リバーガーデン上町一丁目

>>162 匿名さん
そうなんですか？すごい金銭感覚ですね！

見に行ってきました。今回今までのリバーガーデンよりも何もかもこだわりがあり良いものを使っているということで、思っているの以上の設備とクオリティでした。他のリバーガーデンも見たことありますが微妙だったので…

何件かマンションを見学しましたが、
購入を勧めてくると思ってたのにすごく安心できる説明の仕方と、住んでからのお話がすごく心に響いたので即決しました。
私の2歳の娘が幼稚園に入ったり、習い事を始めたり、彼氏を連れてきた時の話まで、リビングのご説明にしてくださって笑いながらもイメージがわきました
とても大満足です。

>>167 マンション検討中さん
素敵な営業さんが担当で良かったですね。
166さんの投稿もですが、こちらの物件かなり気になってきました。
モデルルーム予約しようと思います。

前向きに検討してます！
リバーさんは、ブランドとしては大丈夫でしょうか？
初めてのマンション探しで良くわかってなくすみません。
また駅から遠いのは資産価値として維持しやすいのでしょうか？
数年後、中古市場において、グラメには負けそうな気がしてまして。
※私達夫婦はグラメは高くて検討外になりました。
転勤族なのでそこが不安で。
こちらの口コミは、良いことばかりかかれてるので、逆に少し不安になりまして。
他のリバー物件の口コミ見ても、良いことばかり書かれてるので、会社の戦略かなと思ってしまいました。
素人ですみません。

>>158 匿名さん

上町一丁目のあたりに住みたくて色々と調べていますが、この金額だとタワーマンションのシエリアの下の方の階とあまりかわらないので、もっと見てみようと思います。

>>169 マンション検討中さん
他のリバー物件の口コミもけっこう辛口意見は多いです。こちらも遡ると皆さん冷静な意見できっちりコメントされてます。でもそれも個人の意見でありますし、参考程度で読まれたら良いと思います。

>>170 匿名さん
こちらは目の前にグランドメゾン上町さんが立っていてどの階でも見下ろされてる感と眺望が悪いですが、シエリア上町さんだと3階からでも片町まで眺望が抜けていますのでありっちゃありですね。
仕様悪いと言われてましたがモデルルームで聞いてみるとそんな大差ないような。。

>>172 マンション検討中さん

公共交通機関の利用を考えられてて上町一丁目アドレスで検討されてるんなら、シエリア、リバー、グラメ、比較するのはいいんじゃないでしょうか。

私がどのマンションを購入したかナイショだけど、メルセデスベンツのS600を所持している人間なのであえて駅近じゃなくてもいいのです。

皆さん、スルーでお願いします！笑
分かりやすい笑いは嫌いじゃないけどあまりに場違い！笑

>>173 匿名さん

その話したいなら「車を所持している」で十分で、ベンツがどうとかいらないでしょ。煽るなら煽るでもっと賢く煽った方が楽しめます。煽りが浅はか。

>>173 匿名さん
煽るにしても、S600とゆうところが何かダサいねー

>>176 匿名さん
古いですからね笑
それだけで年代分かる笑

駅遠い。

>>178 マンション検討中さん
駅近だとこの値段ではないでしょう。

この辺の方、良い人、普通の人、多いですよ。市内なのに治安も良く、変な人も見たことないです。

>>181 マンション検討中さん
同じくです。
荒らしはスルーで

案内会に参加された方にお聞きしたいのですが、ここの埋まり状況は今どんな感じでしょうか？
上町一丁目アドレスということもあり、やはり人気ですかね…？

>>183 匿名さん
他は分かりませんが1番広いタイプは埋まってるようです。

>>183 匿名さん
93戸に対して7割弱が埋まっているようでした。
かなり人気のようです。

>>180 通りがかりさん

確かに。大阪市内としてはまともな方だけど、それは市内の他がエゲツないからというのもある。よくはないけど悪くもないというのが実感。

スムラボで紹介されていますね。

https://www.sumu-lab.com/archives/2900/

>>185 匿名さん
今で7割ですか?
それ本当ですか？
GW明けから分譲開始ですよね
本当なら凄すぎます。

売れ行き凄いですね！
さすが上町1丁目アドレス！
お見事です！

もう7割ですか...！！
この勢いだと、あっという間に完売しそうですね！
Cタイプ以降だと、グラメの敷地が前になるので今後建物が立つ心配もなく、眺望も良さそうですね！

最近できた福島のリバーと違い、ワイドスパンのタイプもあって廊下が短く、バルコニーが広いのもいいですね。
リビング横の扉を開放したら洋室と繋がり、リビングを広く使えるのですが、その扉が2.45mと高さがあるのも嬉しいです。
全部屋に標準でフィオレストーンのキッチンや手ぶらキーが使われており、御堂筋近くのタワーマンションより仕様が良いのは凄いと思いました。
特に驚いたのは外壁です。低層部にこんなに何層も天然石を使うマンションは関西では芦屋のマンションくらいしか見たことがないですし、上層部の廊下の内側までタイルを張っているマンションも最近ではあまり見かけません。エントランスの床もタイルではなく天然石を使っているのを見るとコストを掛けてリバーが勝負をしてきたのだなと感じます。

>>191 匿名さん

やけに詳しいですね。

>>191 匿名さん
仰るように、エントランスに使われている御影石も雰囲気ありますよね。私も営業さんからお聞きしました。
土地柄やお隣に立派なマンションが建つこともあり、従来とは違いかなりこだわり抜いているようですね。
グランドメゾンさんは言うまでもなく立派なマンションですし、この辺り一帯が美しくなれば良いですよね。

>>188 匿名さん
そうですね、もう60数戸入っていると仰っていましたので凄いですよね。このペースは今までに無いぐらいの勢いだと仰っていましたよ?。

みなさんすごいベタ褒めですね。
モデルルーム行きましたが、内装は仰るようによかったです。でも外観やエントランスの噴水とか古くさいく、やっぱりダサいと思いました。それでも価格が安ければと思いましたが思ってたほどではなく、駅近の他物件の方がいいと思い候補から外れそうです。
たしかにモデルルームは大変混んおり人気のようでしたが…

外観デザインに関しては好みの問題ですね。
私は寧ろこの上町一丁目の雰囲気に合っていると思いました。
近くの公園や大阪女学院との調和を考えると、タワマンのようなクールなイメージよりかはクラシカルでレトロなデザインが良いかなぁと感じました。

このマンションってまだ事前案内会中で、申し込みに対して6月に販売開始、抽選ですよね。
人気のマンションは、事前案内会中は抽選倍率上げたくない心理で、掲示板のコメントが減りがちなのに、やたらとここ数日ベタ褒め投稿されてますね。
不思議です。なぜだろう…

7割って何なんですかね、一期で全部売るつもり？

>>198 匿名さん
まあザ・タワーも1期1次で7割売って1期終わりには8割は売れてて、そこから時間かかったから…

せっかく買う気持ちで行ったのですが中国人で人のことを馬鹿にしたような態度の担当で買うのやめました。いい営業担当の方もいるような事が以前この掲示板に書かれていたのに。おちょくったような態度と話を誤魔化してばかりで何の説明もなかった。何故あのような質の低い者を雇っているのか非常に不思議でしたが、帰ってリバー産業の会社概要を見て納得した。創業者の身内なのですね。だから誰も指導しないのですね。同じ苗字だから。場所も広さも価格もストライクだったのに。それでもマンション自体はパーフェクトなので買いたいです。担当を変えてくれるなら買いますが・・・

>>201 マンション検討中さん
ここを買う予定は無くリバーの肩を持つわけではないですが、その中国人はそんなつもりはないでしょう。文化の違いから日本人には当たり前でも外国人は当たり前でない事は多々あります。営業マンの態度だけでどうこう言うレベルなら初めから買う気が無いのでは。異国の地で働いてる方の気持ちを汲みとれるのが日本人の心だと思います。

担当なんてすぐに代えてくれる。
電話窓口に、違う担当者から再度説明してもらいたい旨を告げればいいだけ。
理由を聞かれることもあるが、「中国人で人のことを馬鹿にしたような態度」だからと、正直に答える必要はないよ。

社長さんは日本人の方だと思いますよ。
名門、岸高出身ですね。パワーリフティングとかバイタリティのある方だなぁと思いますね。

>>202 マンション検討中さん
いやいや、営業に客が気を遣ってどーすんだ笑
本人じゃねーの？
海外で働くならその国の人以上に頑張らないと。

>>206 匿名さん

気を使うとかそういうのじゃないんだよね。
海外経験ないと分からんかな。

そんな嫌な気分になってでも買いたいなら担当変えてもらえばいいだけのそれだけの話だと思うけど。
でも外国人だと思ったのって名前だけでの判断なのかな？ 言葉がカタコトだったりしたからなのか？社長の名前見てみたら漢字1文字だけど日本の苗字でも普通にある名前では？
もし外国人だとしても、それはお国柄というより単にその人個人の性格の問題では？

営業担当が対応悪くて担当者変更ってよくある話ですので、正直に会社へ伝えたらいいかと思いますよ。それが会社や従業員さんへの改善に繋がると思いますし。
でも営業マンの態度や人柄で取引が成立しなくなるケースも往々にしてあるので、窓口となる営業マンってやっぱり大事ですね。

どこか買ってあげてるというおごりを感じるわ
買わなくて結構なんじゃねえの

>>201 マンション検討中さん
社長さんは日本人だと思いますが。。何か勘違いをしていませんか？
気に入らなかったら、無理に買わなくてもいいのに。。。

他のスレで、リバー産業はマンション業界の「スーパー玉出」だと良く記載されているのですが、どうゆうことなんですか？スーパー玉出がどんなものかわからなくて。。

>>212 マンション検討中さん
スーパー玉出とは、大阪の激安スーパーマーケットで有名ですが、それを揶揄しているのだと思いますよ。
しかし言いたい放題ですね（笑）
こういう人を見下した言い方をされるような方とは同じマンションの住人になりたくないから良いんですが。
そしてスーパー玉出さんにも失礼です。

ここの物件、一般人からすると全然安くないのですが…
部屋によりますがだいたい6000万円台ですよね。場所はファミリーにも魅力的ですし、売るにしても値段が上がりそうだから良いんだろうけど。