| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区上町一丁目15番15（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩7分
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩10分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月予定
入居可能時期：2022年11月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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| 施工会社 |
リバー建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン上町一丁目口コミ掲示板・評判
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44
通りがかりさん
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45
マンション検討中さん
工事は今年の10月頃らしいですね。はやく部屋の感じが見たいです。
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46
マンコミュファンさん
>>28 検討板ユーザーさん
リバーの良さはコスパだと思うので、圧迫感やセンスの無さを受け入れられる、又は気にならない方にとっては良いと思いますよ。
圧迫感の原因は耐震等級も関係してるので、安全性とのトレードオフでもあります。
それに何せリバーは住んでからも安いので。
まぁそこは浪速管理あっての話ですが物凄く重要なポイントで、他社に対する大きなアドバンテージです。
外観も好みはさて置き古さを感じさせにくい素材とデザインですね。
大問題は建物内、特に二階から上は完全に団地以外の何物でもなく、テキトーですから。
リバーを選ぶ際は過去のリバー物件の二階から上を見学させてもらうべきです。
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47
マンション検討中さん
散々リバーを批判しましたが、今回はエントランス周りをかなり改善してきましたね。
特に前の投稿で指摘していたエントランスドアの茶木目シートをやめ、見違えるように良くなっています。(もちろんここを読んで変更した訳ではないでしょうが)
それに加えドア上部もガラスとし、開放感と上質感共に大幅にアップしています。
今までを思えば素晴らしいの一言です。
あとはエントランス床面のデザインですね。
お決まりの古臭いデザインでなければ良いですが。
エントランスの壁面は元々高級感があるので、床面も改善されれば尚良しです。
それと照明の明るさも重要です。
何せリバーは耐震等級2で柱が太く多いのでどうしても圧迫感が出ます。
そこに電球色の暗めの照明は弱点を更に際立たせてしまいます。
この写真通りの明るい昼光色であれば古臭さや圧迫感、狭苦しさを感じにくくさせ、明るくクリーンな雰囲気を演出できるので。
その他は外廊下とバルコニー床面の素材ですね。
流行りのフローリング調であれば良いですが、まぁ期待薄でしょう…
とにかく脱団地感がキーポイントです。
何はともあれ2歩前進で何よりです。
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48
匿名さん
皆さん凄いなぁ
プロの方ですかね、分析が鋭くてとても参考になります！
資料請求してすぐ届いたのは良いのですが、まだ間取りも決まってないらしくHPと全く同じ内容の書類だけだったので少しガッカリ。
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49
匿名さん
私も資料請求しましたが、HP以上の情報が得られなかったのは残念です。しかし1000円分のギフトカードがついてきたのでラッキーでした。
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50
匿名さん
>>49 匿名さん
あれっ、ギフトカードなんて入ってましたっけ？
私も資料届きましたが、確か入ってなかったような・・・
ギフトカードという事は、名刺サイズですよね？
どこで使えるカードですか？
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51
匿名さん
>>50 匿名さん
新聞折込だったかポスティングチラシだったか失念しましたが、大きいチラシについていた切り取って使うはがき？から資料請求したらVJAギフトカード商品券が付いてきました。百貨店やスーパーどこでも使える商品券のようです。
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52
匿名さん
>>51 匿名さん
そういうことなんですね。
私は普通にHPから申し込んだので、ギフトカードはついていませんでした。
情報ありがとうございました。
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53
匿名さん
>>52 匿名さん
同じく私もギフトカードは付いてませんでした。
残念です、、情報不足でした
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54
匿名さん
販売前は間取りや設備を最初に公開する物件が多いのに
ここは最初に価格から出ていて、良心的なのかもしれないです。
価格的には4,900万円台～7,500万円台と高めの設定ですが
説明会へ参加する前にイメージできて良いと思いました。
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55
マンション検討中さん
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56
匿名さん
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57
口コミ知りたいさん
>>56 匿名さん
免震制振わかりませんが、上町台地は安心出来る場所ですよね。
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58
名無しさん
>>55 マンション検討中さん
私も外観好きです。
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59
匿名さん
>>57 口コミ知りたいさん
上町台地といっても地盤的には意外とゆるゆるのエリアもあるので要注意。
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60
名無しさん
>>59 匿名さん
そうなんですか？どこら辺ですか？
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61
匿名さん
>>60 名無しさん
上町断層がありますよね。
まぁそこ気にしてしまうと大阪市に住めないですが
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62
マンション検討中さん
早く間取り公開してほしいですね
モデルルームも昨年末には完成してましたが、まだオープンする気配もないですし…
筆ヶ崎のタワーもありますし、てんやわんや状態なのかな？
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63
マンション検討中さん
>>58 名無しさん
お城の入り口のようで好きです。
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