広告を掲載
匿名
[更新日時] 2023-11-24 15:41:23
MJRザ・ガーデン香椎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
[スレ作成日時]2021-02-19 11:49:18
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m 西鉄バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
|
施工会社 |
西松建設株式会社 九州支社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRザ・ガーデン香椎口コミ掲示板・評判
-
427
契約者さん1
冷蔵庫と食器棚のコンセントをスッキリ見せたい方にオススメの付属品があります。オーム電機の電源タップ6口拡張コンセントです。
-
-
428
契約者さん1
入居者さまもしくは入居予定の方で知って方がいたら教えてください。
カウンターキッチンのダイニング側収納の奥行と高さを教えてほしいです。
-
-
429
匿名さん
>>418 契約者さん1
ちょっとひどいですね。施工ミスならば、早目に、第三機関に調査してもらうべき。壁紙グレイは意外です。
-
430
契約者さん1
>>424 契約者さん7さん
WIFIルーターのみで電波状況問題なく使えていますよ。前の家で使ってたやつだと場所によって弱かったのでルーターを買い直しました。中継機も置いていません。
-
431
契約者さん8
-
432
契約者さん5
どなたかカーテンレールから床までの長さを教えていただけないでしょうか?
よろしくお願い致します。
-
433
契約者さん4
>>418 さん
>>418 契約者さん1さん
加湿器70%設定でさらに石油ストーブ使ったら加湿しすぎじゃないでしょうか。灯油は燃焼する際に水が発生しますのでそれプラス加湿器70%で加湿すると機密性が高いこともあり室内はかなり湿度が高いかと。ちゃんとした湿度計を置いて測ってみては?うちは同じように加湿器とストーブ使ってますが結露しないように湿度設定を低めにしてます。あと湿度計置いて換気もしながら湿度調整しながら使ってますよ。
-
434
契約済みさん
寒暖差大きいほど結露するため、暖房切ればOKと考えがちですが、部屋も寒いと、室内の飽和水蒸気量が低くなり、ちょっと加湿したら直ぐ結露します。特に冷たい壁。
加湿するなら、寒くても換気口最大に開けなきゃですね!そしたら湿度下がっちゃうんですけどね!バランス難しい!
-
435
契約者さん7
引越し業者をサカイ以外でされた方はいらっしゃいますか??
-
436
契約者さん5
-
-
437
契約者さん6
>>428 契約者さん1さん
狭いところが36.5センチ、広いところが76.5センチ。奥行が棚板は24センチ、奥行は棚板設置して24.5センチ、扉が閉まるところまでは25~26センチ程度。素人計測しての長さです。
-
438
契約者さん7
サカイで見積もりを頼みました。その際エアコン2台も引っ越すのでそのままサカイにお願いしました、サカイといっても提携しているエネコンというところがしてくれます。
見積もりもサカイさんしか取ってないため、他の業者にも見積もりをお願いしようか迷っているところです。サカイ以外で引越しをする場合は引っ越し時間や、トラックを止める場所など、どのようにしたらいいのかなとふと疑問に思いました。
-
439
契約者さん6
>>433 契約者さん4さん
418コメントした者です。
うちは石油ストーブ使ってないです。他のお宅が石油ストーブ使って結露したそうです。うちは、加湿器だけの使用でなりました。湿度計も加湿器についていますし、24時間換気もつけています。
その後は壁があんなふうになることがなくて、加湿器が本当に影響しているのかもわかりません。いまもエアコンは使用せずに、60%から70%設定で使っています。
-
440
契約者さん2
>>434 契約済みさん
418コメントした者です。
そうですよね、雪が降って風も強いと結露しちゃうんでしょーね‥。あまりに酷かったのでショックでしたし、管理会社の方からの返答も曖昧だったので他のお宅でもなる可能性あるなと思い投稿させてもらいました。換気口をさすがに最大開けると寒いし外の音も入ってくるので難しいですね。アドバイスありがとうございます。
-
441
契約者さん6
>>438 契約者さん7さん
他の業者にも見積り依頼しましたが、安いところは結局人数も少なかったり保証もなかったりです。
引っ越しは、サカイさんが良いと思います。MJRがサカイさんが連携しているため、やはり割引額が大きいのも魅力ですし、大手なので安心感が違いました。仕事も早いです。エアコン洗浄もサカイさんが経由で頼んで設置までお願いしました。うちはエアコン1台持ち込みともう1台はサカイさん経由で購入しました。設置の際に、カバーとかついてくるセット価格で契約しましたが、めっちゃお得と説明されるけど結局内側カバーと風の音を遮断するフィルターみたいなのの取り付けで1台につき+4万円ずつ払いました。セットにしとけば、これで全部OK的な説明だったので少しモヤッとしました。。※でも絶対に内カバー、外カバー、風音防止フィルターつけた方が良いと思います。
-
442
契約者さん3
>>435 契約者さん7さん
1.2棟の引っ越しでは、引っ越し業者を利用された方のうち9割程度がサカイさんだったようです。サカイさんが以外もちらほら数件みかけました。トラックは搬入口側はサカイさんが使ってて、奥側に他会社の引っ越し業者のトラックが停めてありました。私はサカイさんを利用しましたが、お好きなところを選ばれて良いかと思います。
-
443
契約者さん4
>>432 契約者さん5さん
カーテンレールは入居時には取り付けられていないので、どんなカーテンをどのように設置するかで購入するカーテンの長さが変わってくると思います。
特にリビングのカーテンはとてもインテリアとしても大事だと思いますので、注文する業者に計測を依頼するか計測見本表みたいなものを貰えるのでそれを参考に計測された方が良いかと思われます。
うちは、バーチカルブラインドなので計測が難しいと思い、リビングは内覧会でオーダーしました。設置してくれるし、割引額も大きかったので頼んでよかったです。
各部屋のカーテン(ブラインド)は自分で計測してネットで購入しました(その際も商品によって計測方法やサイズが違うので計測表とクチコミを読んで注文しました)。カーテンは安くないので、サイズはご自分で計測されることをおすすめします!
-
444
契約者さん7
>>439 契約者さん6さん
他の部屋というのは他のお宅がストーブ使ってるってことですね。失礼しました。であれば湿度設定を抑えてみたらどうでしょうか。あと他の方の意見にもあるように外気温との差がありすぎても結露しますしね。
うちはストーブ&加湿器でもガラスも今のところ結露しないです。
-
445
マンション検討中さん
引越は絶対に相見積もりした方がいいです。
まあ、それぞれ特徴はありますけど。
日通・・・ものすごく丁寧で作業が早い。料金安め。国宝や重要文化財の運搬に関わる為、信用度は随一。
サカイ・・・作業は早いが仕事は総じて雑。金額は安めだが1社の見積だけだと足元見てくる。サービス重視の方。
アート・・・金額高め。作業は早いくて丁寧。サービス重視の方。
アリさん・・・金額は安めで作業も丁寧で早い部類。金額・サービスのバランス重視の方。
博多引越本舗・スマイル引越センター等・・・地場企業の為、金額は大手より安い。料金重視の方。
以上、元業界マンより。
-
446
契約者さん7
博多引越本舗おすすめです!
安いし仕事も丁寧です!
1・2号棟の時は引越業者さん内で当物件は作業が大変(トラックの駐車場から搬入口、部屋までが遠い)と噂になって、サカイ以外は断る業者さんもいたと聞きましたー!
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件