リバーガーデン上町一丁目

せっかく買う気持ちで行ったのですが中国人で人のことを馬鹿にしたような態度の担当で買うのやめました。いい営業担当の方もいるような事が以前この掲示板に書かれていたのに。おちょくったような態度と話を誤魔化してばかりで何の説明もなかった。何故あのような質の低い者を雇っているのか非常に不思議でしたが、帰ってリバー産業の会社概要を見て納得した。創業者の身内なのですね。だから誰も指導しないのですね。同じ苗字だから。場所も広さも価格もストライクだったのに。それでもマンション自体はパーフェクトなので買いたいです。担当を変えてくれるなら買いますが・・・

>>201 マンション検討中さん
ここを買う予定は無くリバーの肩を持つわけではないですが、その中国人はそんなつもりはないでしょう。文化の違いから日本人には当たり前でも外国人は当たり前でない事は多々あります。営業マンの態度だけでどうこう言うレベルなら初めから買う気が無いのでは。異国の地で働いてる方の気持ちを汲みとれるのが日本人の心だと思います。

担当なんてすぐに代えてくれる。
電話窓口に、違う担当者から再度説明してもらいたい旨を告げればいいだけ。
理由を聞かれることもあるが、「中国人で人のことを馬鹿にしたような態度」だからと、正直に答える必要はないよ。

社長さんは日本人の方だと思いますよ。
名門、岸高出身ですね。パワーリフティングとかバイタリティのある方だなぁと思いますね。

>>202 マンション検討中さん
いやいや、営業に客が気を遣ってどーすんだ笑
本人じゃねーの？
海外で働くならその国の人以上に頑張らないと。

>>206 匿名さん

気を使うとかそういうのじゃないんだよね。
海外経験ないと分からんかな。

そんな嫌な気分になってでも買いたいなら担当変えてもらえばいいだけのそれだけの話だと思うけど。
でも外国人だと思ったのって名前だけでの判断なのかな？ 言葉がカタコトだったりしたからなのか？社長の名前見てみたら漢字1文字だけど日本の苗字でも普通にある名前では？
もし外国人だとしても、それはお国柄というより単にその人個人の性格の問題では？

営業担当が対応悪くて担当者変更ってよくある話ですので、正直に会社へ伝えたらいいかと思いますよ。それが会社や従業員さんへの改善に繋がると思いますし。
でも営業マンの態度や人柄で取引が成立しなくなるケースも往々にしてあるので、窓口となる営業マンってやっぱり大事ですね。

どこか買ってあげてるというおごりを感じるわ
買わなくて結構なんじゃねえの

>>201 マンション検討中さん
社長さんは日本人だと思いますが。。何か勘違いをしていませんか？
気に入らなかったら、無理に買わなくてもいいのに。。。

他のスレで、リバー産業はマンション業界の「スーパー玉出」だと良く記載されているのですが、どうゆうことなんですか？スーパー玉出がどんなものかわからなくて。。

>>212 マンション検討中さん
スーパー玉出とは、大阪の激安スーパーマーケットで有名ですが、それを揶揄しているのだと思いますよ。
しかし言いたい放題ですね（笑）
こういう人を見下した言い方をされるような方とは同じマンションの住人になりたくないから良いんですが。
そしてスーパー玉出さんにも失礼です。

ここの物件、一般人からすると全然安くないのですが…
部屋によりますがだいたい6000万円台ですよね。場所はファミリーにも魅力的ですし、売るにしても値段が上がりそうだから良いんだろうけど。

>>214 匿名さん

いやいや、立地考えたら今の市場で6000万とか安いでしょ。 安いのは何かを犠牲にしているわけですが。

>>215 契約者さん

215です。契約者じゃないです。申し訳ない。

>>201 マンション検討中さん
一生懸命頑張ってる子の気持ちを考えてあげられませんか？
私なら外国で働くこと自体ができないと思います
その子も、その子の両親とか家族も、『ちゃんと仕事できてるかな？』『ちゃんとご飯食べてるかな？』と、いつまで経っても親は子供の事が心配でたまらないと思います。
もしも、何か落ち度があったのなら、教えてあげればいいと思います。
匿名で掲示板にとかではなくて、
人の事を思いやれる優しい人ばかりのマンションになればいいなと思います。

何十年も営業をやっていると、どんなに丁寧に対応させて頂いたつもりでも、批判される事はあります。
ご意見は真摯に受け止めながらも引きずらず頑張れ営業
おじさんも頑張る

ここ営業さんの書き込みだらけって言ってもてらっしゃいますね。
検討様方は、掲示板や個人のブログだけじゃなく、しっかりとご自身で情報をお集めください。大きな買い物ですから、安いだけではなく、良いものをえらんでください。
僕みたいに後悔してほしくないですから。

>>217 マンション検討中さん
それを教えるのは客じゃないです。

値段どうこうより、本人が納得して購入したならいいですよね。一生に一度の買い物の方もいれば、今後売ったり貸したりして他に住む方もいるだろうし、このご時世この価格なら良しってことなんですね、勉強になりました。
モデルルームみましたが良い感じでしたよ
前向きに検討しています

グランドメゾンもできるし、この一帯は住人がかなり増えますが、近隣にお店とかも新しくできたりするんでしょうかねぇ。

>>222 匿名さん
こんなお店が歩いて5分ほどのところに明日オープンします。
https://www.instagram.com/kajitsunohana_osaka/?hl=ja
今後、増えていくんじゃないでしょうか?

>>223 ご近所さん
この前こちらのお店の前を通りがかりました！
めちゃくちゃ美味しそうだしオシャレですよね。
この辺りは静かでセンスのあるお店が多くて最高ですねぇ。

>>224 匿名さん

最高は言い過ぎのような気もするけど、梅田とか都心にはない路面店の風情がある店が多いのはこのエリアのいいところですね。

駐車場はやはり抽選になりそうですかね？
月額おいくらなのかも気になります。

駅遠い。
外観すき好み分かれる。
マンション業界では二流でべ。
目の前に積水。
将来周りにもマンションが建つ可能性高い。
眺望ダメ。
価格は6000万。
室内グレード普通。
社長が誰とかどうでもいい。
正直買うメリットが見つからず。
検討外になりました。

よし。リバーの口コミ反撃に耐えよう。

>>227 マンコミュファンさん
で、結局どこにされるのですか？
参考までにお聞かせください。

>>226 匿名さん
駐車場抽選の場合、周辺に月極駐車場があればよいのですがどなたかご存知でしょうか？

現地付近の視察に行きました。長文になりますが私的感想となります。
グランドメゾンとの距離30メートルくらいでしょうか?圧迫感半端ないですね、毎日タワーマンションの横通りながら良いなあーって考えてしまいそうで、複雑な気持ちになりました。
またグランドメゾンとリバーの建物デザインが違い過ぎるので完成後の雰囲気もイメージできない。
貴重な土地なのにマンション竣工後の街並み景観がしっくりこない感じがする。
徒歩3分以内にコンビニすらない。学区と環境は良いが、肝心の毎日の生活ちょっとした用事で出かけたり買い物したりはストレスになりそう。
車を所有しても駐車場代は26000円から30000円と高めで、タワーパーキング式なので混雑時は15分は出庫にかかりそう。

デメリットばかり記載しましたが、結論家族会議の結果ココは対象外になりそうです。

>>227 マンコミュファンさん

将来周りにマンション建ちますかね？

行ってきまーすで、グラメ。
ただいまーで、グラメ。
ご飯を食べながらグラメ。
友人や、親族や同僚を、招く際、『小さい方』と言う。
万人受けのする外観デザイン、グラメ。
不動産会社のパワーバランス、グラメ。
認知度。グラメ。
価格が安いのリバー。

>>232 検討板ユーザーさん
なら、リバーかな。有名デベの大きい方と言えるだけで、高いの出す気ない。

>>233 検討板ユーザーさん

私なら、有名デベの大きい方がいいなあ。お金あるし。

>>233 検討板ユーザーさん
僕も有名な方がいい。
安物買いたくない。

勿論お金があるならグランドメゾンだと思いますが、人種が違いそうなので私ならリバーかなぁ。あまりに生活レベルが違い過ぎるとその方がストレスになるような気がして…

>>231 名無しさん

正直この規模クラスではまず無いと思います。隣とか近接した場所に建つことは無いでしょう。

>>232 検討板ユーザーさん
あんまりそういうこと言うとグラメのイメージ下がりますよ。折角良いブランドマンションなのに。
見栄っ張りで根性ババの金持ちはグラメ、みたいに見えます。

>>238 匿名さん

ホンマの金持ちは、スミフ備後町タワーとか、東京建物堂島いきますからね。
私は232のものですが、誰がどうみても、この二つならグラメの方がいいです。
こんな口コミで、イメージが下がるような会社では無い。
リバーは妥協点が多すぎる。眺望、外観、駅距離、ブランド力、生活利便施設。
完成した後のイメージはされた方がいいです。

>>236 匿名さん

生活レベル？近隣住民とはさして、関わらないので、絶対に気にならない。
眺望ダメ、小さいマンションに入っていく自分、外観、駅遠い、ブランド弱い方がよっぽどストレスになる。

私はグランドメゾンの外観がローコストで残念だったので、こちらにする予定です。

>>240 検討板ユーザーさん

現地行ったことある？
周辺に小規模マンションたくさんあるし、ブランドとか気にするエリアではないよ。

>>241 匿名さん
リバーは圧倒的にトータルコスト、低いけどね。

>>242 匿名さん

ブランド気にせず、数千万円だせるのがすごい！
私なら、数千万円だすのであればブランドは気にする。必ず。資産を守る為にも。

>>244 検討板ユーザーさん

私は、リバーにします。
グラメが良かったですが、予算届かず。
めちゃくちゃ妥協はしましたが、納得もしてます。

>>244 検討板ユーザーさん

人それぞれ。
積水がブランドと思う人、思わない人がいるのと同じ。

>>244 検討板ユーザーさん

積水がブランドと思っている時点でその程度でしょう。
ブランド＝資産性と考えているのであれば尚更。

>>247 匿名さん

リバーと積水のどちらかブランド力あるんですか？

>>247 匿名さん

リバーがブランドのいうならリバー買えばいいとちゃいます？リバーが資産性あると思うなリバー買えばいいんちゃいます？
私なら、買えるならグラメ買います。多くの人がそう思う気がします。あなたがリバー買いたいなら買えばいいんちゃいます？

>>245 検討板ユーザーさん
私も一緒です。グランドメゾンは物件価格には届きましたが、なにせ維持費が高い。
必要と感じない管理費にお金を払うのが何だか納得がいかずリバーに決めました。

維持費くらいの差が払えないなら物件価格に届いてるとは言えない気がします。外車買えるけど燃費悪いからガソリン代もったない言うてるようなもんです。そうゆう人は燃費のいい大衆車を選んだらいいと思います。
お金たりない人は、その人なりの物件を。お金に余裕があればより品質のいい物件を買える。ここに限ったことではなく、社会ってのはそうゆうもんです。

>>244 検討板ユーザーさん
おいおい、そんなこと言い出したら世の中の住宅購入者のほとんどを否定してるようなもんですよ？
確かにブランドは大事。そういう意味ではリバーも同じ上町一丁目アドレスなので立地的なブランドありますよ。

>>242 匿名さん
確かに。同時期に建設されて隣だから比較されていますが、周囲を見渡せば色んな規模のマンションありますからねぇ。

>>254 マンコミュファンさん

まあ人それぞれ。

人それぞれ。これに尽きますね。
別に気にならず買える人もいます。
リバー買って余裕をもたせた分、別の何かにお金を充てるという考え方もありますし、色んな価値観がありますから。
僕にはここが選択肢に入るだけでも羨ましいです。皆さん稼いでいらっしゃいますねぇ。

ブランドマンションを作る積水ハウスについてアンチの人達が作ったサイトの内、一部事実のページがありました。
http://www.mejirozaka.com/sekisui4.html

>>255 匿名さん

大半はえらばない。
あえて選ばない。
妥協して選ぶくらい。

グラメとリバーをワザと揉めさせようとしてる人いますね。。。
リバーもグラメも共に上町一丁目がブランドだと思います。私からするとどちらも羨ましいです。

>>258 検討板ユーザーさん

それは単なる君の基準。

みんなリバーもグランドメゾンも買わないから好き勝手なこと言えるんですよね。どちらかを購入した人は、どちらの悪口も言わないと思います。どちらがどうとか。本人が納得して買ってるわけですし、人を見下したりするような人たちはいないと信じたいです。
どちらを選んでも本人が幸せに暮らせたらそれで良いと思います。

>>258 検討板ユーザーさん

選んだ人に対して失礼な失言は控えた方が身の為かと思いますよ。
事実と異なることを断定してネット上に流すと万が一訴訟になった時に証拠にされてしまいます。

>>261 マンション検討中さん
私もそう思います。

>>261 マンション検討中さん
揉めさせたいだけだと思います。

>>264 マンション検討中さん

僕もそう思います。そもそもご近所さんに住む前から敵対心メラメラなんておかしな話し。

たしかに、どちらもいいマンションです。それぞれに魅力があり、それぞれを選ばれる方々がいて当然ですね。失礼しました。
間違いなく、この地域がさらに魅力的になりますね！

ほんとに検討中なので、まわりにそんな見下したり、揉めるような人いてほしくないです。
そのような教育も子供にしたくないですし…
正直部屋もとても気に入ってます。

>>267 マンション検討中さん
私も真剣に検討しております。恐らく住むことになると思いますが、その際は同じ住人同士宜しくお願い致しますね。
私もここで人を蔑んだ態度を取る人が、どちらも購入しないことを切に願います。
先の方もコメントされていらっしゃるように、ここを購入される方は、この掲示板で人が嫌な思いをするような発言をしないと信じたいです。

ここは隣のグランドメゾンより粗利良さそうやね
リバー、ボロ儲けやと思うわ

>>265 匿名さん
建て前はそうだけど実際は区別はあるのは
仕方ない。同じ値段ならどちらを選びますか？

>>270 通りがかりさん
またその話？人それぞれでしょ。どっちを選ぼうがあなたの人生に関係あります？

部屋によってもグランドメゾンのほうが安い部屋ももちろんありますし、リバーのほうが高い部屋もあります、出遅れてグランドメゾンもう安いところ空いてないと思うのでリバーを考えています。

どこを選んでも良いと思いますし、本人の人生ですからね。でもいちいちリバーの掲示板でグラメを主張してきたりする時点でグラメにそういう人が住んでるんだ…って残念です
そういう思考の方が。いちいちそういうことかかないと思います
場所も素敵ですし、どっちも価値あると思いますし、家庭の事情やタイミングの問題やそれぞれの家庭によって色々な考え方がありますので比べたり、否定する思考は残念です。

1000-2000出したらグラメ住めるんなら、わいはグラメにしよかな。
年換算だと50万円、月だと4万でグラメだもんね。
リバポーは板マンだし。

それにしても他社でお見合い物件
入居時期は多少ズレるけど完成時期もほぼ同じで凄いタイミングですね
玉造小学校パンクしないですかね

>>278 マンション掲示板さん

市内人気エリアの小学校はどこもそんなもんやで。

>>278 マンション掲示板さん

すでにパンクしています。
現在増床工事の煽りで、校庭が使えません。

こちらのマンション、従来のリバーと比較して外観（天然石や外壁タイル）の高級感増していませんか？
やっぱり土地柄にコスト掛けて合わせてきたんでしょうか。

>>281 匿名さん

まだ、全然そこまで建設されてませんよ…

>>282 匿名さん

すみません。まだ資料の段階で感じたことですが、現物はまだ先ですものね…ちょっと期待しています。

>>283 匿名さん
私も期待しています笑

いよいよ明日から登録受付ですね。

やっぱり売主の大きさは、大事だと思う。
何かあった時の保証とか。
どこぞのマンションで、欠陥で保証する前に潰れるとか最悪やん。
売主のデカさは信頼の厚み。
万が一の事は起こらないのが1番だけど、、、
なんとなく最近ではそんなことも気にしながらマンション見てる。

>>286
今どきは住宅瑕疵担保責任保険がついてますので、
大手中小は関係無いのでは？

リバーさんは耐震性を売りにしてますので、
どこぞの大手さんみたいに杭の施工を手抜きするようなことも無いでしょうし。

リバーさんでは建物の構造がしっかりしているのが売りの一つですからね。安心だと思います。
確かに企業の信用度（歴史や実績）も長く付き合う上では重要ですが、その点リバーさんは大丈夫では？

売り主の大きさ＝安心とは一概には言い切れないかと。
地元の会社などでもしっかりとされているところもありますしね。
こちらでの書き込みなどもあるように、
リバーさんの評判が良さそうで安心かなと思いました。

またもや登録受付前の、謎の絶賛コメントが連投されていますね。

グラメとこちらを検討していましたが駅から遠いのがやはりネック。あと営業の言うことがコロコロ変わるのが良くなかった。最初はEタイプは希望者で埋まっていると言っていましたが、よくよく聞くと購入希望だけでなく二期以降に価格調整するために希望を募ってない部屋が結構あるとのこと。商売の方法なんで別に良いですが嘘を混ぜてくるのはきつい。

>>291 通りがかりさん
2期から価格が上がるのですか。。
勉強になりました。

>>292 職人さん
上げるか下がるかわからないですよ。価格調整するしか言ってないので。売れ行き次第じゃないですかね。
7500万台だったのが7498万に表記は安くなってますし。

さあ今日が抽選だったんじゃないでしょうか？
当たった方はおめでとうございます。

>>293 通りがかりさん
確実に上がるみたいです。リバーの取引先の方が言ってました。

>>295 検討板ユーザーさん
仰る通り、各部屋値上げは確定です。
スムラボさんの記事にもありましたが、コスパはかなり高い物件ですし、需給バランスをみて値上げというのは当然の結果でしょう。景気の良い話ですね。

第1期には申し込みしていないのですが、抽選倍率などわかる方いらっしゃいますでしょうか？

2期目から値上がりする可能性があるようで、様子を見ている段階です。

１期は残っています。
先着順でかえそうですね。

先着順が9戸になっていましたね。
二期が12月申込で3戸なのでだいぶ絞ってきましたが、また4900万台の部屋を作っていますね、4階でしょうか。

>>299 住民板ユーザーさん1さん
私は4900万円台はBタイプの3階のみで、あとは全て約5400万以上という認識でした。どうなんでしょうかねぇ。