リバーガーデン上町一丁目

維持費くらいの差が払えないなら物件価格に届いてるとは言えない気がします。外車買えるけど燃費悪いからガソリン代もったない言うてるようなもんです。そうゆう人は燃費のいい大衆車を選んだらいいと思います。
お金たりない人は、その人なりの物件を。お金に余裕があればより品質のいい物件を買える。ここに限ったことではなく、社会ってのはそうゆうもんです。

>>244 検討板ユーザーさん
おいおい、そんなこと言い出したら世の中の住宅購入者のほとんどを否定してるようなもんですよ？
確かにブランドは大事。そういう意味ではリバーも同じ上町一丁目アドレスなので立地的なブランドありますよ。

>>242 匿名さん
確かに。同時期に建設されて隣だから比較されていますが、周囲を見渡せば色んな規模のマンションありますからねぇ。

>>254 マンコミュファンさん

まあ人それぞれ。

人それぞれ。これに尽きますね。
別に気にならず買える人もいます。
リバー買って余裕をもたせた分、別の何かにお金を充てるという考え方もありますし、色んな価値観がありますから。
僕にはここが選択肢に入るだけでも羨ましいです。皆さん稼いでいらっしゃいますねぇ。

ブランドマンションを作る積水ハウスについてアンチの人達が作ったサイトの内、一部事実のページがありました。
http://www.mejirozaka.com/sekisui4.html

>>255 匿名さん

大半はえらばない。
あえて選ばない。
妥協して選ぶくらい。

グラメとリバーをワザと揉めさせようとしてる人いますね。。。
リバーもグラメも共に上町一丁目がブランドだと思います。私からするとどちらも羨ましいです。

>>258 検討板ユーザーさん

それは単なる君の基準。

みんなリバーもグランドメゾンも買わないから好き勝手なこと言えるんですよね。どちらかを購入した人は、どちらの悪口も言わないと思います。どちらがどうとか。本人が納得して買ってるわけですし、人を見下したりするような人たちはいないと信じたいです。
どちらを選んでも本人が幸せに暮らせたらそれで良いと思います。

>>258 検討板ユーザーさん

選んだ人に対して失礼な失言は控えた方が身の為かと思いますよ。
事実と異なることを断定してネット上に流すと万が一訴訟になった時に証拠にされてしまいます。

>>261 マンション検討中さん
私もそう思います。

>>261 マンション検討中さん
揉めさせたいだけだと思います。

>>264 マンション検討中さん

僕もそう思います。そもそもご近所さんに住む前から敵対心メラメラなんておかしな話し。

たしかに、どちらもいいマンションです。それぞれに魅力があり、それぞれを選ばれる方々がいて当然ですね。失礼しました。
間違いなく、この地域がさらに魅力的になりますね！

ほんとに検討中なので、まわりにそんな見下したり、揉めるような人いてほしくないです。
そのような教育も子供にしたくないですし…
正直部屋もとても気に入ってます。

>>267 マンション検討中さん
私も真剣に検討しております。恐らく住むことになると思いますが、その際は同じ住人同士宜しくお願い致しますね。
私もここで人を蔑んだ態度を取る人が、どちらも購入しないことを切に願います。
先の方もコメントされていらっしゃるように、ここを購入される方は、この掲示板で人が嫌な思いをするような発言をしないと信じたいです。

ここは隣のグランドメゾンより粗利良さそうやね
リバー、ボロ儲けやと思うわ

>>265 匿名さん
建て前はそうだけど実際は区別はあるのは
仕方ない。同じ値段ならどちらを選びますか？

>>270 通りがかりさん
またその話？人それぞれでしょ。どっちを選ぼうがあなたの人生に関係あります？

部屋によってもグランドメゾンのほうが安い部屋ももちろんありますし、リバーのほうが高い部屋もあります、出遅れてグランドメゾンもう安いところ空いてないと思うのでリバーを考えています。

どこを選んでも良いと思いますし、本人の人生ですからね。でもいちいちリバーの掲示板でグラメを主張してきたりする時点でグラメにそういう人が住んでるんだ…って残念です
そういう思考の方が。いちいちそういうことかかないと思います
場所も素敵ですし、どっちも価値あると思いますし、家庭の事情やタイミングの問題やそれぞれの家庭によって色々な考え方がありますので比べたり、否定する思考は残念です。

1000-2000出したらグラメ住めるんなら、わいはグラメにしよかな。
年換算だと50万円、月だと4万でグラメだもんね。
リバポーは板マンだし。

それにしても他社でお見合い物件
入居時期は多少ズレるけど完成時期もほぼ同じで凄いタイミングですね
玉造小学校パンクしないですかね

>>278 マンション掲示板さん

市内人気エリアの小学校はどこもそんなもんやで。

>>278 マンション掲示板さん

すでにパンクしています。
現在増床工事の煽りで、校庭が使えません。

こちらのマンション、従来のリバーと比較して外観（天然石や外壁タイル）の高級感増していませんか？
やっぱり土地柄にコスト掛けて合わせてきたんでしょうか。

>>281 匿名さん

まだ、全然そこまで建設されてませんよ…

>>282 匿名さん

すみません。まだ資料の段階で感じたことですが、現物はまだ先ですものね…ちょっと期待しています。

>>283 匿名さん
私も期待しています笑

いよいよ明日から登録受付ですね。

やっぱり売主の大きさは、大事だと思う。
何かあった時の保証とか。
どこぞのマンションで、欠陥で保証する前に潰れるとか最悪やん。
売主のデカさは信頼の厚み。
万が一の事は起こらないのが1番だけど、、、
なんとなく最近ではそんなことも気にしながらマンション見てる。

>>286
今どきは住宅瑕疵担保責任保険がついてますので、
大手中小は関係無いのでは？

リバーさんは耐震性を売りにしてますので、
どこぞの大手さんみたいに杭の施工を手抜きするようなことも無いでしょうし。

リバーさんでは建物の構造がしっかりしているのが売りの一つですからね。安心だと思います。
確かに企業の信用度（歴史や実績）も長く付き合う上では重要ですが、その点リバーさんは大丈夫では？

売り主の大きさ＝安心とは一概には言い切れないかと。
地元の会社などでもしっかりとされているところもありますしね。
こちらでの書き込みなどもあるように、
リバーさんの評判が良さそうで安心かなと思いました。

またもや登録受付前の、謎の絶賛コメントが連投されていますね。

グラメとこちらを検討していましたが駅から遠いのがやはりネック。あと営業の言うことがコロコロ変わるのが良くなかった。最初はEタイプは希望者で埋まっていると言っていましたが、よくよく聞くと購入希望だけでなく二期以降に価格調整するために希望を募ってない部屋が結構あるとのこと。商売の方法なんで別に良いですが嘘を混ぜてくるのはきつい。

>>291 通りがかりさん
2期から価格が上がるのですか。。
勉強になりました。

>>292 職人さん
上げるか下がるかわからないですよ。価格調整するしか言ってないので。売れ行き次第じゃないですかね。
7500万台だったのが7498万に表記は安くなってますし。

さあ今日が抽選だったんじゃないでしょうか？
当たった方はおめでとうございます。

>>293 通りがかりさん
確実に上がるみたいです。リバーの取引先の方が言ってました。

>>295 検討板ユーザーさん
仰る通り、各部屋値上げは確定です。
スムラボさんの記事にもありましたが、コスパはかなり高い物件ですし、需給バランスをみて値上げというのは当然の結果でしょう。景気の良い話ですね。

第1期には申し込みしていないのですが、抽選倍率などわかる方いらっしゃいますでしょうか？

2期目から値上がりする可能性があるようで、様子を見ている段階です。

１期は残っています。
先着順でかえそうですね。

先着順が9戸になっていましたね。
二期が12月申込で3戸なのでだいぶ絞ってきましたが、また4900万台の部屋を作っていますね、4階でしょうか。

>>299 住民板ユーザーさん1さん
私は4900万円台はBタイプの3階のみで、あとは全て約5400万以上という認識でした。どうなんでしょうかねぇ。