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匿名
[更新日時] 2023-11-24 15:41:23
MJRザ・ガーデン香椎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
[スレ作成日時]2021-02-19 11:49:18
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m 西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 九州支社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRザ・ガーデン香椎口コミ掲示板・評判
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197
契約者さん
教えてください。
まだ同じフロア、上下が入居されてないようなので行ってませんが皆様引越しの挨拶はどのタイミングでされますでしょうか?
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198
契約者さん
>>197 契約者さん
我が家もそれで悩んでます!
いつするもんなんでしょうね…
周りが引っ越してきたからと速攻行ったら引かれますよね…
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199
契約者さん2
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200
契約者さん
>>199 契約者さん2さん
そうですね。
申し訳ございません。
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201
契約者さん1
私は来年入居予定ですがラウンジ、TSUTAYA、スタディルームの混み具合は如何でしょうか?
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202
契約者さん1
>>201 契約者さん1さん
入居して2~3週間ほどになります。スタディールームもライブラリールームも2組以上と出会したことはありません。のんびりと料理本を見たり、子供に絵本を読み聞かせたりできますよ。
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203
契約者さん8
既にご入居された方、快適でしょうか
夜の騒音はどうでしょうか
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204
契約者さん5
2棟に住んでますが、夜は静かなものです。高速からの騒音も全く感じません。かなり快適です。
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205
住民板ユーザーさん9
>>203 さん
かなり快適ですよ。
共用スペースは、まだ、スタディルームとライブラリしか利用していませんが、この2つがあることで生活が豊かになったように感じます。スタディルームは気分を変えて、勉強や仕事したいときに使えます。
ライブラリルームは、自己啓発本から漫画本、子供の本、雑誌まで話題の本が厳選されています。新聞も日経、西日本新聞があります。読書が好きな人もそうでない人も知的感性を刺激されると思います。
どちらも、まだ、混んでないです。
駅からは少し歩きますが、イオン近い、海一周できる遊歩道近いなど、駅近にはない魅力が詰まった所だと思います。
東、西向きの部屋ですが、東側の部屋はかなり静かで閑静な住宅街といった感じです。最近はガーデンには桜が咲き、芝生や木の葉っぱの緑とのコントラストがきれいで、丁寧にガーデンを設計したんだなと感じられます。
西向きの部屋は、幹線道路の騒音は最初思ってたより全く気になりません。窓開けたら朝の時間帯と夕方の時間帯は多少気になる人もいるかもしれませんが、窓を閉めたら全く気になりません。最近の窓サッシの重厚感と遮音性には驚きます。夜は交通量減るので問題なしです。
西側共用廊下側がコンクリート壁でなく手摺りになってるのは、数週間住んでみてこっちのほうが、採光がとれ開放感があるのでいいという結論に達しました。雨の日はやっぱり廊下に雨が少し降り込みますが。
マンションなので、上下左右の部屋からの騒音の話しもあるかとは思いますが、今のところ、全く問題なしです。マンションベランダは、隣との境界が薄い間仕切り板になっているところもありますが、こちらはコンクリート壁になっていてプライバシーや騒音の点からも優れていると感じます。
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206
契約者さん1
>>202 契約者さん1さん
皆さんのコメント見て、早く住みたいです。
現在の1・2号棟の入居率はどのくらいでしょうか?
4月からが本格的な入居始まるんでしょうか?
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207
契約者さん
下大利の住民掲示板は荒れているので
こちらの皆さんが本当に羨ましい(涙)
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208
契約者さん1
みんな、快適とのコメントに安心しました。入居後からクレームが並ぶと不安になりますもんね。私も快適に暮らしています、隣の子供の足音が朝少し響きますがそれくらいは小さなお子さんのいるご家庭が多いので仕方がないのかなと思っています。夜景も綺麗ですし、突然あがった花火も綺麗に見えて嬉しかったですね(о´∀`о)皆さんと快適に生活していけることを願います。
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209
契約者さん6
>>208 契約者さん1さん
花火は何階からご覧になりましたか?
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210
契約者さん6
引き渡し後にコンセントを増設された方いらっしゃいますか?来年入居予定でコンセントを増設したいと考えているので、利用された業者、場所や値段などの情報をいただけますと嬉しいです。
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211
匿名さん
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212
契約者さん2
>>211 匿名さん
ぜひ下大利の皆様にお伝えください...笑
荒れすぎて本当呆れます。
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213
契約者さん1
>>210 契約者さん6さん
入居後1年間は壁に穴を開けるような工事(エアコンは別)は禁止されているので、まだそのような工事をされている方はいない(少ない)と思います。。
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214
匿名さん
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215
契約者さん1
>>209 契約者さん6さん
14階ですが、玄関側からだったらけっこー皆さん見えたんじゃないかなと思います。
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216
契約者さん6
>>213 契約者さん1さん
返信ありがとうございます。コンセントの増設は問題ないと担当者の方から説明を受けていたので、可能だと思っていました。もう一度確認してみます。
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