ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

通常の宅地であればT1で充分でありコストダウンというほどではありません。たしか25dBの遮音性能だったかと思います。

幹線道路沿いで、T2や場合によってはT3が採用されますので、今回の建設地でこれらを採用するのはオーバースペックといえるかもしれません。

>>870 評判気になるさん
T1とT2って5dBカットの差でしかないわけで、旧甲州街道に面していることを考えると、本来であればT2以上が望ましいでしょうね。

地所レジの場合、音環境の調査を実施したうえで社内規定に則ってサッシ等級を決めます。

>>872
では、くらやみ祭り中に測定していない？

片側1車線の旧甲州街道で交通量も差ほどではない印象ですが、地所レジのクオリティブックにどのように記載されているか楽しみです。

1階の店舗。場所柄､
お洒落なコリアンカフェとかありですか？
美味しいホットクが食べたいなぁ。
身体に優しい､お粥も食べたーい。
飲料メニューはトウモロコシ茶やバナナ牛乳等で。
お酒は無しで。
テイクアウトも是非！

地所レジはチェックアイズブックですね。

>>872 評判気になるさん
地所レジって、関係者以外あまり言わないよね 笑)
私たちはこうして決めていますって、女性の営業が言っているように聞こえるのは、俺だけかなぁ。

この数年間は野村不動産が連発して分譲してたので、パークハウスは楽しみだな。
野村不動産といえば北口の旧加島洗車場もそのうち建てるだろう。

普通はザパークですよねー

＞＞877
そうだね。君だけだろ。

なに？ザパークて？

駐車場www

ザ・パークという駐車場があるのか！

加司馬の跡地はまだとして、八幡宿公園の隣が急に囲われましたね。
複数の民家や駐車場が一気に無くなって・・マンションでも建つのかな・・・

府中町のメゾン寿も解体してますが、あっちは介護施設っぽいですね。

モデルルームの案内来ましたが、行く予定の方ありますか？

>>885マンション検討中さん
きましたけど、妻がコロナワクチンまだだから、様子を見ることにします。

東京5700人ですからね。
行かれたら感想共有してください。

そうですね。
自分たちだけでは、気が付かないことも有ると思いますので
その時は宜しくお願いいたします。

>>875 通りがかりさん
それは前所有者が出店すると見ているわけですか？

モランボンとかまだあるのかなぁ

ここの第1期販売はいつ？

都心にあまり出ることがなく、ギャンブル好きな人には、好条件物件

日本ダービー に安田記念
天皇賞秋にＪＣなど楽しめるいいなあ

どこに住んでても楽しめるじゃん。
んなもんは。

ここで府中といえば競馬！
としか言わない人たちは、競馬をやりに来ている人だけ？
府中は古い歴史のある街なんですよ。
他には若いファミリー層が多いので
活気がありますね。
最近は、市内に保育所がすごく増えたと感じます。

>>896 名無しさん
子どもから大人まで楽しめる町ですよ。女性には退屈な町かもしれませんが。

>>892 マンション検討中さん
9月中旬と公式HPには載ってます。

不人気なのは価格だけ？

>>896 名無しさん

うちはコロナ前はよく家族で”競馬場も”楽しみましたよ。

小さい子供が2人いるので、乗馬体験させて、ミニ新幹線のせて、立派な遊具で遊ばせて、夏は水場遊び、お昼は競馬場グルメ。

走っている馬はほとんど見ること無く帰ってきますが、なんだかんだ1日は遊べましす。今も娘は競馬場に行きたがってます。（根っからのギャンブル狂ｗｗ？）

あと個人的な感想ですが、以前住んでいた区内と比べて、兄弟のいる子供が明らかに多いと感じました。
郊外に出ると、住宅にお金がかからない分、家族が一人増えるのかなぁ・・・。3兄弟って家も結構いたりして。

この物件はお金かかりそうですけどね。

コストダウンして安く建てれば売れないし

それにしても、お高すぎでは？

>>901 名無しさん
十分しとるやろ！

価格だけ高級マンション
マンマニさんて勉強してる

昔、ここと同じ戸境壁が短いタイプの部屋に住んだことがあるけど、窓開けてるとお隣の大きめなくしゃみとかベランダで洗濯物を干す音とか聞こえてきた記憶がある。

隔て板がトールタイプだと邪魔

>>902 匿名さん
低いペラボーを止めて､上位改良する事に決定した？
コスト上乗せ販売価格になりますよね。

コスト上乗せ販売価格

販売価格の内訳、商売の基本。
何でもそうなんじゃないの。

HPのパースが低いペラボーからトールタイプに変更になってますね。
トールタイプを希望する人が多く、価格を上げても売れる目算があるという事でしょうか。

ペラペラボードはロータイプがベター

販売は長谷 エアーベストなんですね

はせ　えあーべすと？

>>912 マンション検討中さん

エアーベストって、結局何も着ていない
ということ？

今の競馬場はイメージとは違い、色々なイベントを行っていて馬券を購入しなくても楽しめますよね。
乗馬ができたり、子供用の乗り物があったり、アスレチックがあったり子供連れでも十分楽しめます。
昔の競馬場とはだいぶ違いますから、競馬場があるということでのイメージダウンは少なくなりました。

今はコロナでイベントをやっていませんが、通常に戻ればたくさんイベントをやっているので夏休み期間は大活躍だと思いますよ。

914さん
貴重なコメント有難う御座います
花火大会もありますね
今は中止してますが。
これも楽しみの一つです。

>>794 評判気になるさん

交通は明らかに調布が便利だから地縁が無い限り普通は調布選ぶかな←?????_都心方面だけが交通ではないけど。普通は？固定観念でガチガチだね(笑)。不動産は調布より府中の方が遥かに人気があるんだよ。普通の頭があるなら調布は選ばないって事。

>>916 通りがかりさん

要するに分倍河原の方が府中より優れているって思うようなことですね。JRありますし。
更に聖蹟の方が優れているってことですね。京王本社があるし。
奥地に行けば行くほど優れている理論面白いですね。

面白くはないけどな。

＞＞917
本当に全然面白くないね(笑)。論点全くずれているし、他の書き込みの意味も理解出来ていない。