| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区上町一丁目15番15（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩7分
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩10分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月予定
入居可能時期：2022年11月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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| 施工会社 |
リバー建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リバーガーデン上町一丁目口コミ掲示板・評判
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690
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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691
匿名さん
公式ホームページが残り２邸に更新されていますね。完売までもう時間の問題といったところでしょうか。
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692
マンション検討中さん
今日モデルルームの前を通りましたが、閉鎖していました。もう完売したのでしょうか？
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693
名無しさん
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694
匿名さん
>>693 名無しさん
15階ぐらいまではきてるんじゃないでしょうかね。
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696
サナダムシ
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697
マンション掲示板さん
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698
名無しさん
>>697 マンション掲示板さん
この1邸ももう要望入ってるんでしょうかね。最後とは言っても、割といい部屋だったはず。
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699
匿名さん
>>696 サナダムシさん
まだ公式にオープンされてない物件ですか？どこに建つかご存知であれば教えて頂きたいです。
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700
マンション比較中さん
>>699 匿名さん
上本町北側のゆうちょ銀行跡地です。
阪神高速環状線内側が開発されつくしているので、今後10年で上町台地にタワマン開発が増えてきますね。
ただ、上町台地は交通の便がよくないところが多いのでここのリバー、シエリア、グラメが立地に特色があって結果的によかったと言えるのではないでしょうか。
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701
匿名さん
>>700 マンション比較中さん
駅からはちょっと歩かないといけませんが、道路が綺麗に整ってて上町台は良いですね。
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702
匿名さん
>>700 マンション比較中さん
あの場所って三菱地所レジデンスが買ってませんでしたっけ？グランドメゾン になるんですか？共同売主でしょうか。
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703
マンション掲示板さん
上本町のゆうちょだと、ここの上町一丁目からはかなり遠いですね。あの辺りは千日前通沿いなので少々騒がしいですが。街並みが綺麗になるのは良いですね。
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704
ネギ
>>700 マンション比較中さん
そこじゃないです。
灯台下暗しです。
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705
ネギ
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706
匿名さん
谷六の三井住友のとこじゃない？
移転するでしょう。
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707
匿名さん
マンションギャラリーの解体後は何になるんですかね？？お店がいいなぁ
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708
匿名さん
>>707 匿名さん
え、次のマンションのモデルルームかなと。
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709
匿名さん
>>708 匿名さん
なるほど、たしかにそうでしょうね！
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710
マンコミュファンさん
昨日通りかけたら17階くらいまで上がってました。
外壁工事がまだのようですが、早く見てみたいものです。
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711
匿名さん
>>710 マンコミュファンさん
あともうちょっとですね。エントランス周りとかも早く見てみたいです。
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712
匿名さん
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713
匿名さん
>>712 匿名さん
私も見ました。あそこは需要あるでしょうね。
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714
マンション検討中さん
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715
匿名さん
18階まできましたね。
本日昼前の様子ですがお見合い部分でもベランダ側の日当たりが望める時間帯もあるようです。
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716
匿名さん
>>715 匿名さん
お写真ありがとうございます！
思っていたより角度によっては被らなさそうですね。
日当たりも良さげで安心しました。
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717
マンション検討中さん
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718
通りがかりさん
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719
名無しさん
>>718 通りがかりさん
もう間もなく完売の案内が出ると聞いていましたが、パブリックになりましたね。この売れ行きは素晴らしい。
ご購入された方々は良かったですね、おめでとうございます。
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720
購入経験者さん
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721
マンション検討中さん
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722
匿名さん
8月30日撮った写真です
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730
管理担当
[No.723～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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731
匿名さん
完成してきてます
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732
マンション掲示板さん
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733
通りがかりさん
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734
口コミ知りたいさん
>>733 通りがかりさん
いきなりどうしたんや？笑
おっちゃんに詳しく聞かせてみて
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735
検討板ユーザーさん
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736
eマンションさん
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737
名無しさん
グラメ行ってきました。
まず値段が違います。
なので当然ですが、グラメの方が良いです。そこは踏まえた方がいいです。
一番違うのは眺望です。
グラメは東側にあるので生駒山やその前の街並みが見渡せます。
リバーは西側（心斎橋）と北側（大阪城）が見えます。
若干ですが、森ノ宮駅と小学校はリバーの方が遠くて、
谷町線と中学はリバーの方が近いです。同時に裁判所やNHK、府庁もリバーの方が近いことになります。
デザインはグラメは変わりなく保守的な感じ、リバーは値段の割に攻めてる若い感じですね。
圧迫感はないですね。互いの距離は離れてます。
入り口も微妙にずらしてます。
そこは喧嘩してないです。
グラメの西側は難波宮の大規模開発が予定されています。
有名外資ホテルが建つので、相乗効果は見込めます。
あとご存知の通り文京地区です。大阪女学院は目の前、明星、清風は歩けます。
四天王寺や星光も谷町線ですぐですね。
公立のレベルも高いです。公立進学校なら大手前高校も近いです。
繁華街は遠いので、ファミリー向けです。駐車場は広くないです。
場所柄、城ランしたい人、教育熱の高い人が多いと思います。
公園が多く子育てには最適です。反面、子供嫌いとか騒音ガチャガチャ言いたい人は不向きですね。
とりあえず買いだと思いました。
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738
通りがかりさん
>>737 名無しさん
買いなのはリバーですか？グラメですか？
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739
口コミ知りたいさん
>>738 通りがかりさん
いまは上町ならどこでも買い。
結局、落ち着いた環境は大阪でもここらへんしかないと気付いてきた人が多い。
数年前から狙ってた人は勝ち。
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740
eマンションさん
>>739 口コミ知りたいさん
雑多な街です。住んだ感想。
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741
マンション検討中さん
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742
通りがかりさん
天王寺から大阪城のあいだ、環状線内側で谷町筋近辺までは腐ってもどこもいい環境と思います。もちろん上町もですが。
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743
名無しさん
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744
評判気になるさん
>>743 名無しさん
劣等感は無いと思います。タワーとタワーじゃない新築マンションってところで。別物です。タワーがいい人はそちらを選ぶべきです
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745
入居済みさん
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