千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ船橋グランライズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. エクセレントシティ船橋グランライズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-20 10:58:40

大正期から残る純和風建築が国の登録有形文化財だった「割烹旅館・玉川」。
コロナ禍の影響で惜しまれつつ廃業・解体され、跡地に新日本建設の大型マンションが誕生します。
市役所に近い船橋中心部に誕生するこのマンションについて情報交換をお願い致します。


所在地:千葉県船橋市湊町2丁目2412番1の一部、2720番2の一部、2720番8、2720番9(地番)
交通:JR「船橋」駅より徒歩10分、京成線「京成船橋」駅より徒歩9分
総戸数:189戸 (他管理員室1戸、パーティールーム・キッズルーム・ライブラリールーム(各1室))
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:商業地域
建ぺい率:46.34%(許容90%)
容積率:384.68%(許容400%)
敷地面積:3077.41m2
建築面積:1425.77m2
建築延床面積:13,072.71m2(容積率計算対象外面積1234.54m2を含む)


公式URL:https://www.ex-ms.com/fm189/index.html

[スレ作成日時]2021-02-19 07:16:44

エクセレントシティ船橋グランライズ
エクセレントシティ船橋グランライズ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県船橋市湊町2丁目2412番1の一部、2720番2の一部、2720番8、2720番9(地番)
交通:JR船橋駅より徒歩10分、京成線「京成船橋」駅より徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.70m2~71.30m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 189戸
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エクセレントシティ船橋グランライズ口コミ掲示板・評判

  1. 180 匿名さん

    >160

    引き渡し拒否できるのは、例えば雨漏りがひどくて居住に耐えられないといった場合。下手すると契約不履行で手付金没収なんてことされかねないよ。

    内覧会での出来不出来は毎年この時期、マンコミュで話題になってるのだから契約前に確認しなかったのが敗因かも。

  2. 181 口コミ知りたいさん

    >>180 匿名さん
    下手するとってか普通に客都合契約解除だから手付金没収やね。

  3. 182 匿名さん

    契約不履行の手続き前に、督促したうえで相当期間待ったうえでだから、いきなり手付金没収はできない。

  4. 183 匿名さん

    内覧会後の再確認で部屋の壁が汚いようなと感じたものの、光の具合かなと思って報告しなかったけれど、入居前に掃除してみたら死ぬほど汚くて自分の目を信じればよかったと後悔中。拭いても拭いても汚れが取れないから、綺麗になる前に壁紙が傷みそう。
    入居前クリーニング、適当ですね…。
    これから入居される皆様、入居前の掃除しっかりされた方が良いですよ!

  5. 184 購入経験者さん

    >>183 匿名さん
    共有ありがとうござます。
    ちなみにどういった種類の汚れでしょうか??

  6. 185 匿名さん

    >>184 購入経験者さん
    茶色い汚れなので埃ですかね?
    あと白っぽい汚れもあるのでこちらは建築中の汚れかなと思っています。
    想像ですが、窓開けて施工していたのでその汚れが残っているのかなと。
    言い過ぎかなと思って他にも妥協したところがあるのですが、もしまたマンションを買う機会があればプロの方を手配するか、妥協せず全部言おうと思いました。

    ただ色々思うところはありつつも、新築マンションに住むのは初めてなので楽しみです。

  7. 186 購入経験者さん

    >>185 匿名さん
    ご丁寧にありがとうございます。
    大変参考になりましたm(__)m

  8. 187 購入者

    メインエントランスの左側エレベーター、
    アート引っ越しセンターさんの養生テープの剥がれでエレベーターのドアにテープの擦り跡がべっとり。。

  9. 188 匿名さん

    引き渡し後に不具合あった方いますか??

  10. 189 匿名さん

    >>187 購入者さん
    思いました。。直してくれないんですかね・・

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  12. 190 評判気になるさん

    >>189 匿名さん
    引き渡し後に部屋に入ったところ、確認回で指摘した場所が直されてなく、チェックのシールも貼ったままになっていました。シールが剥がされていても傷がついたままの箇所もあり、合わせて問い合わせしたところ直してもらえました。

    確認回の時に床はこれから綺麗にしますからと言っていましたが、クイックルワイパーを何枚も使うほど真っ黒でした。
    そちらは特に何も言わず自分達で掃除しましたが、掃除されていなかったのかもしれません…。

  13. 191 匿名さん

    せっかく新築マンションに入居したってのに雰囲気悪いね

  14. 192 通りがかりさん

    新日本建設ってやっぱり施工が適当なんでしょうか。。

  15. 193 匿名さん

    >>190 評判気になるさん
    情報提供ありがとうございます。

  16. 194 匿名さん

    上の方の足跡結構響きますね

  17. 195 ご近所さん

    >>194 匿名さん
    二重床二重天井、スラブ厚も200~260ミリ、床~天井510ミリ以上とのことですが、そうなんですね。

  18. 196 職人さん

    >>195 ご近所さん
    太鼓現象で、2重床の方が低音が響きやすい、とかいう説もありますねよね。どうなんでしょ

  19. 197 マンション検討中さん

    駐輪場の上段を借りていらっしゃる方いますか?
    下げ方がわかりません(涙)

  20. 198 通りがかりさん

    >>197 マンション検討中さん
    自分も上段を使っています。壊してしまいそうで力加減しますが、手前に最後まで引いて、最後ある程度下に向かって力入れると下がりますよ!

  21. 199 マンション検討中さん

    >>198 通りがかりさん

    ありがとうございます!!
    壊す勢いで下に力入れたら下がりました!感謝です!

  22. 200 マンション検討中さん

    >>195 ご近所さん
    引っ越してきたばかりでスリッパ無しでバタバタされていただけと信じ、もう少し様子見たいと思います…

  23. 201 坪単価比較中さん

    家の回線でネットゲームしている人いますかね?ラグかなりきつくないですか?

  24. 202 検討板ユーザーさん

    >>201 坪単価比較中さん
    やばいです。ラグすぎて、まともにできないのでやめました。インターネット回線終わってます

  25. 203 名無しさん

    ネット回線の速度って上げられないんですっけ

    なんとかしたい

  26. 204 坪単価比較中さん

    ありがとうございます。やっぱりラグきついんですね。。
    夜はテザリングのほうがまだマシなのでそうしていますが、さすがに個別回線引くか検討しています。。

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  28. 205 マンション掲示板さん

    入居説明会の時にパンフレットをもらったConnectixを試してみるのはどうでしょう?
    お試し期間があるので試すには良いかと。

  29. 206 マンション検討中さん

    ポストの開け方ってどこかに書いてありますか?

  30. 207 評判気になるさん

    >>206 マンション検討中さん
    キッチン上に置いてあった取説の中に書いてあったと思います!

  31. 208 通りがかりさん

    >>207 評判気になるさん
    ありました!ありがとうございます!

  32. 209 坪単価比較中さん

    >>205 マンション掲示板さん
    Connectixは入居当日から契約してるんですが、効果あるのか不明なくらいラグがひどいんですよね。
    Youtube とか動画見るのであれば効果はあるのかも・・・?

  33. 210 匿名さん

    Connectix契約したら結構変わりました
    動画、リモートワークは快適です
    来月から価格改定で2200円から980円に値下がりなのでこのまま契約続けます

  34. 211 口コミ知りたいさん

    Connectixだいぶ変わりますね

  35. 212 匿名さん

    まだ入居されていない方も多いと思うのですが、既にゴミ出しのルールを守られてない方がいて今後が不安です。
    今まで住んでいた家は規模の小さいところでしたが1部屋はマナーのない住人がいたので、この規模だとマナー悪い人が結構な数いると考えた方がいいんですかね…
    ルールを守ってないゴミを入居してから何度か見かけましたが、今日は引っ越しの段ボールを捨てている方がいて驚きました

  36. 213 通りがかりさん

    >>212 匿名さん
    入居者ですが、ルールとはなんですか?
    ダンボールを紐で結んでなく積み重ねているのは分かりましたが、他にありますか?
    勉強の為教えて下さい。

  37. 214 名無しさん

    テレビ視聴中に度々ブロックノイズが入るのですが、同じ現象の居住者の方いらっしゃいますか?

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  39. 215 匿名さん

    >>213 通りがかりさん
    単純に船橋市のゴミ捨てのルールです。
    粗大ゴミが不燃として出されているのを何度かみました。
    あのようなゴミの処分費は管理費から出されるんでしょうかね

  40. 216 名無しさん

    >>215 匿名さん

    確かに。
    ありがとうございます。

  41. 217 匿名さん

    不法投棄だから監視カメラチェックして違法者に請求でしょ。

  42. 218 匿名さん

    >>214 名無しさん
    今のところ何も問題なく見れています

  43. 219 名無しさん

    少しの気遣いと思いやりを持ってもらえば良い話なんですが中々当人には響かないんでしょうね。
    ルール縛りになって過ごしにくくなるだけなのに

    ゴミ捨て場は入居早々にあんな注意喚起の貼り紙されて景観的にも心情的にもダサいと思わないんでしょうかね~

  44. 220 匿名さん

    >>212 匿名さん

    管理人さんから水曜日に多量の段ボール回収に来るため、引越用も捨てていいと言われましたよ?
    その人も言われたから捨てていたのかもしれないのに、勝手に憶測で批判してる人の方がいることに驚きでした。
    捨てられないのに管理人が勝手なことを言ってるのであればそれはそれで問題ですね。

  45. 221 マンション掲示板さん

    >>220 匿名さん
    マンション内の掲示では引越しのダンボールは捨ててくれるな、と書いてありますよね。
    管理人が良いと言うなら個人に言うのではなく、マンション内に掲示すべきでしたね。
    結局住民から誤解を招くオペレーションを行った管理人が悪く、
    おかしいと思う住民はごく自然では。

  46. 222 名無しさん

    とりあえず仲良くしましょうよ

  47. 223 評判気になるさん

    >>221 マンション掲示板さん

    ここに書くんじゃなくて、
    管理人に案内をお願いされたらどうですか。

  48. 224 名無しさん

    >>223 評判気になるさん
    勝手に憶測で批判してる人の方がいることに驚きでした。

    に対してのコメントなので。
    べつに貴方にそれを言われる筋合いはないかと。

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  50. 225 eマンションさん

    だからさ、仲良くしようよ。
    変な奴は必ずいるんだし。

  51. 226 検討板ユーザーさん

    変なやつと仲良くするより、
    相手せずに距離取る方が自衛としては健全です。

    すべてはルール。

  52. 227 マンション掲示板さん

    然るべきところに連絡して対応すればいいだけなのに。こんなところでグチグチ文句言ってる人が1番変な人って気付いていない痛い人がいるんですね。。。

  53. 228 匿名さん

    上の階の物音や足音が時間問わず毎日結構聞こえるのですが、皆さんも同じでしょうか?

  54. 229 通りがかりさん

    パークハウスか後発のタワーに引っ越しましょう!
    駅から遠く陽当たりも微妙な部屋が多いですし仲悪いですし

  55. 230 通りがかりさん

    足音とか生活音は今のところ聞こえたことないです。

    これから長く住むので、皆さん仲良くしましょう。

  56. 231 マンション検討中さん

    >>228
    >>230
    うちも足音と生活音が響いて聞こえます。
    ガチャとは言いたく無いですけど
    気にはなりますねぇ。

  57. 232 通りがかりさん

    >>231 マンション検討中さん
    生活音ってどんな感じの音が聞こえてるのですか?
    全くしないので気になりまして。

  58. 233 匿名

    船橋のエクセレントシティにお住いの皆さん、
    私は都内エクセレントシティに近々入居予定の者です。
    外壁タイルの貼り方ってどうなっていますか?
    先日、引き渡し時にまじまじと外壁をみたのですが、ボンド貼りになっていて
    目地がうたれていないんですよね。
    船橋の方はどうでしょうか?
    近隣のどのマンションを見ても、タイルって綺麗に目地が入っているし
    目地なしでボンドだけって見たことなくて。

    うちの近所にタイルが剥離しているマンションがあるので、ちょっと気になりました。

  59. 234 マンション検討中さん

    >>233
    グランライズではない別の千葉県内エクセレントシティ購入者ですが、内覧会で見たらタイル目地は埋まっていませんでした。気になって付き添いの新日本建設の係員の方に確認したら、「最近はこういう物件も多いんですよ」と言われましたが、あまり見たこと無いなぁと。目地の隙間に水や汚れ、虫など溜まらないか正直な所心配です。

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  61. 235 検討板ユーザーさん

    >>233 さん

    >>233 匿名さん
    直接現場を見たわけではないので、詳しくはわからないですが、圧着タイル貼工法ではないかと思います。
    タイル裏に多めのセメントを取り付けて、圧着させてはみ出るセメントで目地の間にセメントを浸透させる工法です。
    全てのタイル貼り工法の目地はタイル厚さの1/2以上がセメントに接着していることが条件なので、工法による差はないと思います。
    また、法的に10年ごとに点検が義務付けられているので、落ちる可能性は少ないかと…

  62. 236 匿名さん

    >>230 通りがかりさん
    >>231 マンション検討中 さん
    ありがとうございます。
    足踏みのような音が毎日響いているので全体的に音が聞こえやすいマンションなのかなと思ったのですが、やはり上の人次第ということですね。
    自分も気をつけて生活しようと思います。

  63. 237 匿名

    >>234 マンション検討中さん
    233です。
    色々気にし過ぎかなと思っていたので、同じようの思われた方がいて
    よかったです。私も正直心配です。

  64. 238 匿名

    >>235 検討板ユーザーさん
    詳しくありがとうございます。
    圧着工法というのがあるのですね。
    素人目ではありますが、タイルとタイルの隙間に黒いものが見えていて、それがタイルをくっつけている接着剤みたいな役割に見えたもので・・・。
    落ちる可能性がないと信じたいです。

  65. 239 マンション掲示板さん

    タイル剥離は、施工法うんぬんより
    正しく施行されているかの方が重要なようです。

    私のような素人には、見てわからないんですけども…

  66. 240 購入経験者さん

    233,234,237,238 さん、
    同じエクセレントシティの話ではありますが、どちらもグランライズではない物件の方ですよね。もちろん同じデベのタイル施工の話題ではありますが、
    こちらの物件がそのような(目地がないとか落ちそうとか)仕上げなのかと誤解を招くので、何とも紛らわしいなと思います。
    それぞれご自身の物件の掲示板があまり動きがないのかもしれませんが、
    心配事を他物件に書き込むのはどうなんでしょうか。

  67. 241 匿名さん

    コナミスポーツクラブのほうから、ダンス音楽のような音が聞こえてくるのですが気のせいですかね?
    最初、風の音かなと思っていたんですが、そうではないような。
    そう感じた方いらっしゃいますか?

  68. 242 評判気になるさん

    >>241 さん
    上の階からの弦楽器の音かなと思ったのですが、また鳴り出したので外に出てみたらコナミの方から聞こえるような気がします。結構気になりますよね。

  69. 243 マンション掲示板さん

    >>242 評判気になるさん
    言われてみれば気になるようなならないような。
    いずれにしても既存の施設に対して後から来たのは我々ですので、気にするだけ毒かと思われます!

  70. 244 匿名さん

    >>241 匿名さん
    コナミが見える部屋に住んでる者ですが、多分そうです。
    KONAMIのスケジュールも見ましたが、ダンスクラスの音楽が聞こえているようですね。
    22時近くまで聞こえるので少し気になりますが、KONAMIがあることはわかっていたので仕方ないですね。

  71. 245 eマンションさん

    >>232 通りがかりさん
    231さんではないですが、私も音が聞こえるので代わりにお答えすると
    足音は踵落としのようなドスドス、生活音は椅子を引く音、開けたり閉めたりの音、床に何かを置いたり落としたりの音です。音の大きさに驚く時もあります。
    最初は引っ越し後で仕方ないかと思っていましたが、寧ろ当初より酷くなっていて厳しいので、管理会社に伝える予定です。

  72. 246 マンコミュファンさん

    >>245 eマンションさん
    新日本建設施工のマンションは音や振動が凄く響く経験をしています。上階の方も普通に生活しているレベルと推察できますので、クレームは酷かと思います。過去には音や振動が激しいとの口コミもあったかと思いますし、ご自身で選ばれた物件ですので音や振動には付き合って行った方が宜しいかと思います。

  73. 247 eマンションさん

    >>246 マンコミュファンさん
    全く聞こえないという方もいらっしゃるので、個人によるのではないでしょう。
    少しの物音であれば許容範囲と思いますし、私もクレームは言いません。
    ただドスドス家中を駆け回る音等が朝から晩まで1日中ずっと聞こえるのは流石に見直していただきたいレベルかなと思います。
    今まで賃貸と一軒家にしか住んだことがないですが、過去一番の騒音です。

  74. 248 eマンションさん

    >>247 eマンションさん

    上の階の方からの挨拶で顔合わせましたか??

  75. 249 eマンションさん

    >>248 eマンションさん
    上に限らずどの部屋も挨拶はないです。
    新築だと皆さんいつ入居されるか分からないので挨拶はないものと思っていたので、私も行っていないです。

    ちなみにこの時間でも足音と大きめの物音がずっとしているんですよ…
    部屋の模様替えでも始めたのかなというガタガタ音が定期的にしています。

  76. 250 マンション検討中さん

    >>247 eマンションさん
    小さいお子さんですかね。
    以前の賃貸では下の階からドスドス音が日夜聞こえていた事がありましたが、小さなお子さんでしたので指摘もできず。最上階だったのにまさか下から音がするとは、と思った記憶があります。集合住宅に住むことの宿命、と言われたらそれまでですがモヤモヤしますね

  77. 251 マンコミュファンさん

    >>249 eマンションさん
    大きな音がずっとしているなら、やはり普通の生活をしているにも関わらず施工品質によるものなのかで音が鳴っている可能性が高いですね。普通の品質であれば、飛び跳ねてどんどんしても、階下にはトントンと小さな音が耳を澄まして聞こえるかどうかです。

  78. 252 検討板ユーザーさん

    >>251 マンコミュファンさん
    当物件の住人で建設関係の仕事をしていますが、
    施工品質や施工内容はゼネコン等でそこまで大きな変化はないと思います。配筋検査、上棟検査など、決まった規格の検査がどこのゼネコンも決まった時期にあるので。

    私の実家は当物件より一段階上の構造のSRC造のマンションですが、やっぱりお子さんが暴れたらそれなりの足音などは聞こえるので、やっぱり問題の解決は上の人次第かと思います。

    気になるようでしたら管理人に相談してみてはいかがですか?長くなりすみません。

  79. 253 eマンションさん

    >>250-252
    ありがとうございます。
    間取り的に子供がいたら大きくなった時に困るのでは?という広さなんですよね。
    もう少し様子見つつ(変わらない気がしますが)管理人に相談しようと思います。

  80. 254 名無しさん

    >>253 eマンションさん
    貼紙貼ってましたね。
    自分も気をつけてますが、台所の引出しも下に響いてるのではないかとか気にして気が気じゃないですね…

  81. 255 匿名さん

    購入してマジで失敗した。
    ここまで最悪な不動産業者と思ってなかった…

  82. 256 名無しさん

    >>255 匿名さん

    他のエクセレント物件購入者なのですが、参考までに内容を教えていただけますか?

  83. 257 匿名さん

    まだずっとドンドン走り回る音がうるさい。。
    結構ストレス 再度管理人に言うしかないですね
    本当に勘弁してほしい

  84. 258 マンション検討中さん

    >>257 匿名さん
    子供の足音でしょうか?
    何時から何時頃まで聞こえているのでしょうか?
    特段うるさくはしていないですが、私の家かもしれないので、ご参考までに教えてください…

  85. 259 eマンションさん

    >>257 匿名さん
    本当にうるさいですね…
    検証用に騒音についてメモを始めたのですが、うるさくない時間帯がゼロで笑ってしまいました

  86. 260 匿名

    一軒家じゃないんだから仕方ないんじゃないですか?子供がいて当たり前のマンションです。

  87. 262 マンコミュファンさん

    >>256 名無しさん


    ざっくりですが
    契約時に出来ると言われていて契約したのに、契約後やっぱ出来ません。と言われる。上司が出てきて間違いがあったと認めて謝るだけで、契約書にその旨に関しては書いてないからこちらは対応しないとのこと。
    また引渡し前の内覧チェックの際、壁に穴が空いていたり修正箇所30箇所以上あり、1週間後に最終の再確認日を設けられて行くも、修正完了していない箇所があって引渡しまでにまた来て下さいとの事。修正のために人が出入りするせいか、前回傷がなかった箇所などにも新たに傷ができていたりで、キリがないです。

  88. 263 評判気になるさん

    まだ横も上もいないのか、無音なのですよね...

  89. 264 匿名

    >>260 当たり前じゃないです。そういう考えの人良くないです。

  90. 265 マンション検討中さん

    >>264 匿名さん
    心が狭い

  91. 266 マンコミュファンさん

    265さんは常識外の音を出されても広く受け止められる方なのですね。素晴らしいです。
    もしくは騒音の主だから好きなだけ暴れさせろと仰っているんでしょうかね。
    後者ではないと信じたいです。

  92. 267 口コミ知りたいさん

    >>259 eマンションさん
    一日中うるさいということは子供がいる家庭なんでしょうね。
    私は上の方いると思いますが、全く聞こえないです。
    東南西でスラブの厚さが違うのでしょうか?

  93. 268 eマンションさん

    >>267 口コミ知りたいさん

    犬の可能性もありますね。

  94. 269 検討板ユーザーさん

    なにより、風の音だったり換気扇つけた時の負圧のほうが気になります

  95. 270 口コミ知りたいさん

    >>269 検討板ユーザーさん
    換気扇を付けて負圧になるのは密閉性が良いと言うことですね。
    各部屋にある白い四角のボックスを全て開けてもひどい状況ですか?

  96. 271 eマンションさん

    >>268 eマンションさん
    マットを敷いていないと小型犬でも音がするものですか?
    ただ何れにしろ大人と思われる大きな足音とご飯の時間には椅子を引く音が聞こえるので(1時間以上定期的にギーギーと…)、住人の意識的な問題もありそうです

  97. 272 マンション掲示板さん

    >>271 eマンションさん
    音が酷いかはわからないですが、犬だと一日中走ってるから音がするかな?と…
    椅子を引く音が聞こえるのは嫌ですね。むしろそんなに床が薄いのですかね?
    椅子とかの足にクッションつけてくれると嬉しいですね。

  98. 273 通りがかりさん

    >>262 マンコミュファンさん
    私も何回か入ってもらった最後にありえない線傷ができててびっくりしました。
    「線傷直したあと少し残っててこれ以上は無理ですね」ってお前らが付けた傷だろって思いました。
    ここを直すためだけにまた入って他に傷つけられても嫌なので諦めました。
    まぁどこのゼネコンも同じ感じだと思います。

  99. 274 匿名さん

    犬は肉球があるので、バタバタとかドスドスという足音だとしたら人の可能性が高いと思います。

  100. 275 通りがかりさん

    「私物は専有部へのお願い」のチラシが入ってた方いらっしゃいますでしょうか?
    共用廊下へ自転車やベビーカーを置くのNGとのことですが、専用使用権の部分でも規則的にNGなのでしょうか?
    個人的には避難導線が確保できる範囲で置けば問題ないと思っているのですが、法律的に決められていたら従います。
    室外機も廊下に置かれているので、ダメってことですか?バルコニーに洗濯干すのも同じ専用使用権のため、NGってことですか?
    明日管理会社には連絡するつもりですが、詳しい方いらっしゃいましたら教えてください!

  101. 276 マンション掲示板さん

    >>275 通りがかりさん

    エレベーターで見ました!
    ベビーカーや傘など置いている家は見かけますがみなさん柱?以上に飛び出す事なく自分の玄関周りの範囲内で置かれているので特段迷惑だと思ったこともないです。
    流石に大人用の自転車など置かれたら通るのに困りますが法律ではなくマンションルールなのであれば皆が納得できるものに変えていけるといいですね(^^)


  102. 277 マンション検討中さん

    >>275 通りがかりさん
    避難動線が確保できる範囲ってお前が決めるの?
    通れなくて人が亡くなってもその主張が認定されるといいね
    ちなみに管理規約上NGなので民法上アウトです

  103. 278 匿名さん

    >>277 さん

    >>277 マンション検討中さん
    理解できてないのに難癖つけてくる人困る…
    誰も共用廊下の避難動線の話ししてないから。
    専有使用部の範囲は他の人の避難動線確保してるから皆さん室外機置いてるのでは?
    専有使用部は管理規約上の共用部分でしょうか?専有使用権の範囲でしょうか?

  104. 279 匿名さん

    >>276 マンション掲示板さん

    柱以上飛び出すと避難時の通行の妨げになるので、NGだと思いますが、中にあるなら良さそうですよね。
    見た目が嫌だって言う方がいるのであれば気をつけます。
    雨の日も傘とかも掛けないように。

  105. 280 匿名さん

    ディスポーザーが早くも詰まってしまいました。途方に暮れています…

  106. 281 匿名さん

    >>278 匿名さん

    廊下は共用部なので私物放置はNGですね

  107. 282 名無しさん

    >>280 匿名さん
    原因分かりますか?恐る恐る使っているので、情報共有いただけるとありがたく。

  108. 283 eマンションさん

    >>282 名無しさん

    トリセツには流せないものや砕きにくいものなど記載あります。流れにくくなったり故障の原因とのこと。
    あとはパーツ類などのヌメリや細かいカスなどを定期的に掃除しないと詰まりやすくなるようです。

    参考までに!

  109. 284 口コミ知りたいさん

    >>280 匿名さん

    私も詰まらせました!笑
    軽症ならトイレとかに使うラバーカップでとりあえずは解消しますよ!
    私は結局解消しきれず、シンク下のトラップ外して詰まりの原因だった手羽先の骨を取り除きましたが…

  110. 285 匿名さん

    パーティールームってまだ利用できないのでしょうか?

  111. 286 マンション掲示板さん

    >>285 匿名さん

    管理人さんがもう数組使用したとおっしゃっていました!

  112. 287 マンション掲示板さん

    ネットの繋がりにくさに関してですが
    同じ新日本建設で最近入居を開始したパークホームズ船橋本町でも起こっているようです。(あちらの掲示板にも色々な書き込みがありました。)
    追加料金を払わずとも改善してくれれば嬉しいのですが…。

  113. 288 名無しさん

    >>287 マンション掲示板さん
    マンション名を間違えました。
    エクセレントシティ船橋本町です。

  114. 289 匿名

    >>286 マンション掲示板さん

    ありがとうございます!PCサイトへ切り替えてファンナビにログインしたら予約ボタン出てきました!

  115. 290 マンコミュファンさん

    来客用駐車場の予約の仕方をわかる方教えて欲しいです。。

  116. 291 匿名さん

    >>290 マンコミュファンさん

    管理人室の前にあるファイルに直接書いて予約できます!

  117. 292 eマンションさん

    >>291 匿名さん
    ありがとうございます!!!!

  118. 293 通りがかりさん

    UCOMのメンテナンスが来週されるようですね。繋がりにくさ等、これで改善されると良いのですが..
    時間帯が平日午前中のようなのでテレワークの方は注意が必要ですね。。

  119. 294 通りがかりさん

    来客用駐車場予約したのですが、チェーンを下げるリモコンってどのタイミングでもらえるんですか?
    管理人のいる時間帯に取りに行くんですか?
    優しい人教えてください。

  120. 295 口コミ知りたいさん

    >>294 通りがかりさん
    事前に管理人さんがいらっしゃる時間帯で受け取る形になります。
    返却方法もその際に伺えば優しく教えて頂けますよ。
    (公開掲示板なので具体的なことは念のため控えておきます)

  121. 296 匿名さん

    すみません
    パーティールーム等の予約の仕方わかる方いたら教えて欲しいです…

  122. 297 eマンションさん

    >>296 匿名さん
    ファンナビで予約できます

  123. 298 匿名さん

    すみません。教えてください。
    ファンナビについての資料はどこにありますか?
    入居時の取扱説明書ファイルは見たのですが見つかりませんでした。
    入居前にいただいた資料の中こフルタイムロッカーの案内の紙にファンナビという文字を見つけたのみで、それ以外見つけられません…

  124. 299 マンション検討中さん

    >>298 匿名さん
    掲示板ではマンション外の方も情報を取り入れることができるので、詳しい説明は大勢の方もいてマンション内のプライバシーもあるので申し訳ありませんが、控えさせてください、、
    管理人さんに聞くと大体のことは教えてくれます。
    お力になれずすみません。

  125. 300 住民さん6

    みなさん、インターネット繋がりやすくなりましたか?
    コネクティクスに申込しようとしたら今日一日中通信速度が過去より10倍出ていたので申し込まなくてもいいような気がしてきました。GW明けたら変わる可能性あるのでしょうか?

  126. 301 匿名さん

    >>281 匿名さん
    ベランダも共用部なので私物放置はNGですね

  127. 302 検討板ユーザーさん

    >>301 匿名さん
    ベランダに関しては共用部かつ占有使用権があるのでは?
    管理規約でどこからがNGかわかりませんが、大抵は避難経路を塞がなければ良いと思いますよ。

  128. 303 名無しさん

    >>302 検討板ユーザーさん

    >>302 検討板ユーザーさん
    廊下側の扉前の色が変わってる部分も共用部かつ専有使用権ですよ?
    廊下部分の色が変わってるところもベランダと一緒だからOKという認識ですか?
    (もちろん通路となってる共用部分に置くのがNGなのはわかってます)

  129. 304 匿名さん

    >>303 名無しさん
    横から見ているものですが、話がかみ合っていないように思います。
    302さんは廊下ではなくベランダの話をしていると思います。べランドも共用部ですがベランダの避難経路(火災等で隣や上の住戸の人が非難する通り道)を防がなければ住民が私物を置いてもよいのではないかという意見だと思います。
    一般的にはベランダに植木鉢を置いたりすることは許容範囲だろうし、趣味の道具などを置くことも問題ないように思います。

  130. 305 通りがかりさん

    >>304 匿名さん

    もともとベビーカーや自転車をベランダに置いて物置替わりにするのはダメなのかという話ですが、強風や地震でいざというときに思いがけず塞いでしまうことを考慮すれば置きっぱなしなダメだと思います。
    植木鉢などはマンションによっては葉や土で排水溝を塞いでしまうリスクから禁止にしているところもあります。
    室外機や給湯器はもともとそこに設置する前提のため許可されており、室外機を置かないからそのスペースに他のものを置くと言うことも原則ダメです。
    これくらいならいいだろうと管理規約に表現されていないことは管理会社に確認するのが間違いないです。
    そういえば、どなたか管理会社に確認しようとされていましたがどうなったのでしょうか。

  131. 306 匿名さん

    今だに、上の階の足音(走りまわってる音です)ひどいの私だけでしょうか?
    ほんまに耐えられないので休み明け管理会社に電話するつもりですが、これで直らなかったら直接言いに行くしかないんですかね…
    エレベーターに貼ってある紙見ないのか、当事者意識がないのか…

  132. 307 匿名さん

    >>306 匿名さん
    うちもずっとうるさいです。引っ越してきてから静かだった日がありません…
    今日はさっきから何度も大人が走っています…
    私は管理会社に連絡してポスティングもしていただきましたが全く変わらないです。
    管理会社によると上の階とは限らないそうで、部屋の特定が難しいとのこと。
    複数から連絡があると部屋を特定しやすくなるそうなので、管理会社への連絡をぜひお願いしたいです。
    同じ部屋の騒音が原因ならば良いのですが、匿名さんのお部屋にポスティングされていなかったならば私とは騒音元のお部屋が違う可能性がありますね。

  133. 308 匿名さん

    >>307 匿名さん
    この種の話はどこのマンションでも必ず起こりうる話だし、私が最近内見にいった都内の大手ブランドマンションでも掲示板に注意書きが貼られていました。マンションの宿命として受け入れるしかしょうがないのでしょうかね。

  134. 309 匿名さん

    >>305 通りがかりさん
    仰られていることはよくわかりますが、それだと厳しく考えれば事実上ベランダには一切物が置けないということになります(室外機や給湯機など事前に置くことが物は除く)。
    都心の洗濯物の外干し禁止のようなマンションならともかく郊外の普通のマンションで果たしてそれが現実的なことなのか、もしそうなら重説に謡うぐらいの内容かと思いました。
    最終的には管理組合の判断なのでしょうが、どこまで厳格に考えるのか難しい判断を求められますね。

  135. 310 eマンションさん

    >>309 匿名さん
    緊急時に避難の妨げになり得るか、つまり出しっぱなしにするなということ
    駐車と停車と同じ

  136. 311 通りがかりさん

    ベランダで洗濯物が干せないくらいに風が強いのですが、皆さんのおうちはどうですか・・・??何か対策できることはあるのでしょうか・・・??

  137. 312 通りがかりさん

    荷物というと、貼り紙の後なのに1階の方で外に置いている荷物が増えている方がいて驚きました。
    マナー悪い方結構いますね。残念です。

  138. 313 匿名さん

    >>308 匿名さん
    特定できれば少しは改善にもつながるのかもしれませんがマンションは難しいんでしょうね。
    私は2ヶ月毎日続く騒音が本当に辛いので改善しなければ引っ越しも視野に入れています…

  139. 314 通りがかりさん

    >>312 通りがかりさん
    子供用自転車とかですよね。私も気になりました。
    本来は傘も禁止らしいですね。

  140. 315 マンション掲示板さん

    >>309 匿名さん
    厳密に置いていくのは管理組合で決めていく話らしいです
    ただ、管理組合がまだできていないみたいで、そっちのほうが問題に思いました

  141. 316 マンコミュファンさん

    >>311 通りがかりさん
    うちも風がすごくてびっくりしています。
    子供が出ることも考えると、、、もう少し事前に調べておけばよかったです。

  142. 317 通りがかりさん

    >>314 通りがかりさん
    はい、そうです。傘も傘立て置いてる方がいて気になりました。

  143. 318 マンコミュファンさん

    >>311 通りがかりさん

    無理に外には干さず、室内干し、浴室乾燥、洗濯乾燥機を使うようにしています。
    それとも、そういったことではなく、強風のなかでも外干しする工夫ということでしょうか?

  144. 319 マンション掲示板さん

    >>318 マンコミュファンさん
    やはりみなさんも風強いと感じているのですね。
    318さんのおっしゃる通り、部屋干しや乾燥機を使うようにします。

  145. 320 マンション掲示板さん

    騒音で悩んでた方管理会社へ相談行かれましたか?

  146. 321 匿名さん

    >>319 マンション掲示板さん

    何日か前は、高速が風で通行止めになるレベルでしたよ。このマンションだけの話なんでしょうか

  147. 322 匿名さん

    ここ数日はどこも風が強い印象でしたが、
    近くの市役所とパークハウスプレシアの間付近はいつも風が強いです。
    こちらのマンションの立地的にその影響も少なからずある?のでしょうか。

  148. 323 匿名さん

    >>307 匿名さん
    騒音に悩まされてるのは私だけではなかったのですね。
    うちにはポスティングなかったので、至る所に騒音の元凶があるということですね

  149. 324 評判気になるさん

    >>319 マンション掲示板さん
    今日も319さんのお部屋は風が強いですか?
    私の部屋も風強めだと思っていましたが、今日は全くです。
    上階なので風は強いけれど日によるとわかりました。
    ただ風よりも思った以上に空気が悪いのが気になります…

  150. 325 口コミ知りたいさん

    >>324 評判気になるさん
    今日は私の部屋も全く風は強くありません。
    日によってはベランダに子供は絶対生かされないレベルです。本当に日によりますね。
    空気が悪いのとは異なりますが、しょうがないとは思いながらも、砂埃なのかベランダや窓が汚れるのが気になります。

  151. 326 検討板ユーザーさん

    >>313 匿名さん
    どうにか特定して、改善につながればいいですよね。
    気づいて欲しい。騒音を生んでる側が
    買って失敗かな。。前のマンションはそんなことなかったのに

  152. 327 匿名さん

    >314

    子供用自転車って置き場所がなくて玄関前にってマンションあるある。子供用自転車置き場があるか契約前に確認しないと。

  153. 328 匿名さん

    >>323 匿名さん
    よく考えたら323さんの家にポスティングされるとは限らないですね。
    私の上の階が騒音を出していたとして、323さんがその部屋の上だったら私がお願いしたポスティングでは入らないです。
    ですので同じ部屋の騒音が原因の可能性あります。
    特定したいです…

  154. 329 マンション検討中さん

    >>328 匿名さん
    もしかしたら、同じ部屋の騒音かもしれないです!
    昨日管理会社に電話したら、最近ほんとに近くにポスティングしたんですよー。って言われました。
    ほんとに辞めさせたいですね。共にどうにかしましょう

  155. 330 名無しさん

    >>300 住民さん6さん
    インターネット、夜の時間も繋がりやすくなったような気がします!工事で改善されたのでしょうかね!

  156. 331 匿名さん

    >>329 マンション検討中さん
    管理会社に電話されたんですね!
    同じ部屋が原因ならば特定に近づきますね。
    329さんもポスティングをお願いされたのでしょうか?
    今週突撃しようかと悩んでいたのですが、もう少し様子を見ようと思います。
    30分くらい前からずっと飛び降りたり?駆け回ったりする音が凄いです…本当に本当にやめてほしいです…

  157. 332 通りがかりさん

    >>331 匿名さん
    その騒音は何時ぐらいまで続きましたか?
    今も21時20分時点でまだ音はしますか?
    うちで聞こえている音と同じなのか気になります。

  158. 333 匿名さん

    >>332 通りがかりさん
    聞こえていたのは20時半くらいまでだったように思います。
    21時台は大人の足音のみでしたが、今日はいつもよりもおとなしめでした。
    ちなみに朝は基本的に6時台からドスドスしてます。
    大人のドスドスから始まり、途中で子供が起きて駆け回る音ですね。

  159. 334 マンション検討中さん

    >>333 匿名さん

    そうでしたか
    それではうちが聞こえている音と違うようです。
    響きやすい造りなんでしょうね…。

  160. 335 匿名さん

    >>334 マンション検討中さん
    334さんのお部屋は21時台も騒音が聞こえていたんですね。
    同じお部屋の音の響き方が違うのか、それとも全く別の部屋なのか…
    お互い騒音問題が解決してなるべく早く快適なマンションライフになることを祈りたいですね。

  161. 336 匿名さん

    >>333 匿名さん
    はい。ポスティングお願いしました。
    これでも、静かにならない場合、他の手段検討するしかないですね…
    私の所も基本朝6時台からドスドスと駆け回ってる音がしてます。これが1番きついです。
    ストレスでおかしくなりそうですよね

  162. 337 匿名さん

    >>336 匿名さん
    ポスティング効果あると良いですね!
    私は自宅で仕事をしているので、昼間ずっとうるさいのがなかなか堪えています。
    ただ騒音としては夕方から騒音主が寝るまでの間が特に一番うるさくて、私は夜が一番きついです…

  163. 338 通りがかりさん

    プラウドタワー武蔵小金井クロスのように、足音がうるさいことから発覚する欠陥ってこともあると思いますが、他の皆様のお部屋はうるさくないのでしょうか。
    やはり特定の方が尋常ではない音を立てているのでしょうか。
    どちらも信じがたいですが、どちらか、ですよね。。

  164. 339 通りがかりさん

    運動会開いてるのか?というくらい毎日天井から響いてきます。
    エレベーターの貼り紙見てくれてるのかなぁ、、、と思いつつ
    ここまで響くとなると私の部屋も下の階の方にご迷惑かけているんじゃないかと心配しています。

  165. 340 匿名さん

    正直ポスティングだけでは効果をあまり期待できませんよね!
    これでなくなればいいですけど、来週も毎日続くようでしたら個別に対応をお願いするように管理会社に依頼してみようと思います。管理会社は民法上責任を持って対応する必要ありますし、そこはしっかり伝えてみましょう。騒音に我慢できない方々は!
    https://best-legal.jp/management-company-does-not-respond-to-noise-560...

  166. 341 通りすがり

    >>340 匿名さん 管理会社の管理委託契約に音に関して仲介するって書いてあれば、管理会社に対応の責任が生じる気がしますが、基本そこまでの契約にはなってない気がするので、協力を求めるレベルなんでしょうね。受任限度の話は難しいですね。

  167. 342 検討板ユーザーさん

    ポスティングしてる時点で責任を持って対応してると認められるけどな

  168. 343 匿名さん

    音も大事だとは思いますが、駐車場のチェーンゲートがかなりの頻度で壊れてるんですが、無理やり通ってる人でもいるんですかね
    チェーンが開いてる状態で壊れてるならまだいいんですが、閉まってる状態で壊れてて開かないとかだったら仕事に行けなくなるのでたまったもんじゃないです。
    みんなで使ってるものなので大切に使って欲しいですね。
    まだ入居開始して2ヶ月ですよ。

  169. 344 名無しさん

    騒音に悩んでる方、直接注意しに行くのはダメなのですか?

  170. 345 マンコミュファンさん

    >>344 名無しさん
    上の階からの騒音とは限らないとは言われたこともあり、私は直接行くのを悩んでいます。
    それと、管理会社からの注意の場合は誰からのクレームか特定できないので、出来ればそこで解決したいという気持ちです。
    ただ現状何も変わりがないので、近々行こうと考えています。

  171. 346 匿名さん

    もし騒音がお子さんによるものだったら、ある程度は仕方ないかなと思います。今、我が家に子供はいませんが、いつかは子供をもって騒音を出す側になる時がくるかも、と思うと広い気持ちでいたい、と思ってしまいます。
    明らかに大人がトレーニング器具を使用してるとか夜中に掃除機とか、そういうものだとまた話は別ですが。
    直接話にいってトラブルにならない事を祈ります。

  172. 347 匿名さん

    >>346 匿名さん
    残念ながら子供だけではなく大人の足音も酷いんです。
    大人も部屋を走っている時があるんですよ…
    あと椅子を動かす音が食事の時間帯や夜遅くに頻繁に聞こえるんです。
    22時すぎてから模様替えでもしているのか?という物音です。
    どんな方が住んでいるかもわからず怖いので直接行きたくはないですが、この2ヶ月毎日悩まされていて、ポスティング効果もないので最終手段としては行くしかないなと思っています。
    管理会社からも直接行かれる方もいると言われたので、管理会社としても協力はするけれどあとは自分たちで解決してくれと思っているんだなと感じました。

  173. 348 eマンションさん

    >>343 匿名さん
    昨日チェーンゲートが下がったままなのを見かけたのですが、あれは壊れているからだったんですね。
    車を持っていないのでゲートの仕組みがわからないのですが、どなたかがあげ忘れたのかと思っていました。
    騒音も含めて雑な方がいらっしゃるのでしょうね。

  174. 349 eマンションさん

    >>297 eマンションさん

    ありがとうございます
    助かりました

  175. 350 名無しさん

    >>342 検討板ユーザーさん
    ポスティングしてもらった後も騒音が続く日々でも
    責任をもってポスティング対応して頂いたのでって感想になるか?

  176. 351 eマンションさん

    >>350 名無しさん
    じゃあどうしろっていうの?
    管理会社に何を求めてるの?

  177. 352 通りがかりさん

    騒音で悩まれている方、その後何か進展はありましたか?

  178. 353 名無し

    >>351 eマンションさん
    ??
    管理会社に何を求めてるの?
    って、静かに暮らせる環境。上の暴れてる音を無くす事。
    この話しかしてないけど

  179. 354 eマンションさん

    >>353 名無しさん
    ??

  180. 355 匿名さん

    >>353 名無しさん
    管理会社に上の階の音をなくすことなんてできません
    ちなみに警察でも無理だからな
    恐らくお前以外のここの人たちはその点理解してるから一向に話が噛み合わないんだと思う

  181. 356 匿名さん

    管理会社は注意喚起はできても住民同士のトラブルには関与しません。
    ポスティングで改善されないとなると直接行くしかないですね。
    それでも無理となると裁判という手段もありますが、それには証拠やデータを用意しておかなければなりません。

  182. 357 口コミ知りたいさん

    管理会社について、勘違いなさっているようですね。
    あくまで、分譲マンションの管理会社は建物管理が業務です。
    管理組合と管理会社との契約もそうなっていると思いますよ。
    なので、基本的には住人間や管理組合に立ち合いを求めて、話し合いをするなどの対応しかできないと思います。
    管理会社は住人間の騒音トラブルに対応する必要はないのです。
    あくまで、注意文を作成するなどの対応にとどまります。

  183. 358 住民さん8

    今日インターネット遅いですね…
    月額払うプランに登録して下り1mbpsってこんなひどい会社初めてです。
    他の方も結構遅いですか?
    今度クレームの電話入れてみるつもりです。

  184. 359 検討板ユーザーさん

    >>358 住民さん8さん
    私も月額契約していますが日によって、、って感じですね。

  185. 360 マンション検討中さん

    PCのスペックによるのでは?私は快適ですが(上り下りともに100超え)

  186. 361 匿名さん

    >>358 住民さん8さん
    ルーター変えたり、中継機置くとか。

  187. 362 マンション比較中さん

    月額払うプランってコネクティクスですよね?
    あれは契約する人としない人で回線を分け合うだけのもので、
    契約した人優遇で8対2くらいで分けてたら、通常の人からクレームが来て、
    5対5位にしてそれだと全然速くないから今度は契約した方からクレームが来ての
    繰り返しになるだけのふざけたシステムですよ。

  188. 363 検討板ユーザーさん

    >>347 匿名さん

    その後どうなっていますか?
    直接お話しに行かれましたか?

  189. 364 住民8さん

    >>361 匿名さん
    もらった中継機遅いですね…
    あとはリビングに置くと玄関まで届かないので、何か対策します。
    それにしても遅めです。
    6月末で解約予定です。

  190. 365 匿名さん

    >>363 さん

    >>363 検討板ユーザーさん
    管理会社にも協力いただきお話ししましたがお手上げですね…
    子供より大人の音の方がうるさいと以前より感じるようになったのが関係あるのかどうなのか…

  191. 366 匿名さん

    ベランダの手摺りに洗濯物をかけている方がいますが、手摺りに何かをかけるのは禁止ですよね。
    上階の方なので下の階に落ちたら危ないよなと思って見ています…

  192. 367 マンション掲示板さん

    このマンション結露やばくないですか?
    玄関のドアノブとかびしょ濡れでビックリなんですが他の方はどうですか?

  193. 368 eマンションさん

    沼の上なんだから仕方ないよ。

  194. 369 匿名さん

    加湿器のせいじゃない?

  195. 370 マンコミュファンさん

    >>367 マンション掲示板さん

    通気口開けてますか?
    うちは結露つかなくて感動してます。

  196. 371 口コミ知りたいさん

    >>367 マンション掲示板さん
    うちも全く結露ないです。室内干ししても結露なしですけど?

  197. 372 マンコミュファンさん

    ここ最近どこからかわざとノックするような音が響いてきて地味に気になる…。

  198. 373 匿名さん

    ノックの音は玄関からですか?
    それとも上下左右の部屋からですか?
    子供のいたずらであればよいのですが、少し心配ですね。
    少しでも早く問題が解決し穏やかに生活できるよう願っております。

  199. 374 マンション検討中さん

    安マンションで壁床薄いんだからしょうがないだろ我慢しろよ
    嫌ならパークハウス買えば良かったのに

  200. 375 匿名さん

    >>374 マンション検討中さん
    騒音主登場

  201. 376 匿名さん

    地デジ見れないのってエレベーターに貼ってあるJ:COMのせいってことでいいんですかね?

  202. 377 匿名さん

    上の階がうるさくて困っております。
    17時~25時にかけて半永続的に騒音がしており、夜も気になってしまいます。
    他にもこのような方が居ましたら教えてください。

  203. 378 匿名さん

    マンションのような集合住宅で上階の騒音はつらいですね。
    前に投稿された方とは別な方かと思いますが、管理会社には相談されてみましたか?
    管理会社は騒音についての注意喚起として張り紙などしてくれましたか?

  204. 379 口コミ知りたいさん

    >>378 匿名さん
    管理会社には相談しましたが、理由を付けて対応しない、対応が遅い、言葉遣いが挑発的等困ることが多いので、管理会社変更か担当者変更が必要なレベルです。

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イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16

1LDK+S~3LDK

46.01㎡~63.20㎡

未定/総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

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ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸