南草津プリムタウン【掲示板】滋賀

オートバックス横に大きな空き地がありますが、何になるかご存知ですか？
この土地を道路にして、線路の下を通してプリムタウンに接続すれば、国道へのアクセスが改善するのかなと思いました。
現状の南田山と狼川の交差点だけでは、渋滞が多発しそうです。

ほんと人口だけ増やして道路インフラは後手後手な市政に怒り心頭です
オートバックス横は工場の建て替えだったと思うので道路は作れません

>>。
そこの空き地は残念ですが中古車屋のようです。
今でもプリム入り口の減速帯でスムーズに行かないのに、今後大きなスーパーや住宅が建ってきたらどうなるやら本当に心配しています。
土地区画整備で始めから道路計画をしっかりしてたらよかったのに、市も絡んでいるのにお粗末ですね。

>>23 住民さん
ありがとうございます。中古車ですか。。ちょっと残念です。
南田山は一回の青信号で捌き切れてなくて渋滞してますよね。交差点付近だけでも拡張して、右折、直進、左折のレーンを作れば大分変わるのかなと思います。

草津田上IC付近から笠山5丁目～マルハン横～新浜町ガソリンスタンドまでの
24M道路が実現すればかなり渋滞緩和を見込めるんだけど
行政のすることはいつも遅すぎだし30年後には完成するかな？

こんな大きなスーパーやったら、自転車か車で行った方が楽ですね。
そうなるとプリム以外の方も多くなって、皆さんが心配している渋滞が心配です。
ここの開発の売りでもあったスーパーによって、ストレスを感じることになれば、元も子もないし、この場所はプリム購入者の土地代に含まれているのだから、何か優先的なことが必要ではないか。
ちょっと町自体も大きすぎたのかもしれませんね！

線路近くは今のところ集合住宅と農地ですね。
病院やお店ができるの期待してます。
メタルアートの新しいフェンスで音も振動も改善できたらいいけど、
逆に電車の音が大きくなったような。

草津市南草津プリムタウン○丁目と、正式に地名変更が議決されるらしいですよ

>>21 口コミ知りたいさん

大きなドン・キホーテができると聞きました！
母情報なので、正確かはわかりませんが?

ガリバーらしいです。

>>29 通りがかりさん

どこに？

>>21 口コミ知りたいさん
ガリバー

>>29 通りがかりさん

ほんまにどっからドンキがでてきたん
オバハンの勘違いもいい加減にして
オバハンの物語はグチョグチョやで

タウン内の公園は砂地だけで何もないのですが、これから植栽とか遊具などは設置されるのでしょうか？余暇を過ごせる場所が周りにないので、せめて駅前ぐらいの公園があったらいいのにと思います。

>>34 匿名さん

公園は秋頃から遊具が置かれたりするみたいです。
いい公園になればいいですね。

オウミ住宅らしい街並みになってきましたね。

近江住宅でプリムの分譲地迷ってます。線路側ですが音と振動どれくらいですか？

こことは違いますがメタルアートの音と振動が嫌で引っ越された方がいます。
だから防音壁されたんでしょうね。
まあ普通の人は線路側にはいかないでしょう。

昔、南草津の新幹線沿いの賃貸マンション人気住んでいたけど、微振動が半端無かった。
直線距離50メートルでも結構なものでした。
電車にはご注意を。

バロー4/22からオープンなんだね
ちょっと早まったのか

工場ができてきたなと電車から見てたんですが、これがバローでしょうか？

>>41 匿名さん
違うよ

いくら駅から近くても、滋賀県の土地に3000万は高すぎ。
家が付いたら5000万～6000万て今の時代にローン組む人はすごいと思うけど、ちゃんと払い切れるの？残業手当、共働き前提でローン組んでたら破綻するよ。

>>43 匿名さん
…

>>43 匿名さん

まぁそれでも人気よね

>>43 さん

お金の問題じゃなく災害が怖い

>>46 匿名さん

災害そのものはもちろん怖いが、その災害で家がお釈迦になったら終わりですのよ。こんな高い家の保険なんて高いんじゃないの？
金利はもう下がるより上がる可能性が高いし無理してローン組んだ人は詰み。

いつもの安物のバローでした。
だから車で大量に買う客層になるんでしようね。
せっかくの閑静な住宅街が・・・。
気になったのが、タウン内は通らないようにと注意書きがあった。
ここの道路は公道ではないのでしょうか？

振動問題で購入者が悩んでると聞いたけど、解決したのかな。夜中寝れない振動はマズイ。

もう渋滞でダメだわ

>>28 通りがかりさん
はい、来年5月から正式に決定しました。

プリムタウンってつくのもちょっと嫌だったんだけど南草津いらないだろって思った…
他にプリムタウンってできるわけ？
住所書くのに出来るだけ短い方が良かったわ
一応住人からの意見で決まったらしいが

県外から、京都または滋賀で良い土地を探していてたどり着きスレ一通り拝見させていただきました。
住友の方からは、メタルアートの振動が問題になっているのでオススメしないとまで言われてしまったのですが、
これだけ広い区画の中ですべて振動を感じるものなのでしょうか？
それ以外にも、スーパーなど便利故に渋滞の問題もすでにでてきているようですね。
勉強させていただきます。

私もここのスレ見ましたが、何一ついいことが書いてないのも珍しいですね。
やはりこの土地を開発された主幹事のオウミ住宅が安造りで特徴のない動線わるい宅地ができたと言わざるを得ません。

二区の住林だけどメタルアートの振動は全く感じないよ。窓あけたら微かに電車の音聞こえるくらい
線路近くは駅近になるけど深夜も貨物列車の音と工場の音は夜中も聞こえるかもって言われたけど
渋滞も毎日車通勤してるけど感じた事ないな。国道に抜ける道の事？それなら昔から混んでた気がする

>>53 名無しさん

スーパーより線路側は振動が感じるかもしれませんね。
万一就寝中に気になるようであればたまったもんじゃないですよ。

>>51 名無しさん

ダサいし長いから嫌だ

>>57 マンション掲示板さんには関係ないのに嫌なんですね。
ダッサイダッサイ議員が考えた結果です。
普通に南草津何丁目だけでいいのにね。

線路側の土地は苦戦してるみたいですね

プリムタウンの第4工区の場所で購入を検討しているのですが、上記にあるようにメタル工場の振動が懸念点でなかなか購入に踏み切れません・・・。
駅も近いし子育てには良い環境だと思うのですが、振動問題がクリアにならないと怖いですよね。

駅近いのはメリットですが、深夜のメタルの振動と貨物列車が気になりますね！

第4工区で、メタル工場の範囲を避けた土地なら振動は大丈夫だと思案しております。
悩んでいるうちにどんどん土地は売れていっているので、人気はあるのでしょうね。
土地はいいけど、オウミ住宅で建てることに不安が・・・。

線路沿いはそんなに揺れるんですか？
オウミで商談してますが、問題無いとのこと

日中は感じませんが、寝ているときに気になります。
神経質な人はどうでしょうかね？
契約書には、工場が近いから騒音はあるので、
文句を言わないようにと書いてありますよ。
問題がないとは、ちょっと無責任ですね。

>>60 名無しさん
同じく第4工区で検討した結果、購入しました。
3工区の線路・メタルアート近くの知人に聞く限り、そこまで気にならないみたいです。場所というより建物が重要かもしれません。

>>65 プリムさん

参考に線路近くの方は、木造か鉄骨か教えてもらえませんか？

>>64 周辺住民さん
そうなんですね。まだ契約前の検討段階なので、言われないのか、少しつっこんで聞いてみます。ありがとうございます。

老上小学校はどうですか？子供を転校させるので気になります。

老上小学校は、6年前に分離して新しい小学校ができたとかで、
人数が増えている学校なんでしょうか。
学校内に学童があるそうなので、特に低学年の場合はいいなと思います。
学童と学校が離れていると、放課後に学童に向かうまでが心配になったりするものですから。

>>69 匿名さん
ありがとうございます。我が子も2年生なので学童近いのはよいですね。新しい生活楽しみですを