についてのコメントなので、この物件限りであれば住宅ローン減税受けられると思いますよ。

正確には見直しが既存契約者まで及ぶかどうかは明確にされてませんが、おそらく資金計画ありきの住宅購入なのでそこまで踏み込まないかと。
ただ、自己の資金計画について制度ありきの計画は個人的にオススメはしませんよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1307 マンション検討してますさん
あと、売却益狙いするような物件ではないと思いますよ。どちらかというとニッチな街なので。

不動産は買う時にも売る時にも諸経費が高く付くので残債割れしないことだけでなくグロスでみて益が出ないと意味ないと思います。最近は修繕積立金を購入時に一時金で取られますし、それを販売価格にのせると価格が高くみえて検討者もあらわれにくい要素があります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここ管理費高いですし、修繕積立も結構なのでその辺きちんと計算しないとまずいですよね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1300 評判気になるさん
でしょ？そんなこと誰でもわかるからみんな買ってないよね。

1期の一部には割安なものがあった（Kとか）けど、2期のやつはそうは思えないな。
ただ、直近で住める新築駅近タワマンだと比較的価格に対する満足度高そうなのでAかTで検討してる。
でも、すぐに住み替える必要ないなら私なら3街区か三井待つね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1310 匿名さん
有難うございます。いただいたご助言、素直にそう思いました。なので、購入検討から外しますね。
、、、ってなりますかね？
そもそも購入検討の板なのに、そんな重要な要素＝ネガをわざわざ教えてくれるためだけに、この板に書込みされるんですか？このマンション買っちゃダメですよ?と、検討される方におしえてくださる親切な方とお見受けしました。
パークタワー勝どき、晴海フラッグ以外で、このマンションより良い物件、そして将来的に期待できる物件ぜひご教示いただけますでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1313 マンション検討してますさん
この物件に惚れてるなら購入でいいと思いますよ。
別にネガするつもりもありません。

パタドキ、ハルフラもいいマンションだと思います。土地柄も湾岸ブランドが確立されつつありますからね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1313 マンション検討してますさん
なんか勘違いしてない？
私は上で書いたとおり事情があるから仕方なしに検討してるけど、>>1310の話は一般論として至極真っ当だよ。
残債割れが心配な家計ならローンと売却額を比べるんじゃなくて諸経費込みで計算したり、売れない可能性も考慮しなさいって話でしょ。超親切じゃん。
貴方がやろうと思えばいつでも現金でローン返せるけど節税のために控除受けるって人なら好きにしたらいいんじゃない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここの営業ってオンラインでもMRでも将来の資産価値の話しばっかりしてくるから正直信用できない。
3街区は価格上がるとかも、仮に今の市況が続いたらって話しでしょ。わざとミスリード誘うことばっかり言うよね。

そのせいかここでも3街区は上がる前提の人ばっかりだけど、次が下がったとしても構わない人だけが買うべきだと思う。誰も未来なんてわからないよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

本物件はオプション付けない場合の設備仕様が高いと思っておりますが、このマンションの設備仕様面でデメリットって何が挙げられますかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

総販売戸数157戸の内すでに100戸程売れているから売れ行きは良い方じゃない？これからどうなるか分からないけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここってバルコニー面積広いんですが奥行分かる方いらっしゃいますか？
2メートル以上じゃないと計算合わなくて、ホントにそこまであるのか？と。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1312 通りすがりさん

k割安でした？
一番金額高かったですよ。プレミアム以外で。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1319 マンション検討中さん
モデルルーム見学で貰った間取り図によると1870だそうです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1320 マンション検討中さん
いや、その条件ならI系列の方が高かったですよ？
どちらにせよ面積が広い分総額が上がるのは当然です。そういう話じゃなくて条件考えたら割安だったということです。だから倍率も高かったじゃないですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

次期Aタイプは競合でそうでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ほぼ全部屋抽選だから早く申し込まないとやばいよ！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1324 マンション検討中さん
すいません晴海スレと間違えました。。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

本物件の更に南側？でしょうか。テコ入れが進みそうですね
---
特に一体的かつ総合的な市街地の再開発を促進すべき地区のことを意味する。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/policy/s_other/5011.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。