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匿名
[更新日時] 2023-11-24 15:41:23
MJRザ・ガーデン香椎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
[スレ作成日時]2021-02-19 11:49:18
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m 西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 九州支社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRザ・ガーデン香椎口コミ掲示板・評判
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346
契約者さん3
駐車場とかの工事も進んでますね。
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347
契約者さん2
朝焼けも夕焼けも綺麗です。
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348
契約者さん1
引き渡し日が早まりましたね!
早めに引っ越される方の方が多いのでしょうか?
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349
契約者さん5
>>348 契約者さん1さん
いつになったんですか?
まだ情報なくて、よかったら教えて下さい!
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350
契約者さん1
当方は鍵の受け渡しが2月17日になってました。入居が待ち遠しいです。
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351
契約者さん5
当初、3/20頃鍵引き渡しと言われてたので、1ヶ月早くなりましたね!
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352
契約者さん1
引越し代のことを考えると2月中に引っ越したほうが良いと思っていますが、みなさん同じように考えられて、2月が人気になるのでょうか、、、
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353
契約者さん6
>>352 契約者さん1さん
2月の方が引越し代金は安いと思いますよ
でも異動とか確実な人、子どもの学校の関係とかある人は3月下旬が都合がいいでしょうね
何も影響ない人は2月にされると思いますが、私は子どもの学校の関係で3月下旬に引っ越しする予定です
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354
契約者さん6
>>353 契約者さん6さん
情報ありがとうございます。
ご家庭によって事情も違いますもんね。
あとはくじ運あるのみ!!!
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355
契約者さん7
皆様すみません、お尋ねしたい事が…
鍵の引き渡し日、早まった方もおられる様なのですが、何かこちらの希望(引き渡し日は○月が希望!など)を先方に聞かれる様な機会がありましたでしょうか?
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356
契約者さん8
>>355 契約者さん7さん
早まったとはどいういことでしょうか?
何日引き渡しになってるんですか?
私の場合は何も言われてはないですけど、たまに来てた郵便とかに工事が予定より早く進んでいますので、お渡しが早くなるかもしれません。的な事が書かれていたような気がしました。
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357
契約者さん2
>>355 契約者さん7さん
引渡し予定日については書面(郵送)で提示されただけです。こちらからは何もアクションしてません。当方は3号棟で2月17日引渡し、もしかしたら一斉入居避けるために、4号棟は3月とか振り分けてるかも(推測)ですが100世帯数越えるマンションにはよくあることです。
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358
契約者さん4
>>357 契約者さん2さん
356ですが、私は4号棟ですが2月17日引き渡しでしたよ
引き渡し日は幅広く設定されてるんですかね?
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359
契約者さん6
書類を読む限り、引き渡し日は2月17日と4月1日(4月以降)が設定されていると想定しております。早く購入された方が2月、後から購入された方が4月で割り振られているようにお見受けいたしました。
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360
契約者さん3
私も4号棟ですが2/17に現地鍵の引き渡しでした。希望の日にちも受け付けてました。引っ越しの抽選は12/2となっていました。楽しみですね!
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361
契約者さん2
私も4号棟ですが鍵の引渡しは2/17でした。
ちなみに購入日は昨年の5月です。
引っ越し日は第20希望まで書けます。少しでも早く引っ越したいので希望は2/17から20日間で第20希望までとしました。抽選がどきどきです。
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362
契約者さん1
来春引っ越しする者です。
電気の件ですが、、
マンション契約の電気会社は燃料費調整額の算定に上限はあるのでしょうか。
引っ越す頃には高くなってないか少し不安ですTT
もしご存知の方がいらっしゃいましたらご教授いただけたら幸いです。。
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363
東区民
ダイニングテーブルのサイズとシーリングライトをどういった物にするか迷ってます。
部屋のタイプにもよるかと思いますが、入居済の方に限らず、おすすめがあれば教えてください。
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364
匿名さん
照明はオーデリックとか、有名どころのwebカタログから探されるのはいかがでしょう
ダイニングテーブルは大川の関家具のラインナップが気に入りました!
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365
匿名さん
>>363 東区民さん
カリガリスのチェアはニューヨーク、テーブルはデュッカ伸長式テーブルにしました
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366
契約者さん1
>>363 東区民さん
ダイニングテーブルは、CRASH GATE(関家具)のデッケの丸テーブルが可愛くてオススメです♪天神にお店がありますのでよかったらご覧ください。
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367
匿名さん
>>365 匿名さん
検索してみました
テーブル20万円以上、チェア1脚5万円、、、、高級すぎて買えません汗
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368
契約者さん1
皆さんサカイから引越しの連絡ありましたか?
12月2日に優先順位を決めるくじ引きがあると聞いていましたが、連絡がないので不安です。
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369
契約者さん3
>>368 契約者さん1さん
2日は優先順位の決定のみで、引越し日の連絡は12/9にメール通知と『お引越しのご案内』の資料の中に書いてありましたよ!
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370
契約者さん5
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371
契約者さん5
>>369 契約者さん3さん
ご回答いただき、ありがとうございます!
12/9なんですね、安心しました。助かりました!
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372
契約者さん7
引っ越しの抽選結果、待っていますが連絡まだないですね。
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373
住民板ユーザーさん7
>>372 契約者さん7さん
本当ですね。午前中に来るかと思いましたが…
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374
契約者さん6
>>372 契約者さん7さん
17時過ぎましたね~
忘れられてるのでしょうか?????
抽選すらしてなかったり?(?????▽?????)
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375
契約者さん5
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376
契約者さん5
>>375 契約者さん5さん
来ないなぁと待っていて、こちらを見て気づきました!いよいよですね??
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377
契約者さん6
キッチンの引き出しの奥行きがわかる方いますか?内覧会で測り損ねてしまいまして、、、
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378
契約者さん7
ご教示ください。
インターネット契約についてですが、LANケーブルは引かれましたか?
また、広さにもよると思いますが、無線ルーターはいくつ配置されますか?
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379
契約者さん3
>>378 契約者さん7さん
まだ入居前で何とも言えませんが、シューズボックスの無線ルーターからリビングまで余裕で通信できると以前の書込みにあったと記憶しています。
もし、通信速度が遅くなるようなことがあっても、私の場合はLANケーブルは引かずに中継機で対応するかと思います。
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380
契約者さん8
>>379 契約者さん3さん
お返事ありがとうございます。
LANケーブルは引かずに対応されるのですね。
先日の入居説明会で、BBIQの方から中継器は速度が落ちるのでおすすめしないと言われたので、迷っているところです。
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381
契約者さん1
有線LANと無線LANは安定性が全然違うので当然引きます。その分のメリットが工事代にあると感じるかどうかでしょう
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382
契約者さん5
>>377 契約者さん66さん
このタイプで同じですか?うちは、奥行きは43センチ(誤差あり)です。参考になればよいのですが‥
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383
契約者さん4
>>380 契約者さん8さん
無限LANで中継器なしで3LDK問題なく使えていますよ。前に住んでたときのルーターだと弱いところがあったので買い換えたら問題なく使えるようになりました。これでダメだったら、無線のがスッキリ管理できるので、中継器を使うつもりでした。
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384
契約者さん8
>>382 さん
バルミューダ トースターとポットに目がいってしまった( ̄▽ ̄)いいな♪
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385
契約者さん5
>>382 契約者さん5さん
情報ありがとうございます!
どのお宅もキッチンの奥行きは同じで幅が異なるとのことだったので、同じだと思います!ありがとうございます!!
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386
契約者さん7
>>382 契約者さん5さん
コンロカバーといいタオルかけといい、分かってらっしゃいますね!うちもマネさせてもらいます(?^^?)
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387
住民でない人さん
>>382 契約者さん5さん
キッチン素敵です♪
参考までに冷蔵庫の奥行きを教えていただけないでしょうか?
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388
契約者さん8
>>384 契約者さん8さん
オーブンもバルミューダです笑
完全に見た目重視で揃えました。ミーハーです。
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389
契約者さん10
自転車置場に少し高めのクロスバイクを置いておこうと考えているのですが、自転車置場からの盗難は結構あるのでしょうかね?
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390
契約者さん5
>>389 契約者さん10さん
防犯カメラが設置されてるんじゃかなったでしたっけ?
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391
契約者さん7
>>387 住民でない人さん
うちの冷蔵庫は68×68センチです。カップボードは内覧会でオーダーで135センチで作ってもらいました。参考になれば良いのですが‥(,,・д・)
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392
契約者さん6
>>389 契約者さん10さん
近所が実家ですが、もっとオープンで自転車とめていますが盗難はありません。そして、ここに住んで9ヶ月ですがいまのところ素敵な電動自転車のバッテリーすら盗まれてないので大丈夫そうですが‥海側なので日頃から乗っていないと錆びたり傷んだりすぐすると思います。うちの自転車はあまり使わないのですぐに錆びてしまって使い物にならなくなりました‥。高価な自転車なら自宅管理が良いかもです。※廊下や玄関前に置いておくのは禁止されています。
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393
住民でない人さん
>>391 契約者さん5
ご丁寧に分かりやすい写真も載せていただいてありがとうございます!
冷蔵庫のサイズ感と設置した感じに迷っていたのでとっても参考になりました~♪
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394
契約者さん4
>>391 契約者さん7さん
お写真、とても参考になりました。ありがたいです!
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395
契約者さん2
>>391 契約者さん7さん
とっても素敵なキッチンですねー♪
電化製品などを黒で統一してカッコいいです!
また、時計の位置も参考になりました。
さらに、ダイニングのライトもセンスがいいと思いました。ありがとうございます!
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